关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于内陆城镇阿尔奥拉，距离马拉加机场仅24公里。该地块占地13,957平方米，提供宽敞的乡村环境。物业位置便利，距离超市204米，药房276米，城镇设施在步行范围内。虽然位于内陆，但距离最近的海滩约27公里，距离最近的高尔夫球场20公里。该地点提供乡村生活的宁静，同时与基本服务和交通连接保持良好连接。
这处翻新的乡村别墅适合那些重视隐私、空间和宁静环境的居住者。三间带独立卫生间的卧室为家庭或接待客人提供了灵活性。宽敞的户外区域，包括露台和私人泳池，适合户外生活和娱乐。该物业适合作为主要住所、度假屋或投资出租物业。宽敞的地块为园艺、休闲或未来扩建提供了可能性。
该物业建于1999年，近期进行了翻新，已完全建成并可立即入住。作为一处成熟的房产，它避免了与新开发项目相关的建设风险或延迟。翻新工程注重现代化设施，同时保留了乡村风格的特色。物业已连接主要水电设施，并配有私人水井，确保稳定供水。这种"即买即住"的状态为买家提供了即时的安心和便利。
该物业位于内陆，不适合那些希望步行即可到达海滩的买家。虽然靠近阿尔奥拉镇，但前往主要城市中心、更广泛的商业设施或医院(11公里)需要交通工具。作为独栋乡村住宅，它不提供社区设施或共享服务。该物业的设计主要适用于私人家庭使用，而非商业开发。该地块的规模可能需要持续的维护投入。
这处阿尔奥拉乡村别墅特别适合那些寻求安达卢西亚真实生活体验的买家。对于计划从繁忙的都市环境中逃离的个人或夫妇来说，这个物业提供了一个宁静的避风港，同时不会完全与现代便利设施隔绝。作为主要住所，它适合那些在家工作或不需要日常通勤到城市中心的专业人士。 对于希望在欧洲拥有度假屋的国际买家来说，这个物业提供了一个全年可用的基地。该地区的气候支持长达四个月的游泳季节，而靠近马拉加机场(24公里)使国际旅行变得方便。物业的私密性也使其成为招待家人和朋友的理想场所。 投资者可能会欣赏该物业作为度假租赁的潜力，特别是考虑到其三间带独立卫生间的卧室、私人泳池和靠近当地景点如El Chorro和Caminito del Rey的位置。该地区不断增长的旅游业为度假租赁创造了持续需求。
该乡村别墅展示了优质的翻新工艺，在保留原有乡村特色的同时融入了现代舒适设施。内部81平方米的生活空间经过精心设计，提供了功能性和美观性之间的平衡。三间卧室均配备独立卫生间，不仅提升了隐私性，也体现了对现代生活需求的考虑。 厨房和起居区域采用开放式设计，营造了宽敞的社交空间，同时保持了家庭生活的亲密感。翻新工程包括配备现代设施的厨房，为日常烹饪活动提供了实用性。整个物业安装了空调系统，确保了全年的舒适温度，而壁炉则为冬季月份增添了传统魅力和温暖。 外部区域同样体现了对细节的关注。超过80平方米的露台空间提供了不同的户外生活区域，适应各种天气条件和个人偏好。24平方米的私人泳池是精心规划的户外空间的焦点，周围环绕着维护良好的景观和果树。
该物业的要价为442,500欧元，对于占地近14,000平方米、带私人泳池的三居室乡村别墅来说，这一价格反映了其在阿尔奥拉地区的市场定位。与马拉加省沿海地区的类似房产相比，这个内陆位置提供了更大的空间价值。价格包括96平方米的居住空间，经过翻新的内部设施和外部景观。作为一处完整的房产，它不需要额外的建筑投资，尽管新业主可能希望根据个人品味进行一些更新。与该地区的比较项目相比，这个阿尔奥拉物业提供了更大的地块和更私密的乡村环境。
这座位于阿尔奥拉的乡村别墅提供了一种融合乡村宁静和日常便利的生活方式。早晨，业主可以在朝南的露台上享用咖啡，欣赏安达卢西亚乡村的全景景观。宽敞的户外空间是日常生活的延伸，私人泳池和多个露台区为放松和娱乐提供了充足的选择。 步行可达阿尔奥拉镇中心，那里有超市、餐厅和药房等基本服务，满足日常需求。该物业虽然提供隐私和宁静，但并未与便利设施隔绝，创造了一个既僻静又实用的生活环境。 在室内，三间带独立卫生间的卧室为家庭生活或接待客人提供了舒适的私人空间。宽敞的开放式厨房和起居区成为家庭活动的中心，而特色壁炉则为较凉爽的月份提供了温馨氛围。 该物业的位置允许业主在乡村和城市生活之间取得平衡。距离马拉加仅约40分钟车程，可以方便地访问城市设施、机场和海岸线，同时每天返回宁静的乡村环境。这种双重性使其成为那些希望逃离城市喧嚣但仍需要与文明世界保持联系的人的理想选择。
阿尔奥拉的这处乡村别墅位置独特，既享有乡村宁静，又能便捷地享受城镇设施。物业距离阿尔奥拉镇中心仅几分钟步行路程，那里拥有约13,650名居民，提供了一个真实的西班牙小镇体验。步行范围内有超市、餐厅和药房，满足日常需求。 对于医疗服务，距离最近的健康中心位于城镇内，而综合医院位于11公里外，约15分钟车程。这种医疗设施的可达性为居民提供了安心保障。教育设施包括一所小学和一所中学，适合有学龄儿童的家庭。 交通连接良好，距离阿尔奥拉火车站仅0.7公里，提供前往马拉加和其他地区的定期服务。该地区有7条公交线路和16个公交站点，为没有私家车的居民提供了公共交通选择。距离马拉加机场24公里，约30分钟车程，便于国际旅行。
