Renovovaná finca (cortijo) v Alora, Málaga, s 3 spálňami a 3 kúpeľňami na veľkom pozemku takmer 14 000 m². Vila s panoramatickým výhľadom na vidiek, súkromným bazénom a terasami. Nachádza sa vo vnútrozemí v mestskej oblasti s možnosťou pešieho prístupu k základným službám. Vzdialenosť od letiska Malaga je 24 km, od pláží približne 27 km. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1999 a nedávno zrekonštruovaná.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Finca sa nachádza v obci Alora v provincii Málaga, vo výške 199 m nad morom. Leží v urbánnej oblasti s možnosťou pešieho prístupu k obchodom a lekárňam. Pozemok je plne oplotený a obklopený ovocnými stromami a olivovníkmi. Vzdialenosť od hlavných ciest a dopravnej infraštruktúry umožňuje jednoduchý prístup do okolitých miest.
Nehnuteľnosť poskytuje veľkorysý priestor pre rodinu s tromi spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou, čo vytvára otvorený priestor pre každodenný život. Vnútorná obytná plocha 96 m² ponúka dostatočný priestor pre trvalé bývanie alebo rekreáciu. Vonkajšie terasy a bazén rozširujú obytný priestor von.
Finca bola pôvodne postavená v roku 1999 a nedávno prešla kompletnou rekonštrukciou. Všetky priestory sú v dobrom stave a pripravené na okamžité nasťahovanie. Rekonštrukcia zahrňala modernizáciu kúpeľní, kuchyne a inštaláciu klimatizácie. Nehnuteľnosť je pripojená k verejným vodovodným a elektrickým sieťam a má aj vlastnú studňu.
Táto finca nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priamu polohu pri mori, vzhľadom na vzdialenosť 27 km od najbližších pláží. Nenachádza sa v uzavretej rezidenčnej oblasti so spoločnými službami. Nehnuteľnosť neponúka vstavané skrine v spálnach okrem štandardných úložných priestorov. Vzhľadom na veľkosť pozemku si vyžaduje údržbu záhrady.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie vo vidieckom prostredí s prístupom k mestským službam. Je tiež vhodná ako druhý domov pre tých, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie v porovnaní s prímorskými letoviskami. Nehnuteľnosť môže fungovať aj ako investícia na prenájom, najmä pre tých, ktorí hľadajú autentický zážitok z Andalúzie. Vzhľadom na jej polohu a vybavenie je vhodná pre rodiny s deťmi alebo páry v dôchodku. Vlastnictvo veľkého pozemku ponúka príležitosť na pestovanie vlastného ovocia a zeleniny alebo jednoducho na užívanie si súkromia a priestoru.
Finca prešla nedávnu rekonštrukciou, ktorá zahŕňala modernizáciu všetkých kúpeľní a kuchyne. Všetky kúpeľne sú vybavené modernými armatúrami a obkladačkami. Kuchyňa je plne vybavená a pripravená na používanie. Podlahy sú kombináciou keramických dlažieb a v niektorých častiach drevených podláh, čo zabezpečuje pohodlné udržiavanie. Okná sú vybavené žalúziami na reguláciu teploty. Exteriér nehnuteľnosti je v dobrom stave s vyžehlenou záhradou a súkromným bazénom. Nehnuteľnosť je pripojená k elektrickej sieti a má aj krb pre chladnejšie večery.
Cena za túto fincu je stanovená na 442 500 €, čo predstavuje cenu od 4 609 € za m² obytnej plochy. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), je táto nehnuteľnosť v vyššej cenovej kategórii vzhľadom na jej veľkosť pozemku a polohu. Cena odráža nedávnu rekonštrukciu a vybavenie nehnuteľnosti vrátane súkromného bazéna a veľkého pozemku s ovocnými stromami.
Alora ponúka vidiecky životný štýl s dostupnosťou mestských služieb. Každodenný život sa tu odvíja v pomalšom tempe ako v prímorských letoviskách. Môžete očakávať pokojné rána s výhľadom na okolitú krajinu a popoludnia strávené na terase alebo u bazéna. Nákupy možno vykonávať pešo vďaka blízkosti supermarketov a služieb. Alora je tiež známa svojimi miestnymi sviatkami a tradíciami, ktoré prebiehajú počas celého roka. Komunita tu je stredne veľká s približne 13 650 obyvateľmi, čo zabezpečuje dostatočné služby bez pocitu preľudnenosti.
V Alore nájdete všetky potrebné služby na každodenný život. V dosahu 2 km sa nachádza 3 reštaurácie, 5 lekární a 1 kaviareň. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená mestským zdravotným centrom. Školstvo je zastúpené jednou základnou a jednou strednou školou v obci. V meste funguje verejný bazén vzdialený len 0,3 km od nehnuteľnosti a športové centrum vo vzdialenosti 1,0 km. Železničná stanica Álora sa nachádza vo vzdialenosti 0,7 km, čo umožňuje pohodlnú dopravu do Malagy a iných miest. V obci je 16 zastávok verejnej dopravy s 7 linkami.
Alora sa nachádza v srdci regiónu Guadalhorce, medzi malagaským pobrežím a priehradou El Chorro. Miesto je obklopené olivovníkovými hájmi a ovocnými sádkami, s výhľadom na hory. mapa ukazuje strategickú polohu obce vzhľadom na Malagu, prímorské letoviská a prírodné parky. Blízkosť železničnej trate a hlavných ciest zaisťuje dobrú dostupnosť pri zachovaní vidieckeho charakteru lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alora sa nachádza v provincii Málaga v Andalúzii, vo vnútrozemí Costa del Sol. Je vzdialená približne 40 km severozápadne od Malagy, hlavného mesta provincie. V porovnaní s pobrežnými oblastmi ako Torremolinos alebo Marbella, Alora ponúka pokojnejšie prostredie s nižšími cenami nehnuteľností. Je dobre pripojená k cestnej sieti cez diaľnicu A-357, ktorá vedie do Malagy. V rámci regiónu Guadalhorce je Alora jedným z väčších miest s dobrým vybavením služieb, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho života s prístupom k mestským službam.
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 27 km a patria medzi ne Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia a Playa Sacaba Beach. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 24 km, čo zabezpečuje jednoduchý prístup pre medzinárodné cesty. Golfové ihriská ako Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce sa nachádzajú vo vzdialenosti 20 km. Lekáreň je vzdialená len 276 m a supermarket 204 m od nehnuteľnosti. Zdravotnú pohotovosť nájdete vo vzdialenosti 11 km. Pre tých, ktorí používajú elektrické vozidlá, je nabíjací stanica dostupná vo vzdialenosti 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alora sa nachádza vo výške 199 m nad morom, čo prináša miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 18,1°C. Letné teploty sa pohybujú okolo 27°C, zatiaľ čo zimné klesajú na 10°C. Ročne je tu 3 845 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok svetla po väčšinu roka. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy teplota vody presahuje 20°C. Výšková poloha zabezpečuje chladnejšie večery v lete a ochranu pred prílišnou vlhkosťou. Poloha v pohorí poskytuje aj ochranu pred silnými vetrami z pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže v oblasti Malagy sú vo vzdialenosti 27 km od Alory a patria medzi najznámejšie Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia a Playa Sacaba Beach. Tieto pláže ponúkajú piesčité pobrežie s možnosťami na vodné športy a reštaurácie. Pre golfistov sú v dosahu tri golfové ihriská: Lauro Golf (20 km), Club de Golf de Guadalhorce (20 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km). V samotnej Alore sa nachádza verejný bazén vzdialený 0,3 km od nehnuteľnosti a športové centrum s 30 športovými zariadeniami. Okolie je vhodné na turistiku a horskú cyklistiku s mnohými trasami v okolí.
30 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 53 mm |
| Február | 11.8°C | 35 mm |
| Marec | 13.3°C | 102 mm |
| Apríl | 15.7°C | 48 mm |
| Máj | 19.5°C | 24 mm |
| Jún | 24.1°C | 5 mm |
| Júl | 27.0°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 26 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.2°C | 60 mm |
| December | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL576443
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektami ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) ponúka táto finca v Alore úplne odlišný zážitok z bývania. Zatiaľ čo pobrežné projekty sa zameriavajú na prímorský životný štýl, blízkosť pláží a turistické služby, finca v Alore poskytuje autentický zážitok z vidieckeho života v Andalúzii. Cena vyššia ako u porovnateľných pobrežných projektov odráža nielen veľkosť pozemku (takmer 14 000 m²), ale aj nedávnu rekonštrukciu a vybavenie. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), ktoré je tiež v vyššej cenovej kategórii, ponúka táto finca viac súkromia a priestoru, ale menšiu dostupnosť k prímorským aktivitám. Na druhej strane, cena nehnuteľnosti je o niečo nižšia ako u podobných vidieckych nemovitostí v exkluzívnejších oblastiach ako Ronda alebo Antequera, čo z nej robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné vidiecke bývanie za rozumnú cenu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID