Renovirana finca v Álori s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, postavljena na zemljišču skoraj 14.000 m². Objekt je bil zgrajen leta 1999 in je v odličnem stanju. Nahaja se v notranjosti province Málaga, na višini 199 metrov nad morjem. Finca ponuja panoramski razgled na andaluzijsko podeželje in ima privatni bazen ter več teras. Lastnost je povezana z javnim vodovodnim in električnim omrežjem, poleg tega pa ima tudi lastni vodnjak za namakanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Finca se nahaja v urbani okolici Álora, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Oddaljena je 24 km od letališča Málaga. Nahaja se na zemljišču skoraj 14.000 m², obkrožena z sadnim drevjem in oljkami. Geografska lega omogoča panoramske razglede na okoliško podeželje. Območje je zasnovano za bivanje z večjo stopnjo zasebnosti.
Objekt ustreza potrebam po bivanju na podeželju s sodobnimi zmogljivostmi. Tri spalnice s sodobnimi kopalnicami nudijo udobje za manjšo družino ali par. Veliko zemljišče omogoča vrtnarjenje, preživetje prostega časa na prostem in uživanje v zasebnosti. Privatni bazen in terase podpirajo življenjski slog, osredotočen na prosti čas in naravo.
Objekt je bil zgrajen leta 1999 in nedavno renoviran. Gradnja je zaključena, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje naseljevanje. Vse tehnične namestitve so funkcionalne in preverjene. Stanje objekta je ocenjeno kot odlično, z vidika gradbene celovitosti in uporabnosti.
Objekt ne ponuja urbanega dostopa do plaže, saj je oddaljen okoli 27 km od najbližjih plaž. Ne pripada nobenemu urbanemu stanovanjskemu kompleksu s skupnimi storitvami. Zaradi podeželske lege je javni promet omejen, kar lahko zahteva uporabo osebnega vozila za določene aktivnosti. Objekt nima dostopa do skupnih infrastruktur, kot so v stanovanjskih kompleksih.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo trajno prebivališče na podeželju z dostopom do mestnih storitev. Primerna je za upokojence, ki si želijo mirnejše življenjsko okolje z možnostjo vrtnarjenja in preživljanja časa na prostem. Za pare ali manjše družine, ki želijo zapustiti mestno okolje in si ustvariti življenjski slog v povezavi z naravo. Tudi za tiste, ki iščejo počitniško hiško, ki bi jo lahko uporabljali skozi vse leto zaradi ugodnega podnebja. Investitorjem, ki iščejo nepremičnino z možnostjo kratkoročnih ali dolgoročnih najemov, ki lahko izkoristijo priljubljenost podeželskega turizma v regiji Málaga.
Objekt je bil nedavno renoviran s poudarkom na sodobni funkcionalnosti in ohranjanju tradicionalnih elementov. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami in keramiko. Kuhinja je prostorna in opremljena z ustreznimi aparati za dnevno uporabo. Notranji prostori so zasnovani za učinkovito izkoriščanje prostora, z opremo, ki združuje uporabnost in estetiko. Fasada in streha so vzdrževane za zaščito pred sredozemskim podnebjem. Podovi so iz materialov, primernih za to podnebje in lahko vzdrževanje. Uporabljeni materiali so izbrani glede na trajnost in učinkovitost, z upoštevanjem lokalnih gradbenih tradicij in sodobnih standardov. Posebna pozornost je posvečena energetski učinkovitosti, kar vključuje izolacijske materiale in okna, primerna za tople poletne mesece.
Cena te fince znaša od €442.500 dalje, kar odraža kombinacijo velikosti zemljišča, stanja objekta in lokacije. V primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v regiji je cena v razumnem razmerju do ponujene površine zemljišča in kakovosti obnove. Na končno ceno lahko vpliva trenutno stanje trga in posamezni dogovori med strankami. V kontekstu španske notranjeprovincijske trga s fincas ponuja to nepremičnina razmerje med ceno in kakovostjo, ki je značilno za to vrsto podeželskih nepremičnin z obnovljenimi objekti.
To je prostor za dnevno življenje, usmerjeno v naravo in zasebnost. Jutranje kave je mogoče piti na južni terasi z razgledom na oljčne nasade. Dnevi so lahko namenjeni vrtnarjenju na obsežnem zemljišču ali uživanju na soncu ob privatnem bazenu. Kuhinja s jedilnico omogoča pripravo obrokov s svežimi sestavinami, pridelanimi na lastnem zemljišču. Popoldne so primerni za branje v senci ali raziskovanje okoliške pokrajine peš ali s kolesom. Večerje lahko potekajo na pokriti terasi z razgledom na sončni zahod nad gorami. Življenjski ritem je umirjen, brez shuma mestnega življenja, a kljub temu z dostopom do osnovnih storitev v bližnjem mestu Álora.
Življenje v tej lokaciji združuje prednosti podeželskega bivanja z dostopnostjo do mestnih storitev. V bližini (204 m) je supermarkt za dnevne nakupile, lekarna (276 m) za zdravila in osnovna zdravstvena pomoč. Regijsko bolnišnico je mogoče doseči v 11 km, kar je primerno za rednejše zdravstvene preglede. Za šolanje so v mestu na voljo osnovna in srednja šola, primerna za družine s otroki. Železniška postaja Álora na 0,7 km omogoča dostop do večjih mest kot sta Málaga in Córdoba. Lokacija omogoča uravnoteženo življenje med naravo in dostopom do infrastrukture, ki je potrebna za sodobno življenje. Vsakodnevne opravke je mogoče opravljati v bližnjem mestu, hkrati pa uživati v prednostih zasebnosti in prostora, ki jih nudi finca.
Karta prikazuje lokacijo fince v kontekstu širše regije Málaga. Vidna je razdalja do ključnih točk kot so letališče Málaga, obalna območja in bližnja mesta. Finca je označena v zelenem podeželskem območju severno od Málage, z jasno vidnimi potmi do glavnih cest, ki povezujejo to lokacijo z regionalno infrastrukturo. Oris okoliških gora in dolin ponuja kontekst za razumevanje geografske lege in razgledov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Álora se nahaja v notranjosti province Málaga, v dolini reke Guadalhorce, približno 40 km severno od glavnega mesta Málaga. To je strateška lokacija, ki omogoča dostop tako do obalnih območij kot do notranjosti Andaluzije. Mesto je del zgodovinske regije Axarquía in deluje kot regionalno središče za okoliške podeželske skupnosti. Geografska lega Álora na križišču med obalo in notranjostjo omogoča enostaven dostop do različnih okoljskih con, od obalnih mest do goratih pokrajin.
Najbližje plaže so oddaljene približno 27-28 km, med njimi Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia in Playa Sacaba Beach, kar zahteva avtomobil za obisk. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 24 km, kar je ugodno za mednarodne povezave. Golf igralnice Lauro Golf in Club de Golf de Guadalhorce sta na razdalji 20 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pa na 27 km. Električne polnilne postaje za električna vozila so na voljo na 10 km oddaljenosti. V mestu Álora, ki je v neposredni bližini, so na voljo vsakodnevne potrebe, vključno s trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi storitvami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja na višini 199 metrov nad morjem, kar prispeva k milejšim temperaturam v poletnih mesecih v primerjavi z obalnimi območji. Povprečna letna temperatura je 18,1°C, z dnevnim temperaturnim razponom med 10°C in 27°C skozi leto. Z letnimi 3.845 urami sonca spada med sončne lokacije v Španiji, kar omogoča dolge, svetle dneve. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode doseže 20°C ali več, običajno od maja do oktobra. Nadmorska višina in notranjeprovincijska lega prispevata k manjši vlažnosti v primerjavi s obalnimi področji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je finca oddaljena od plaž, so obalne regije dosegljive v 30-40 minutah vožnje, kar omogoča enodnevne izlete. Najbližje plaže so na območju mesta Málaga, vključno z mestnimi plažami, nudističnimi območji in manjšimi zalivi. Za ljubitelje golfa so v dosegu številna igrišča, najbližji sta Lauro Golf in Club de Golf de Guadalhorce na 20 km oddaljenosti, ki ponujata 18-lučna igrišča s sodobnimi klubi. V mestu Álora je na voljo javni bazen na 0,3 km oddaljenosti, ki je odprt poleti, ter športni center na 1,0 km s številnimi rekreacijskimi možnostmi.
30 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Álora se nahaja v notranjosti province Málaga, v dolini reke Guadalhorce, približno 40 km severno od glavnega mesta Málaga. To je strateška lokacija, ki omogoča dostop tako do obalnih območij kot do notranjosti Andaluzije. Mesto je del zgodovinske regije Axarquía in deluje kot regionalno središče za okoliške podeželske skupnosti. Geografska lega Álora na križišču med obalo in notranjostjo omogoča enostaven dostop do različnih okoljskih con, od obalnih mest do goratih pokrajin.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marec | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Junij | 22.5°C | 13 mm |
| Julij | 26.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL576443
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponuja ta finca v Álori drugačen življenjski slog. Obalni projekti so običajno manjši, z manj zemljišča in višjo gostoto prebivalstva. Álorina finca ponuja večjo zasebnost in prostor po ceni, ki je primerljiva s srednjevelikimi stanovanji v obalnih kompleksih. Kljub višji ceni v primerjavi z najnižjimi cenami obalnih projektov, ta finca ponuja večji zemljiščni posev za podobno vrednost. Razlika je v življenjskem slogu, obalne nepremičnine ponujajo življenje bližje morju in plažam, medtem ko Álorina finca ponuja avtentično andaluzijsko podeželsko izkušnjo z dostopom do narave in večjo zasebnostjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID