Dit appartementencomplex is gelegen in Almuñécar, een kuststad in de provincie Granada, direct aan de Middellandse Zee. Het project biedt een woonomgeving in het hart van de stad, met directe toegang tot voorzieningen en de nabijheid van het strand. De locatie combineert stedelijk gemak met de toegankelijkheid van kustgebieden, wat resulteert in een dynamische leefomgeving voor zowel bewoners als bezoekers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het gebouw bevindt zich in een stedelijke kern, op slechts 70 meter van het strand Playa Puerta del Mar en de bijbehorende boulevard. Deze centrale positie garandeert dat essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants, supermarkten en een gezondheidscentrum zich op loopafstand bevinden, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt.
Dit appartement is geschikt voor personen of gezinnen die een actieve levensstijl in een stedelijke omgeving verkiezen. De nabijheid van het strand en de centrale ligging bieden mogelijkheden voor recreatie en gemak. Het appartement zelf biedt functionele ruimtes zoals een aparte keuken, een leefruimte met terras en voldoende slaapkamers voor gezinsleden of gasten.
Het gebouw, hoewel oorspronkelijk opgeleverd in 1992, is reeds gereed. Dit betekent dat er geen wachtperiodes verbonden zijn aan de oplevering. Potentiële kopers kunnen het appartement direct betrekken na aankoop, wat het proces van verhuizing of het gebruik als vakantiewoning versnelt.
Het appartement is volledig gemeubileerd en voorzien van een ingerichte keuken. Dit biedt gemak, maar beperkt de mogelijkheid om eigen meubilair te integreren zonder aanpassingen. Parkeren gebeurt op straatniveau, wat in een druk stedelijk gebied uitdagingen kan met zich meebrengen qua beschikbaarheid en veiligheid. Het uitzicht is gericht op de stedelijke omgeving en naburige gebouwen, niet op open zee of natuurlandschappen.
Dit appartement is een passende keuze voor wie het bruisende stadsleven aan zee wenst te combineren met direct comfort. Het is ideaal voor gezinnen die zoeken naar een woning met alle voorzieningen op loopafstand, waardoor de noodzaak voor een auto voor dagelijkse verplaatsingen wordt geminimaliseerd. Ook voor investeerders is de locatie aantrekkelijk, gezien de nabijheid van toeristische trekpleisters zoals het strand en het centrum, wat kan leiden tot een stabiel verhuurrendement. Personen die een tweede verblijf zoeken voor vakanties of langdurige verblijven zullen de directe toegang tot recreatieve activiteiten en de lokale cultuur waarderen. De gereed zijnde status maakt het een optie voor kopers die snel willen verhuizen of de woning willen aanwenden voor verhuur zonder lange wachttijden.
Het appartement is afgewerkt met aandacht voor functionaliteit en comfort, kenmerkend voor de bouwperiode van 1992. De vloeren zijn voorzien van marmer, wat zorgt voor een duurzame en elegante basis. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers optimaliseert de opbergruimte. De keuken is volledig ingericht en gescheiden van de leefruimte, met toegang tot een private patio. De badkamers zijn functioneel, waaronder een en-suite badkamer die extra privacy biedt. Het appartement beschikt over een overdekt terras, ideaal om buiten te vertoeven, ongeacht de weersomstandigheden. De algemene staat van het appartement wordt beschreven als goed, wat impliceert dat het instapklaar is met mogelijk minimale aanpassingen.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €299.000. Deze prijs is indicatief voor een woning van 112 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers in een stedelijke kustlocatie. Gezien de gereed zijnde status en de centrale positie ten opzichte van voorzieningen en het strand, positioneert deze prijs het aanbod in het middensegment voor vergelijkbare woningen in de regio. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit specifieke appartement, aangezien het om een bestaand gebouw gaat en niet om een nieuwbouwproject met meerdere units.
Het leven in dit appartement betekent een directe onderdompeling in de stedelijke dynamiek van Almuñécar. De locatie, op steenworp afstand van het strand en de boulevard, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen langs de kust of strandbezoek. De omgeving is rijk aan faciliteiten; supermarkten, apotheken, restaurants en bars bevinden zich binnen enkele minuten te voet. Dit maakt de locatie bijzonder praktisch voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten. De nabijheid van scholen en een gezondheidscentrum draagt bij aan het comfort voor gezinnen en langdurige bewoners. Het appartement zelf, met zijn oostelijk georiënteerde terras, biedt de mogelijkheid om de ochtendzon op te vangen en te genieten van het uitzicht op de levendige stadswijken.
De stedelijke omgeving van Almuñécar biedt een levendig dagelijks leven. Voorzieningen zoals een supermarkt (88 m), apotheek (42 m) en een gezondheidscentrum (ongeveer 15 km naar dichtstbijzijnde ziekenhuis) zijn op loopafstand, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m) biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan zee. De stad zelf beschikt over diverse winkels, bars en restaurants, wat zorgt voor een sociaal en gevarieerd aanbod. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen en commerciële activiteit, wat resulteert in een constante dynamiek.
Deze kaart toont de ligging van het appartement in het hart van Almuñécar, met de nadruk op de directe nabijheid van het strand Playa Puerta del Mar en de stedelijke voorzieningen. De weergave illustreert de centrale positie binnen de stad en de toegang tot belangrijke wegen en de kustlijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Almuñécar is strategisch gelegen aan de Costa Tropical, een kuststrook die bekend staat om zijn subtropische microklimaat. De stad ligt tussen Málaga en Almería, en biedt een meer ontspannen sfeer dan de grotere toeristencentra verder westwaarts. De ligging in de provincie Granada plaatst het binnen een regio die rijk is aan zowel kust als berglandschappen, met de Sierra Nevada nabij. De stad zelf functioneert als een regionale hub met toegang tot lokale markten en culturele bezienswaardigheden.
Het appartement geniet een uitstekende bereikbaarheid van lokale voorzieningen. Het strand Playa Puerta del Mar ligt op 249 meter, terwijl andere stranden zoals Playa de San Cristóbal op minder dan een kilometer afstand te vinden zijn. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 88 meter, en een apotheek op 42 meter, wat het gemak van de locatie onderstreept. Voor medische zorg is het dichtstbijzijnde ziekenhuis ongeveer 15 kilometer verderop. De internationale luchthaven van Málaga (AGP) ligt op 72 km afstand, wat een reistijd van ongeveer een uur met de auto impliceert. Golfenthousiastelingen vinden de dichtstbijzijnde banen op aanzienlijke afstand, variërend van 70 tot 74 km.
Almuñécar profiteert van een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. De locatie aan de kust zorgt voor een gematigde invloed van de zee, met gemiddeld hoge temperaturen gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich doorgaans uit van juni tot en met oktober, met zeewatertemperaturen die aangenaam blijven. De geografische ligging, ingebed tussen de bergen en de kust, biedt een beschut microklimaat. De zonuren zijn overvloedig, typisch voor de regio Andalusië, wat bijdraagt aan een aangename buitenlevensstijl gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van het strand Playa Puerta del Mar, op slechts 249 meter, biedt bewoners gemakkelijke toegang tot kustactiviteiten. Andere stranden zoals Playa de San Cristóbal en El Rincón de la China zijn eveneens binnen een korte afstand bereikbaar. Hoewel Almuñécar geen directe toegang heeft tot golfbanen, bevinden de dichtstbijzijnde golfresorts zich op ongeveer 70 km afstand, zoals Club de Golf Málaga Parador. De stedelijke omgeving biedt daarnaast mogelijkheden voor diverse watersporten en strandactiviteiten, passend bij de kustlocatie.
Bron: OpenStreetMap
Almuñécar is strategisch gelegen aan de Costa Tropical, een kuststrook die bekend staat om zijn subtropische microklimaat. De stad ligt tussen Málaga en Almería, en biedt een meer ontspannen sfeer dan de grotere toeristencentra verder westwaarts. De ligging in de provincie Granada plaatst het binnen een regio die rijk is aan zowel kust als berglandschappen, met de Sierra Nevada nabij. De stad zelf functioneert als een regionale hub met toegang tot lokale markten en culturele bezienswaardigheden.
Ref: VL940716
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in meer afgelegen kustgebieden of nieuwbouwcomplexen verder van het stadscentrum, biedt dit appartement in Almuñécar een unieke combinatie van stedelijk comfort en directe strandtoegang. Terwijl nieuwbouwprojecten vaak moderne faciliteiten bieden en gericht zijn op specifieke doelgroepen zoals golfers of rustzoekers, valt dit bestaande appartement op door zijn positionering binnen een gevestigde stedelijke structuur. De prijzen aan de Costa Tropical, zoals in Almuñécar, zijn over het algemeen concurrerend ten opzichte van de meer ontwikkelde Costa del Sol. Echter, de nabijheid van voorzieningen op loopafstand en de beperkte afstand tot het strand zijn kenmerken die niet elk appartement in de regio kan bieden. Projecten met vergelijkbare centrale locaties en strand nabijheid zijn schaars, zeker in bestaande gebouwen. Grotere projecten verder van het centrum, of in naburige steden zoals Salobreña of Motril, bieden mogelijk meer ruimte of nieuwere bouwstandaarden, maar missen de directe integratie in het lokale stadsleven die hier centraal staat. De afstand tot de luchthaven van Málaga is vergelijkbaar met die van veel locaties aan de Costa del Sol, maar de directe omgeving van Almuñécar zelf is doorgaans minder massaal toeristisch.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
