Finca Cortijo v Álora, Málaga, situovaná na pozemku o rozloze 13.957 m² s panoramatickým výhledem na andaluskou krajinu. Nedávno rekonstruovaná nemovitost nabízí 96 m² obytné plochy se 3 ložnicemi, každá s vlastní koupelnou. Panství má soukromý bazén o rozloze 24 m² a několik teras. Nachází se ve výšce 199 metrů nad mořem a kombinuje venkovský klid s blízkostí vybavení Álory v docházkové vzdálenosti. Nemovitost je plně oplocená a obklopena ovocnými a olivovníky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Álora, venkovské obci v provincii Málaga, 24 km od mezinárodního letiště. Lokalita nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a městským vybavením. Pozemek je plně oplocený a zajišťuje soukromí. Blízkost vlakového nádraží (0,7 km) spojuje lokalitu s Málaga a okolím.
Tento projekt je vhodný pro rezidenty, kteří hledají prostor, soukromí a přímé spojení s přírodou. Tři ložnice s en-suite koupelnami nabízejí pohodlí a funkcionalitu pro rodiny nebo páry. Velký pozemek nabízí možnosti soběstačnosti díky ovocným stromům a soukromé studni. Terasa a bazén vytvářejí venkovní obytný prostor po většinu roku.
Finka byla postavena v roce 1999 a nedávno rekonstruována, takže nemovitost je v vynikajícím stavu. Rekonstrukce zahrnovala modernizaci koupelen, kuchyně a instalaci klimatizace. Projekt je zcela dokončen a okamžitě obyvatelný bez stavebních rizik nebo čekacích dob. Technické instalace jsou připojeny k vodovodní a elektrické síti s doplňkovým vybavením jako soukromá studna.
Projekt není vhodný pro rezidenty, kteří vyžadují přímý přístup na pláže; nejbližší pláže jsou ve vzdálenosti 27 km. Venkovská poloha obecně vyžaduje auto pro denní aktivity mimo Áloru. Nemovitost nemá společné prostory nebo sdílené vybavení, které jsou běžné v bytových komplexech. Venkovská poloha znamená, že zde není přímý přístup k městskému luxusnímu vybavení jako luxusní obchody nebo mezinárodní školy.
Tento projekt je vhodný pro lidi, kteří hledají trvalé bydliště ve venkovském prostředí s dostatkem prostoru a soukromí. Je vhodný pro rodiny, které chtějí kombinovat aktivní venkovský život s blízkostí základního vybavení. Pro páry nebo jednotlivce nabízí finka klidné prostředí pro únik od městského shonu, při zachování spojení s okolním světem prostřednictvím nedalekého vlakového nádraží. Nemovitost nabízí také možnosti jako rekreační dům pro ty, kteří často pobývají v regionu a potřebují vlastní místo hotelu nebo bytu. Investoři, kteří mají zájem o dlouhodobou hodnotu, mohou uvažovat o fince kvůli kombinaci zemědělské půdy, obytného prostoru a rekreačních možností. Lokalita je zvláště atraktivní pro lidi, kteří mají rádi pěší turistiku, zahradničení a venkovní život, ale nevidí nutnost přímého přístupu na pláže.
Finka prošla nedávnou rekonstrukcí, která se zaměřila na kombinaci tradičních andaluských prvků s moderním vybavením. Struktura je postavena z místních materiálů odolných vůči středomořskému podnebí. Zdi jsou vybaveny adekvátní izolací pro udržení stabilní vnitřní teploty během roku. Střechy byly obnoveny a zabezpečeny proti vodě tradičními hliněnými taškami. Vnitřní zdi jsou hladce dokončeny s pečlivě zvolenými barvami, které odrážejí přirozené světlo. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními zařízeními od evropských výrobců, s vestavěným nábytkem a vysoce kvalitními obklady. Kuchyně je funkčně uspořádána s dostatečným pracovním prostorem a možnostmi uskladnění, vybavená spotřebiči vhodnými pro každodenní použití. Terasy jsou vybudovány z odolných materiálů odolných vůči slunci a dešti s dobrým odvodněním. Bazén je vybaven účinným filtračním systémem a je plně integrován do zahradní architektury pozemku. Povrchová úprava je funkční i estetická s důrazem na detail a udržitelnost.
Finka je nabízena od €442.500 za nemovitost o rozloze 96 m² na pozemku o rozloze 13.957 m². Tato cenová hladina odráží kombinaci nedávno rekonstruované nemovitosti, velikosti pozemku a venkovské polohy s panoramatickým výhledem. V rámci této ceny jsou zahrnuty tři ložnice s en-suite koupelnami, soukromý bazén o rozloze 24 m², více než 80 m² teras a přítomnost ovocných a olivovníků. Nemovitost je okamžitě obyvatelná bez dodatečných rekonstrukčních nákladů. Cena je bez notářských poplatků, registračních poplatků a případných daní spojených s nákupem španělské nemovitosti.
Denní život v této fince je určen venkovským okolím a rytmem přírody. Obyvatelé často začínají den snídaní na jedné z teras s výhledem na kopce Álor. Ranní slunce zahřívá bazén, čímž se stává lákavým místem pro ranní koupel před prací nebo jinými denními činnostmi. Blízkost vesnice Álora (v docházkové vzdálenosti) umožňuje nákupy v místním supermarketu nebo nákup čerstvých produktů na trhu. Odpoledne jsou často travena ve stínu teras nebo v chladu nemovitosti. Večer nabízí panoramatický výhled spektakulární podívanou při západu slunce, následovanou večeří pod hvězdnou oblohou. Roční období určují zahradní práce; na jaře a v létě vyžadují ovocné stromy a bazén údržbu, zatímco podzim a zima jsou věnovány procházkám v okolí a užívání si krbu v nemovitosti.
Život kolem této finky je určen venkovskou polohou v Áloře, která kombinuje výhody venkovského života s dostatečným vybavením na dosah ruky. Nemovitost se nachází pouze 204 metrů od supermarketu, což usnadňuje každodenní nákupy. Lékárna se nachází ve vzdálenosti 276 metrů, což zjednodušuje přístup k základní zdravotní péči. Pro rozšířené zdravotnické služby je nemocnice dosažitelná ve vzdálenosti 11 km. Vesnice Álora sama nabízí základní vzdělání s jednou základní školou a jednou střední školou v přímém okolí. Veřejná doprava je dobře zajištěna s vlakovým nádražím ve vzdálenosti 0,7 km a 7 autobusovými linkami, které obsluhují region. Celkem je v přímém okolí 16 zastávek veřejné dopravy, což usnadňuje mobilitu bez auta. Sportovní nadšenci mohou využívat 30 místních sportovních zařízení, včetně městského bazénu ve vzdálenosti 300 metrů a sportovního centra ve vzdálenosti 1 km. Společenské vybavení je doplněno třemi restauracemi, pěti lékárnami a jednou kavárnou v okruhu 2 km.
Mapa ukazuje polohu finky v Áloře, obklopenou zemědělskou půdou s ovocnými a olivovníky. Pozemek je plně oplocený a nabízí soukromí a klid. Strategická poloha ve výšce 199 metrů zajišťuje panoramatický výhled na andaluskou krajinu. Blízkost města Álora je zřetelně viditelná, s vlakovým nádražím pouze 0,7 km daleko. Mapa ilustruje rovnováhu mezi venkovskou izolací a dostupností vybavení, která činí tento projekt v regionu jedinečným.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Finka se nachází v Áloře, obci v provincii Málaga, která je strategicky umístěna mezi Sierra Morena a pobřežím Costa del Sol. Lokalita nabízí přechodovou oblast mezi hornatým vnitrozemím a pobřežní nížinou, což má za následek krajinu s kopci, údolími a zemědělskou půdou. Álora se nachází přibližně 40 km severozápadně od města Málaga a je přístupná přes dobré silniční spojení. Obec je součástí comarca Valle del Guadalhorce, známé svou úrodnou zemědělskou půdou a pěstováním citrusů. Blízkost přírodního parku Desfiladero de los Gaitanes, kam patří také Caminito del Rey, dává regionu dodatečnou turistickou a přírodní hodnotu. Álora funguje jako důležitý uzel pro venkov oblasti Málaga s dostatečným vybavením pro každodenní život, ale přitom si zachovává svůj autentický venkovský charakter.
