Această fincă din Álora oferă o combinație între traiul rural și conveniența urbană. Construită în 1999 și recent renovată, este situată pe un teren de aproape 14.000 m² cu vedere panoramică asupra peisajului andaluz. Suprafața locuibilă de 96 m² include 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie, o bucătărie modernă și multiple terase cu o suprafață totală de peste 80 m². Proprietatea este complet împrejmuită și beneficiază de o piscină privată de 24 m², pomi fructiferi și măslini, precum și o fântână proprie pentru irigații.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona rurală a localității Álora, Málaga, la 199 de metri deasupra nivelului mării. Locația oferă atât retrasul, cât și accesibilitatea, cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Finca este poziționată pentru a profita de orientările sudică, sud-vestică și vestică, maximizând lumina soarelui pe parcursul zilei, oferind în același timp vedere panoramică asupra împrejurimilor și a munților.
Această proprietate se potrivește celor care caută un echilibru între liniștea rurală și funcționalitatea vieții cotidiene. Cele trei dormitoare cu baie proprie asigură intimitate pentru membrii familiei sau oaspeți. Bucătăria spațioasă și modernă se leagă solid de zona de zi, creând un aspect practic pentru activitățile zilnice. Multiplele terase și spațiile exterioare extind aria de locuit în aer liber, potrivite pentru cei care apreciază un stil de viață interior-exterior în climatul mediteranean.
Deși nu este o construcție nouă, această fincă a fost finalizată în 1999 și a suferit renovări recente care modernizează spațiile de locuit păstrând în același timp caracterul său tradițional. Lucrările de renovare au inclus actualizarea celor trei băi, modernizarea bucătăriei și îmbunătățirea zonelor exterioare cu terase și piscina. Proprietatea este prezentată în stare excelentă, nefiind necesare lucrări imediate din partea noului proprietar.
Această proprietate nu oferă acces direct la plajă, fiind situată la aproximativ 27 de kilometri de cele mai apropiate plaje. Ca fincă rurală, nu oferă facilitățile comunitare întâlnite adesea în complexele rezidențiale, cum ar fi piscine comune, săli de sport sau servicii de securitate. Locația necesită un vehicul pentru accesul convenabil la centrele urbane mai mari și la hub-urile de transport internațional.
Această proprietate se potrivește celor care caută o a doua reședință într-un cadru andaluz liniștit fără izolare completă de facilități. Se potrivește familiilor sau persoanelor individuale care doresc spațiu și intimitate în timpul șederilor extinse în Spania. Aspectul proprietății cu trei dormitoare cu baie proprie funcționează bine pentru găzduirea oaspeților sau pentru familiile cu copii mai mari. Renovările recente o fac imediat locuibilă, atrăgând pentru cei care preferă să nu realizeze proiecte de construcție. Pentru cei care lucrează de la distanță, combinația dintre liniștea rurală și conectivitatea bună la internet oferă un mediu potrivit. Proprietatea reprezintă, de asemenea, un potențial de investiție închiriere, având în vedere caracteristicile sale dorite și proximitatea față de atracții precum El Chorro și Caminito del Rey.
Finca demonstrează o calitate solidă a construcției din faza inițială din 1999, îmbunătățită prin renovări recente. Cele trei băi cu baie proprie au fost modernizate cu echipamente contemporane, în timp ce bucătăria prezintă aparate și finisaje moderne care se armonizează cu caracterul tradițional al proprietății. Zonelor de zi li se pot admite grinzi de lemn la tavan care păstrează elementele arhitecturale spaniole autentice. Finisajele exterioare includ terase bine întreținute cu secțiuni acoperite practice care oferă umbră în timpul lunilor de vară fierbinți. Piscina privată (24 m²) reprezintă o construcție exterioară de calitate, integrată corespunzător în designul peisagistic. Starea proprietății este evaluată ca fiind excelentă, reflectând atât construcția originală solidă, cât și calitatea lucrărilor de renovare recente.
Proprietatea este evaluată la 442.500€, reflectând dimensiunea considerabilă a terenului de aproape 14.000 m², starea renovată recent și caracteristicile dorite, inclusiv o piscină privată și terase multiple. Acest preț o poziționează în categoria medie-superioară pentru proprietățile rurale din zona Álora, luând în considerare dimensiunea considerabilă a terenului și renovările recente. Proprietatea reprezintă o locuință familială individuală cu teren, mai degrabă decât o proprietate rezidențială standard, fapt reflectat în structura sa de preț.
Viața de zi cu zi în această fincă din Álora este marcată de liniște și conexiunea cu natura. Diminețile încep cu vedere panoramică asupra peisajului andaluz, cu orientarea sudică asigurând că lumina soarelui ajunge devreme pe terase. Suprafața considerabilă a proprietății (aproape 14.000 m²) creează o senzație de intimitate și spațiu, permițând rezidenților să se bucure de activități în aer liber fără a fi deranjați. Aspectul proprietății susține un stil de viață relaxat, cu spațiile interioare de locuit curgând natural către terasele multiple și zona piscinei. Orașul Álora, cu cei 13.650 de locuitori, oferă facilități esențiale la distanță scurtă, menținând o conexiune cu viața comunitară locală.
A locui în această fincă din Álora plasează rezidenții într-o locație interioară bine conectată cu un echilibru între beneficiile rurale și cele urbane. Orașul Álora oferă servicii esențiale cu 5 farmacii, 3 restaurante și facilități educaționale inclusiv școli primare și secundare în raza de 2 kilometri. Proprietatea beneficiază de proximitatea sa față de gara din Álora (0,7 km), conectând rezidenții cu Málaga și alte centre regionale. Asistența medicală este accesibilă printr-un centru de sănătate local, cu servicii mai cuprinzătoare disponibile în Málaga, la aproximativ 35 de minute distanță. Locația oferă 16 stații de transport public și 7 linii de autobuz, deși un vehicul privat rămâne practic pentru mobilitate completă.
Proprietatea este situată în Álora, provincia Málaga, poziționată în zona interioară la 199 de metri deasupra nivelului mării. Finca este situată în zona urbană a localității Álora, cu servicii esențiale la distanță de mers pe jos păstrând în același timp un caracter rural. Locația oferă vedere panoramică asupra peisajului andaluz și este bine conectată la rețelele de transport regionale, inclusiv gara din Álora la 0,7 kilometri. Împrejurimile sunt caracterizate prin livezi de măsline și pomi fructiferi, tipice pentru regiunea văii Guadalhorce.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Finca este situată în Álora, un oraș de aproximativ 13.650 de locuitori din provincia Málaga, Andaluzia. Locația oferă o poziție strategică între zona costieră Costa del Sol și valea interioară Guadalhorce. Álora se află la aproximativ 40 de kilometri nord-vest de orașul Málaga, oferind acces la facilități urbane păstrând în același timp un caracter distinct rural. Orașul este semnificativ din punct de vedere istoric și servește ca poartă de acces la atracții naturale precum El Chorro și Caminito del Rey. Regiunea este cunoscută pentru producția sa agricolă, în special citrice și măsline, fapt reflectat în peisajul înconjurător.
Finca este poziționată strategic în raport cu destinațiile cheie. Cele mai apropiate plaje, inclusiv Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia și Playa Sacaba Beach, sunt toate la aproximativ 27 de kilometri distanță, necesitând un drum de aproximativ 35 de minute. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este accesibil la 24 de kilometri, aproximativ 30 de minute de călătorie. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt la distanță rezonabilă: Lauro Golf și Club de Golf de Guadalhorce la 20 de kilometri, și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 27 de kilometri. Necesitățile zilnice sunt ușor de obținut cu un supermarket la doar 204 de metri de proprietate și o farmacie la 276 de metri. Orașul Álora cu gama sa completă de servicii se află la distanță de mers pe jos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proprietatea beneficiază de climatul favorabil din Álora, cu o temperatură medie anuală de 18,1°C și aproximativ 3.845 de ore de soare pe an. Temperaturile de vară variază de obicei între 25-35°C, în timp ce temperaturile de iarnă rareori scad sub 10°C pe parcursul zilei. Locația la 199 de metri deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi moderate pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ patru luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Orientarea sudică a proprietății maximizează expunerea la lumina soarelui, în special în timpul lunilor de iarnă, creând spații de locuit în aer liber confortabile pentru o mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși finca este situată în zona interioară, accesul la plaje de calitate este fezabil în 35 de minute de condus. Cele mai apropiate plaje includ Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia și Playa Sacaba Beach, toate la aproximativ 27 de kilometri distanță. Pentru pasionații de golf, zona oferă mai multe terenuri în raza de 20-30 de minute: Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Local, Piscina Municipal de Álora oferă facilități de înot publice la doar 0,3 kilometri de proprietate, în timp ce centrul sportiv Deportes de Álora la 1,0 kilometru oferă oportunități recreative suplimentare. Regiunea se mândrește cu 30 de facilități sportive în zona extinsă, susținând un stil de viață activ.
30 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Finca este situată în Álora, un oraș de aproximativ 13.650 de locuitori din provincia Málaga, Andaluzia. Locația oferă o poziție strategică între zona costieră Costa del Sol și valea interioară Guadalhorce. Álora se află la aproximativ 40 de kilometri nord-vest de orașul Málaga, oferind acces la facilități urbane păstrând în același timp un caracter distinct rural. Orașul este semnificativ din punct de vedere istoric și servește ca poartă de acces la atracții naturale precum El Chorro și Caminito del Rey. Regiunea este cunoscută pentru producția sa agricolă, în special citrice și măsline, fapt reflectat în peisajul înconjurător.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.8°C | 64 mm |
| Februarie | 10.4°C | 62 mm |
| Martie | 13.0°C | 58 mm |
| Aprilie | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Iunie | 22.5°C | 13 mm |
| Iulie | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.5°C | 77 mm |
| Decembrie | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL576443
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietățile de pe coasta Costa del Sol, această fincă din Álora oferă un raport diferit între preț și suprafață. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€) sunt mai accesibile ca preț, dar oferă mult mai puțin teren și sunt situate în zone mai aglomerate. Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€) reprezintă opțiuni mai ieftine, dar sunt apartamente în complexe rezidențiale fără caracterul rural al acestei proprietăți. Finca din Álora se distinge prin terenul său extins, intimitatea oferită și proximitatea la facilitățile urbane, combinând elemente de viață rurală cu accesibilitatea urbană. Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, prețul de 442.500€ este justificat de renovările recente, de caracteristicile de înaltă calitate și de dimensiunea impresionantă a terenului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID