Ez a 112 m²-es, 1992-ben épült lakás Almuñecar városközpontjában található, keleti tájolású terasszal. Az ingatlan közvetlenül a tengerparttól mindössze 70 méterre helyezkedik el, ideális választás azok számára, akik a városi kényelmet és a tenger közelségét keresik. Az épület jól felszerelt, lifttel rendelkezik, és az apartman jó állapotban van, teljes bútorzattal kínálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Almuñecar központjában, egy sűrűn lakott városi környezetben helyezkedik el, közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel. A tömegközlekedés korlátozott, de a mindennapi élethez szükséges létesítmények gyalogosan elérhetők. A környező épületek magassága befolyásolhatja a kilátást és a napfény beesését.
Ez a lakás azoknak felel meg, akik a városi élet nyüzsgését és a tenger közelségét részesítik előnyben. Azoknak ajánlott, akiknek fontos a gyors hozzáférés a boltokhoz, éttermekhez és a tengerparthoz, és nem bánják, ha a közvetlen környezet sűrűn lakott. Az ingatlan alkalmas állandó lakhatásra, nyaralásra vagy hosszú távú tartózkodásra.
Az épület 1992-ben készült el, így nem új építésű projektről van szó. Az apartman jó állapotban van, de a korának megfelelő felújítási igények merülhetnek fel. Az itt kínált lakás nem tartozik egy folyamatban lévő építkezés részét képező egységek közé, hanem egy már meglévő, lakott épületben található.
Az ingatlan a városközpontban helyezkedik el, így a parkolás utcai lehet, és korlátozott lehet. A kilátás elsősorban a környező épületekre és utcára irányul, nem pedig a nyílt tengerre vagy a távoli tájra. Az épület 1992-ben épült, ami azt jelenti, hogy nem rendelkezik a legmodernebb építési szabványokkal és energiahatékonysági megoldásokkal.
Ez az Almuñecar-i apartman kiváló választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő városi életet és a tengerpart közelségét keresik. Ideális pároknak vagy kisebb családoknak, akik állandó jelleggel szeretnének Spanyolországban élni, és értékelik a mindenhez való gyalogos hozzáférést, boltok, éttermek, egészségügyi központok mind a közelben találhatók. A lakás alkalmas lehet azoknak is, akik második otthonukat keresik a napfényben, és szeretnék kihasználni a mediterrán életstílust anélkül, hogy távol kellene utazniuk a legszükségesebb dolgokért. A befektetési potenciál miatt azoknak is érdemes megfontolni, akik kiadás céljából vásárolnának ingatlant, különösen a turisztikai szezonban, a strand és a központ közelsége miatt. A lakás elrendezése, a tágas nappali és a keletre néző terasz a reggeli napfényt kedvelők számára nyújt kellemes környezetet.
Az apartman 1992-ben épült, és jó állapotban van, teljes bútorzattal kerül értékesítésre. A padlóburkolat márvány, ami tartós és elegáns megjelenést kölcsönöz a tereknek. A konyha teljesen felszerelt és független, közvetlen hozzáféréssel egy privát udvarrészhez. A hálószobákban beépített szekrények biztosítanak tárolóhelyet. A fürdőszobák egyikét fürdőkáddal, a másikat zuhanyzóval látták el, az egyik fürdőszoba fürdőszoba-en-suite kialakítású. A lakás keleti tájolású teraszán fedett rész is található, amely kellemes pihenőhelyet kínál. Az ablakok és ajtók minősége nem specifikált, de a korábbi építési évek alapján érdemes lehet a modernizálásukon gondolkodni az energiahatékonyság és a hangszigetelés javítása érdekében. Az általános minőség megfelel egy városi, tengerparti ingatlan elvárásainak a múlt század végi építési standardok szerint.
