Denne ekstraordinære duplex-lejlighed ligger i den charmerende urbanisation i andalusisk stil, Pueblo Los Monteros i Altos de Marbella. Oprindeligt to separate, side om side duplex-ejendomme, er disse dygtigt kombineret til en enkelt, ekspansiv lejlighed ved at fjerne skillevæggen i stueetagen og på øverste etage, hvilket skaber en problemfri og åben planløsning. Ejendommen har stadig to fuldt udstyrede køkkener, hvilket giver fleksibilitet til underholdning, bolig for udvidet familie eller udlejningspotentiale, alt imens der bevares en sammenhængende og rummelig følelse. Med høj kvalitet og gennemtænkte designdetaljer afspejler den charmen af andalusisk arkitektur, samtidig med at den giver alle bekvemmeligheder i moderne liv.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol positionerer denne penthouse duplex i Altos de los Monteros sig i luksussegmentet, hvilket afspejles i prisen på 1.300.000 €. Projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) tilbyder typisk mindre enheder eller ligger i andre områder med lavere priser. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt imellem, mens ejendommen her skiller sig ud med sin størrelse og den unikke kombination af to enheder. Beliggenheden i Altos de los Monteros, en prestigefyldt urbanisering nær Marbella, retfærdiggør den højere pris sammenlignet med projekter i mere fjerntliggende eller mindre eksklusive områder som Estepona. Arealet på 395 m² og muligheden for fleksibel brug takket være to køkkener er funktioner, der sjældent findes i billigere tilbud. Nærheden til Marbella, golfbaner og havet er typisk for Costa del Sol, men kombinationen med dette boligareal og udsigt på denne specifikke placering udgør et unikt salgsargument.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Altos de los Monteros, et roligt og anerkendt kvarter, tilbyder en fredelig flugt blandt maleriske gader. Nærheden til Marbellas strande og golfbaner, kombineret med god adgang til byens centrum, kendetegner dette boligområde. Den hævede position tilbyder ofte en imponerende udsigt.
Denne penthouse er rettet mod købere, der værdsætter rummelig boligareal med fleksibiliteten af to boligenheder. Muligheden for opdeling eller brug af de to køkkener er ideel til flergenerationsboende, modtagelse af gæster eller potentiel udlejning. Kombinationen af havudsigt og moderne faciliteter opfylder høje boligkrav.
Oprindeligt designet som to separate enheder, blev denne ejendom senere kombineret til en enkelt, større lejlighed. Bygningskonstruktionen er fremragende, og udførelsen er af høj kvalitet. Dette er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en moderniseret og kombineret eksisterende ejendom, klar til indflytning.
Projektet er beliggende i et kuperet område, hvilket medfører moderate stigninger. Selvom strandene og visse faciliteter er let tilgængelige, er et køretøj praktisk for fuld adgang til alle regionens faciliteter, såsom fjernere golfbaner eller specialbutikker. Selve lejligheden tilbyder ingen ekstra have.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en rummelig og alsidig boligløsning i luksussegmentet. Især familier, der har brug for plads til flere generationer eller som ofte har gæster, vil drage fordel af konfigurationen med to kombinerede enheder og to køkkener. Par eller enkeltpersoner, der ønsker et luksuriøst tilflugtssted med enestående havudsigt og høj grad af privatliv, vil føle sig godt tilpas her. Investorer, der søger en ejendom med potentiale for separat udlejning eller som feriebolig på et anerkendt sted på Costa del Sol, bør også overveje de attraktive egenskaber. Beliggenheden i en rolig urbanisering, kombineret med nærheden til golfbaner, strande og internationale skoler, appellerer også til dem, der foretrækker en afslappet, men alligevel velforbundet livsstil.
Kvaliteten på udførelsen og de anvendte materialer i denne penthouse duplex vurderes som fremragende. Beskrivelsen nævner højkvalitets overflader og gennemtænkte designdetaljer, der kombinerer traditionel andalusisk charme med moderne boligkomfort. Dette omfatter sandsynligvis brug af gulvbelægninger af høj kvalitet, moderne badeværelsesfaciliteter og et tiltalende køkkendesign i begge køkkenområder. Vinduer med dobbeltglas bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Klimaanlægget (varmt og koldt) sikrer behagelige temperaturer året rundt. Indretningen ser ud til at være fokuseret på en problemfri integration af æstetik og funktionalitet, suppleret med indbyggede skabe til ekstra opbevaring og en attraktiv rumfordeling, der optimerer dagslyset.
Denne penthouse duplex i Altos de los Monteros tilbydes fra €1.300.000. Denne pris afspejler det store boligareal på 395 m², de højkvalitets finish, den eksklusive beliggenhed og den imponerende udsigt over hav og bjerg. Ejendommen omfatter 3 soveværelser og 3 badeværelser, samt fire tildelte underjordiske parkeringspladser og et opbevaringsrum. Fællesudgifterne udgør 367 € pr. måned, og de årlige ejendomsskatter (IBI) er på 1.960 €. Tilgængeligheden er aktuel, med en pris baseret på markedet for luksusejendomme i denne prestigefyldte region.
