Στην κομψή αστικοποίηση Pueblo Los Monteros, με την ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική, στην περιοχή Altos de Marbella, βρίσκεται αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα. Πρόκειται για τη συγχώνευση δύο ανεξάρτητων, κάθετων διαμερισμάτων, που διαμορφώθηκαν σε έναν ενιαίο, ευρύχωρο χώρο διαβίωσης μέσω της αφαίρεσης του ενδιάμεσου τοίχου. Διατηρώντας δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, το ακίνητο προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία, διαβίωση εκτεταμένης οικογένειας ή δυνατότητες ενοικίασης, ενώ παράλληλα διατηρεί την ομοιογένεια και την αίσθηση ευρυχωρίας.
Στην αγορά της Costa del Sol, όπου η ζήτηση για ακίνητα παραμένει ισχυρή, αυτό το duplex penthouse στην Altos de los Monteros ξεχωρίζει για τον συνδυασμό ευρυχωρίας και αποκλειστικής τοποθεσίας. Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), το οποίο επικεντρώνεται κυρίως σε νεότερες κατασκευές και μικρότερες επιφάνειες, το παρόν ακίνητο προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο εσωτερικό χώρο και μοναδική διαρρύθμιση, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή εκκίνησης των €1,300,000. Το Alba Benalmádena (από €699.000) βρίσκεται σε μια άλλη δημοφιλή περιοχή, αλλά συνήθως προσφέρει μικρότερες μονάδες. Η Altos de los Monteros, ως μια πιο καθιερωμένη και ήσυχη οικιστική ζώνη, προσφέρει μια διαφορετική αίσθηση από τις πιο τουριστικές ή αναπτυσσόμενες περιοχές όπως η Estepona. Η συγκεκριμένη ενοποίηση δύο διαμερισμάτων σε ένα, με 395 m² και 4 υπνοδωμάτια, απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο κοινό που αναζητά πολυτέλεια, χώρο και ιδιωτικότητα, σε αντίθεση με την ευρύτερη αγορά που περιλαμβάνει μικρότερα διαμερίσματα και μεζονέτες. Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητα στη Marbella, ενισχύοντας την ελκυστικότητά της για διεθνείς αγοραστές που επιθυμούν πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου ανέσεις και ψυχαγωγία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην Altos de los Monteros, μια ήσυχη και αναγνωρισμένη περιοχή, προσφέρει μια γαλήνια απόδραση. Παρόλο που περιβάλλεται από γραφικά δρομάκια, απέχει ελάχιστα λεπτά από τις παραλίες της Μαρμπέγια, τα διάσημα γήπεδα γκολφ και την ζωντανή γαστρονομική σκηνή, συνδυάζοντας ηρεμία με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ευρύχωρο, μοναδικό χώρο διαβίωσης σε μια αποκλειστική τοποθεσία. Η δυνατότητα διαμόρφωσης των δύο κουζινών και η διαρρύθμιση πολλαπλών επιπέδων προσφέρουν ευελιξία για διάφορες ανάγκες διαβίωσης, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες, ζευγάρια ή ακόμη και για εκτεταμένη φιλοξενία.
Το ακίνητο αποτελείται από δύο αρχικά διαμερίσματα που έχουν ενοποιηθεί. Ένας από τους αρχικούς κύριους υπνοδωματίους έχει αναδιαμορφωθεί σε έναν μεγαλύτερο κύριο υπνοδωμάτιο με ενιαίο, ευρύχωρο μπάνιο. Η ανακαίνιση και η ενοποίηση των χώρων έχουν ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεσα κατοικήσιμες συνθήκες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες σε απόσταση αναπνοής, ενώ η εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές μπορεί να σημαίνει αυξημένη δραστηριότητα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Δεν διαθέτει δικό του ιδιωτικό χώρο πισίνας, παρά μόνο κοινοτική.
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης σε μια αποκλειστική περιοχή της Costa del Sol, συνδυάζοντας την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγία. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν συχνά επισκέπτες ή μέλη της ευρύτερης οικογένειας. Η ύπαρξη δύο κουζινών προσφέρει επιπλέον ευελιξία, είτε για τη δημιουργία ενός ανεξάρτητου διαμερίσματος-studio, είτε για τη διευκόλυνση της προετοιμασίας γευμάτων κατά τη φιλοξενία. Επίσης, η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (English International College στα 4.5 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά που φοιτούν σε αγγλόφωνα σχολεία.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και προσεγμένο σχεδιασμό, που συνδυάζουν την παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Οι χώροι είναι ευρύχωροι και φωτεινοί, με μεγάλες βεράντες που προσφέρουν θέα στη θάλασσα. Η διάταξη πολλαπλών επιπέδων, σε συνδυασμό με την ενοποίηση των δύο αρχικών διαμερισμάτων, δημιουργεί μια μοναδική αίσθηση χώρου. Τα δίκλινα παράθυρα (Double Glazing) συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση, ενώ ο κλιματισμός (Air Conditioning - Hot/Cold) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Τα εντοιχιζόμενα ντουλάπια (Fitted Wardrobes) προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, και τα ιδιωτικά μπάνια (Ensuite Bathroom) σε κάθε υπνοδωμάτιο προσδίδουν επιπλέον άνεση και ιδιωτικότητα.
Η τιμή για αυτό το duplex penthouse διαμέρισμα ξεκινά από €1,300,000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη μεγάλη επιφάνεια του ακινήτου (395 m²), τη θέση του σε μια αναγνωρισμένη περιοχή της Costa del Sol, καθώς και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του. Προσφέρονται 4 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο και ένα αποθηκευτικός χώρος. Τα μηνιαία κοινοτικά τέλη ανέρχονται σε €367, ενώ το ετήσιο τέλος IBI (φόρος ακίνητης περιουσίας) είναι €1960. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για υπάρχον ακίνητο.
Το Altos de los Monteros, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και στρατηγικής τοποθεσίας. Βρίσκεται σε υψόμετρο 190 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά, ενώ ταυτόχρονα είναι κοντά στις πολυσύχναστες περιοχές της Μαρμπέγια. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (2.1 χλμ) και νοσοκομείο (2.2 χλμ), καθιστώντας το πρακτικό για οικογενειακή ζωή. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Driving Range (5.3 χλμ), και σε μαρίνες, όπως η Marina Marbella (4.0 χλμ), προσφέροντας πολλαπλές επιλογές αναψυχής.
Η ζωή στην Altos de los Monteros σημαίνει πρόσβαση σε μια ευημερούσα περιοχή με άριστες υποδομές. Η γειτνίαση με το κέντρο της Marbella (4.0 χλμ) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (2.1 χλμ) και νοσοκομείο (2.2 χλμ) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Η περιοχή Altos de los Monteros, στην οποία βρίσκεται αυτό το ακίνητο, τοποθετείται σε μια υψηλότερη ζώνη της Marbella, προσφέροντας ελαφρώς απομακρυσμένη, αλλά στρατηγικά βολική θέση. Η οπτική απεικόνιση δείχνει τη γειτνίαση με τις κύριες οδικές αρτηρίες, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, τονίζοντας την ισορροπημένη πρόσβαση σε φυσικά τοπία και αστικές ευκολίες.
Το Altos de los Monteros βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ήσυχης διαβίωσης και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη ζωντανή πόλη της Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια, τη γαστρονομία και τις παραλίες της. Η εγγύτητα σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις, όπως η Estepona στα δυτικά και η Benalmádena στα ανατολικά, επιτρέπει την εξερεύνηση της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa del Sol. Η θέση του, λίγο πιο στην ενδοχώρα και σε υψόμετρο, προσφέρει πανοραμική θέα και μια πιο γαλήνια ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παράκτιες περιοχές.
Η πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι σχετικά εύκολη, με απόσταση περίπου 34 χλμ αεροπορικώς. Παρόλο που η ακριβής οδική απόσταση δεν παρέχεται, συνήθως κυμαίνεται γύρω στα 50-60 χλμ, με χρόνο ταξιδιού περίπου 40-50 λεπτών. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, η παραλία El Alicate, απέχει 4.0 χλμ, ενώ η Playa de la Bajadilla βρίσκεται στα 4.4 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 7 χλμ, όπως το Greenlife Golf Marbella (5.6 χλμ). Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (2.1 χλμ) και φαρμακείο (3.4 χλμ) διευκολύνει την καθημερινότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, που σημαίνει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.3°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι. Ο κλιματικός έλεγχος στο ακίνητο (Air Conditioning - Hot/Cold) εξασφαλίζει άνεση ανεξαρτήτως εποχής. Το έντονο ηλιακό φως ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας στους εσωτερικούς χώρους. Το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για θαλάσσιες δραστηριότητες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η τοποθεσία στα 190μ υψόμετρο προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την άμεση παραλιακή ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η El Alicate (4.0 χλμ) και η Playa de la Bajadilla (4.4 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η Costa del Sol είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, και η Altos de los Monteros δεν αποτελεί εξαίρεση, με γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella (5.6 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (6.2 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις για ρυθμική γυμναστική (Pabellón de Gimnasia Rítmica) στα 4.6 χλμ, προσφέροντας επιλογές για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Οι μαρίνες της Marbella (4.0 χλμ) και της La Bajadilla (4.1 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και εκδρομές.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Altos de los Monteros βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ήσυχης διαβίωσης και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη ζωντανή πόλη της Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια, τη γαστρονομία και τις παραλίες της. Η εγγύτητα σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις, όπως η Estepona στα δυτικά και η Benalmádena στα ανατολικά, επιτρέπει την εξερεύνηση της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa del Sol. Η θέση του, λίγο πιο στην ενδοχώρα και σε υψόμετρο, προσφέρει πανοραμική θέα και μια πιο γαλήνια ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παράκτιες περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.8°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.9°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 67 mm |
Μέτριο
Ref: VL385895
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