Az apartman 299.000 eurós irányáron kerül forgalomba. Az ingatlan 112 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. A lakás teljes bútorzattal kerül értékesítésre, ami csökkentheti a beköltözés költségeit. Mivel az épület 1992-ben épült, az esetleges felújítási költségeket is figyelembe kell venni a teljes vételár mellett. Az elhelyezkedés, a tengerpart közelsége és a városközponti fekvés magas potenciált jelez bérbeadás vagy nyaraltatás céljára, ami befektetési szempontból is vonzóvá teheti az ingatlant.
Almuñecar központjában, közvetlenül a tengerparttól néhány lépésre elhelyezkedő lakás olyan életérzést kínál, ahol a városi kényelem és a mediterrán életérzés ötvöződik. A napi ritmusot a közeli boltok, kávézók és éttermek határozzák meg, amelyek mind gyalogosan elérhetők. A Playa Puerta del Mar közelsége lehetőséget ad a spontán tengerparti sétákra vagy a naplemente megcsodálására. Az ingatlan elhelyezkedése miatt ideális lehet azoknak, akik nem szeretnének autót használni a mindennapokban, mivel a bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények és szórakozási helyszínek karnyújtásnyira vannak. Az épületen belül található lift megkönnyíti a mindennapi közlekedést. A lakás keleti tájolású teraszáról reggeli napsütés és a környező városi panoráma élvezhető.
Almuñecar központjában elhelyezkedve ez az apartman egy élénk, városi környezetbe invitálja lakóit. A mindennapi életet a közeli szupermarketek (88 m), üzletek és éttermek határozzák meg, amelyek mindössze néhány perc sétára találhatók. Az egészségügyi központ 15 km-re van, míg az apartmantól mindössze 42 méterre található egy gyógyszertár, ami a gyors orvosi segítséghez való hozzáférést biztosítja. A strand, a Playa Puerta del Mar, 249 méterre fekszik, ami lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a tengerhez és a tengerparti sétányhoz. A helyi mobilitást segíti, hogy sok létesítmény gyalogosan vagy kerékpárral elérhető, így az autótól való függőség csökkenthető. A lakók élvezhetik a városi kényelmet anélkül, hogy messzire kellene utazniuk a napi szükségleteikért.
Ez a térkép Almuñecar városának központját mutatja be, kiemelve az apartman elhelyezkedését a tengerpart, a Playa Puerta del Mar közelében. A térkép jól szemlélteti a környék sűrű beépítettségét, a közeli utcákat, a bevásárlási lehetőségeket és a strandok elérhetőségét, vizuálisan alátámasztva a városi elhelyezkedést és a kényelmes hozzáférést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Almuñecar a Granada tartományban, az Andalúzia autonóm régióban található, a Costa Tropical keleti részén. Ezt a partvidéket a mediterrán éghajlat és a déli fekvés jellemzi. A város Malaga várostól keletre, Nerja és Granada városától délre helyezkedik el. Közel fekszik a Sierra Nevada hegységhez, amely télen síelési lehetőséget kínál, míg nyáron hűvösebb menedéket nyújt a forróság elől. Almuñecar egy élénk tengerparti város, amely megőrizte hagyományos andalúz báját, miközben modern turisztikai infrastruktúrát kínál. Az apartman elhelyezkedése a város központjában, a tengerparttól való távolsága, a közigazgatási és kereskedelmi központok közelsége mind hozzájárulnak a kényelmes és aktív életstílushoz.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb városi létesítmények könnyen elérhetők. A Playa Puerta del Mar strand mindössze 249 méterre található, míg a Playa de San Cristóbal 964 méterre fekszik. A legközelebbi szupermarket 88 méterre, a gyógyszertár pedig 42 méterre van, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi bevásárlást és az esetleges sürgős szükségleteket. A nagyobb egészségügyi intézmények 15 km távolságra találhatók. A legközelebbi repülőtér, a Málaga (AGP), 72 km-re helyezkedik el, ami autóval vagy transzferrel megközelíthető. A golf szerelmesei számára a legközelebbi golfpályák 70-74 km távolságra vannak (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf de Guadalhorce). Az elektromos járművek töltőállomása 12 km távolságra található.
Almuñecar, a Costa Tropical egyik gyöngyszeme, kedvező, mediterrán éghajlattal büszkélkedhet. A területen évente átlagosan 300-320 napsütéses nap van, ami a szabadban való tartózkodásra és a strandolásra ideális körülményeket teremt. A nyári hónapok melegek, de a tengerparti fekvés és a hűsítő tengeri szellő enyhíti a hőséget. A téli hónapok enyhék, ritkán süllyed a hőmérséklet fagypont alá, így az év bármely szakaszában kellemes az itt tartózkodás. Az apartman keleti tájolású teraszáról a reggeli napsugarak éltető melegét élvezhetik a lakók. A város magasabban fekvő részei kissé hűvösebbek lehetnek, de ez az apartman a tengerpart közelsége miatt alacsonyabb tengerszint feletti magasságon helyezkedik el, ami kellemes klímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Almuñecar és környéke számos strandolási és szabadidős lehetőséget kínál. A közvetlen közelben található a Playa Puerta del Mar (249 m), amely kiválóan alkalmas sétákra és napozásra. Közelebb van a Playa de San Cristóbal (964 m) és az El Rincón de la China (1.5 km), amelyek pihenésre és vízi sportokra invitálnak. Almuñecar büszkélkedhet kék zászlós strandokkal, amelyek garantálják a magas környezetvédelmi és szolgáltatási színvonalat. A golf szerelmeseinek érdemes számolniuk a hosszabb utazással, mivel a legközelebbi golfpályák 70 km-re találhatók. A sportolási lehetőségek között szerepelnek vízi sportok, mint a szörfözés és a jetskizés, valamint a tengerparti sétányon való futás vagy kerékpározás. A városban számos étterem és bár várja a látogatókat, ahol helyi és nemzetközi konyhát kóstolhatnak meg.
Forrás: OpenStreetMap
Almuñecar a Granada tartományban, az Andalúzia autonóm régióban található, a Costa Tropical keleti részén. Ezt a partvidéket a mediterrán éghajlat és a déli fekvés jellemzi. A város Malaga várostól keletre, Nerja és Granada városától délre helyezkedik el. Közel fekszik a Sierra Nevada hegységhez, amely télen síelési lehetőséget kínál, míg nyáron hűvösebb menedéket nyújt a forróság elől. Almuñecar egy élénk tengerparti város, amely megőrizte hagyományos andalúz báját, miközben modern turisztikai infrastruktúrát kínál. Az apartman elhelyezkedése a város központjában, a tengerparttól való távolsága, a közigazgatási és kereskedelmi központok közelsége mind hozzájárulnak a kényelmes és aktív életstílushoz.
Ref: VL940716
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñecar a Costa Tropical egyik legfontosabb városa, amely megkülönbözteti magát a Costa del Sol nyugati részének nagyobb, zsúfoltabb üdülőhelyeitől. Míg olyan helyszínek, mint Marbella vagy Estepona, luxusvillákat és exkluzív golfklubokat kínálnak, Almuñecar egy autentikusabb andalúz hangulatot áraszt, amely ötvözi a tengerparti életet a városi kényelemmel. Az itt található apartmanok, mint ez is, gyakran helyezkednek el városközpontokban, a strand közelében, ami egy másfajta életmódot tesz lehetővé, mint a Costa del Sol nyugati részén jellemző, inkább autófüggő, terjedelmesebb lakóparkok. A Costa Blanca kínálatával összehasonlítva, ahol szintén sok az apartman, Almuñecar klímája enyhébb és kevésbé párás a téli hónapokban, köszönhetően a Sierra Nevada közelségének. Ez az apartman különösen azoknak ajánlott, akik a városi élet kényelmét keresik a tenger mellett, szemben a Costa del Sol egyes területein domináló, inkább elszigeteltebb, nagyobb ingatlanokkal. A közvetlen városi elhelyezkedés és a gyalogos elérhetőség egyedi vonzerőt jelent a régióban, ahol sok más projekt inkább új építésű, kevésbé központi elhelyezkedésű.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
