Овај реновирани имање (финка) смештен је у унутрашњости региона Малага, у граду Алора. Нуди се са земљиштем од скоро 14.000 квадратних метара и грађевином од 96 m². Објекат датира из 1999. године, али је недавно реновиран и садржи три спаваће собе, све са сопственим купатилом. Положај подразумева панорамски поглед на село и околину, са могућностићима за гајење маслина и воћа.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање се налази на 199 метара надморске висине, пружајући поглед на окружујуће брда и пољопривредно земљиште. У пешачкој близини (око 200-300 метара) налазе се основне наменице као што су апотека и супермаркет. Имање је потпуно ограђено.
Распоред простора уключује 81 m² стамбеног простора и више од 80 m² тераса. Постоје три спаваће собе, све са модерним купатилима. Кућа поседује сопствени бунар за наводњавање и базен, што одговара потребама за одржавањем великог врта.
Објекат је завршен и спреман за усељење. Иако је изворна градња из 1999. године, обављен је детаљан реновацијски рад. Пошто се ради о постојећем објекту, нема грађевинских рокова чије се испуњавање чека.
Кућа се не налази у пешачкој близини плаже; најближа пешчана плажа је удаљена око 27 километара. Због удаљености од обале, не постоји директан поглед на море. Објекат захтева аутомобил за већину превоза изван локалне околине.
Овај објекат одговара купцима који траже приватност и простор за бављење баштованством или пољопривредом. Сходно је за оне који не захтевају свакодневну близину мору или туристичким центрима. Погодно је и за породице које желе стални боравак у мирнијој зони, или за наводнике из градова који траже викендицу. Такође, због три одвојена купатила, може бити занимљива за изнајмљивање.
Кућа је недавно реновирана, што укључује модерну кухињу и нове купатиле. Спољне терасе су поплочане и олашане. Изворна архитектура се види у дрвеним гредама у ентеријеру. Уграђени ормари обезбеђују складишни простор. Базен је димензија 24 m². Систем за наводњавање користи воду из сопственог бунара.
Понуђена цена износи 442.500 евра. Овај износ се односи на комплетан packaged: кућу, земљиште и спољне конструкције. У поређењу са некретнинама на обали, цена по квадратном метру може се чинити вишом због величине парцеле, али цену треба посматрати кроз призма земљишта и приватности.
Свакодневни живот у овом имању одвија се у ритму села. Јутарња кафа се може пити на тераси погледом према маслинама и сунцу. Због величине земљишта, одржавање врта и пољопривредних култура захтева време. Посете граду, пошти или банци могу се обавити пешке, док је за излет до обале или аеродрома потребно возило. Ноћу је тишине, без буке саобраћаја, а светла града Алоре се виде у даљини.
Алора је град са око 13.650 становника, пружа основне услуге као што су школе, здравствени центри и маркети. Веза са остатком регије је преко друмских праваца. Железничка станица Алора налази се на око 700 метара, омогућавајући везу према Малаги без аутомобила. Локална средина постиже равнотежу између резиденцијалних зона и пољопривредних површина.
Карта приказује положај имања у односу на град Алора и околину. Видљиво је земљиште од скоро 14.000 m². У близини су пруга и локални путеви.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алора је смештена у северно-западном делу покрајине Малага, уз реку Гуадалхорс. Ова локација делује као капија према 'Гуадалхорс долини'. Положај је више rural него обални, што одражава ниже цене и другачији начин живота у односу на приморске градове попут Торемолиноса или Марбеле.
Удаљеност до аеродрома Малага износи око 24 километара. До најближих плажа (Сан Андрес, Мисерицордија) се стиже за отприлике 30-40 минута вожње. Гolf tereni Lauro и Guadalhorce су удаљени око 20 километара. Основне наменице (апотека, кафић, ресторан) су у кругу од 300 метара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој зони је континентална са медитеранским утицајем. Просечна годишња температура износи 18,1°C. Лета су топла, са честим температурама изнад 30°C, док су зиме блаже. Снег је реткост, мада може да падне у вишим пределима околних брда. Регија бележи око 3.845 сунчаних сати годишње.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, обала је доступна за дневне излете. Околне планине нуде могућности за пешицање, укључујући близу пећине Каминито дел Реј. У граду постоји јавни базен Писицина Мунисипал. Град има више спортских терена и центра за рекреацију.
30 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 53 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 35 mm |
| Март | 13.3°C | 102 mm |
| Април | 15.7°C | 48 mm |
| Мај | 19.5°C | 24 mm |
| Јун | 24.1°C | 5 mm |
| Јул | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 8 mm |
| Септембар | 23.1°C | 26 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 14.2°C | 60 mm |
| Децембар | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL576443
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на обали као што су Aquamar у Торел Мару или Lantana у Михасу, овај објекат не нуди приступ плажи или групне објекте као што су заједнички базени. Међутим, цена за ову финку је значајно повишена (442.500 евра) у односу на мање станове у тим пројектима. Главна разлика је у величини земљишта; на обали се за ову цену добија мањи стан без великог врта. За оне који траже инвестiciju у изнајмљивање, приморски пројекти могу имати вишу заузетост, док ова финка нуди специфичну вредност за купце који траже јединични објекат у природи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID