Finca Cortijo v Álora, Málaga, situovaná na pozemku o rozloze 13.957 m² s panoramatickým výhledem na andaluskou krajinu. Nedávno rekonstruovaná nemovitost nabízí 96 m² obytné plochy se 3 ložnicemi, každá s vlastní koupelnou. Panství má soukromý bazén o rozloze 24 m² a několik teras. Nachází se ve výšce 199 metrů nad mořem a kombinuje venkovský klid s blízkostí vybavení Álory v docházkové vzdálenosti. Nemovitost je plně oplocená a obklopena ovocnými a olivovníky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Álora, venkovské obci v provincii Málaga, 24 km od mezinárodního letiště. Lokalita nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a městským vybavením. Pozemek je plně oplocený a zajišťuje soukromí. Blízkost vlakového nádraží (0,7 km) spojuje lokalitu s Málaga a okolím.
Tento projekt je vhodný pro rezidenty, kteří hledají prostor, soukromí a přímé spojení s přírodou. Tři ložnice s en-suite koupelnami nabízejí pohodlí a funkcionalitu pro rodiny nebo páry. Velký pozemek nabízí možnosti soběstačnosti díky ovocným stromům a soukromé studni. Terasa a bazén vytvářejí venkovní obytný prostor po většinu roku.
Finka byla postavena v roce 1999 a nedávno rekonstruována, takže nemovitost je v vynikajícím stavu. Rekonstrukce zahrnovala modernizaci koupelen, kuchyně a instalaci klimatizace. Projekt je zcela dokončen a okamžitě obyvatelný bez stavebních rizik nebo čekacích dob. Technické instalace jsou připojeny k vodovodní a elektrické síti s doplňkovým vybavením jako soukromá studna.
Projekt není vhodný pro rezidenty, kteří vyžadují přímý přístup na pláže; nejbližší pláže jsou ve vzdálenosti 27 km. Venkovská poloha obecně vyžaduje auto pro denní aktivity mimo Áloru. Nemovitost nemá společné prostory nebo sdílené vybavení, které jsou běžné v bytových komplexech. Venkovská poloha znamená, že zde není přímý přístup k městskému luxusnímu vybavení jako luxusní obchody nebo mezinárodní školy.
Tento projekt je vhodný pro lidi, kteří hledají trvalé bydliště ve venkovském prostředí s dostatkem prostoru a soukromí. Je vhodný pro rodiny, které chtějí kombinovat aktivní venkovský život s blízkostí základního vybavení. Pro páry nebo jednotlivce nabízí finka klidné prostředí pro únik od městského shonu, při zachování spojení s okolním světem prostřednictvím nedalekého vlakového nádraží. Nemovitost nabízí také možnosti jako rekreační dům pro ty, kteří často pobývají v regionu a potřebují vlastní místo hotelu nebo bytu. Investoři, kteří mají zájem o dlouhodobou hodnotu, mohou uvažovat o fince kvůli kombinaci zemědělské půdy, obytného prostoru a rekreačních možností. Lokalita je zvláště atraktivní pro lidi, kteří mají rádi pěší turistiku, zahradničení a venkovní život, ale nevidí nutnost přímého přístupu na pláže.
Finka prošla nedávnou rekonstrukcí, která se zaměřila na kombinaci tradičních andaluských prvků s moderním vybavením. Struktura je postavena z místních materiálů odolných vůči středomořskému podnebí. Zdi jsou vybaveny adekvátní izolací pro udržení stabilní vnitřní teploty během roku. Střechy byly obnoveny a zabezpečeny proti vodě tradičními hliněnými taškami. Vnitřní zdi jsou hladce dokončeny s pečlivě zvolenými barvami, které odrážejí přirozené světlo. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními zařízeními od evropských výrobců, s vestavěným nábytkem a vysoce kvalitními obklady. Kuchyně je funkčně uspořádána s dostatečným pracovním prostorem a možnostmi uskladnění, vybavená spotřebiči vhodnými pro každodenní použití. Terasy jsou vybudovány z odolných materiálů odolných vůči slunci a dešti s dobrým odvodněním. Bazén je vybaven účinným filtračním systémem a je plně integrován do zahradní architektury pozemku. Povrchová úprava je funkční i estetická s důrazem na detail a udržitelnost.
Finka je nabízena od €442.500 za nemovitost o rozloze 96 m² na pozemku o rozloze 13.957 m². Tato cenová hladina odráží kombinaci nedávno rekonstruované nemovitosti, velikosti pozemku a venkovské polohy s panoramatickým výhledem. V rámci této ceny jsou zahrnuty tři ložnice s en-suite koupelnami, soukromý bazén o rozloze 24 m², více než 80 m² teras a přítomnost ovocných a olivovníků. Nemovitost je okamžitě obyvatelná bez dodatečných rekonstrukčních nákladů. Cena je bez notářských poplatků, registračních poplatků a případných daní spojených s nákupem španělské nemovitosti.
Denní život v této fince je určen venkovským okolím a rytmem přírody. Obyvatelé často začínají den snídaní na jedné z teras s výhledem na kopce Álor. Ranní slunce zahřívá bazén, čímž se stává lákavým místem pro ranní koupel před prací nebo jinými denními činnostmi. Blízkost vesnice Álora (v docházkové vzdálenosti) umožňuje nákupy v místním supermarketu nebo nákup čerstvých produktů na trhu. Odpoledne jsou často travena ve stínu teras nebo v chladu nemovitosti. Večer nabízí panoramatický výhled spektakulární podívanou při západu slunce, následovanou večeří pod hvězdnou oblohou. Roční období určují zahradní práce; na jaře a v létě vyžadují ovocné stromy a bazén údržbu, zatímco podzim a zima jsou věnovány procházkám v okolí a užívání si krbu v nemovitosti.
Život kolem této finky je určen venkovskou polohou v Áloře, která kombinuje výhody venkovského života s dostatečným vybavením na dosah ruky. Nemovitost se nachází pouze 204 metrů od supermarketu, což usnadňuje každodenní nákupy. Lékárna se nachází ve vzdálenosti 276 metrů, což zjednodušuje přístup k základní zdravotní péči. Pro rozšířené zdravotnické služby je nemocnice dosažitelná ve vzdálenosti 11 km. Vesnice Álora sama nabízí základní vzdělání s jednou základní školou a jednou střední školou v přímém okolí. Veřejná doprava je dobře zajištěna s vlakovým nádražím ve vzdálenosti 0,7 km a 7 autobusovými linkami, které obsluhují region. Celkem je v přímém okolí 16 zastávek veřejné dopravy, což usnadňuje mobilitu bez auta. Sportovní nadšenci mohou využívat 30 místních sportovních zařízení, včetně městského bazénu ve vzdálenosti 300 metrů a sportovního centra ve vzdálenosti 1 km. Společenské vybavení je doplněno třemi restauracemi, pěti lékárnami a jednou kavárnou v okruhu 2 km.
Mapa ukazuje polohu finky v Áloře, obklopenou zemědělskou půdou s ovocnými a olivovníky. Pozemek je plně oplocený a nabízí soukromí a klid. Strategická poloha ve výšce 199 metrů zajišťuje panoramatický výhled na andaluskou krajinu. Blízkost města Álora je zřetelně viditelná, s vlakovým nádražím pouze 0,7 km daleko. Mapa ilustruje rovnováhu mezi venkovskou izolací a dostupností vybavení, která činí tento projekt v regionu jedinečným.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Finka se nachází v Áloře, obci v provincii Málaga, která je strategicky umístěna mezi Sierra Morena a pobřežím Costa del Sol. Lokalita nabízí přechodovou oblast mezi hornatým vnitrozemím a pobřežní nížinou, což má za následek krajinu s kopci, údolími a zemědělskou půdou. Álora se nachází přibližně 40 km severozápadně od města Málaga a je přístupná přes dobré silniční spojení. Obec je součástí comarca Valle del Guadalhorce, známé svou úrodnou zemědělskou půdou a pěstováním citrusů. Blízkost přírodního parku Desfiladero de los Gaitanes, kam patří také Caminito del Rey, dává regionu dodatečnou turistickou a přírodní hodnotu. Álora funguje jako důležitý uzel pro venkov oblasti Málaga s dostatečným vybavením pro každodenní život, ale přitom si zachovává svůj autentický venkovský charakter.
