Tento nádherný duplex penthouse se nachází v žádané lokalitě Altos de los Monteros v Marbelle a nabízí jedinečný životní zážitek. Spojením dvou sousedních duplexových bytů toto nemovitost vytváří prostorný a soudržný prostor se třemi ložnicemi a třemi koupelnami a dvěma plně vybavenými kuchyněmi. Jeho výraznými prvky jsou rozsáhlé terasy a panoramatické výhledy na moře. Tato rezidence kombinuje andaluskou architektonickou eleganci s moderním komfortem a je atraktivní pro ty, kteří hledají výjimečnou nemovitost.
Ve srovnání s projekty v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), má tento duplex penthouse v Altos de los Monteros vyšší výchozí cenu 1 300 000 €. Jeho plocha (395 m²) je však výrazně větší než u těchto projektů a nabízí jedinečnou dispozici se třemi ložnicemi, třemi koupelnami a dvěma kuchyněmi. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) je tato nemovitost větší a dražší. Cena v Altos de los Monteros odráží jeho prestižní polohu, prostornou plochu a jedinečný design. Co odlišuje tuto nemovitost od okolních projektů, je její sloučená duplexová dispozice, nabízený prostor a nádherné výhledy na moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Altos de los Monteros, klidné a prestižní oblasti nedaleko slavné Marbelly. Obklopen typickými andaluskými urbanizacemi, je jen několik minut od pláží, golfových hřišť a městských vymožeností, což nabízí dokonalou kombinaci klidu a pohodlí.
Tento duplex penthouse je ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají prostorné, flexibilní obydlí s úchvatnými výhledy. Dvě samostatné kuchyně nabízejí velkou všestrannost, ať už pro zábavu hostů, pro život více generací nebo pro potenciální pronájem. Rozsáhlé terasy a výhled na moře z něj činí ideální místo pro užívání si středomořského životního stylu.
Tato nemovitost, která vznikla spojením dvou sousedních duplexových bytů, byla přeměněna na jedno velké obytné prostory. Původní dispozice se dvěma samostatnými kuchyněmi byla zachována a hlavní ložnice byly spojeny, aby vytvořily větší apartmá. Tento proces spojení zajišťuje prostornost a plynulost dispozice.
Tato nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani bazén; místo toho má společný bazén. Vzhledem ke své duplexové povaze a sloučené dispozici může být méně flexibilní než samostatné vily. Některá vybavení, jako je soukromý bazén, nejsou zahrnuta.
Tento penthouse je ideální pro kupující, kteří hledají jedinečné a prostorné bydlení a chtějí zažít exkluzivní životní styl Marbelly. Je vhodný pro širší rodiny díky flexibilitě, kterou nabízejí dvě kuchyně a více ložnic. Kromě toho jeho blízkost ke golfovým hřištím a plážím ho činí atraktivním pro milovníky golfu i pláží. Pro ty, kteří hledají klid a zároveň snadný přístup k městským zařízením, nabízí Altos de los Monteros ideální místo k životu. Sloučená prostorná dispozice a nádherné výhledy na moře z něj činí atraktivní volbu.
Tento penthouse se vyznačuje výjimečnou kvalitou a promyšleným designem. Kombinuje tradiční andaluskou estetiku s moderním řemeslným zpracováním. Nemovitost nabízí prostorné obytné prostory, dvě plně vybavené kuchyně a ložnice s vlastními koupelnami, které zajišťují pohodlí a funkčnost. Velká okna naplňují prostor přirozeným světlem a zvýrazňují úchvatné výhledy na moře. Vysoce kvalitní materiály a povrchové úpravy, jako jsou parketové podlahy a moderní koupelnové vybavení, svědčí o pozornosti k detailu. Nemovitost je také vybavena klimatizací a nabízí výhled na moře a hory.
Tento penthouse začíná na ceně 1 300 000 €. Tato cena odráží jeho prestižní polohu v Altos de los Monteros, prostornou plochu (395 m²), tři ložnice a vysoce kvalitní povrchové úpravy. Jedinečnost vyplývající ze sloučení dvou bytů a výhledy na moře nabízejí značnou hodnotu. Měsíční poplatky za komunitu činí 367 € a roční daně z nemovitosti (IBI) činí 1 960 €. Tato cena je založena na aktuálních tržních podmínkách a specifických vlastnostech nemovitosti.
Oblast Marbella, kde se nachází Altos de los Monteros, nabízí životní styl, který kombinuje klid s živostí. Tato oblast je známá svými krásnými přírodními scenériemi, golfovými hřišti a plážemi, přesto zůstává blízko centra Marbelly s jeho rušnými obchody, restauracemi a kulturními akcemi. Oblast je vysoce ceněna pro svou vysokou kvalitu života, přitahuje ty, kteří hledají klid bez kompromisů v pohodlí. S průměrem 3 848 slunečních hodin ročně a průměrnou teplotou 18,3 °C je ideálním místem pro venkovní aktivity. Existence rozvinuté vzdělávací a zdravotnické infrastruktury zajišťuje bezpečné a pohodlné životní prostředí.
Altos de los Monteros nabízí klidné obytné prostředí a zároveň zůstává v blízkosti rušného centra Marbelly. Oblast je vzdálena pouhých 4,0 km od pláží, 2,1 km od supermarketu a 2,2 km od nemocnice, což zajišťuje pohodlí každodenního života. Existence 50 zastávek veřejné dopravy a 11 linek usnadňuje mobilitu. Pro majitele automobilů je nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily v Marbelle vzdálena 8,4 km. Oblast má v průměru 3 848 slunečných hodin ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity a středomořský životní styl.
Mapa zobrazuje polohu Altos de los Monteros, oblíbené oblasti Marbelly. Zvýrazňuje blízkost nemovitosti k okolním plážím, golfovým hřištím, supermarketům a letišti, což poskytuje přehled o pohodlí a dostupnosti regionu.
Altos de los Monteros se nachází v jedinečné oblasti Marbelly (provincie Málaga). Je součástí regionu Costa del Sol, známého svými půvabnými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem. Tato poloha nabízí obyvatelům klidné útočiště a zároveň zachovává snadný přístup k vybavení centra Marbelly. Region je spojen s hlavními městy jako Málaga a Girona a dalšími turistickými centry přes dálnice A-7 a AP-7.
Penthouse se nachází pouhé 4,0 km od pláže El Alicate, což poskytuje snadný přístup k pobřeží. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 34 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. Existence 50 zastávek veřejné dopravy a 11 linek nabízí možnosti veřejné dopravy. V blízkosti se nachází supermarket (2,1 km) a nemocnice (2,2 km). Lékárna je vzdálena 3,4 km a nabíjecí stanice pro elektromobily 4,4 km. Milovníci golfu mohou snadno dosáhnout několika hřišť, nejbližší je vzdáleno 5,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Altos de los Monteros se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,3 °C, která se pohybuje mezi 11 °C a 25 °C. Přibližně 3 848 slunečních hodin ročně z ní činí ideální destinaci pro milovníky venkovních aktivit. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Oblast se nachází v nadmořské výšce 190 metrů nad mořem, což přispívá k mírným klimatickým podmínkám s chladnými léty a mírnými zimami. Sklon k pláži je 4,8%, což je mírné a vhodné pro procházky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast se nachází v blízkosti několika malebných pláží, včetně pláže El Alicate vzdálené 4,0 km a pláže Playa de la Bajadilla vzdálené 4,4 km. Nejbližší pláž je vzdálena pouhých 4,0 km, což zajišťuje relativně snadný přístup. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází několik světových golfových hřišť, přičemž nejbližší, Greenlife Golf Driving Range, je vzdáleno pouhých 5,3 km. Kromě toho se v oblasti nachází řada sportovních center, jako je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima ve vzdálenosti 4,1 km, které nabízejí bohaté rekreační a sportovní vyžití.
Zdroj: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se nachází v jedinečné oblasti Marbelly (provincie Málaga). Je součástí regionu Costa del Sol, známého svými půvabnými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem. Tato poloha nabízí obyvatelům klidné útočiště a zároveň zachovává snadný přístup k vybavení centra Marbelly. Region je spojen s hlavními městy jako Málaga a Girona a dalšími turistickými centry přes dálnice A-7 a AP-7.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 60 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 14.9°C | 43 mm |
| Květen | 16.8°C | 35 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 21.7°C | 15 mm |
| Říjen | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 67 mm |
Mírný
Ref: VL385895
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
