Tämä poikkeuksellinen duplex-huoneisto sijaitsee viehättävässä andalusialaistyylisessä Pueblo Los Monteros -kaupunginosassa Altos de Marbellassa. Alun perin kaksi erillistä, vierekkäistä duplex-asuntoa on yhdistetty taitavasti yhdeksi, laajaksi huoneistoksi poistamalla jakoseinä alakerrassa ja yläkerrassa, mikä luo saumattoman ja avoimen pohjaratkaisun. Huoneistossa on edelleen kaksi täysin varusteltua keittiötä, jotka tarjoavat joustavuutta seurusteluun, monen sukupolven asumiseen tai vuokrapotentiaaliin, säilyttäen samalla yhtenäisen ja tilavan tunnelman. Laadukkaat materiaalit ja harkitut designtyylit heijastavat andalusialaisen arkkitehtuurin charmia samalla kun ne tarjoavat kaikki modernin asumisen mukavuudet.
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, tämä duplex-kattohuoneisto Altos de los Monterosissa sijoittuu luksussegmenttiin, mikä näkyy sen 1 300 000 € hinnassa. Projektit kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) tarjoavat yleensä pienempiä yksiköitä tai sijaitsevat muissa paikoissa alemmilla hinnoilla. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintaluokaltaan väliin, kun taas tässä tarjottu kiinteistö erottuu koollaan ja kahden yksikön ainutlaatuisella yhdistelmällä. Altos de los Monterosin sijainti, arvostettu kaupungistuminen lähellä Marbellaa, oikeuttaa korkeamman hinnan verrattuna projekteihin etäämmällä tai vähemmän eksklusiivisilla alueilla kuten Esteponassa. 395 m²:n pinta-ala ja joustavan käytön mahdollisuus kahden keittiön ansiosta ovat ominaisuuksia, joita harvoin löytyy halvemmista tarjouksista. Läheisyys Marbellaan, golfkentille ja merelle on tyypillistä Costa del Solille, mutta yhdistelmä tämän asuintilan ja näkymän kanssa tällä tietyllä paikalla muodostaa ainutlaatuisen myyntivaltin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Altos de los Monterosin sijainti, rauhallinen ja arvostettu alue, tarjoaa rauhallisen pakopaikan viehättävien katujen keskellä. Läheisyys Marbellan rannoille ja golfkentille, yhdistettynä hyvään yhteyteen kaupungin keskustaan, luonnehtii tätä asuinaluetta. Korkeammalla sijainti tarjoaa usein upeat näkymät.
Tämä kattohuoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat tilavaa asumistilaa kahden asunnon joustavuudella. Mahdollisuus alaosastoon tai kahden keittiön käyttöön on ihanteellinen monen sukupolven asumiseen, vieraiden vastaanottamiseen tai potentiaaliseen vuokraukseen. Merinäköalan ja modernien mukavuuksien yhdistelmä täyttää korkeat asumisvaatimukset.
Alun perin suunniteltu kahdeksi erilliseksi yksiköksi, tämä kiinteistö yhdistettiin myöhemmin yhdeksi suuremmaksi asunnoksi. Rakennuksen rakenne on erinomainen ja viimeistelyt ovat korkealaatuisia. Kyseessä ei ole klassisen määritelmän mukainen uudisrakennus, vaan modernisoitu ja yhdistetty olemassa oleva kiinteistö, joka on valmis muuttamaan.
Projekti sijaitsee kukkulaisella alueella, mikä tarkoittaa kohtalaisia nousuja. Vaikka rannat ja jotkut palvelut ovat helposti saavutettavissa, ajoneuvo on suositeltava täydelliseen pääsyyn kaikille alueen tiloille, kuten kauempana sijaitseville golfkentille tai erikoisliikkeisiin. Itse asunto ei tarjoa lisäpuutarhaa.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa ja monipuolista asumisratkaisua luksussegmentistä. Erityisesti perheet, jotka tarvitsevat tilaa useammalle sukupolvelle tai jotka usein majoittavat vieraita, hyötyvät kahden yhdistetyn yksikön ja kahden keittiön kokoonpanosta. Pariskunnat tai yksin matkustavat, jotka haluavat luksuspaikan upeilla merinäköaloilla ja korkealla yksityisyydellä, viihtyvät täällä hyvin. Myös sijoittajat, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on potentiaalia erilliseen vuokraukseen tai loma-asunnoksi maineikkaalla paikalla Costa del Solilla, harkitsevat sen houkuttelevia ominaisuuksia. Sijainti rauhallisessa kaupungistumisessa, yhdistettynä läheisyyteen golfkentille, rannoille ja kansainvälisille kouluille, vetoaa myös niihin, jotka suosivat rentoa mutta hyvin yhteydessä olevaa elämäntapaa.
Tämän duplex-kattohuoneiston viimeistelyn ja käytettyjen materiaalien laatu on erinomainen. Kuvaus mainitsee korkealaatuiset pinnat ja harkitut designtyylit, jotka yhdistävät perinteisen andalusialaisen viehätyksen moderniin asumismukavuuteen. Tämä sisältää todennäköisesti laadukkaiden lattiamateriaalien, modernien kylpyhuonekalusteiden ja molempien keittiötilojen houkuttelevan keittiösuunnittelun käytön. Kaksoislasitetut ikkunat edistävät energiatehokkuutta ja äänieristystä. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) takaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden. Sisustussuunnittelu näyttää keskittyvän estetiikan ja toiminnallisuuden saumattomaan integrointiin, täydennettynä sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla lisäsäilytystä varten ja houkuttelevalla tilanjaolla, joka optimoi luonnonvalon.
Tämä duplex-kattohuoneisto Altos de los Monterosissa on tarjolla alkaen 1 300 000 €. Tämä hinta heijastaa laajaa 395 m² asuintilaa, korkealaatuisia viimeistelyjä, eksklusiivista sijaintia sekä vaikuttavaa meri- ja vuoristonäköalaa. Huoneistossa on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, sekä neljä nimettyä maanalaisen pysäköintipaikan ja varastotila. Yhteisömaksut ovat 367 € kuukaudessa ja vuotuiset kiinteistöverot (IBI) ovat 1 960 €. Saatavuus on ajankohtainen, ja hinnoittelu perustuu tämän arvostetun alueen luksuskiinteistöjen markkinasegmenttiin.
Altos de los Monteros edustaa korkeatasoista asuinaluetta, joka yhdistää rauhallisuuden ja yksityisyyden Marbellan palvelujen läheisyyteen. Korkeammalla sijainti tarjoaa usein laajoja näkymiä rannikolle ja sisämaahan. Päivittäistä elämää leimaa rauhallinen tunnelma, kaukana vilinästä, mutta silti vain muutaman minuutin ajomatkan päässä rannoista, ravintoloista ja kaupoista. Alue tunnetaan viehättävistä andalusialaistyylisistä kaupungistumisistaan ja hyvin hoidetuista viheralueistaan. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin tekee siitä houkuttelevan myös koulutusta arvostaville perheille. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,3°C ja 3 848 aurinkotuntia vuodessa korostavat miellyttävää Välimeren ilmastoa, joka edistää ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden.
Elämä Altos de los Monterosissa, Málaga, tarjoaa tasapainon rauhallisen asumisen ja kaupunkimaisen läheisyyden välillä. Keskimääräinen maakunnan tulotaso 16 450 € ja 3 848 aurinkotuntia vuodessa tekevät tästä alueesta, joka lupaa sekä vaurautta että välimerellistä elämäntapaa. Ympäristöä luonnehtii hyvin kehittynyt infrastruktuuri: 5 terveyskeskusta, 41 peruskoulua ja 28 keskiasteen koulua kattavat koulutus- ja terveydenhuollon tarpeet. 11 julkisen liikennelinjan ja 50 pysäkin saatavuus tarjoaa liikkumisvaihtoehtoja, vaikkakin ajoneuvoa suositellaan täydelliseen Costa del Solin tutkimiseen, erityisesti kauempana sijaitsevien golfkenttien ja rantojen osalta. Läheisyys Marbellan satamiin ja urheilukeskuksiin rikastaa vapaa-ajan tarjontaa huomattavasti.
Kartta näyttää Altos de los Monterosin kohonneena asuinalueena Marbellan koillispuolella, lähellä rannikkoa ja tärkeitä liikenneväyliä. Se korostaa läheisyyttä rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkikeskuksiin, alleviivaten siten kiinteistön strategista sijaintia Costa del Solilla.
Altos de los Monteros sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, lähellä eloisaa Marbellaa. Tämä sijainti mahdollistaa sekä pääsyn Marbellan kaupunkien palveluihin ja yöelämään että eksklusiivisen asuinalueen rauhallisen ilmapiirin. Costa del Sol tunnetaan ensiluokkaisista golfkentistään, rannoistaan ja välimerellisestä ilmastostaan, ja Altos de los Monteros sopii saumattomasti tähän kuvaan. Alue on magneetti kansainvälisille ostajille, jotka etsivät ulkoilmaelämäntapaa erinomaisella infrastruktuurilla ja laajalla valikoimalla virkistysmahdollisuuksia. Yhteys Málagaan lentoasemalle tekee saavutettavuudesta erittäin hyvän kansainvälisille matkustajille.
Altos de los Monterosin saavutettavuus on hyvin järjestetty. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 34 km:n päässä (suoraan), mikä takaa hyvän yhteyden kansainvälisille matkoille. Rannat, kuten El Alicate (4,0 km) ja Playa de la Bajadilla (4,4 km), ovat helposti saavutettavissa, ja rantaan päin oleva keskimääräinen kallistus on 4,8 % (kohtalainen). Supermarketit (2,1 km) ja sairaala (2,2 km) ovat lähellä, samoin kuin apteekit (3,4 km). Golfaajille on useita kenttiä noin 5-6 km:n säteellä. Yhteys julkiseen liikenteeseen 11 linjalla ja 50 pysäkillä on olemassa, mutta ajoneuvoa suositellaan vapaa-ajan mahdollisuuksien täysimääräiseen hyödyntämiseen ja Costa del Solin tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,3°C. Historiallisesti 3 848 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta erittäin aurinkoisen. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 11°C ja 25°C välillä vuoden aikana. Uimakautta kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. 190 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän tuulen ja usein laajoja näkymiä. Sijainti Costa del Solilla tarjoaa rannikkomaiseman, jolle on ominaista läheisyys mereen ja ympäröiviin vuoriin, mikä luo vaihtelevan topografian ja mikroklimaatin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Altos de los Monterosin rannikkosijainti tarjoaa pääsyn monenlaisiin rantoihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Lähin ranta, El Alicate, on vain 4,0 km:n päässä, sitä seuraavat Playa de la Bajadilla (4,4 km) ja Playa de Artola (7,0 km). Nämä rannat ovat ihanteellisia rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Alue on myös golfareiden paratiisi, ja useita arvostettuja golfkenttiä, kuten Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) ja Santa María Golf & Country Club (6,2 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Marbellan ja La Bajadillan satamat (4,0 km ja 4,1 km) tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja retkiin. Urheilukeskukset, kuten Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, ovat myös helposti saavutettavissa ja täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Altos de los Monteros sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, lähellä eloisaa Marbellaa. Tämä sijainti mahdollistaa sekä pääsyn Marbellan kaupunkien palveluihin ja yöelämään että eksklusiivisen asuinalueen rauhallisen ilmapiirin. Costa del Sol tunnetaan ensiluokkaisista golfkentistään, rannoistaan ja välimerellisestä ilmastostaan, ja Altos de los Monteros sopii saumattomasti tähän kuvaan. Alue on magneetti kansainvälisille ostajille, jotka etsivät ulkoilmaelämäntapaa erinomaisella infrastruktuurilla ja laajalla valikoimalla virkistysmahdollisuuksia. Yhteys Málagaan lentoasemalle tekee saavutettavuudesta erittäin hyvän kansainvälisille matkustajille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.1°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.9°C | 43 mm |
| Toukokuu | 16.8°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 20.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.7°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.9°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 67 mm |
Kohtalainen
Ref: VL385895
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