Altos de los Monteros repræsenterer et eksklusivt boligområde, der kombinerer ro og privatliv med nærhed til Marbellas faciliteter. Den hævede beliggenhed tilbyder ofte vidtrækkende udsigter over kysten og indlandet. Dagliglivet her er præget af en fredelig atmosfære, langt fra byens travlhed, men stadig kun få minutters kørsel fra strande, restauranter og indkøbsmuligheder. Området er kendt for sine attraktive urbaniseringer i andalusisk stil og sine velholdte grønne områder. Nærheden til internationale skoler gør det også attraktivt for familier, der værdsætter uddannelse. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,3°C og 3.848 solskinstimer om året understreger det behagelige middelhavsklima, der fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Livet i Altos de los Monteros, Málaga, tilbyder en balance mellem rolig bolig og urban nærhed. Med en gennemsnitlig provinsindkomst på €16.450 og 3.848 solskinstimer om året, er dette en region, der lover både velstand og en middelhavslivsstil. Omgivelserne er kendetegnet ved en veludviklet infrastruktur: 5 sundhedscentre, 41 grundskoler og 28 gymnasier dækker behovet for uddannelse og sundhedspleje. Tilgængeligheden af 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder tilbyder mobilitetsmuligheder, selvom et køretøj anbefales for fuldt ud at udforske Costa del Sol, især de fjernere golfbaner og strande. Nærheden til Marbellas marinaer og sportscentre beriger fritidstilbudet betydeligt.
Kortet viser Altos de los Monteros som et hævet boligområde nordøst for Marbella, tæt på kysten og vigtige transportveje. Det fremhæver nærheden til strande, golfbaner og bycentre, og understreger dermed ejendommens strategiske placering inden for Costa del Sol.
Altos de los Monteros er strategisk beliggende i hjertet af Costa del Sol, tæt på den livlige by Marbella. Denne placering giver både adgang til Marbellas urbane faciliteter og natteliv samt den rolige atmosfære i et eksklusivt boligområde. Costa del Sol er berømt for sine førsteklasses golfbaner, strande og sit middelhavsklima, og Altos de los Monteros passer problemfrit ind i dette billede. Regionen er en magnet for internationale købere, der søger en udendørs livsstil med fremragende infrastruktur og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Forbindelsen til Málaga Lufthavn gør tilgængeligheden meget god for internationale rejsende.
Tilgængeligheden til Altos de los Monteros er godt tilrettelagt. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 34 km væk (i luftlinje), hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejser. Strandene, som El Alicate (4,0 km) og Playa de la Bajadilla (4,4 km), er let tilgængelige, med en gennemsnitlig hældning mod stranden på 4,8% (moderat). Supermarkeder (2,1 km) og et hospital (2,2 km) ligger tæt på, ligesom apoteker (3,4 km). For golfspillere er der flere baner inden for en radius af ca. 5-6 km. Forbindelsen til det offentlige transportnet med 11 linjer og 50 stoppesteder er til stede, men et køretøj anbefales for at få fuldt udbytte af fritidsmulighederne og udforske Costa del Sol.
| Afstand til strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C. Med historisk 3.848 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Temperaturerne varierer typisk mellem 11°C og 25°C i løbet af året. Badesæsonen strækker sig over cirka fire måneder, hvor vandtemperaturerne konstant er over 20°C. Højden på 190 meter over havets overflade giver en behagelig brise og ofte en vidtrækkende udsigt. Beliggenheden ved Costa del Sol tilbyder et kystlandskab præget af nærheden til havet og de omkringliggende bjerge, hvilket resulterer i varieret topografi og mikroklimaer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Altos de los Monteros' kystbeliggenhed giver adgang til en række strande og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, El Alicate, ligger kun 4,0 km væk, efterfulgt af Playa de la Bajadilla (4,4 km) og Playa de Artola (7,0 km). Disse strande er ideelle til afslapning og vandsport. Regionen er også et paradis for golfspillere med flere anerkendte golfbaner som Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) og Santa María Golf & Country Club (6,2 km) i umiddelbar nærhed. Marbellas marinaer (4,0 km) og La Bajadilla (4,1 km) tilbyder muligheder for vandsport og udflugter. Sportscentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima er også let tilgængelige og supplerer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Altos de los Monteros er strategisk beliggende i hjertet af Costa del Sol, tæt på den livlige by Marbella. Denne placering giver både adgang til Marbellas urbane faciliteter og natteliv samt den rolige atmosfære i et eksklusivt boligområde. Costa del Sol er berømt for sine førsteklasses golfbaner, strande og sit middelhavsklima, og Altos de los Monteros passer problemfrit ind i dette billede. Regionen er en magnet for internationale købere, der søger en udendørs livsstil med fremragende infrastruktur og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Forbindelsen til Málaga Lufthavn gør tilgængeligheden meget god for internationale rejsende.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL385895
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
