Ten niezwykły dwupoziomowy apartament położony jest w urokliwej urbanizacji w stylu andaluzyjskim Pueblo Los Monteros w Altos de Marbella. Pierwotnie dwa oddzielne, sąsiadujące ze sobą dwupoziomowe nieruchomości, zostały umiejętnie połączone w jeden, przestronny apartament poprzez usunięcie ściany działowej na dole i na górze, tworząc płynny i otwarty układ. Nieruchomość nadal posiada dwie w pełni wyposażone kuchnie, oferując elastyczność do przyjmowania gości, życia wielopokoleniowego lub potencjału wynajmu, zachowując jednocześnie spójne i przestronne wrażenie. Dzięki wysokiej jakości i przemyślanym detalom projektowym, odzwierciedla urok andaluzyjskiej architektury, jednocześnie zapewniając wszystkie udogodnienia nowoczesnego życia.
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, ten dwupoziomowy apartament w Altos de los Monteros plasuje się w segmencie premium, co odzwierciedla jego cena 1 300 000 €. Projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) zazwyczaj oferują mniejsze jednostki lub znajdują się w innych lokalizacjach, z niższymi cenami. Alba Benalmadena (od 699 000 €) plasuje się cenowo pomiędzy nimi, podczas gdy oferowana tutaj nieruchomość wyróżnia się wielkością i unikalnym połączeniem dwóch jednostek. Lokalizacja w Altos de los Monteros, prestiżowej urbanizacji w pobliżu Marbelli, uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do projektów w bardziej odległych lub mniej ekskluzywnych obszarach, takich jak Estepona. Powierzchnia 395 m² i możliwość elastycznego wykorzystania dzięki dwóm kuchniom to cechy rzadko spotykane w tańszych ofertach. Bliskość Marbelli, pól golfowych i morza jest typowa dla Costa del Sol, ale połączenie z tym metrażem i widokiem w tym konkretnym miejscu stanowi unikalny atut sprzedaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Altos de los Monteros, spokojnej i prestiżowej dzielnicy, oferuje spokojną ucieczkę wśród malowniczych ulic. Bliskość plaż i pól golfowych w Marbelli, w połączeniu z dobrym dostępem do centrum miasta, charakteryzuje ten obszar mieszkalny. Podwyższone położenie często oferuje imponujące widoki.
Ten apartament typu penthouse jest skierowany do kupujących, którzy cenią sobie przestronną przestrzeń życiową z elastycznością dwóch jednostek mieszkalnych. Możliwość podziału lub wykorzystania dwóch kuchni jest idealna do życia wielopokoleniowego, przyjmowania gości lub potencjalnego wynajmu. Połączenie widoku na morze i nowoczesnych udogodnień spełnia wysokie wymagania mieszkaniowe.
Pierwotnie zaprojektowana jako dwie oddzielne jednostki, nieruchomość ta została później połączona w jeden większy apartament. Konstrukcja budynku jest doskonała, a wykończenia są wysokiej jakości. Nie jest to nowa budowa w klasycznym rozumieniu, ale zmodernizowana i połączona istniejąca nieruchomość, gotowa do zamieszkania.
Projekt znajduje się na pagórkowatym terenie, co wiąże się z umiarkowanymi nachyleniami do pokonania. Chociaż plaże i niektóre udogodnienia są łatwo dostępne, pojazd jest zalecany dla pełnego dostępu do wszystkich obiektów w regionie, takich jak odleglejsze pola golfowe lub sklepy specjalistyczne. Sam apartament nie oferuje dodatkowego ogrodu.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących przestronnego i wszechstronnego rozwiązania mieszkaniowego w segmencie premium. Szczególnie rodziny potrzebujące przestrzeni dla wielu pokoleń lub często przyjmujące gości skorzystają z konfiguracji dwóch połączonych jednostek i dwóch kuchni. Pary lub single pragnące luksusowego azylu z imponującym widokiem na morze i wysokim poziomem prywatności będą czuć się tu komfortowo. Również inwestorzy poszukujący nieruchomości z potencjałem do oddzielnego wynajmu lub jako rezydencji wakacyjnej w renomowanym miejscu na Costa del Sol powinni rozważyć jej atrakcyjne cechy. Lokalizacja w spokojnej urbanizacji, w połączeniu z bliskością pól golfowych, plaż i szkół międzynarodowych, przemawia również do osób preferujących zrelaksowany, ale dobrze skomunikowany styl życia.
Jakość wykonania i użytych materiałów w tym dwupoziomowym apartamencie jest doskonała. Opis wspomina wysokiej jakości wykończenia i przemyślane detale projektowe, które łączą tradycyjny andaluzyjski urok z nowoczesnym komfortem życia. Prawdopodobnie obejmuje to zastosowanie wysokiej jakości podłóg, nowoczesnych urządzeń łazienkowych i atrakcyjnego designu kuchni w obu obszarach kuchennych. Okna z podwójnymi szybami przyczyniają się do efektywności energetycznej i izolacji akustycznej. Klimatyzacja (ciepła i zimna) zapewnia przyjemne temperatury przez cały rok. Wnętrze wydaje się być zaprojektowane z myślą o płynnej integracji estetyki i funkcjonalności, uzupełnione wbudowanymi szafami dla dodatkowego przechowywania i atrakcyjnym układem pomieszczeń, który optymalizuje światło dzienne.
Ten dwupoziomowy apartament w Altos de los Monteros jest oferowany od 1 300 000 €. Cena ta odzwierciedla przestronny metraż 395 m², wysokiej jakości wykończenia, ekskluzywną lokalizację oraz imponujący widok na morze i góry. Nieruchomość obejmuje 3 sypialnie i 3 łazienki, a także cztery przypisane miejsca parkingowe w garażu podziemnym i komórkę lokatorską. Opłaty wspólnotowe wynoszą 367 € miesięcznie, a roczne podatki od nieruchomości (IBI) wynoszą 1 960 €. Dostępność jest aktualna, a ceny opierają się na segmencie rynku nieruchomości luksusowych w tym prestiżowym regionie.
Altos de los Monteros to ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa, która łączy spokój i prywatność z bliskością do udogodnień Marbelli. Podwyższone położenie często oferuje szerokie widoki na wybrzeże i wnętrze kraju. Codzienne życie charakteryzuje się spokojną atmosferą, z dala od zgiełku miasta, ale zaledwie kilka minut jazdy od plaż, restauracji i sklepów. Obszar ten jest znany ze swoich atrakcyjnych urbanizacji w stylu andaluzyjskim i zadbanych terenów zielonych. Bliskość szkół międzynarodowych sprawia, że jest ona atrakcyjna również dla rodzin ceniących edukację. Średnia roczna temperatura 18,3°C i 3 848 godzin słonecznych rocznie podkreślają przyjemny śródziemnomorski klimat, sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Życie w Altos de los Monteros w Maladze oferuje równowagę między spokojnym życiem a bliskością miasta. Ze średnim dochodem prowincji wynoszącym 16 450 € i 3 848 godzinami słonecznymi rocznie, jest to region obiecujący zarówno dobrobyt, jak i śródziemnomorski styl życia. Okolica charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą: 5 ośrodków zdrowia, 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich zaspokajają potrzeby edukacyjne i zdrowotne. Dostępność 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków oferuje opcje mobilności, chociaż pojazd jest zalecany do pełnego poznania Costa del Sol, zwłaszcza dalszych pól golfowych i plaż. Bliskość marin i centrów sportowych Marbelli znacznie wzbogaca ofertę rekreacyjną.
Mapa przedstawia Altos de los Monteros jako podniesione osiedle mieszkaniowe na północny wschód od Marbelli, blisko wybrzeża i ważnych dróg komunikacyjnych. Podkreśla bliskość plaż, pól golfowych i centrów miejskich, tym samym podkreślając strategiczne położenie nieruchomości w regionie Costa del Sol.
Altos de los Monteros jest strategicznie położone w sercu Costa del Sol, w pobliżu tętniącego życiem Marbelli. Ta lokalizacja umożliwia zarówno dostęp do miejskich udogodnień i życia nocnego Marbelli, jak i spokojną atmosferę ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej. Costa del Sol słynie z pierwszorzędnych pól golfowych, plaż i śródziemnomorskiego klimatu, a Altos de los Monteros doskonale wpisuje się w ten obraz. Region jest magnesem dla międzynarodowych kupujących poszukujących aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu z doskonałą infrastrukturą i szerokim wachlarzem możliwości rekreacyjnych. Połączenie z lotniskiem w Maladze zapewnia bardzo dobrą dostępność dla podróżnych z zagranicy.
Dostępność Altos de los Monteros jest dobrze rozwinięta. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 34 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Plaże, takie jak El Alicate (4,0 km) i Playa de la Bajadilla (4,4 km), są łatwo dostępne, ze średnim nachyleniem do plaży wynoszącym 4,8% (umiarkowane). Supermarkety (2,1 km) i szpital (2,2 km) znajdują się w pobliżu, podobnie jak apteki (3,4 km). Dla golfistów dostępnych jest kilka pól w promieniu około 5-6 km. Połączenie z siecią transportu publicznego z 11 liniami i 50 przystankami jest dostępne, ale zaleca się pojazd, aby w pełni wykorzystać możliwości rekreacyjne i zwiedzić Costa del Sol.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros korzysta ze śródziemnomorskiego klimatu ze średnią roczną temperaturą 18,3°C. Z historycznie 3 848 godzinami słonecznymi rocznie, region jest bardzo słoneczny. Temperatury wahają się zazwyczaj między 11°C a 25°C w ciągu roku. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, kiedy temperatury wody są stale powyżej 20°C. Wysokość 190 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę i często szerokie widoki. Lokalizacja na Costa del Sol oferuje nadmorski krajobraz charakteryzujący się bliskością morza i otaczających gór, co prowadzi do zróżnicowanej topografii i mikroklimatów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Altos de los Monteros oferuje dostęp do różnorodnych plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, El Alicate, znajduje się zaledwie 4,0 km od hotelu, a następnie Playa de la Bajadilla (4,4 km) i Playa de Artola (7,0 km). Plaże te są idealne do wypoczynku i sportów wodnych. Region jest również rajem dla golfistów, z kilkoma renomowanymi polami golfowymi, takimi jak Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) i Santa María Golf & Country Club (6,2 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Mariny w Marbelli (4,0 km) i La Bajadilla (4,1 km) oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek. Centra sportowe, takie jak Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, są również łatwo dostępne i uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Altos de los Monteros jest strategicznie położone w sercu Costa del Sol, w pobliżu tętniącego życiem Marbelli. Ta lokalizacja umożliwia zarówno dostęp do miejskich udogodnień i życia nocnego Marbelli, jak i spokojną atmosferę ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej. Costa del Sol słynie z pierwszorzędnych pól golfowych, plaż i śródziemnomorskiego klimatu, a Altos de los Monteros doskonale wpisuje się w ten obraz. Region jest magnesem dla międzynarodowych kupujących poszukujących aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu z doskonałą infrastrukturą i szerokim wachlarzem możliwości rekreacyjnych. Połączenie z lotniskiem w Maladze zapewnia bardzo dobrą dostępność dla podróżnych z zagranicy.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 60 mm |
| Luty | 11.1°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.7°C | 15 mm |
| Październik | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 67 mm |
Umiarkowany
Ref: VL385895
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
