Представляем апартаменты в Альмуньекаре, Гранада, расположенные всего в 70 метрах от пляжа Пуэрта-дель-Мар. Этот объект находится в самом центре города, что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам. Построенное в 1992 году, здание предлагает сочетание городского комфорта и близости к средиземноморскому побережью. Жилье площадью 112 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для круглогодичного проживания или в качестве места для отдыха, предлагая практичное решение для тех, кто ценит удобство расположения и близость к морю.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в центре Альмуньекара обеспечивает прямой доступ к городской инфраструктуре. Основные пляжи, магазины, рестораны и медицинские учреждения находятся в пределах пешей досягаемости, что снижает потребность в транспорте для повседневных нужд. Близость к набережной способствует активному отдыху и наслаждению прибрежным климатом.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих функциональное жилье в оживленном городском районе с развитой инфраструктурой. Трехкомнатные апартаменты подходят для семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для работы или гостей. Восточная ориентация террасы предлагает утреннее солнце, что может быть привлекательно для ценителей спокойного начала дня.
Здание было построено в 1992 году и с тех пор прошло определенное время эксплуатации. Хотя оно считается готовым, следует учитывать, что это не новый объект. Покупателям, ищущим последние строительные технологии и материалы, возможно, потребуется изучить состояние объекта более детально или учесть возможные расходы на модернизацию.
Объект не предлагает новых строительных гарантий, характерных для новостроек. Парковка осуществляется на улице, что может создавать неудобства в пиковые сезоны. Виды из окон охватывают городскую застройку, а не природные ландшафты или море, что может не соответствовать ожиданиям ценителей уединенных пейзажей.
Эти апартаменты подойдут лицам, ищущим постоянное место жительства или дом для длительного отдыха в городском центре у моря. Благодаря развитой инфраструктуре в шаговой доступности, они идеально подходят для семей с детьми, которым важна близость школ, магазинов и медицинских учреждений. Также объект может заинтересовать инвесторов, рассматривающих недвижимость для сдачи в аренду, благодаря его привлекательному расположению и потенциально высокой доходности. Люди, которые ценят активный образ жизни и предпочитают проводить время на набережной, заниматься спортом или просто наслаждаться атмосферой прибрежного города, также найдут это место подходящим.
Апартаменты, построенные в 1992 году, находятся в хорошем состоянии и оборудованы рядом стандартных для своего времени удобств. Полы выполнены из мрамора, что придает интерьеру определенную элегантность и долговечность. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Наличие отдельной кухни с выходом на патио и полностью оборудованной кухни добавляет функциональности. Удобства, такие как ванная комната с душевой кабиной (ensuite) и кладовая, повышают комфорт проживания. Терраса с навесом предлагает пространство для отдыха на свежем воздухе. Наличие лифта облегчает доступ к апартаментам, расположенным на верхних этажах. Входная дверь оснащена домофоном для дополнительной безопасности.
Предлагаемые апартаменты в Альмуньекаре доступны по цене от €299 000. Общая площадь объекта составляет 112 м², что при указанной цене дает ориентировочную стоимость за квадратный метр. Наличие трех спален и двух ванных комнат позиционирует объект как семейное жилье или вариант для длительного проживания. Учитывая расположение в центре города и близость к морю, цена отражает эти ключевые преимущества. Объект готов к немедленному заселению, что исключает ожидание завершения строительства.
Жизнь в этом районе Альмуньекара означает погружение в атмосферу оживленного прибрежного города. Каждый день начинается с доступности всех городских удобств: от свежей выпечки в местной пекарне до вечерних прогулок по набережной. Магазины, супермаркеты, рестораны и медицинский центр находятся в пределах 5-минутной пешей доступности, что делает повседневную жизнь максимально комфортной и лишенной необходимости постоянного использования автомобиля. Ориентация гостиной на восток предполагает приятные утренние часы на террасе, освещаемой солнцем, с видом на городскую застройку. Это место подходит для тех, кто предпочитает городской ритм жизни с легким доступом к пляжу.
Расположение в центре Альмуньекара обеспечивает оживленную городскую среду с легким доступом ко всем необходимым услугам. В радиусе нескольких минут ходьбы находятся супермаркеты, аптеки, магазины, бары и рестораны, что делает повседневную жизнь удобной и динамичной. Ближайший медицинский центр находится всего в 15 км, а крупные больницы, в пределах досягаемости для более серьезных медицинских нужд. Этот район идеально подходит для тех, кто ценит городской комфорт и возможность решать большинство бытовых вопросов без необходимости использования личного транспорта, наслаждаясь при этом близостью к морю.