Finka v Áloře nabízí strategickou polohu vzhledem k důležitému vybavení v regionu. Nejbližší pláže, včetně Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia a Playa Sacaba Beach, se nacházejí ve vzdálenosti 27-28 km, což je dosažitelné přibližně za 30 minut autem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 24 km, což představuje cca 25 minut jízdy. Pro nadšence golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce ve vzdálenosti 20 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 27 km. Historické město Málaga s rozsáhlými kulturními zařízeními a nákupními možnostmi je dosažitelné přibližně za 45 minut jízdy. Pro majitele elektromobilů je nejbližší nabíjecí stanice k dispozici ve vzdálenosti 10 km. Přírodní park El Chorro a známá turistická trasa Caminito del Rey se nacházejí přibližně 35 minut jízdy a nabízejí možnosti výletů pro milovníky přírody.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Finka v Áloře těží ze středomořského klimatu s průměrem 3.845 hodin slunce ročně, což má za následek atraktivní životní podmínky po většinu roku. Průměrná roční teplota činí 18,1°C, s letními teplotami, které se obvykle pohybují mezi 25°C a 30°C, a mírnými zimami s teplotami jen zřídka pod 10°C. Poloha ve výšce 199 metrů nad mořem zajišťuje ochlazující vánek v letních měsících a chrání před nejextrémnějšími teplotami pobřežního regionu. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody stoupá na minimálně 20°C, ideální pro využití soukromého bazénu. Vlhkost vzduchu je průměrně nižší než na pobřeží, což přispívá k pohodlnějšímu pocitu během horkých letních měsíců. Roční období jsou zřetelně rozlišitelná, s mírnými deštivými zimami, které zajišťují zelenou krajinu, a suchými slunečnými léty, která podporují sklizeň ovocných stromů. Příroda kolem finky nabízí rozmanitou vegetaci přizpůsobenou těmto klimatickým podmínkám, s kvetoucími rostlinami a stromy na jaře, které vytvářejí barevnou krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv je finka venkovsky situovaná, region nabízí různé možnosti pro plážové a rekreační aktivity v krátké vzdálenosti. Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 27-28 km, včetně Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia a Playa Sacaba Beach. Tyto pláže jsou převážně městské pláže se základním vybavením a jsou vhodné pro jednodenní výlety. Pro nadšence golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce ve vzdálenosti 20 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 27 km. Region dále nabízí 30 sportovních zařízení, včetně městského bazénu Piscina Municipal de Álora pouze 300 metrů daleko a sportovního centra Deportes de Álora ve vzdálenosti 1 km. Blízkost El Chorro a Caminito del Rey nabízí možnosti pro pěší turistiku a horolezectví v spektakulárním přírodním prostředí. Obec Álora pořádá ročně 32 místních svátků, které zvyšují kulturní a rekreační možnosti v přímém okolí. Vlastní zahrada s bazénem a terasami navíc nabízí přímé rekreační možnosti přímo na pozemku.
30 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Finka se nachází v Áloře, obci v provincii Málaga, která je strategicky umístěna mezi Sierra Morena a pobřežím Costa del Sol. Lokalita nabízí přechodovou oblast mezi hornatým vnitrozemím a pobřežní nížinou, což má za následek krajinu s kopci, údolími a zemědělskou půdou. Álora se nachází přibližně 40 km severozápadně od města Málaga a je přístupná přes dobré silniční spojení. Obec je součástí comarca Valle del Guadalhorce, známé svou úrodnou zemědělskou půdou a pěstováním citrusů. Blízkost přírodního parku Desfiladero de los Gaitanes, kam patří také Caminito del Rey, dává regionu dodatečnou turistickou a přírodní hodnotu. Álora funguje jako důležitý uzel pro venkov oblasti Málaga s dostatečným vybavením pro každodenní život, ale přitom si zachovává svůj autentický venkovský charakter.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.8°C | 64 mm |
| Únor | 10.4°C | 62 mm |
| Březen | 13.0°C | 58 mm |
| Duben | 15.3°C | 43 mm |
| Květen | 17.8°C | 34 mm |
| Červen | 22.5°C | 13 mm |
| Červenec | 26.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 20 mm |
| Říjen | 18.0°C | 57 mm |
| Listopad | 13.5°C | 77 mm |
| Prosinec | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL576443
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s dalšími projekty v regionu Costa del Sol nabízí tato finka v Áloře jedinečnou kombinaci venkovského zážitku z bydlení s rozumnou dostupností. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) se primárně zaměřují na bytové domy u pobřeží, tato finka nabízí autentičtější španělský zážitek z bydlení na venkově. Na rozdíl od projektů v rušnějších pobřežních městech jako Estepona (Etherna Homes 2 od €259.000), kde hrají roli turismus a sezónní rušnost, nabízí Álora klidné životní prostředí po celý rok. Cenová hladina €442.500 odráží velké množství půdy (13.957 m²), které k této nemovitosti patří, něco, co se u pobřežních projektů jen zřídka nabízí. Navíc poloha Álor nabízí kompromis mezi živým pobřežím a vnitrozemím; během 30-45 minut dosáhnete jak pláží, tak hor provincie Málaga. Přítomnost vlastního vybavení jako bazén a terasy činí finku méně závislou na společném vybavení, což je v protikladu k mnoha bytovým komplexům na pobřeží, kde se sdílí bazény a zahrady.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID