Ренований фінка-кортіхо з панорамним видом в Альорі, Малага, розташований на ділянці майже 14 000 м². Висока ступінь приватності та простору, лише за 27 км від мальовничих пляжів Коста-дель-Соль. Об'єкт побудований у 1999 році, нещодавно відреставрований і готовий до заселення. Площа будівлі становить 96 м² з трьома спальнями, кожна з власною сучасною ванною кімнатою. Ділянка повністю огороджена та має великий сад з фруктовими та оливковими деревами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Фінка розташований у внутрішній частині регіону в Альорі, Малага, на висоті 199 метрів над рівнем моря. Об'єкт знаходиться в міському середовищі з базовими послугами в межах пішої доступності. Територія оточена фруктовими садами та оливковими гаями, що забезпечує природний буфер та відчуття ізольованості, незважаючи на близькість до міста.
Це не новобудова, а об'єкт, побудований у 1999 році з подальшою реконструкцією. Будинок повністю відремонтований з використанням сучасних матеріалів та технологій, включаючи оновлені інженерні системи. Поточний стан будівлі оцінюється як відмінний, з усіма необхідними комунальними підключеннями та додатковими вдосконаленнями, такими як приватна свердловина для зрошення.
Об'єкт не розташований безпосередньо на березі моря, що вимагає використання автомобіля для доступу до пляжів. Відсутні спільні зони чи послуги, характерні для закритих житлових комплексів. Ділянка велика, що вимагає певного обслуговування. Будівля має обмежену внутрішню площу (96 м²) порівняно з розміром земельної ділянки. Неподалік можуть бути комахи та інша дика природа, характерна для сільської місцевості.
Цей об'єкт може відповідати різним життєвим ситуаціям. Для сімей, які шукають простір та безпеку для дітей у віддаленні від міської метушні, фінка пропонує велику огороджену ділянку та спокійне оточення. Як друга резиденція для проведення вихідних та відпусток, об'єкт забезпечує необхідний рівень комфорту без надмірних зусиль по догляду. Для пенсіонерів, які бажають вести активний спосіб життя в природному середовищі, наявність основних послуг поруч та відносна близькість до медичних закладів (11 км) є перевагою. Для інвесторів у орендний бізнес, об'єкт має потенціал через унікальні характеристики та високий попит на подібні властивості в регіоні.
Якість обробки об'єкта відповідає сучасним стандартам завдяки недавній реконструкції. Внутрішні простори обладнані дерев'яними балками на стелі, що створює характерний андалуський стиль, поєднуючи традиційну архітектуру з сучасними зручностями. Кухня обладнана сучасною технікою та функціональним плануванням для максимальної зручності використання. У ванних кімнатах встановлено сучасну сантехніку та плитку, що забезпечує якісну експлуатацію. Зовнішні тераси обладнані як відкритими, так і критими зонами, що дозволяє насолоджуватися зовнішнім простором незалежно від погоди. Басейн площею 24 м² виконаний з якісних матеріалів, що гарантує довговічність та легкість догляду.
Ціна об'єкта становить €442 500, що відображає його унікальні характеристики: велику земельну ділянку майже 14 000 м², відремонтований стан, приватний басейн та панорамні види. Ця вартість є конкурентоспроможною для аналогічних об'єктів у регіоні, враховуючи розмір ділянки та якість виконаних робіт. На даний момент об'єкт доступний для покупки та готовий до негайного заселення, оскільки будівельні роботи повністю завершені. Ціна включає повністю обладнане житло з усіма необхідними комунальними підключеннями.
Проживання в цьому фінка визначається спокоєм та приватністю сільського життя без повної ізоляції. Ранок починається з панорамних видів на андалуську сільську місцевість, можливо, з чашкою кави на одній з сонячних терас. Упродовж дня можна займатися садівництвом, доглядати за фруктовими деревами або відпочивати біля басейну. Прохолодні вечори можна проводити біля каміна у вітальні кімнаті. Незважаючи на сільське розташування, основні послуги, такі як аптеки, супермаркети та ресторани, знаходяться в межах 300 метрів, що дозволяє поєднувати комфорт міського життя з перевагами сільської місцевості. Локальні свята та культурні заходи в Альорі додають соціального виміру до життєвого ритму.
Щоденне життя навколо фінки характеризується балансом між сільською самотою та доступом до міських послуг. Альора, місто з населенням близько 13 650 жителів, пропонує основні послуги, включаючи заклади охорони здоров'я, освітні установи (1 початкова та 1 середня школи) та торгові точки. Наявність 16 зупинок громадського транспорту та 7 маршрутів забезпечує можливість мобільності без власного автомобіля, хоча його наявність значно полегшує доступ до більш віддалених зон. Розвинена спортивна інфраструктура, включаючи муніципальний басейн (0,3 км) та спортивний центр (1,0 км), сприяє активному способу життя. Регіон відомий своїми 32 щорічними місцевими фестивалями, що додає культурного різноманіття до повсякденного життя.
Карта демонструє розташування фінки в Альорі, Малага, в контексті географічних особливостей регіону. Об'єкт знаходиться на пагорбі з видом на долину Гуадалхорсе, що забезпечує панорамні краєвиди. Карта також відображає близькість до основних транспортних артерій, що з'єднують Альору з Малагою та іншими ключовими центрами регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альора займає стратегічне положення в провінції Малага, розташовуючись приблизно за 40 км на північний захід від міста Малага. Це становить близько 45-50 хвилин їзди до обласного центру. Місто знаходиться в історичній регіоні Гвадалхорсе, відомій своїми оливковими гаями та цитрусовими плантаціями. Поруч з Альорою знаходиться відомий природний парк Дескесбрмадо-дель-Гуадалхорсе, що додає екологічного значення місцевості. Розташування Альори робить її зручним пунктом для дослідження як внутрішніх районів Андалусії, так і прибережних зон Коста-дель-Соль.
Об'єкт знаходиться на відстані 24 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що становить приблизно 30 хвилин їзди автомобілем. Найближчі міські пляжі, такі як Плая-де-Сан-Андрес, Плая-де-ла-Мізерікордія та Плая-Сакаба, знаходяться на відстані 27-28 км. Для гольф-ентузіастів найближчі поля знаходяться на відстані 20 км (Lauro Golf та Club de Golf de Guadalhorce) та 27 км (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). Відстань до медичного закладу становить 11 км, до супермаркету - лише 204 метри, а до аптеки - 276 метрів. Також на відстані 10 км знаходиться станція для зарядки електромобілів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування фінки на висоті 199 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат з середньорічною температурою 18,1°C. Регіон характеризується близько 3845 годинами сонячного світла на рік, що створює ідеальні умови для насолодження зовнішнім простором. Середня температура коливається від 10°C взимку до 27°C влітку. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Такий клімат дозволяє насолоджуватися басейном та терасами протягом більшої частини року. Панорамні види на гори та сільську місцевість створюють унікальну природну атмосферу, яка змінюється залежно від сезону, пропонуючи різні пейзажі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на внутрішнє розташування, об'єкт знаходиться в межах досяжності до приморських зон Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі знаходяться на відстані 27-28 км, включаючи Плая-де-Сан-Андрес, Плая-де-ла-Мізерікордія та Плая-Сакаба. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 27 км: Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Альора пропонує 30 спортивних об'єктів, включаючи муніципальний басейн на відстані 0,3 км та спортивний центр на відстані 1,0 км. Присутність 16 зупинок громадського транспорту в регіоні забезпечує легкий доступ до цих рекреаційних можливостей навіть без особистого автомобіля.
30 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альора займає стратегічне положення в провінції Малага, розташовуючись приблизно за 40 км на північний захід від міста Малага. Це становить близько 45-50 хвилин їзди до обласного центру. Місто знаходиться в історичній регіоні Гвадалхорсе, відомій своїми оливковими гаями та цитрусовими плантаціями. Поруч з Альорою знаходиться відомий природний парк Дескесбрмадо-дель-Гуадалхорсе, що додає екологічного значення місцевості. Розташування Альори робить її зручним пунктом для дослідження як внутрішніх районів Андалусії, так і прибережних зон Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.8°C | 64 mm |
| Лютий | 10.4°C | 62 mm |
| Березень | 13.0°C | 58 mm |
| Квітень | 15.3°C | 43 mm |
| Травень | 17.8°C | 34 mm |
| Червень | 22.5°C | 13 mm |
| Липень | 26.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 57 mm |
| Листопад | 13.5°C | 77 mm |
| Грудень | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL576443
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від прибережних проектів, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей фінка в Альорі пропонує абсолютно інший тип проживання - більш автентичний, ізольований та просторий. Наявність великої земельної ділянки майже 14 000 м² є рідкістю для прибережних зон, де ділянки зазвичай значно менші через високу вартість землі. Ціна €442,500 може здатися вищою порівняно з Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), але вона відображає унікальні характеристики об'єкта: великий земельний наділ, приватність та панорамні види, які важко знайти в більш щільно забудованих прибережних районах. Внутрішнє розташування також забезпечує помірніший клімат влітку порівняно з припливними зонами, що може бути важливим фактором для постійного проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID