Denna exceptionella duplexlägenhet ligger i den charmiga urbanisationen i andalusisk stil, Pueblo Los Monteros, i Altos de Marbella. Ursprungligen två separata, sida vid sida duplexbostäder, har dessa skickligt kombinerats till en enda, vidsträckt lägenhet genom att ta bort skiljeväggen på nedre och övre plan, vilket skapar en sömlös och öppen planlösning. Fastigheten behåller två fullt utrustade kök, vilket ger flexibilitet för underhållning, boende för utökad familj eller uthyrningspotential, samtidigt som en sammanhängande och rymlig känsla bevaras. Med hög kvalitet och genomtänkta designdetaljer återspeglar den charmen i andalusisk arkitektur samtidigt som den erbjuder alla bekvämligheter i modernt boende.
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol positionerar sig denna duplexlägenhet i Altos de los Monteros i premiumsegmentet, vilket återspeglas i priset på 1 300 000 €. Projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) erbjuder vanligtvis mindre enheter eller ligger på andra platser med lägre priser. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt mellan dessa, medan fastigheten som erbjuds här sticker ut genom sin storlek och den unika kombinationen av två enheter. Läget i Altos de los Monteros, en prestigefylld urbanisering nära Marbella, motiverar det högre priset jämfört med projekt i mer avlägsna eller mindre exklusiva områden som Estepona. Ytan på 395 m² och möjligheten till flexibel användning tack vare två köksenheter är funktioner som sällan hittas i billigare erbjudanden. Närheten till Marbella, golfbanor och havet är typiskt för Costa del Sol, men kombinationen med denna boyta och utsikt på denna specifika plats utgör ett unikt försäljningsargument.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Altos de los Monteros, ett lugnt och ansedd område, erbjuder en fridfull tillflyktsort omgiven av pittoreska gator. Närheten till Marbellas stränder och golfbanor, kombinerat med god tillgänglighet till stadens centrum, kännetecknar detta bostadsområde. Det förhöjda läget erbjuder ofta imponerande vyer.
Denna takvåning är avsedd för köpare som uppskattar en vidsträckt boyta med flexibiliteten hos två bostadsenheter. Möjligheten till uppdelning eller användning av de två köken är idealisk för flergenerationsboende, mottagande av gäster eller potentiell uthyrning. Kombinationen av havsutsikt och moderna bekvämligheter uppfyller höga levnadsstandarder.
Ursprungligen utformad som två separata enheter, kombinerades denna fastighet senare till en enda, större lägenhet. Byggnadens struktur är utmärkt och finishen är av hög kvalitet. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en moderniserad och kombinerad befintlig fastighet, redo att flytta in i.
Projektet ligger i ett kuperat område, vilket medför måttliga lutningar att övervinna. Även om stränder och vissa bekvämligheter är lättillgängliga, är ett fordon fördelaktigt för fullständig tillgång till alla faciliteter i regionen, såsom golfbanor längre bort eller specialbutiker. Lägenheten i sig erbjuder ingen extra trädgård.
Denna fastighet är lämplig för köpare som söker en rymlig och mångsidig bostadslösning i premiumsegmentet. Särskilt familjer som behöver utrymme för flera generationer eller som ofta tar emot gäster kommer att dra nytta av konfigurationen med två kombinerade enheter och två kök. Par eller singlar som önskar en lyxig tillflyktsort med imponerande havsutsikt och hög avskildhet kommer att trivas här. Även investerare som söker en fastighet med potential för separat uthyrning eller som semesterbostad i ett välrenommerat läge på Costa del Sol bör överväga de attraktiva egenskaperna. Läget i en lugn urbanisering, i kombination med närheten till golfbanor, stränder och internationella skolor, tilltalar också dem som föredrar en avslappnad men ändå väl ansluten livsstil.
Kvaliteten på utförandet och de använda materialen i denna duplexlägenhet bedöms som utmärkt. Beskrivningen nämner högkvalitativa ytskikt och genomtänkta designdetaljer som kombinerar traditionell andalusisk charm med modern boendekomfort. Detta inkluderar troligen användning av högkvalitativa golvmaterial, moderna badrumsutrustningar och en tilltalande köksdesign i båda köksområdena. De dubbelglasade fönstren bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Luftkonditioneringen (varm och kall luft) säkerställer behagliga temperaturer året runt. Den inre designen verkar vara inriktad på en sömlös integration av estetik och funktionalitet, kompletterad med inbyggda garderober för extra förvaring och en tilltalande rumsindelning som optimerar dagsljuset.
Denna duplexlägenhet i Altos de los Monteros erbjuds från 1 300 000 €. Detta pris återspeglar den vidsträckta boytan på 395 m², de högkvalitativa finishen, det exklusiva läget och den imponerande utsikten över havet och bergen. Fastigheten omfattar 3 sovrum och 3 badrum, samt fyra tilldelade underjordiska parkeringsplatser och ett förråd. Månadsavgifterna till samfälligheten uppgår till 367 €, och de årliga fastighetsskätterna (IBI) är 1 960 €. Tillgängligheten är aktuell, med prissättning baserad på marknadssegmentet för exklusiva fastigheter i denna prestigefyllda region.
