Cette résidence, située à Almuñecar dans la province de Grenade, offre une opportunité d'acquérir un appartement dans un environnement urbain dynamique. À seulement quelques pas de la plage de Puerta del Mar et des commodités essentielles, elle combine l'accessibilité d'une vie citadine avec la proximité de la côte méditerranéenne. L'appartement proposé, prêt à être habité, bénéficie d'une orientation est, promettant des matins ensoleillés et une atmosphère de vie agréable, le tout dans une région réputée pour son climat et son cadre de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La résidence est ancrée au cœur d'Almuñecar, une localité côtière où les commodités urbaines se déploient à portée de main. La plage de Puerta del Mar se trouve à une distance minime, reliant directement les résidents à l'ambiance maritime. Cette localisation privilégiée, au sein d'un tissu urbain, assure une intégration aisée dans la vie locale.
Ce bien s'adresse à ceux qui privilégient un mode de vie pratique et ensoleillé, à proximité immédiate des services. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, la facilité d'accès aux commerces, restaurants et à la plage répond à des critères de confort et de fonctionnalité recherchés.
Le bâtiment dans lequel se situe cet appartement a été achevé en 1992. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, l'appartement est prêt à être occupé, offrant une solution immédiate pour ceux qui souhaitent s'installer sans délai. Les finitions témoignent de la qualité de construction de cette période.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni de caractéristiques modernes de bâtiment écologique. L'accès depuis l'aéroport demande un trajet routier conséquent, et le stationnement, bien que disponible dans la rue, n'est pas privatif. L'orientation est limite l'ensoleillement de l'après-midi et les vues sont principalement urbaines, sans panorama sur la mer.
Cette propriété convient à une famille cherchant un lieu de vie pratique en centre-ville, où les commodités sont accessibles à pied. Les personnes désirant une résidence secondaire pour des vacances prolongées apprécieront la proximité de la plage et l'animation locale. Les investisseurs pourraient être intéressés par le potentiel locatif, compte tenu de la demande dans cette zone touristique populaire, proche de la mer. L'appartement, étant déjà prêt à l'emploi, est idéal pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement sans attendre de travaux de construction. L'orientation est de la terrasse est un atout pour ceux qui aiment profiter du soleil matinal avant que la chaleur ne devienne trop intense, et pour ceux qui préfèrent un logement qui se rafraîchit rapidement l'après-midi.
L'appartement, datant de 1992, présente des finitions qui reflètent les standards de construction de cette époque. Le sol en marbre confère une touche d'élégance et de durabilité aux espaces de vie et aux chambres. Les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'usage, et dispose d'un accès à un patio, ajoutant une fonctionnalité appréciable pour le quotidien. La présence d'une salle de bain attenante à l'une des chambres augmente le confort. Les fenêtres, bien que non spécifiées en détail, sont conçues pour s'intégrer dans l'esthétique générale du bâtiment. L'ensemble des éléments, incluant le système d'interphone pour la sécurité, contribue à un environnement de vie fonctionnel et confortable dans un complexe sécurisé.
L'appartement est proposé au prix de 299 000 €. Cette résidence secondaire, achevée en 1992, est prête à être occupée. Le prix reflète sa localisation en centre-ville et à proximité de la plage. La configuration de trois chambres et deux salles de bains, dont une en suite, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à un patio, offre une surface habitable de 112 m². La présence d'une terrasse orientée à l'est complète ce bien. Les caractéristiques mentionnées, associées à la localisation, positionnent ce bien sur le marché comme une option accessible pour un usage personnel ou locatif.
Vivre ici, c'est opter pour la commodité d'une vie urbaine au bord de la mer. Les journées débutent souvent par une promenade matinale sur le front de mer, à quelques pas seulement de l'appartement. Les courses quotidiennes s'effectuent facilement à pied, tout comme l'accès aux nombreux restaurants et bars qui animent le centre-ville. Le bâtiment, construit en 1992, est prêt à être habité, offrant un cadre de vie fonctionnel. La proximité de la plage permet de profiter rapidement des activités nautiques ou simplement de la brise marine. L'orientation est de la terrasse assure un ensoleillement agréable durant la matinée, propice aux petits-déjeuners en extérieur, avec une vue sur le paysage urbain environnant. La présence d'un ascenseur facilite l'accès quotidien.
