Объект представляет собой переоборудованную финку типа "кортихо", расположенную в живописном районе Алора, провинция Малага. Общая площадь застройки составляет 96 м², а участок земли, 13 957 м². Объект состоит из трех спален и трех ванных комнат. Построенный в 1999 году, дом готов к проживанию. Предлагает уединенное проживание с панорамными видами на сельскую местность Андалусии, при этом сохраняя доступность к местным удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Данный объект находится в сельской местности, но при этом в черте города, что обеспечивает близость к городской инфраструктуре. Расположение на возвышенности гарантирует панорамные виды, при этом сохранены элементы уединения благодаря большому участку. Близость к основным транспортным артериям делает его доступным, несмотря на удаленность от побережья.
Этот объект ориентирован на покупателей, ищущих спокойствие, простор и уединение в природном окружении. Наличие трех спален с ванными комнатами, а также обширного участка земли, подходит для семейного проживания или в качестве места для отдыха. Автономность обеспечивается собственным колодцем и подключением к городским сетям.
Объект был построен в 1999 году и впоследствии отремонтирован. Строительный статус, "готово". Ожидается, что дальнейшие улучшения или доработки, если они планируются, будут осуществляться по факту приобретения, так как объект представлен в состоянии, пригодном для немедленного заселения.
Объект не предлагает выход к морю и не находится в непосредственной близости от пляжей. Расстояние до аэропорта, хотя и не чрезмерное, требует использования личного транспорта. Несмотря на наличие городского водоснабжения, для орошения сада и поддержания участка используется частный колодец, что может потребовать внимания к его состоянию.
Данное предложение ориентировано на тех, кто ценит уединение и спокойствие загородной жизни, но при этом желает оставаться в пределах разумной досягаемости от городской инфраструктуры. Это может быть привлекательным вариантом для семей, ищущих просторное жилье с возможностью ведения садоводства или наслаждения природой, а также для тех, кто рассматривает объект как второе жилье для длительного отдыха. Большая площадь участка и наличие частного колодца позволяют реализовать различные сценарии использования, будь то частная резиденция или место для отдыха. Расстояние до аэропорта и основных транспортных магистралей делает его удобным для путешественников.
Объект был недавно отремонтирован, что подразумевает использование современных материалов и технологий для обеспечения высокого уровня комфорта. Описание указывает на наличие трех современных ванных комнат, выполненных в едином стиле с жилыми помещениями. Кухня также описывается как просторная и современная, что предполагает функциональность и эргономичность. Внешние террасы, общей площадью более 80 м², создают дополнительные зоны для отдыха и проведения времени на свежем воздухе. В деталях отделки, вероятно, использовались качественные материалы, ориентированные на долговечность и эстетику, соответствующие современным стандартам жилья. Дополнительные элементы, такие как кондиционирование воздуха и камин, повышают уровень комфорта в любое время года.
Объект предлагается по цене от 442 500 евро. Данная стоимость отражает площадь участка, жилую площадь, а также состояние объекта после недавнего ремонта. Наличие трех спален с собственными ванными комнатами и большой прилегающей территории делает его конкурентоспособным предложением в данном ценовом сегменте. Вариативность в цене, как правило, зависит от точных характеристик участка и конкретных улучшений. Ожидается, что объект будет доступен для приобретения после завершения всех юридических формальностей.
Этот кортихо в Алоре представляет собой загородное поместье, сочетающее уединенность с удобным доступом к городской жизни. Общая площадь участка почти 1,4 гектара, засаженная фруктовыми деревьями и оливковыми рощами, обеспечивает ощущение простора и приватности. Дом площадью 96 м² был тщательно отремонтирован и готов к заселению. Три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, предлагают комфортное размещение. Просторная кухня и гостиная создают функциональное пространство для жизни. Объект подключен к центральным коммуникациям, а также имеет собственный колодец, что является существенным преимуществом для поддержания сада и бассейна. Панорамные виды на андалузскую сельскую местность добавляют привлекательности этому предложению.
Расположенный в Алоре, объект находится в городской среде с доступом к основным удобствам на расстоянии пешей прогулки. Ближайший супермаркет находится всего в 204 метрах, а аптека, в 276 метрах. Город Алора сам по себе является живым населенным пунктом с населением около 13 650 человек (по прогнозу на 2025 год), предлагая 3 ресторана, несколько кафе и магазинов. Для семей имеются начальные и средние школы, а также медицинские учреждения, включая больницу в 11 км. Городской бассейн (Piscina Municipal de Álora) расположен всего в 0,3 км, а спортивный центр (Deportes de Álora), в 1 км, что обеспечивает возможности для активного досуга. В радиусе 2 км сосредоточено значительное количество объектов инфраструктуры, что подтверждает его удобное расположение.
Объект расположен в Алоре, в провинции Малага. Карта демонстрирует его расположение вдали от побережья, но с удобным доступом к основным транспортным узлам. Видно, что населенный пункт находится в окружении холмистой местности, что характерно для этой части Андалусии. Близость к столице провинции и аэропорту является ключевым фактором для оценки доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Алора находится в центральной части провинции Малага, в предгорьях горного хребта Кордильера-Бетика. Ее расположение примерно в 20-30 км к северо-западу от Малаги и аэропорта делает ее удобной точкой для исследования как прибрежных районов, так и внутренних областей Андалусии. Близость к таким природным достопримечательностям, как ущелье Эль Чорро и Каминито-дель-Рей (35 минут езды), подчеркивает ее связь с природой. Города, такие как Марбелья или Фуэнхирола, находятся дальше, в пределах часа езды, предлагая доступ к более развитой туристической инфраструктуре и пляжам. Это позиционирование делает Алору оптимальным выбором для тех, кто ищет баланс между спокойствием и доступностью.
Объект находится на расстоянии 24 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобную транспортную доступность для международных путешественников. До ближайших пляжей, таких как Playa de San Andrés и Playa de la Misericordia, расстояние составляет около 27 км. Для любителей гольфа доступны поля Lauro Golf и Club de Golf de Guadalhorce на расстоянии 20 км, а также Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на расстоянии 27 км. Сеть общественного транспорта представлена 7 линиями и 16 остановками, ближайшая железнодорожная станция Алора находится всего в 0,7 км, что обеспечивает альтернативные варианты передвижения. Наличие зарядной станции для электромобилей в 10 км также является важным фактором для современных владельцев.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Алоры характеризуется мягкими температурами, в среднем колеблющимися от 10°C зимой до 27°C летом, при средней годовой температуре около 18,1°C. Область отличается большим количеством солнечных дней, с исторически зафиксированным показателем в 3 845 солнечных часов в год. Это способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, продолжается около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 199 метров, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами и, как правило, более чистый воздух. Ландшафт вокруг Алоры холмистый, что способствует живописным видам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя объект расположен вдали от побережья, доступ к пляжам возможен. Ближайшие пляжи, такие как Playa de San Andrés и Playa de la Misericordia, находятся на расстоянии примерно 27 км. В пределах 20-27 км расположены три поля для гольфа: Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Наличие городского бассейна (Piscina Municipal de Álora) всего в 0,3 км и спортивного центра (Deportes de Álora) в 1 км предлагает разнообразные возможности для занятий спортом и отдыха. В целом, регион предлагает 30 различных спортивных объектов, что делает его привлекательным для любителей активного образа жизни, несмотря на отсутствие прямой береговой линии.
30 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 53 mm |
| Февраль | 11.8°C | 35 mm |
| Март | 13.3°C | 102 mm |
| Апрель | 15.7°C | 48 mm |
| Май | 19.5°C | 24 mm |
| Июнь | 24.1°C | 5 mm |
| Июль | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 26 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 56 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 60 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL576443
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), данный объект в Алоре предлагает значительно большую площадь земли и иное расположение. Предложения на побережье, как правило, сосредоточены на близости к морю и более высокой плотности застройки. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также находится на побережье и предлагает новостройки, что отличается от существующей и отремонтированной финки в Алоре. Объект в Алоре выделяется своей загородной атмосферой, большим участком и уединением, что является отличием от более урбанизированных или прибрежных локаций. Цена в €442,500 отражает эти характеристики, предлагая более просторное владение по сравнению с квартирами или таунхаусами на побережье, но с меньшей прямой доступностью к пляжам. При выборе между этим объектом и предложениями на побережье, покупатель должен определить приоритет между пространством и уединением в сельской местности против близости к морю и более развитой туристической инфраструктуры.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID