Ez a finca Alorában, Málaga tartományban található, csaknem 14.000 m² telekkel. Az ingatlan 1999-ben épült, de nemriben felújították, 96 m² lakótérrel, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával. A teljesen körbekerített telek magánszférát és panorámás kilátást biztosít az andalúz tájra. A finca több mint 80 m² teraszokkal és egy 24 m²-es privét medencével rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A finca belföldön helyezkedik el Alorában, mindössze 24 km-re a Málaga repülőtértől. Az ingatlan városi környezetben található, ahol az alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek és gyógyszertárak gyalogosan is elérhetők. A földrajzi elhelyezkedés ötvözi a vidéki nyugalmat a városi kényelemmel, ami a mindennapi életet praktikussá teszi anélkül, hogy autóra lenne szükség mindenhez.
A finca elrendezése megfelelő állandó lakhelyként vagy üdülőként való bérbeadásra is, három hálószobával, mindegyik saját fürdőszobával. A modern konyha és nappali nyitott életteret teremtenek, míg a külső terek, teraszok és medence kielégítik a szabadtéri élet és szórakoztatás iránti igényt. A nagy kert lehetőséget nyújt magánéletre és kertészkedésre.
Ez nem újépítésű projekt, hanem egy meglévő finca, amelyet 1999-ben építettek és nemriben felújítottak. A felújítás modernizálta az ingatlant új konyhával, fürdőszobákkal és műszaki berendezésekkel, miközben megőrizték az andalúz finca hagyományos jellegzetességeit. Az ingatlan jelenlegi állapota azonnal lakható további módosítások nélkül.
A finca nem megfelelő azok számára, akik modern városi otthont keresnek közös létesítményekkel, mint medencekomplexum vagy edzőterem. A vidéki fekvés azt jelenti, hogy egyes szolgáltatásokhoz autó szükséges. A csaknem 14.000 m² telek rendszeres kertkarbantartást igényel, ami nem feltétlenül megfelelő mindenki számára.
Ez a finca azoknak megfelelő, akik csendes élőhelyet keresnek elegendő térrel és magánszférával. Alkalmas olyan vásárlók számára, akik állandóan vagy az év egy részében szeretnének Spanyolországban élni, bérbeadási lehetőséggel távollétük alatt. Az alorai elhelyezkedés jó alapot biztosít azok számára, akik az andalúz kultúrát szeretnék megtapasztalni a tengerparti települések nyüzsgése nélkül. A beltéri és kültéri terek kombinációja szintén megfelelő azoknak, akik szeretnek szórakoztatni és a szabadtéri életet élni.
A fincát modern berendezésekkel újították fel, miközben megőrizték a hagyományos jellegzetességeket. A konyha modern készülékekkel van felszerelve, a fürdőszobákat pedig teljesen felújították kortárs burkolatokkal és szaniterekkel. Az ingatlan légkondicionálóval és kandallóval van ellátva az év minden szakaszában való kényelem érdekében. A kültéri terek burkoltak, a kertet a helyi éghajlatnak megfelelő növényekkel ültették be.
A 442.500 eurós árcédula ennek az alorai fincának tükrözi a csaknem 14.000 m² nagyságú telek, a nemrég végzett felújítás és a szolgáltatások gyalogos elérhetőségének kombinációját. Az árazás összhangban van a régióban hasonló jellemzőkkel rendelkező fincákkal, mint például magánszféra, kilátás és külső terek. Az értéket a privét medence és teraszok jelenléte növeli.
A mindennapi élet ezen a fincán a magánélet és a nyugalom jellemzi. Reggelente élvezheti a napfényt a teraszokon, a tájra nézve. Alora központi elhelyezkedése lehetővé teszi a bevásárlást gyalogosan, vagy helyi kávézók és éttermek felkeresését. A közvetlen szomszédok hiánya csendes élő környezetet biztosít, ahol optimálisan élvezhető a külső tér, a medence és a kert.
Alora funkcionális élőhelyet kínál alapvető szolgáltatásokkal gyalogos távolságon belül. A közvetlen közelben található egy általános iskola és egy középiskola, ami megfelelővé teszi családok számára. Egészségügyi ellátás egy helyi egészségközponton keresztül érhető el, kórház 11 km-re. A város jó tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, vasútállomással 0,7 km-re, amely összeköttetést biztosít Málaga és a régió más városai felé.
A térkép bemutatja a finca elhelyezkedését Alorában, a tipikus andalúz tájjal, dombokkal és völgyekkel körülvéve. A helyszín ötvözi a vidéki teret a városi szolgáltatások elérhetőségével. A legközelebbi szolgáltatások gyalogos távolságra vannak a fincától, ami egy praktikus helyet jelez, ahol az alapvető szükségleteket gyalogosan ki lehet elégíteni. A part és a repülőtér távolsága kiemeli a nyugodt fekvés és a kapcsolatrendszer egyensúlyát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alora a Guadalhorce folyó völgyében, Málaga tartomány belsejében található. Kb. 40 km-re északnyugatra fekszik Málaga városától. A fekvés kompromisszumot jelent a part elérhetősége és a belsej nyugalma között. A város jó összeköttetéssel rendelkezik a régió többi településével vasúton és közúton. A környék mezőgazdasági jellegéről ismert, olajfa- és citrusültetvényekkel, amelyek meghatározzák a tájat.
A finca kedvezően helyezkedik el a fontos szolgáltatásokhoz képest. A legközelebbi szupermarket 204 méterre, gyógyszertár pedig 276 méterre található. Strandok, mint a Playa de San Andrés és a Playa de la Misericordia kb. 27 km-re találhatók, így egy napot a tengerparton könnyen meg lehet tervezni. A Málaga repülőtér 24 km-re, a környéken pedig több golfpálya található 20-27 km távolságra.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alora mediterrán éghajlatot élvez, az átlaghőmérséklet télen 10°C-tól nyáron 27°C-ig terjed. Évi 3845 napsütéses órával bőven van napfény. Az úszószezon kb. négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet 20°C vagy magasabb. A 199 méteres tengerszint feletti magasság enyhe hőmérsékletet biztosít nyáron és védelmet a szélsőséges hőség ellen. A fekvés védelmet nyújt a part menti szelek ellen is.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a finca belföldön helyezkedik el, több strand is elérhető kb. 27 km-re, mint például a Playa de San Andrés és a Playa de la Misericordia. Ezek a strandok lehetőséget nyújtanak úszásra és vízi sportokra. Golfrajongók számára a környéken több golfpálya is található, köztük a Lauro Golf 20 km-re. Alorában magában sportlétesítmények is vannak, köztük egy közkedvelt úszómedence 0,3 km-re és sportközpont 1,0 km-re a fincától.
30 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alora a Guadalhorce folyó völgyében, Málaga tartomány belsejében található. Kb. 40 km-re északnyugatra fekszik Málaga városától. A fekvés kompromisszumot jelent a part elérhetősége és a belsej nyugalma között. A város jó összeköttetéssel rendelkezik a régió többi településével vasúton és közúton. A környék mezőgazdasági jellegéről ismert, olajfa- és citrusültetvényekkel, amelyek meghatározzák a tájat.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 64 mm |
| Február | 10.4°C | 62 mm |
| Március | 13.0°C | 58 mm |
| Április | 15.3°C | 43 mm |
| Május | 17.8°C | 34 mm |
| Június | 22.5°C | 13 mm |
| Július | 26.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 20 mm |
| Október | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL576443
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol partvidéki projektjeihez képest ez a finca Alorában autentikusabb andalúz életélményt kínál több magánéletről és térrel. Míg a parti projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (kezdő ára 269.950 euró) és a Lantana Residencial Mijasban (kezdő ára 205.000 euró) gyakran kompaktabb lakásokat kínálnak közös létesítményekkel, ez a finca nagyobb telket és több magánszférát biztosít. Ezenkívül a négyzetméterár Alorában általában alacsonyabb, mint a népszerű parti településeken. Az Etherna Homes 2 Esteponában (kezdő ára 259.000 euró) projektjéhez képest ez a finca vidéki életmódot kínál városi környezet helyett. Alorabeli elhelyezkedése egész évben való lakhatást tesz lehetővé, míg sok parti település főleg turizmusra és szezonális lakhatásra összpontosít.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID