Acest complex rezidențial se află în inima vibrantă a Almuñécar, Granada, oferind o conexiune directă cu stilul de viață mediteranean. Situat la mică distanță de plajă și de centrul orașului, oferă un amestec echilibrat între accesibilitatea la facilități urbane și proximitatea față de coastă. Proiectul este compus din apartamente, reflectând o abordare rezidențială adaptată nevoilor cotidiene și vacanțelor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană consolidată, la doar câțiva pași de plaja Puerta del Mar și de promenada sa. Această localizare oferă acces imediat la servicii esențiale precum magazine, restaurante și centre medicale, integrând locuința în ritmul activ al orașului de coastă.
Spațiul interior este conceput pentru a răspunde cerințelor unei familii sau unui cuplu, oferind 3 dormitoare și 2 băi. Terasa orientată spre est permite savurarea luminii dimineții și oferă o perspectivă asupra peisajului urban, în timp ce un patio privat adaugă un element de spațiu exterior suplimentar.
Clădirea, deși finalizată în 1992, prezintă un apartament în stare bună, gata pentru a fi locuit. Deși nu este o construcție nouă, întreținerea și starea generală a proprietății permit o utilizare imediată, fără a necesita renovări majore, menținând o oportunitate de achiziție rapidă.
Această proprietate nu dispune de vedere directă la mare din toate camerele, iar parcarea se face în principal pe strada. Deși complexul este securizat, nu oferă facilități comune extinse precum piscină sau grădini amenajate, concentrându-se pe locația sa urbană centrală.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o locuință într-un mediu urban activ, cu acces rapid la facilități. Este potrivită pentru familii care doresc să fie aproape de școli și servicii, sau pentru cupluri care apreciază proximitatea față de plajă și centrul orașului pentru activități cotidiene și de agrement. De asemenea, poate reprezenta o investiție atractivă datorită potențialului de închiriere pe termen scurt și lung, facilitat de locația sa centrală și turistică. Persoanele care preferă să evite utilizarea frecventă a mașinii pentru deplasări zilnice vor găsi aici un avantaj major, putând accesa majoritatea necesităților pe jos.
Apartamentul dispune de finisaje considerate bune pentru anul construcției, incluzând pardoseli din marmură, un element clasic în construcțiile spaniole. De asemenea, include dulapuri încorporate pentru optimizarea spațiului de depozitare, o bucătărie complet utilată și o cameră de serviciu. Baia principală este en-suite, adăugând un plus de confort. Terasa acoperită oferă un spațiu exterior protejat, ideal pentru relaxare. Ferestrele sunt adaptate la standardele vremii, iar proprietatea este oferită complet mobilată, facilitând o mutare rapidă.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €299.000, reflectând locația sa centrală și proximitatea față de plajă. Cu o suprafață utilă de 112 m² și 3 dormitoare, prețul pe metru pătrat se aliniază cu ofertele din zonele urbane consolidate de pe Costa Tropical. Disponibilitatea este imediată, având în vedere că proprietatea este deja finalizată și gata de locuit, oferind o oportunitate pentru achiziție rapidă pe piața imobiliară locală.
Almuñécar oferă un cadru de viață plin de activități, cu plaja Puerta del Mar la mai puțin de 300 de metri distanță. Cartierul este dens populat cu facilități, asigurând că nevoile zilnice, de la cumpărături la vizite medicale, sunt satisfăcute la maxim 15 minute de mers pe jos. Acest nivel de accesibilitate creează un ritm de viață urban, unde deplasările se fac preponderent pe jos, integrând locatarii în viața comunității locale. Zonele de agrement și restaurantele contribuie la un mediu social activ, cu opțiuni variate pentru timpul liber, făcând din această locație o bază convenabilă pentru cei care apreciază proximitatea față de servicii și centrul orașului.
Locuirea în Almuñécar înseamnă integrarea într-o atmosferă mediteraneană, unde activitățile zilnice gravitează în jurul proximității față de mare și centru. Magazinele, restaurantele și serviciile sunt accesibile pe jos, eliminând necesitatea transportului frecvent cu mașina. Proximitatea față de plaja Puerta del Mar permite accesul facil la activități de agrement pe malul mării. Climatul blând, specific regiunii Costa Tropical, permite bucuria de activități exterioare pe tot parcursul anului, de la plimbări pe faleză la explorarea centrului istoric.
Această hartă plasează proiectul în contextul urban al Almuñécar, evidențiind proximitatea față de plaja Puerta del Mar și centrul orașului. Zonele înconjurătoare arată densitatea construcțiilor rezidențiale și proximitatea față de servicii esențiale, oferind o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în viața cotidiană a orașului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Almuñécar este situat pe coasta de est a provinciei Granada, poziționându-se strategic între Malaga (la aproximativ 85 km spre vest) și Motril (la aproximativ 20 km spre est). Orașul se distinge prin poziționarea sa costieră, oferind acces direct la Marea Mediterană, în contrast cu zonele interioare ale Andaluziei. Această locație pe Costa Tropical se bucură de un microclimat unic, mai cald și mai uscat decât alte regiuni de coastă.
Poziționat la 72 km de aeroportul din Granada, accesul principal se realizează prin rețeaua rutieră, necesitând aproximativ o oră de călătorie. Plaja Puerta del Mar se află la doar 249 de metri, iar alte plaje precum San Cristóbal sunt la sub 1 km. Facilitățile urbane sunt extrem de accesibile: supermarketuri la 88 de metri și o farmacie la 42 de metri. Centrul medical este la 15 km, în timp ce cele mai apropiate terenuri de golf se află la peste 70 km distanță, indicând o orientare mai mult urbană și de coastă decât spre activități sportive montane sau de golf.
Almuñécar beneficiază de climatul subtropical specific Costa Tropical, caracterizat de temperaturi medii anuale ridicate și un număr mare de ore de soare, cu ierni blânde și veri calde. Acest climat favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Zona se află la nivelul mării, oferind un peisaj costier deschis. Nu există date despre altitudine semnificativă sau pante abrupte în imediata proximitate, contribuind la accesibilitatea zonei. Sezonul de înot este extins, datorită temperaturii apei Mării Mediterane, care rămâne plăcută din primăvară până toamna târziu.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de acces direct la plaje urbane, precum Playa Puerta del Mar (249 m), distinsă cu Steagul Albastru, apreciată pentru calitatea serviciilor și a apei. La scurtă distanță se află și Playa de San Cristóbal (964 m). Pentru activități sportive, proximitatea față de mare permite sporturi nautice. Facilitățile sportive terestre sunt mai limitate în imediata vecinătate, cele mai apropiate terenuri de golf fiind la peste 70 km distanță, indicând o preferință pentru activități legate de litoral.
Sursă: OpenStreetMap
Almuñécar este situat pe coasta de est a provinciei Granada, poziționându-se strategic între Malaga (la aproximativ 85 km spre vest) și Motril (la aproximativ 20 km spre est). Orașul se distinge prin poziționarea sa costieră, oferind acces direct la Marea Mediterană, în contrast cu zonele interioare ale Andaluziei. Această locație pe Costa Tropical se bucură de un microclimat unic, mai cald și mai uscat decât alte regiuni de coastă.
Ref: VL940716
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți de pe Costa del Sol, acest apartament din Almuñécar se distinge prin locația sa urbană centrală și proximitatea imediată față de plajă, mai degrabă decât prin facilități de tip resort. În timp ce proiecte noi din zone precum Marbella sau Estepona pot oferi design modern și complexuri extinse cu piscine și terenuri de golf, Almuñécar se axează pe un stil de viață autentic spaniol, cu acces direct la infrastructura existentă. Prețul de pornire de €299.000 pentru 112 m² este competitiv pentru o zonă de coastă cu servicii complete, fiind adesea mai accesibil decât proprietățile noi din zonele de lux. Față de proiectele din interiorul Andaluziei, avantajul major rămâne accesul direct la Marea Mediterană și climatul său specific. Această proprietate se potrivește unui cumpărător care valorizează comoditatea urbană și accesul rapid la mare, mai degrabă decât izolarea sau facilitățile extinse ale unui complex rezidențial.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
