Объект представляет собой переоборудованную финку типа "кортихо", расположенную в живописном районе Алора, провинция Малага. Общая площадь застройки составляет 96 м², а участок земли, 13 957 м². Объект состоит из трех спален и трех ванных комнат. Построенный в 1999 году, дом готов к проживанию. Предлагает уединенное проживание с панорамными видами на сельскую местность Андалусии, при этом сохраняя доступность к местным удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Данный объект находится в сельской местности, но при этом в черте города, что обеспечивает близость к городской инфраструктуре. Расположение на возвышенности гарантирует панорамные виды, при этом сохранены элементы уединения благодаря большому участку. Близость к основным транспортным артериям делает его доступным, несмотря на удаленность от побережья.
Этот объект ориентирован на покупателей, ищущих спокойствие, простор и уединение в природном окружении. Наличие трех спален с ванными комнатами, а также обширного участка земли, подходит для семейного проживания или в качестве места для отдыха. Автономность обеспечивается собственным колодцем и подключением к городским сетям.
Объект был построен в 1999 году и впоследствии отремонтирован. Строительный статус, "готово". Ожидается, что дальнейшие улучшения или доработки, если они планируются, будут осуществляться по факту приобретения, так как объект представлен в состоянии, пригодном для немедленного заселения.
Объект не предлагает выход к морю и не находится в непосредственной близости от пляжей. Расстояние до аэропорта, хотя и не чрезмерное, требует использования личного транспорта. Несмотря на наличие городского водоснабжения, для орошения сада и поддержания участка используется частный колодец, что может потребовать внимания к его состоянию.
Данное предложение ориентировано на тех, кто ценит уединение и спокойствие загородной жизни, но при этом желает оставаться в пределах разумной досягаемости от городской инфраструктуры. Это может быть привлекательным вариантом для семей, ищущих просторное жилье с возможностью ведения садоводства или наслаждения природой, а также для тех, кто рассматривает объект как второе жилье для длительного отдыха. Большая площадь участка и наличие частного колодца позволяют реализовать различные сценарии использования, будь то частная резиденция или место для отдыха. Расстояние до аэропорта и основных транспортных магистралей делает его удобным для путешественников.
Объект был недавно отремонтирован, что подразумевает использование современных материалов и технологий для обеспечения высокого уровня комфорта. Описание указывает на наличие трех современных ванных комнат, выполненных в едином стиле с жилыми помещениями. Кухня также описывается как просторная и современная, что предполагает функциональность и эргономичность. Внешние террасы, общей площадью более 80 м², создают дополнительные зоны для отдыха и проведения времени на свежем воздухе. В деталях отделки, вероятно, использовались качественные материалы, ориентированные на долговечность и эстетику, соответствующие современным стандартам жилья. Дополнительные элементы, такие как кондиционирование воздуха и камин, повышают уровень комфорта в любое время года.
Объект предлагается по цене от 442 500 евро. Данная стоимость отражает площадь участка, жилую площадь, а также состояние объекта после недавнего ремонта. Наличие трех спален с собственными ванными комнатами и большой прилегающей территории делает его конкурентоспособным предложением в данном ценовом сегменте. Вариативность в цене, как правило, зависит от точных характеристик участка и конкретных улучшений. Ожидается, что объект будет доступен для приобретения после завершения всех юридических формальностей.
Этот кортихо в Алоре представляет собой загородное поместье, сочетающее уединенность с удобным доступом к городской жизни. Общая площадь участка почти 1,4 гектара, засаженная фруктовыми деревьями и оливковыми рощами, обеспечивает ощущение простора и приватности. Дом площадью 96 м² был тщательно отремонтирован и готов к заселению. Три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, предлагают комфортное размещение. Просторная кухня и гостиная создают функциональное пространство для жизни. Объект подключен к центральным коммуникациям, а также имеет собственный колодец, что является существенным преимуществом для поддержания сада и бассейна. Панорамные виды на андалузскую сельскую местность добавляют привлекательности этому предложению.
Расположенный в Алоре, объект находится в городской среде с доступом к основным удобствам на расстоянии пешей прогулки. Ближайший супермаркет находится всего в 204 метрах, а аптека, в 276 метрах. Город Алора сам по себе является живым населенным пунктом с населением около 13 650 человек (по прогнозу на 2025 год), предлагая 3 ресторана, несколько кафе и магазинов. Для семей имеются начальные и средние школы, а также медицинские учреждения, включая больницу в 11 км. Городской бассейн (Piscina Municipal de Álora) расположен всего в 0,3 км, а спортивный центр (Deportes de Álora), в 1 км, что обеспечивает возможности для активного досуга. В радиусе 2 км сосредоточено значительное количество объектов инфраструктуры, что подтверждает его удобное расположение.
Объект расположен в Алоре, в провинции Малага. Карта демонстрирует его расположение вдали от побережья, но с удобным доступом к основным транспортным узлам. Видно, что населенный пункт находится в окружении холмистой местности, что характерно для этой части Андалусии. Близость к столице провинции и аэропорту является ключевым фактором для оценки доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Алора находится в центральной части провинции Малага, в предгорьях горного хребта Кордильера-Бетика. Ее расположение примерно в 20-30 км к северо-западу от Малаги и аэропорта делает ее удобной точкой для исследования как прибрежных районов, так и внутренних областей Андалусии. Близость к таким природным достопримечательностям, как ущелье Эль Чорро и Каминито-дель-Рей (35 минут езды), подчеркивает ее связь с природой. Города, такие как Марбелья или Фуэнхирола, находятся дальше, в пределах часа езды, предлагая доступ к более развитой туристической инфраструктуре и пляжам. Это позиционирование делает Алору оптимальным выбором для тех, кто ищет баланс между спокойствием и доступностью.
Объект находится на расстоянии 24 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобную транспортную доступность для международных путешественников. До ближайших пляжей, таких как Playa de San Andrés и Playa de la Misericordia, расстояние составляет около 27 км. Для любителей гольфа доступны поля Lauro Golf и Club de Golf de Guadalhorce на расстоянии 20 км, а также Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на расстоянии 27 км. Сеть общественного транспорта представлена 7 линиями и 16 остановками, ближайшая железнодорожная станция Алора находится всего в 0,7 км, что обеспечивает альтернативные варианты передвижения. Наличие зарядной станции для электромобилей в 10 км также является важным фактором для современных владельцев.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Алоры характеризуется мягкими температурами, в среднем колеблющимися от 10°C зимой до 27°C летом, при средней годовой температуре около 18,1°C. Область отличается большим количеством солнечных дней, с исторически зафиксированным показателем в 3 845 солнечных часов в год. Это способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, продолжается около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 199 метров, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами и, как правило, более чистый воздух. Ландшафт вокруг Алоры холмистый, что способствует живописным видам.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя объект расположен вдали от побережья, доступ к пляжам возможен. Ближайшие пляжи, такие как Playa de San Andrés и Playa de la Misericordia, находятся на расстоянии примерно 27 км. В пределах 20-27 км расположены три поля для гольфа: Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Наличие городского бассейна (Piscina Municipal de Álora) всего в 0,3 км и спортивного центра (Deportes de Álora) в 1 км предлагает разнообразные возможности для занятий спортом и отдыха. В целом, регион предлагает 30 различных спортивных объектов, что делает его привлекательным для любителей активного образа жизни, несмотря на отсутствие прямой береговой линии.
30 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алора находится в центральной части провинции Малага, в предгорьях горного хребта Кордильера-Бетика. Ее расположение примерно в 20-30 км к северо-западу от Малаги и аэропорта делает ее удобной точкой для исследования как прибрежных районов, так и внутренних областей Андалусии. Близость к таким природным достопримечательностям, как ущелье Эль Чорро и Каминито-дель-Рей (35 минут езды), подчеркивает ее связь с природой. Города, такие как Марбелья или Фуэнхирола, находятся дальше, в пределах часа езды, предлагая доступ к более развитой туристической инфраструктуре и пляжам. Это позиционирование делает Алору оптимальным выбором для тех, кто ищет баланс между спокойствием и доступностью.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.8°C | 64 mm |
| Февраль | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Апрель | 15.3°C | 43 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Июнь | 22.5°C | 13 mm |
| Июль | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.5°C | 77 mm |
| Декабрь | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL576443
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), данный объект в Алоре предлагает значительно большую площадь земли и иное расположение. Предложения на побережье, как правило, сосредоточены на близости к морю и более высокой плотности застройки. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также находится на побережье и предлагает новостройки, что отличается от существующей и отремонтированной финки в Алоре. Объект в Алоре выделяется своей загородной атмосферой, большим участком и уединением, что является отличием от более урбанизированных или прибрежных локаций. Цена в €442,500 отражает эти характеристики, предлагая более просторное владение по сравнению с квартирами или таунхаусами на побережье, но с меньшей прямой доступностью к пляжам. При выборе между этим объектом и предложениями на побережье, покупатель должен определить приоритет между пространством и уединением в сельской местности против близости к морю и более развитой туристической инфраструктуры.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID