Этот великолепный дуплекс-пентхаус, расположенный в востребованном районе Altos de los Monteros в Марбелье, предлагает уникальный жизненный опыт. Объединяя два смежных пентхауса, эта недвижимость создает просторное и цельное пространство с тремя спальнями с ванными комнатами и двумя полностью оборудованными кухнями. Большие террасы и панорамные виды на море являются отличительными чертами. Это жилье сочетает в себе элегантность андалузского стиля с современным комфортом, привлекая тех, кто ищет нечто особенное.
По сравнению с проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот дуплекс-пентхаус в Altos de los Monteros имеет более высокую начальную цену в 1 300 000 евро. Однако его площадь (395 м²) значительно больше, чем у этих проектов, и он предлагает уникальную планировку с тремя спальнями, тремя ванными комнатами и двумя кухнями. По сравнению с Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро), этот объект имеет большую площадь и более высокую цену. Цена в Altos de los Monteros отражает его престижное расположение, просторную площадь и уникальный дизайн. Отличительной особенностью этой недвижимости по сравнению с соседними объектами является объединенная дуплексная планировка, предлагаемое пространство и великолепные виды на море.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в Altos de los Monteros, тихом и престижном районе недалеко от известной Марбельи. Расположенный среди живописных урбанизаций в андалузском стиле, он находится всего в нескольких минутах от пляжей, полей для гольфа и городских удобств, предлагая идеальное сочетание спокойствия и удобства.
Этот дуплекс-пентхаус идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих просторное, гибкое жилье с впечатляющими видами. Две отдельные кухни обеспечивают большую универсальность, будь то прием гостей, проживание нескольких поколений или потенциальная сдача в аренду. Большие террасы и вид на море делают его идеальным местом для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Объединив два смежных пентхауса, эта недвижимость была преобразована в одно большое жилое помещение. Изначальная планировка с двумя отдельными кухнями была сохранена, а главные спальни объединены для создания более крупного люкса. Этот процесс объединения обеспечивает простор и оптимизированную планировку.
В данном объекте отсутствует частный сад или бассейн; вместо этого имеется общий бассейн. Из-за своей дуплексной природы и объединенной планировки он может быть менее гибким, чем отдельно стоящие виллы. Некоторые удобства, такие как личный бассейн, не включены.
Этот пентхаус идеально подходит для покупателей, ищущих уникальное и просторное жилье, желающих испытать эксклюзивный образ жизни Марбельи. Он хорошо подходит для многодетных семей благодаря гибкости, обеспечиваемой двумя кухнями и несколькими спальнями. Кроме того, близость к полям для гольфа и пляжам делает его привлекательным для любителей гольфа и пляжного отдыха. Для тех, кто ищет спокойствие, но при этом ценит удобство доступа к городским удобствам, Altos de los Monteros предлагает идеальное место для жизни. Объединенная просторная планировка и великолепные виды на море делают его привлекательным выбором.
Этот пентхаус отличается превосходным качеством и продуманным дизайном. Он сочетает традиционную андалузскую эстетику с современной тонкой работой. Жилье предлагает просторные жилые помещения, две полностью оборудованные кухни и спальни с ванными комнатами, обеспечивая комфорт и функциональность. Большие окна наполняют пространство естественным светом и подчеркивают захватывающие виды на море. Высококачественные материалы и отделка, такие как паркетные полы и современные ванные комнаты, свидетельствуют о внимании к деталям. В доме также установлена система кондиционирования воздуха, откуда открывается вид на море и горы.
Цена этого пентхауса начинается от 1 300 000 евро. Эта цена отражает его престижное расположение в Altos de los Monteros, просторную площадь (395 м²), три спальни и высококачественную отделку. Уникальность, обусловленная объединением двух квартир, и виды на море обеспечивают значительную ценность. Ежемесячные коммунальные платежи составляют 367 евро, а годовые налоги IBI - 1 960 евро. Эта цена основана на текущих рыночных условиях и конкретных характеристиках объекта.
Район Марбельи, где расположен Altos de los Monteros, предлагает образ жизни, сочетающий спокойствие с оживленностью. Этот район известен своими красивыми пейзажами, полями для гольфа и пляжами, но при этом остается близким к центру Марбельи с его оживленными магазинами, ресторанами и культурными мероприятиями. Регион ценится за высокое качество жизни, привлекая тех, кто ищет спокойствия без ущерба для удобства. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3 848, а средняя температура - 18,3°C, что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Наличие развитой образовательной и медицинской инфраструктуры обеспечивает безопасную и комфортную среду проживания.
Altos de los Monteros предлагает спокойную жилую среду, находясь при этом недалеко от оживленной Марбельи. Район находится всего в 4,0 км от пляжей, в 2,1 км от супермаркета и в 2,2 км от больницы, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 11 маршрутов облегчает передвижение. Для автомобилистов удобно расположен ближайший суперзарядный пункт Marbella (8,4 км). Регион получает в среднем 3 848 солнечных часов в год, что делает его идеальным местом для наслаждения отдыхом на свежем воздухе и средиземноморским образом жизни.
Карта показывает расположение Altos de los Monteros, популярного района Марбельи. На карте отмечено расстояние от объекта до близлежащих пляжей, полей для гольфа, супермаркетов и аэропорта, что дает представление об удобстве и доступности региона.
Altos de los Monteros расположен в уникальном районе Марбельи (провинция Малага). Он находится в регионе Коста-дель-Соль, известном своими очаровательными пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни. Это место предлагает жителям спокойный отдых, находясь при этом недалеко от удобств центра Марбельи. Регион связан с крупными городами, такими как Малага и Жирона, а также другими туристическими центрами через автомагистрали A-7 и AP-7.
Пентхаус расположен всего в 4,0 км от пляжа Эль-Аликате, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 34 км по прямой, что удобно для международных путешествий. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 11 маршрутов обеспечивает транспортные возможности. В непосредственной близости находятся супермаркет (2,1 км) и больница (2,2 км). Аптека расположена в 3,4 км, а зарядная станция для электромобилей — в 4,4 км. Любители гольфа могут легко добраться до нескольких полей, ближайшее из которых находится в 5,3 км.
| До пляжа | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Altos de los Monteros пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C и колебаниями от 11°C до 25°C. Примерно 3 848 солнечных часов в год делают его идеальным местом для любителей активного отдыха. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Район расположен на высоте 190 метров над уровнем моря, что способствует мягкому климату с прохладным летом и мягкой зимой. Уклон к пляжу составляет 4,8%, что является умеренным и подходит для прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район находится недалеко от нескольких живописных пляжей, включая пляж Эль-Аликате (4,0 км) и Плайя-де-ла-Бахадилья (4,4 км). Ближайший пляж находится всего в 4,0 км, что обеспечивает относительно легкий доступ. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей мирового класса, ближайшее из которых, Greenlife Golf Driving Range, находится всего в 5,3 км. Кроме того, в этом районе расположены различные спортивные центры, такие как Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 км), предлагающие множество возможностей для отдыха и занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Altos de los Monteros расположен в уникальном районе Марбельи (провинция Малага). Он находится в регионе Коста-дель-Соль, известном своими очаровательными пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни. Это место предлагает жителям спокойный отдых, находясь при этом недалеко от удобств центра Марбельи. Регион связан с крупными городами, такими как Малага и Жирона, а также другими туристическими центрами через автомагистрали A-7 и AP-7.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 60 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Апрель | 14.9°C | 43 mm |
| Май | 16.8°C | 35 mm |
| Июнь | 20.9°C | 9 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.9°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 67 mm |
Умеренный
Ref: VL385895
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
