V Altos de los Monteros, v prestižnem predelu Marbelle, se nahaja ta dupleks penthouse, ki združuje tradicionalno andaluzijsko eleganco z modernim razkošjem. Ta obsežen apartma, ki je prvotno obsegal dve ločeni enoti, zdaj ponuja izjemno prostornost in prilagodljivost, z dvema popolnoma opremljenima kuhinjama. S pogledom na Sredozemsko morje in bližino prestižnih golf igrišč predstavlja ta nepremičnina edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo kakovostno bivanje na Costa del Sol.
V primerjavi z nepremičninami v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ter Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), se ta dupleks penthouse v Altos de los Monteros nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je pričakovano glede na njegovo lokacijo, velikost in premium status. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo apartmaje v novejših gradnjah z nižjimi cenami, ta nepremičnina izstopa zaradi svoje izjemne prostornosti (395 m²), združitve dveh enot in ekskluzivnosti lokacije v bližini Marbelle. Slednja je znana po višjih cenah nepremičnin v primerjavi z nekaterimi deli Estepone ali Benalmadene. Ta nepremičnina nagovarja kupce, ki dajejo prednost velikosti, lokaciji in razgledu pred najnovejšo gradnjo, s ceno 1.300.000 € pa se uvršča med prestižnejše ponudbe na tem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Dupleks penthouse je umeščen v mirnem naselju Altos de los Monteros, ki ponuja umik od mestnega vrveža, a hkrati omogoča hiter dostop do živahnih plaž Marbelle, vrhunskih restavracij in ikoničnih golf igrišč. Bližina mestnih centrov in naravnih lepot zagotavlja uravnoteženo bivanje med umirjenostjo in dostopnostjo do sodobnih dobrin.
Z dvema kuhinjama in prostornimi bivalnimi prostori je ta nepremičnina primerna za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Možnost preureditve dela prostorov za najem ali bivanje več generacij ponuja dodatno funkcionalnost. Prostor na prostem, s terasami in razgledi, izpolnjuje željo po bivanju na prostem v sredozemskem podnebju.
Projekt predstavlja preurejeno obstoječo gradnjo, kjer sta bili združeni dve obstoječi dupleks enoti. Ta proces je vključeval rušenje predelnih sten, kar je ustvarilo sodoben, odprt tloris. Natančen datum zaključka te prenove ni naveden, vendar je stanje objekta opisano kot odlično, kar nakazuje, da je prenova že zaključena ali v zaključni fazi.
Projekt ne ponuja novozgrajenih stanovanj v klasičnem smislu, saj gre za združitev obstoječih enot. Nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo najnovejše gradbene projekte z najnovejšo tehnologijo. Lokacija v urbanizaciji pomeni, da ne ponuja popolne izolacije od sosedov ali popolne zasebnosti v smislu odprtih, neposeljenih površin okoli objekta.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo obsežno bivališče z dodatno prilagodljivostjo, v prestižni soseski blizu Marbelle. Idealen je za večje družine ali posameznike, ki želijo prostor za goste ali možnost občasnega oddajanja dela nepremičnine. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino številnih igrišč (v radiju 7 km). Tisti, ki si želijo mirnega okolja z enostavnim dostopom do plaž in mestnih storitev, bodo tukaj našli svoj dom. Dve kuhinji in prostorne terase nudijo možnosti za družabno življenje in zabavo na prostem, medtem ko pogled na morje zagotavlja sproščujoče vzdušje. Tudi kupci, ki iščejo second home z možnostjo prilagoditve, bodo prepoznali potencial te nepremičnine, ki združuje dva ločena prostora v enega.
Ta dupleks penthouse izstopa z odlično kakovostjo zaključka, ki odraža tradicionalno andaluzijsko arhitekturo v kombinaciji s sodobnim udobjem. V originalnem opisu se omenjajo skrbno izbrani materiali in premišljene oblikovalske podrobnosti, ki poudarjajo eleganco prostora. Velika okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe in poudarjajo zračen, sodoben ambient, medtem ko razgledi na morje dodajajo vrednost bivalnemu doživetju. Lastnosti, kot so vgradne omare, zasebne terase, lastne kopalnice (ensuite), dvojna zasteklitev in sistem klimatizacije (toplo/hladno), zagotavljajo visoko raven udobja in funkcionalnosti. Ta kombinacija tradicionalnih elementov in sodobnih zaključkov ustvarja prijetno in razkošno bivalno okolje.
Cena za ta izjemni dupleks penthouse v Altos de los Monteros znaša 1.300.000 €. Ta cena odraža ekskluzivnost lokacije, veliko bivalno površino 395 m² in premium zaključek. V ceno so vključeni štirje dodeljeni podzemni garažni prostori in shramba. Nepremičnina ima 3 spalnice in 3 kopalnice. Zaradi svoje velikosti in dveh kuhinj ponuja tudi potencial za prilagoditev namembnosti, kar lahko vpliva na njeno dolgoročno vrednost. Mesečni stroški skupnosti znašajo 367 €, letni IBI (davek na nepremičnine) pa 1960 €.
Bivanje v tem dupleks penthouseu v Altos de los Monteros pomeni vstop v umirjeno, a hkrati dobro povezano življenjsko okolje. Zjutranja kava na terasi s pogledom na morje, medtem ko sonce vzhaja nad gorami, postane del vsakdana. Blizu je vse, kar potrebujete za udobno življenje: supermarketi (2.1 km), zdravstveni domovi (2.2 km) in lekarna (3.4 km). Za družine so na voljo številne izobraževalne ustanove, vključno z mednarodnimi šolami (4.5 km). Ta lokacija omogoča uživanje v mirnem okolju, brez odrekanja dostopu do urbanih dobrin in aktivnosti, kot so obisk marinskih pristanišč (4.0 km) ali sprehod po plaži El Alicate (4.0 km). Večerno sprostitev lahko najdete na eni izmed bližnjih plaž ali obiskom restavracij v Marbelli.
Altos de los Monteros ponuja mirno, predmestno življenje v neposredni bližini Marbelle. Dnevno življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev. Lokalna infrastruktura vključuje zdravstvene centre, supermarkete in šole, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina plaž, kot je El Alicate (4.0 km), omogoča lahkotne obiske ob morju, medtem ko je dostop do marinskih pristanišč (4.0 km) in restavracij v Marbelli enostaven. Za ljubitelje športa so na voljo številni športni centri (4.1 km) in golf igrišča (5.3 km). Območje je znano po svoji naravni lepoti, z možnostmi za sprehode in uživanje v sredozemskem podnebju.
Slika prikazuje lokacijo Altos de los Monteros v širšem kontekstu Marbelle in njene obale. Poudarjena je bližina morja, glavnih prometnih poti in sosednjih mest, kar omogoča vpogled v strateško prednost te lokacije za dostop do plaž, golf igrišč in mestnih dobrin.
Altos de los Monteros se nahaja na strateški točki med obalo in gorami v provinci Málaga. Nahaja se v bližini živahnega mesta Marbella, znana po svojih plažah, luksuznih storitvah in nočnem življenju. Sosednja območja, kot je Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, ponujajo različne, a prav tako privlačne obalne izkušnje. Položaj omogoča enostaven dostop do notranjosti Andaluzije za raziskovanje zgodovinskih mest, kot je Ronda, ter do gorovja Sierra de las Nieves. Ta centralna lega v regiji omogoča raznoliko preživljanje prostega časa in dostop do bogate kulturne dediščine.
Nepremičnina se nahaja v strateški legi, z letališčem Málaga (AGP) oddaljenim približno 34 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot je El Alicate, so dosegljive v 4.0 km, medtem ko so druga obalna mesta kot Estepona in Benalmádena v dosegljivi razdalji za enodnevne izlete. Najbližji supermarket je oddaljen 2.1 km, bolnišnica 2.2 km, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Golf igrišča so v neposredni bližini, z Greenlife Golf Driving Range le 5.3 km stran. Čeprav je avto priporočljiv za popolno izkoriščanje okolice, obstaja tudi 11 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini, kar omogoča določeno stopnjo mobilnosti brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.3°C in bogastvom sončnih ur, kar presega 3.800 na leto. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skoraj skozi vse leto. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 190 metrov zagotavlja prijetno klimo, z zmernimi temperaturami, medtem ko je naklon proti plaži zmeren (4.8%), kar omogoča relativno enostaven dostop do obale. Bližina naravnih parkov in gorovij ponuja možnosti za raziskovanje in aktivnosti v naravi, medtem ko položaj na pobočju nudi panoramske razglede.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Altos de los Monteros je idealno izhodišče za ljubitelje plaž in vodnih športov. Najbližje plaže, kot je El Alicate (4.0 km) in Playa de la Bajadilla (4.4 km), so znane po svojih storitvah in lepem okolju, nekatere pa se ponašajo z Modro zastavo. Poleg plaž, območje ponuja izjemne možnosti za golfiste. V radiju 10 km je več priznanih igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (5.6 km) in Santa María Golf & Country Club (6.2 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi številni športni centri, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km), ki nudijo različne možnosti za rekreacijo in treninge.
Vir: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se nahaja na strateški točki med obalo in gorami v provinci Málaga. Nahaja se v bližini živahnega mesta Marbella, znana po svojih plažah, luksuznih storitvah in nočnem življenju. Sosednja območja, kot je Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, ponujajo različne, a prav tako privlačne obalne izkušnje. Položaj omogoča enostaven dostop do notranjosti Andaluzije za raziskovanje zgodovinskih mest, kot je Ronda, ter do gorovja Sierra de las Nieves. Ta centralna lega v regiji omogoča raznoliko preživljanje prostega časa in dostop do bogate kulturne dediščine.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Zmerno
Ref: VL385895
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. Z globokim razumevanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalne pogoje ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