该地图显示了阿尔奥拉乡村别墅在马拉加省内陆地区的战略位置。物业位于阿尔奥拉镇边缘，距离城镇中心设施步行可达，同时享有乡村环境。地图显示了与马拉加市(约40公里)、马拉加机场(24公里)以及通往El Chorro和Caminito del Rey(约35分钟车程)的连接路线。地形图显示了物业的海拔位置(199米)和周围乡村的全景视野。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔奥拉位于马拉加省内陆，是瓜达尔霍斯河谷的一个重要城镇。该物业的位置距离马拉加市约40公里，位于省会城市的西北方向。这个位置提供了一个中间地带，既避免了海岸线的旅游密集区，又保持了与城市中心的良好连接。 与沿海地区如托雷德尔马尔或米哈斯相比，阿尔奥拉提供了更真实的西班牙生活体验和更可负担的房地产价值。同时，与更偏远的内陆地区相比，它保持了与马拉加省主要基础设施的便利连接。 该地区以其山脉、河谷和传统安达卢斯建筑为特色，为物业提供了风景如画的背景。这种位置结合了文化真实性、自然风光和实际便利性，在马拉加省房地产市场中创造了一个独特的定位。
该乡村别墅位于阿尔奥拉，享有便利的设施可达性。距离最近的超市仅204米，步行几分钟即可到达日常购物需求。同样，距离最近的药房276米，确保基本健康产品的便利获取。 海滩距离约27公里，大约30分钟车程可到达Playa de San Andrés、Playa de la Misericordia或Playa Sacaba Beach。对于高尔夫爱好者，距离Lauro Golf和Club de Golf de Guadalhorce均约20公里，约25分钟车程，而Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez则位于27公里外。 距离马拉加机场24公里，约30分钟车程，为国际旅行提供了便捷连接。最近的综合医院位于11公里外，约15分钟车程，而城镇内的健康中心提供基本医疗服务。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔奥拉的这处乡村别墅享有宜人的内陆气候，年平均气温为18.1°C。夏季平均温度约为27°C，冬季约为10°C，提供了全年的舒适居住条件。该地区每年享有约3,845小时的日照，高于许多其他欧洲地区，为户外活动和太阳能利用创造了理想条件。 物业海拔199米，提供了轻微的海拔优势，有助于自然通风和夏季降温。这种高度位置还提供了周围乡村的全景景观，增强了户外生活体验。 该地区支持约四个月的游泳季节，水温维持在20°C以上，适合水上活动。虽然物业本身不直接位于海边，但其私人泳池提供了替代性的休闲选择。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该乡村别墅位于内陆，但距离马拉加海岸的优质海滩仅约27公里，约30分钟车程。附近的海滩选择包括Playa de San Andrés、Playa de la Misericordia和Playa Sacaba Beach，提供各种海岸体验，从平静的海湾到更具活力的沙滩区域。 对于高尔夫爱好者，该位置特别理想，距离多个高尔夫球场均在合理范围内。Lauro Golf和Club de Golf de Guadalhorce均位于20公里外，约25分钟车程，而Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez则位于27公里处。这些高尔夫俱乐部提供各种难度的球场和会员选项。 在阿尔奥拉本地，居民可以使用市立游泳池，距离物业仅300米，以及距离1公里的体育中心，提供各种运动设施。该地区拥有30个体育设施，为活跃的生活方式提供了充足选择。
30 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 53 mm |
| 二月 | 11.8°C | 35 mm |
| 三月 | 13.3°C | 102 mm |
| 四月 | 15.7°C | 48 mm |
| 五月 | 19.5°C | 24 mm |
| 六月 | 24.1°C | 5 mm |
| 七月 | 27.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 8 mm |
| 九月 | 23.1°C | 26 mm |
| 十月 | 19.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 14.2°C | 60 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL576443
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马拉加省沿海地区的项目相比，阿尔奥拉的这处乡村别墅提供了明显不同的生活方式和价值主张。沿海项目如托雷德尔马尔的Aquamar(起价269,950欧元)和埃斯特波纳的Etherna Homes 2(起价259,000欧元)虽然提供了便利的海滩通道，但通常面临更高的价格密度，较小的地块和更多的旅游季节性变化。 相比之下，阿尔奥拉物业虽然价格略高(442,500欧元)，但提供了近14,000平方米的私人土地，这是沿海项目无法比拟的。这种较大的地块提供了隐私、空间和户外生活方式的可能性，这在密集的沿海开发中很少见。 与米哈斯的Lantana Residencial(起价205,000欧元)等山区项目相比，阿尔奥拉提供了更好的基础设施连接和更多的当地设施。阿尔奥拉是一个功能齐全的城镇，拥有约13,650名居民，而不仅仅是度假社区，这意味着全年都有服务和设施。 该物业的位置还提供了与马拉加市和机场的良好连接，同时避免了沿海地区的拥堵和季节性人口波动。与更偏远的内陆地区相比，这种位置平衡了乡村生活与实际可达性。
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