Finka v Áloře nabízí strategickou polohu vzhledem k důležitému vybavení v regionu. Nejbližší pláže, včetně Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia a Playa Sacaba Beach, se nacházejí ve vzdálenosti 27-28 km, což je dosažitelné přibližně za 30 minut autem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 24 km, což představuje cca 25 minut jízdy. Pro nadšence golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce ve vzdálenosti 20 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 27 km. Historické město Málaga s rozsáhlými kulturními zařízeními a nákupními možnostmi je dosažitelné přibližně za 45 minut jízdy. Pro majitele elektromobilů je nejbližší nabíjecí stanice k dispozici ve vzdálenosti 10 km. Přírodní park El Chorro a známá turistická trasa Caminito del Rey se nacházejí přibližně 35 minut jízdy a nabízejí možnosti výletů pro milovníky přírody.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Finka v Áloře těží ze středomořského klimatu s průměrem 3.845 hodin slunce ročně, což má za následek atraktivní životní podmínky po většinu roku. Průměrná roční teplota činí 18,1°C, s letními teplotami, které se obvykle pohybují mezi 25°C a 30°C, a mírnými zimami s teplotami jen zřídka pod 10°C. Poloha ve výšce 199 metrů nad mořem zajišťuje ochlazující vánek v letních měsících a chrání před nejextrémnějšími teplotami pobřežního regionu. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody stoupá na minimálně 20°C, ideální pro využití soukromého bazénu. Vlhkost vzduchu je průměrně nižší než na pobřeží, což přispívá k pohodlnějšímu pocitu během horkých letních měsíců. Roční období jsou zřetelně rozlišitelná, s mírnými deštivými zimami, které zajišťují zelenou krajinu, a suchými slunečnými léty, která podporují sklizeň ovocných stromů. Příroda kolem finky nabízí rozmanitou vegetaci přizpůsobenou těmto klimatickým podmínkám, s kvetoucími rostlinami a stromy na jaře, které vytvářejí barevnou krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv je finka venkovsky situovaná, region nabízí různé možnosti pro plážové a rekreační aktivity v krátké vzdálenosti. Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 27-28 km, včetně Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia a Playa Sacaba Beach. Tyto pláže jsou převážně městské pláže se základním vybavením a jsou vhodné pro jednodenní výlety. Pro nadšence golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce ve vzdálenosti 20 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 27 km. Region dále nabízí 30 sportovních zařízení, včetně městského bazénu Piscina Municipal de Álora pouze 300 metrů daleko a sportovního centra Deportes de Álora ve vzdálenosti 1 km. Blízkost El Chorro a Caminito del Rey nabízí možnosti pro pěší turistiku a horolezectví v spektakulárním přírodním prostředí. Obec Álora pořádá ročně 32 místních svátků, které zvyšují kulturní a rekreační možnosti v přímém okolí. Vlastní zahrada s bazénem a terasami navíc nabízí přímé rekreační možnosti přímo na pozemku.
30 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 53 mm |
| Únor | 11.8°C | 35 mm |
| Březen | 13.3°C | 102 mm |
| Duben | 15.7°C | 48 mm |
| Květen | 19.5°C | 24 mm |
| Červen | 24.1°C | 5 mm |
| Červenec | 27.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 8 mm |
| Září | 23.1°C | 26 mm |
| Říjen | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 14.2°C | 60 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL576443
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s dalšími projekty v regionu Costa del Sol nabízí tato finka v Áloře jedinečnou kombinaci venkovského zážitku z bydlení s rozumnou dostupností. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) se primárně zaměřují na bytové domy u pobřeží, tato finka nabízí autentičtější španělský zážitek z bydlení na venkově. Na rozdíl od projektů v rušnějších pobřežních městech jako Estepona (Etherna Homes 2 od €259.000), kde hrají roli turismus a sezónní rušnost, nabízí Álora klidné životní prostředí po celý rok. Cenová hladina €442.500 odráží velké množství půdy (13.957 m²), které k této nemovitosti patří, něco, co se u pobřežních projektů jen zřídka nabízí. Navíc poloha Álor nabízí kompromis mezi živým pobřežím a vnitrozemím; během 30-45 minut dosáhnete jak pláží, tak hor provincie Málaga. Přítomnost vlastního vybavení jako bazén a terasy činí finku méně závislou na společném vybavení, což je v protikladu k mnoha bytovým komplexům na pobřeží, kde se sdílí bazény a zahrady.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID