Finca renovada localizada em Álora, Málaga, com 96 m² de área construída e um amplo terreno de 13.957 m². Completada em 1999, a propriedade oferece 3 quartos, cada um com casa de banho privativa, e vistas panorâmicas sobre o campo andaluz. Situada a 199 metros acima do nível do mar, a finca combina autenticidade rural com acesso a serviços urbanos a curta distância. A propriedade está totalmente vedada, rodeada por árvores de fruto e oliveiras, beneficiando de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18.1°C.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada na área urbana de Álora, a propriedade está a poucos metros das infraestruturas essenciais como farmácias (276 m) e supermercados (204 m). Embora situada no interior, mantém uma relação funcional com os principais centros urbanos da região, estando a cerca de 24 km do aeroporto de Málaga e a 0,7 km da estação de comboios de Álora. O terreno oferece privacidade sem isolamento total.
A distribuição da finca com três quartos, cada um com casa de banho privativa, atende à necessidade de privacidade e funcionalidade. O espaço exterior de mais de 80 m² de terraços e uma piscina de 24 m² oferece áreas de lazer adequadas ao clima mediterrânico. A cozinha ampla e moderna integra-se perfeitamente com a área de estar, criando um espaço diário prático e funcional para vida em permanente ou temporária.
A propriedade foi concluída em 1999 e recentemente renovada, apresentando-se em excelente estado de conservação. Não se trata de um projeto de nova construção, mas sim de uma propriedade tradicional que foi atualizada com comodidades modernas mantendo as características originais. A renovação abrangeu tanto os espaços interiores como exteriores, incluindo a piscina e áreas de lazer.
A finca não oferece proximidade imediata a praias, estando a cerca de 27 km da costa mais próxima. O tamanho significativo do terreno requer manutenção regular. A localização interior sugere que o acesso a algumas especialidades comerciais ou de serviços pode requerer deslocação a centros urbanos maiores. A propriedade não está integrada em complexo com serviços partilhados, exigindo autonomia na gestão do espaço.
Esta propriedade é adequada para quem busca afastamento do turismo massificado da costa sem sacrificar o acesso a serviços. Para famílias que valorizam espaço exterior e segurança, o terreno completamente vedado oferece um ambiente controlado. Para profissionais que trabalham remotamente, a tranquilidade e a infraestrutura de internet disponível permitem produtividade com qualidade de vida. Investidores interessados em arrendamento sazonal encontram na distribuição com três quartos individuais com casas de banho privativas uma configuração atraente para grupos. Para quem planeia uma reforma ou busca um estilo de vida mais autêntico na Andaluzia, esta finca oferece autenticidade rural com comodidades modernas. A existência de infraestrutura básica como água e eletricidade da rede, complementada por poço privado, assegura funcionalidade durante todo o ano.
A propriedade foi recentemente renovada, mantendo elementos tradicionais como vigas de madeira visíveis no teto da sala de jantar, que conferem carácter ao espaço, ao mesmo tempo que integra equipamentos modernos. As casas de banho privativas foram atualizadas com acabamentos contemporâneos, garantindo funcionalidade atual. A cozinha foi desenhada como espaço central, equipada com móveis planeados que otimizam a área disponível. No exterior, os terraços cobertos e descobertos foram construídos com materiais adequados ao clima mediterrânico, proporcionando zonas de sombra e sol conforme a estação. A piscina de 24 m² apresenta acabamentos de qualidade que facilitam a manutenção. A vedação completa do perímetro foi executada com materiais duradouros que garantem segurança e privacidade. A existência de um poço privado para rega demonstra planeamento para sustentabilidade e redução de custos operacionais a longo prazo.
Com preço a partir de €442.500, esta finca representa um investimento considerável comparado com opções urbanas mais próximas da costa. O valor reflete a amplitude do terreno (13.957 m²), as recentes renovações e a qualidade dos acabamentos. Em comparação com projetos similares na região, como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), o preço é superior, justificado pela extensão do terreno e características únicas da propriedade. A existência de poço privado para rega reduz custos de manutenção a longo prazo.
O ritmo diário nesta finca caracteriza-se pela tranquilidade do ambiente rural, onde o silêncio da noite e os sons da natureza predominam. Pela manhã, a orientação sul permite desfrutar do sol nos terraços enquanto se observa a paisagem campestre. A curta distância a pé do centro de Álora possibilita deslocamentos rotineiras a pé para compras ou serviços, criando um equilíbrio entre vida rural e acesso a necessidades urbanas. Durante as tardes quentes, a piscina privada oferece refresco sem necessidade de deslocação. A amplitude do terreno proporciona privacidade e espaço para atividades ao ar livre, enquanto a localização estratégica permite fácil acesso a excursões a pontos de interesse como El Chorro e Caminito del Rey, a cerca de 35 minutos.
A vida em Álora combina autenticidade rural com acesso a serviços essenciais. A cerca de 200 metros da propriedade, encontram-se supermercados e farmácias para necessidades diárias. A estação de comboios de Álora, a apenas 0,7 km, oferece conexões regulares com Málaga e outras localidades, facilitando deslocações sem necessidade de automóvel. O centro de saúde local está acessível a cerca de 11 km, enquanto o hospital mais especializado requer deslocação a Málaga. Para educação, a localidade dispõe de escolas básicas e secundárias a curta distância. A rede de transportes públicos com 7 linhas e 16 paragens próximas permite mobilidade sem dependência total de veículo próprio. A população de aproximadamente 13.650 habitantes confere à localidade dimensão suficiente para serviços variados, mantendo ambiente de comunidade com identidade própria.