Визуализация местоположения на карте демонстрирует центральное расположение объекта в Альмуньекаре, в непосредственной близости от побережья. Это подчеркивает легкость доступа к пляжам и городской инфраструктуре. Обширная сеть дорог, видимая на карте, указывает на хорошую транспортную доступность, однако расстояние до крупных аэропортов подчеркивает необходимость планирования дальних поездок.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альмуньекар является одним из ключевых прибрежных муниципалитетов провинции Гранада, расположенным на так называемом «Побережье Гранады» (Costa de Granada). Он находится к востоку от Малаги и к западу от Альмерии. Город характеризуется сочетанием городской застройки и прибрежной зоны, предлагая жителям доступ к развитой инфраструктуре и близость к пляжам. Позиционирование Альмуньекара в этом регионе делает его удобным пунктом для исследования как восточного, так и западного побережья провинции Гранада, а также для поездок в горный массив Сьерра-Невада.
Объект находится в непосредственной близости от пляжа Пуэрта-дель-Мар (249 м) и других прибрежных зон, таких как Плайя-де-Сан-Кристобаль (964 м). До аэропорта Малаги около 72 км, что требует около часа езды на автомобиле. Ближайший супермаркет расположен в 88 метрах, а аптека, в 42 метрах, что обеспечивает максимальное удобство для ежедневных покупок. Гольф-клубы, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся на расстоянии примерно 70 км, что делает их доступными для любителей этого вида спорта. Зарядные станции для электромобилей расположены в 12 км.
Альмуньекар, расположенный на побережье Гранады, имеет средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура воздуха составляет около 18°C в течение года, с максимальными значениями летом, достигающими 30°C и выше. Солнечные часы в летние месяцы достигают 10-12 часов в день, что способствует длительному купальному сезону, который обычно длится с июня по октябрь. Относительно низкая высота над уровнем моря и близость к морю смягчают экстремальные температуры. Климат способствует активному отдыху на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственная близость к пляжу Пуэрта-дель-Мар, отмеченному Голубым флагом, является одним из ключевых преимуществ данного объекта. В пешей доступности находятся и другие пляжи, такие как Плайя-де-Сан-Кристобаль. Для любителей гольфа ближайшие поля расположены на расстоянии около 70 км, что делает этот вид спорта доступным, но не основным фактором для данной локации. Разнообразие ресторанов и кафе в центре города предлагает широкие возможности для проведения досуга и знакомства с местной кухней. Урбанизированная среда и близость к морю способствуют пешим и велосипедным прогулкам.
Источник: OpenStreetMap
Альмуньекар является одним из ключевых прибрежных муниципалитетов провинции Гранада, расположенным на так называемом «Побережье Гранады» (Costa de Granada). Он находится к востоку от Малаги и к западу от Альмерии. Город характеризуется сочетанием городской застройки и прибрежной зоны, предлагая жителям доступ к развитой инфраструктуре и близость к пляжам. Позиционирование Альмуньекара в этом регионе делает его удобным пунктом для исследования как восточного, так и западного побережья провинции Гранада, а также для поездок в горный массив Сьерра-Невада.
Ref: VL940716
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Альмуньекар, где расположены данные апартаменты, представляет собой оживленный прибрежный город с развитой городской инфраструктурой, что отличает его от более уединенных или туристических районов Коста-дель-Соль. В то время как некоторые районы Коста-дель-Соль могут предлагать более современные или эксклюзивные объекты, Альмуньекар предоставляет уникальное сочетание доступности, близости к морю и городской жизни. Цены в Альмуньекаре, как правило, отражают эту доступность и центральное расположение, что делает их конкурентоспособными по сравнению с некоторыми более дорогими локациями. Например, в отличие от таких районов, как Марбелья, где преобладают роскошные виллы и современные комплексы, Альмуньекар предлагает более аутентичный испанский городской опыт. Близость к пляжу и городским удобствам здесь является основным фактором, в то время как в других регионах акцент может смещаться на гольф-поля, природу или уединение. Данный объект, будучи построенным в 1992 году, соответствует более традиционному подходу к строительству, в отличие от новых комплексов, которые могут предлагать передовые технологии и дизайн, но часто по более высокой цене и с меньшей интеграцией в существующую городскую среду.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