Vivre à Almuñecar, c'est s'immerger dans une ambiance méditerranéenne où les activités quotidiennes se déroulent à un rythme agréable. Les résidents bénéficient d'un accès direct à la vie de quartier, avec des supermarchés situés à seulement 88 mètres et une pharmacie à 42 mètres, rendant les courses et les besoins immédiats très accessibles. La proximité du centre-ville, avec ses boutiques, bars et restaurants, enrichit la vie sociale et culturelle. Les plages, comme Playa Puerta del Mar, sont à une courte distance de marche (249 mètres), offrant un accès facile à la mer et aux activités de loisirs côtières. La présence d'un centre de santé à 15 km assure une couverture médicale pour les besoins plus importants. La mobilité est facilitée par la nature urbaine du quartier, où de nombreuses destinations sont atteignables à pied ou à vélo.
Cette carte situe le projet dans le tissu urbain d'Almuñecar, soulignant sa proximité immédiate avec la plage de Puerta del Mar et le centre-ville. Elle visualise l'accessibilité des commodités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance par rapport aux plages environnantes et aux axes routiers principaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Almuñecar se positionne sur la Costa Tropical de Grenade, une bande côtière distincte de la plus connue Costa del Sol. Cette localisation offre un accès aux villes voisines comme Salobreña (à environ 10 km) et Motril (à environ 20 km), toutes deux offrant des services et une ambiance différente. Grenade, la capitale provinciale avec son héritage historique et culturel, se trouve à environ 80 km, accessible pour des excursions d'une journée. Malaga, avec son aéroport international, est à environ 72 km, facilitant les liaisons avec le reste de l'Europe.
La résidence se trouve à 249 mètres de la plage de Puerta del Mar, facilitant un accès immédiat à la côte. Les autres plages comme San Cristóbal sont également à une distance raisonnable. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport le plus proche est situé à 72 km, nécessitant environ une heure de route. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à environ 70-74 km, tels que le Club de Golf Málaga Parador. Les nécessités quotidiennes sont couvertes par un supermarché à 88 mètres et une pharmacie à 42 mètres. Un hôpital est accessible à 15 km, offrant une couverture médicale complète.
Almuñecar bénéficie d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La région profite d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, avec une température moyenne annuelle agréable. Située sur la côte, la ville offre une exposition directe au soleil, particulièrement appréciée durant les mois d'été où les températures permettent de profiter pleinement des plages et des activités nautiques. La douceur du climat permet de pratiquer des activités de plein air une grande partie de l'année. L'appartement, avec son orientation est, profite du soleil matinal, offrant des matins lumineux et tempérés.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la plage de Puerta del Mar (249 m) est un atout majeur de cette résidence. D'autres plages comme Playa de San Cristóbal (964 m) et El Rincón de la China (1.5 km) sont également accessibles. Almuñecar et ses environs offrent diverses possibilités de loisirs. Bien que les terrains de golf soient situés à une distance plus conséquente (à partir de 70 km), la vie côtière propose des activités nautiques, des promenades le long du littoral et l'exploration des environs. La nature environnante, bien que dominée par l'urbanisation, offre des paysages côtiers typiques de la région.
Source: OpenStreetMap
Almuñecar se positionne sur la Costa Tropical de Grenade, une bande côtière distincte de la plus connue Costa del Sol. Cette localisation offre un accès aux villes voisines comme Salobreña (à environ 10 km) et Motril (à environ 20 km), toutes deux offrant des services et une ambiance différente. Grenade, la capitale provinciale avec son héritage historique et culturel, se trouve à environ 80 km, accessible pour des excursions d'une journée. Malaga, avec son aéroport international, est à environ 72 km, facilitant les liaisons avec le reste de l'Europe.
Ref: VL940716
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñecar, sur la Costa Tropical, présente un profil distinct des stations balnéaires plus développées de la Costa del Sol, comme Marbella ou Estepona. Alors que ces dernières sont souvent caractérisées par des complexes résidentiels de luxe et une offre de golf prédominante, Almuñecar conserve une atmosphère plus authentique et urbaine. L'offre immobilière ici, comme cet appartement de 1992, tend à être plus intégrée dans le tissu local, avec un accès direct aux commerces et aux plages sans nécessiter de longs déplacements en voiture. La distance à l'aéroport de Malaga (72 km) est comparable à celle de certaines zones de la Costa del Sol, mais la présence de parcours de golf à proximité est moins marquée, avec des options plus éloignées (70 km et plus). La Costa Tropical bénéficie d'un microclimat spécifique, souvent perçu comme légèrement plus humide que la Costa del Sol, mais offrant des températures douces toute l'année. Ce projet, par sa localisation en centre-ville et sa date de construction, s'adresse à un acheteur privilégiant la vie de quartier et la proximité immédiate des services et de la mer, plutôt qu'une propriété isolée avec vastes terrains de jeux.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