Altos de los Monteros representerar ett exklusivt bostadsområde som kombinerar lugn och avskildhet med närhet till Marbellas bekvämligheter. Dess förhöjda läge erbjuder ofta vidsträckta vyer över kusten och inlandet. Det dagliga livet här präglas av en fridfull atmosfär, långt från stadens brus, men ändå bara några minuters bilresa från stränder, restauranger och shopping. Området är känt för sina tilltalande urbaniseringar i andalusisk stil och sina välskötta grönområden. Närheten till internationella skolor gör det också attraktivt för familjer som värdesätter utbildning. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,3°C och 3 848 soltimmar per år understryker det behagliga medelhavsklimatet, som gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Livet i Altos de los Monteros, Málaga, erbjuder en balans mellan lugnt boende och närhet till stadslivet. Med en genomsnittlig provinsinkomst på 16 450 € och 3 848 soltimmar per år är detta en region som lovar både välstånd och en medelhavslivsstil. Omgivningen präglas av en välutvecklad infrastruktur: 5 hälsocenter, 41 grundskolor och 28 gymnasier täcker behoven av utbildning och sjukvård. Tillgången till 11 allmänna kommunikationslinjer och 50 hållplatser erbjuder mobilitetsalternativ, även om ett fordon rekommenderas för att fullt ut utforska Costa del Sol, särskilt de mer avlägsna golfbanorna och stränderna. Närheten till Marbellas marinor och sportcenter berikar fritidsutbudet avsevärt.
Kartbilden visar Altos de los Monteros som ett förhöjt bostadsområde nordost om Marbella, nära kusten och viktiga transportvägar. Den belyser närheten till stränder, golfbanor och stadscentra, vilket understryker fastighetens strategiska positionering inom Costa del Sol.
Altos de los Monteros är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, nära den livliga staden Marbella. Denna positionering möjliggör både tillgång till Marbellas urbana bekvämligheter och nattliv samt den lugna atmosfären i ett exklusivt bostadsområde. Costa del Sol är känd för sina förstklassiga golfbanor, stränder och sitt medelhavsklimat, och Altos de los Monteros passar sömlöst in i denna bild. Regionen är en magnet för internationella köpare som söker en utomhuslivsstil med utmärkt infrastruktur och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Anslutningen till Malagas flygplats gör tillgängligheten mycket god för internationella resenärer.
Tillgängligheten till Altos de los Monteros är väl tillgodosedd. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 34 km bort (fågelvägen), vilket garanterar goda förbindelser för internationella resor. Stränderna, som El Alicate (4,0 km) och Playa de la Bajadilla (4,4 km), är lättillgängliga, med en genomsnittlig lutning mot stranden på 4,8% (måttlig). Stormarknader (2,1 km) och ett sjukhus (2,2 km) ligger i närheten, liksom apotek (3,4 km). För golfare finns flera banor inom en radie av cirka 5-6 km. Anslutningen till kollektivtrafiknätet med 11 linjer och 50 hållplatser finns, men ett fordon rekommenderas för att fullt ut utnyttja fritidsmöjligheterna och utforska Costa del Sol.
| Avstånd till strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Med historiskt 3 848 soltimmar per år är regionen mycket solig. Temperaturerna varierar vanligtvis mellan 11°C och 25°C under året. Badsäsongen sträcker sig över cirka fyra månader, då vattentemperaturerna är konstant över 20°C. Höjden på 190 meter över havet ger en behaglig bris och ofta vidsträckta vyer. Läget vid Costa del Sol erbjuder ett kustlandskap som präglas av närheten till havet och de bakomliggande bergen, vilket leder till en varierad topografi och mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Altos de los Monteros kustläge erbjuder tillgång till en mängd olika stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, El Alicate, ligger bara 4,0 km bort, följt av Playa de la Bajadilla (4,4 km) och Playa de Artola (7,0 km). Dessa stränder är idealiska för avkoppling och vattensporter. Regionen är också ett paradis för golfare, med flera välkända golfbanor som Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) och Santa María Golf & Country Club (6,2 km) i omedelbar närhet. Marbellas marinor (4,0 km) och La Bajadilla (4,1 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och utflykter. Sportcenter som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima är också lättillgängliga och kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Altos de los Monteros är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, nära den livliga staden Marbella. Denna positionering möjliggör både tillgång till Marbellas urbana bekvämligheter och nattliv samt den lugna atmosfären i ett exklusivt bostadsområde. Costa del Sol är känd för sina förstklassiga golfbanor, stränder och sitt medelhavsklimat, och Altos de los Monteros passar sömlöst in i denna bild. Regionen är en magnet för internationella köpare som söker en utomhuslivsstil med utmärkt infrastruktur och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Anslutningen till Malagas flygplats gör tillgängligheten mycket god för internationella resenärer.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 60 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Måttligt
Ref: VL385895
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