O mapa mostra a posição privilegiada da finca em Álora, equidistante entre a costa e o interior da província. A propriedade destaca-se pela sua amplitude em relação às urbanizações circundantes, com fácil acesso à rede rodoviária que conecta com Málaga e o aeroporto internacional. A proximidade à linha ferroviária visível no mapa reforça a boa acessibilidade da localidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Álora está estrategicamente posicionada no interior da província de Málaga, a meio caminho entre a capital provincial e a região de Antequera. Esta localização permite acesso equilibrado tanto ao ambiente costeiro da Costa del Sol como às paisagens serranas do interior. A cerca de 40 km a noroeste de Málaga capital, a localidade funciona como centro de serviços para as aldeias circundantes. A sua posição geográfica torna-a um ponto de passagem natural entre a planície costeira e as serranias interiores, beneficiando de infraestruturas de transporte que a conectam efficientemente com ambos os ambientes. Esta localização intermédia oferece um compromisso entre acessibilidade e ambiente menos turístico.
As praias mais próximas, como Playa de San Andrés e Playa de la Misericordia, encontram-se a cerca de 27 km, aproximadamente 30 minutos de carro. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol está a 24 km, acessível em cerca de 25 minutos. Para entusiastas de golfe, existem várias opções nas redondezas: Lauro Golf e Club de Golf de Guadalhorce a cerca de 20 km, e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 27 km. As infraestruturas de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 10 km da propriedade. A localização estratégica permite acesso fácil tanto ao ambiente costeiro como a pontos de interesse no interior, como o famoso Caminito del Rey, a aproximadamente 35 minutos de distância.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 199 metros acima do nível do mar, Álora beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias entre 10°C e 27°C ao longo do ano. Com aproximadamente 3.845 horas de sol anuais, a região oferece um ambiente favorável a atividades exteriores durante a maior parte do ano. A temperatura média anual de 18.1°C cria condições agradáveis na maioria das estações. O período de banho em águas com temperatura igual ou superior a 20°C estende-se por aproximadamente quatro meses, adequado para desfrutar da costa nas estações mais quentes. A altitude moderada contribui para noites mais frescas no verão, em comparação com zonas costeiras, proporcionando alívio natural durante os meses mais quentes. A exposição solar predominante a sul e sudoeste otimiza o aproveitamento da luz solar na propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A cerca de 27 km encontram-se várias praias da Costa del Sol, incluindo Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia e Playa Sacaba Beach. Estas praias oferecem areais e serviços básicos, sendo acessíveis para passeios diários à costa. Para desporto, a região dispõe de múltiplas instalações, com 30 equipamentos desportivos na área. O campo de golfe Lauro Golf, a 20 km, oferece um campo de 18 buracos integrado num ambiente natural. Em Álora, a Piscina Municipal a apenas 0,3 km da propriedade e o centro desportivo local a 1 km fornecem alternativas de lazer aquático e atividades físicas sem necessidade de grandes deslocações. A proximidade ao Caminito del Rey oferece também oportunidades para caminhadas e contacto com paisagens naturais impressionantes.
30 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Álora está estrategicamente posicionada no interior da província de Málaga, a meio caminho entre a capital provincial e a região de Antequera. Esta localização permite acesso equilibrado tanto ao ambiente costeiro da Costa del Sol como às paisagens serranas do interior. A cerca de 40 km a noroeste de Málaga capital, a localidade funciona como centro de serviços para as aldeias circundantes. A sua posição geográfica torna-a um ponto de passagem natural entre a planície costeira e as serranias interiores, beneficiando de infraestruturas de transporte que a conectam efficientemente com ambos os ambientes. Esta localização intermédia oferece um compromisso entre acessibilidade e ambiente menos turístico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 10.4°C | 62 mm |
| Março | 13.0°C | 58 mm |
| Abril | 15.3°C | 43 mm |
| Maio | 17.8°C | 34 mm |
| Junho | 22.5°C | 13 mm |
| Julho | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 20 mm |
| Outubro | 18.0°C | 57 mm |
| Novembro | 13.5°C | 77 mm |
| Dezembro | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL576443
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a projetos na faixa costeira como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta finca em Álora apresenta um preço superior (a partir de €442.500), justificado pela amplitude do terreno e características únicas de propriedade rural autêntica. Enquanto os projetos costeiros oferecem proximidade imediata às praias e ambiente turístico mais desenvolvido, esta propriedade proporciona privacidade, espaço e autenticidade rural. Em comparação com Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), localizada em zona mais urbana, a finca de Álora oferece um estilo de vida distinto, menos condicionado pelo turismo sazonal. A localização interior confere também maior estabilidade de preços ao longo do ano, em contraste com as flutuações típicas de mercados puramente turísticos. A existência de infraestrutura completa com poço privado e dimensão generosa do terreno posicionam esta propriedade como investimento distinto no mercado imobiliário da região, dirigido a quem valoriza espaço e ambiente rural em detrimento da localização costeira.
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