Овај стан се налази у Алмуњекару, Гранада, само 70 метара од плаже Пуерта дел Мар и шеталишта. Локација у градском центру нуди погодности на пешачкој удаљености, укључујући продавнице, ресторане и здравствени центар. Пројекат је завршен 1992. године, нудећи комбинацију погодне локације и функционалног животног простора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Директна близина обале и центра града чини ову локацију изузетно приступачном за свакодневне потребе. Плажа и шеталиште су надохват руке, пружајући лак приступ приморском начину живота.
Стан задовољава потребе породица или појединаца који траже живот близу свих градских садржаја. Независна кухиња, пространи дневни боравак и тераса са југоисточном оријентацијом пружају функционалан и удобан животни простор.
Зграда је изграђена 1992. године и успешно је одржавана. Тренутно нема планираних нових грађевинских фаза, што указује на стабилност и зрелост локације.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака стана, већ претежно урбани поглед. Паркирање је на улици, што може захтевати додатну пажњу током вршних сезона. Иако је близу центра, приватни простор је ограничен на терасу.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже живот у урбаном окружењу са непосредним приступом плажи. Идеалан је за оне који цене погодност свих садржаја на пешачкој удаљености, као што су продавнице, ресторани и здравствене установе. Такође је одличан избор за оне који желе да проводе одмор или дужи боравак у близини мора. Због своје локације, стан такође представља добру инвестициону прилику за изнајмљивање, пружајући висок потенцијал прихода. За оне који траже мирнији темпо живота, југоисточна оријентација терасе нуди пријатан простор за јутарњу кафу и уживање у сунцу, док је градска бука на разумној удаљености.
Стан поседује завршне радове који одражавају период изградње, са фокусом на функционалност и трајност. Подоovi су израђени од мермера, што додаје елеганцију и лакоћу одржавања. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају додатни простор за одлагање. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава лако припремање оброка. Бројни прозори и тераса обезбеђују добро природно осветљење. Улазна врата са интерфоном и систем обезбеђења комплекса додају ниво сигурности. Стање стана је добро, а комплетно намештен пружа готову опцију за усељење без потребе за додатним улагањима у намештај.
Почетна цена овог стана је 299.000 €. Понуда обухвата 3 спаваће собе и 2 купатила на 112 м² стамбеног простора. Тренутно је доступно за куповину. Стан је у добром стању и комплетно намештен, што олакшава брзо усељење или изнајмљивање. Оваква комбинација локације, величине и цене представља потенцијалну прилику за инвестицију или куповину другог дома, посебно због високе профитабилности коју локација близу плаже и центра града може понудити.
Ова локација у Алмуњекару нуди живописан градски живот са погодностима на само неколико минута хода. Близина плаже Пуерта дел Мар и шеталишта омогућава лак приступ приморским активностима и опуштању. Свакодневне потрепштине, попут супермаркета и здравствених установа, су лако доступне, чинећи овај крај идеалним за породице или оне који траже динамичан начин живота. Јужни делови стана пружају југоисточну оријентацију, што обезбеђује јутарње сунце на тераси. Ово место комбинује предности урбане средине са близином Медитерана, пружајући балансиран начин живота где су градска погодност и рекреација на мору истовремено доступни.
Живот у овом стану значи бити у срцу Алмуњекара, са свим погодностима на дохват руке. Окружење је урбано, са продавницама, супермаркетима, ресторанима и апотеком на пешачкој удаљености. Здравствени центар је такође близу, пружајући додатну сигурност. Ово подручје је добро повезано, иако је најближи велики аеродром удаљен 72 км. За оне који живе или проводе време овде, могућност лаког приступа плажи и шеталишту додаје значајну вредност свакодневном животу, нудећи опције за рекреацију и опуштање. Цивилизацијске предности су неоспорне, чинећи свакодневни живот практичним и удобним.
Визуелни приказ локације истиче близину стана централним градским зонама и плажи Пуерта дел Мар. Карта приказује густу урбану структуру са лако доступним услугама, као и непосредну близину медитерана.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алмуњекар се налази на источном делу обале Гранаде, познатој као Коста Тропикал. Ова локација га позиционира између већих градова попут Малаге (око 100 км западно) и Алмерије (око 150 км источно). Близина планина Сијера Невада са севера нуди контраст приморском окружењу и могућности за зимске спортове или истраживање природе. Положај унутар провинције Гранада омогућава лак приступ културним и историјским знаменитостима града Гранада (око 80 км унутрашњости).
Локација је изузетно повољна за приступ разним садржајима. Плажа Пуерта дел Мар удаљена је само 249 метара, док су друге плаже попут Сан Кристобал и Ел Ринкон де ла Чина такође у близини. Најближи супермаркет је удаљен само 88 метара, а апотека 42 метра, што олакшава свакодневне набавке. Болница се налази на 15 км. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 70-74 км. Аеродром Малага је удаљен 72 км, што захтева око сат времена вожње. Напомена је да је најближа станица за пуњење електричних возила удаљена 12 км.
Алмуњекар, као део Коста Тропикал, има медитеранску климу са благим зимама и топлим летима. Просечан број сунчаних сати је висок током целе године, што погодује уживању на отвореном. Температура мора је погодна за купање од каснoг пролећа до ране јесени. Надморска висина локације је ниска, близу нивоа мора, са благим тереном у градском језгру. Климатски подаци указују на умерене температуре са минималним падавинама, посебно током летњих месеци, што ствара пријатне услове за живот и одмор.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Алмуњекара нуди вишеструке плаже, од којих Пуерта дел Мар (249 м) и Сан Кристобал (964 м) спадају у главне. Плажа Ел Ринкон де ла Чина је такође у близини. Многе од ових плажа поседују Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Осим сунчања и купања, доступне су и друге рекреативне активности попут шетњи обалом. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 70 км, што је нешто даље, али и даље доступно за једнодневне излете. Свеукупно, локација пружа добру основу за активности на отвореном и уживање у приморском начину живота.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL940716
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Алмуњекару нуди јединствену комбинацију урбане централности и директне близине плаже. Док многи обални пројекти на Коста дел Сол нуде нове градње са модерним садржајима, овај стан представља зрелију понуду са успостављеном инфраструктуром око себе. Посебно у односу на пројекте у западној Коста дел Сол (Марбеља, Естепона) који су често скупљи и више оријентисани ка луксузу, Алмуњекар нуди приступачнију цену и аутентичнији шпански амбијент. Локација унутар Гранада провинције, а не директно на Коста дел Сол, доноси другачију динамику, мање међународну гужву, али и даље одличну климу и приступ мору. У односу на луксузне виле или веће станове у другим деловима обале, овај стан са 112 м² је практичнији за пар или мању породицу, посебно ако се узме у обзир цена од 299.000 €. Фокус на градски живот и лаку доступност садржаја чини га другачијим од идиличних, али често изолованијих, приморских ресорта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
