Este extraordinario ático dúplex está situado en la encantadora urbanización de estilo andaluz Pueblo Los Monteros en Altos de Marbella. Originalmente dos viviendas dúplex separadas, una al lado de la otra, se han combinado hábilmente en un solo y espacioso apartamento eliminando el muro divisorio en la planta baja y superior, creando una distribución fluida y abierta. La propiedad conserva dos cocinas totalmente equipadas, ofreciendo flexibilidad para el entretenimiento, la vida multigeneracional o el potencial de alquiler, todo ello manteniendo una sensación cohesiva y espaciosa. Con alta calidad y detalles de diseño bien pensados, refleja el encanto de la arquitectura andaluza al tiempo que proporciona todas las comodidades de la vida moderna.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este ático dúplex en Altos de los Monteros se posiciona en el segmento de alta gama, como lo demuestra su precio de 1.300.000 €. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) suelen ofrecer unidades más pequeñas o se encuentran en otras ubicaciones, con precios inferiores. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio, mientras que la propiedad ofrecida aquí destaca por su tamaño y la combinación única de dos unidades. La ubicación en Altos de los Monteros, una urbanización prestigiosa cerca de Marbella, justifica el precio más elevado en comparación con proyectos en zonas más alejadas o menos exclusivas como Estepona. La superficie de 395 m² y la posibilidad de uso flexible gracias a dos cocinas son características que rara vez se encuentran en ofertas más económicas. La proximidad a Marbella, campos de golf y al mar es típica de la Costa del Sol, pero la combinación con esta superficie habitable y esta vista en este lugar específico constituye un punto de venta único.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Altos de los Monteros, un barrio tranquilo y de prestigio, ofrece un refugio de paz entre pintorescas calles. La proximidad a las playas y campos de golf de Marbella, junto con un buen acceso al centro de la ciudad, caracteriza esta zona residencial. La posición elevada a menudo ofrece vistas impresionantes.
Este ático está dirigido a compradores que valoran un espacio habitable amplio con la flexibilidad de dos unidades residenciales. La posibilidad de subdivisión o el uso de las dos cocinas lo hacen ideal para la vida multigeneracional, la recepción de invitados o el alquiler potencial. La combinación de vistas al mar y comodidades modernas satisface las altas exigencias de vida.
Originalmente concebida como dos unidades separadas, esta propiedad se combinó posteriormente en un solo apartamento más grande. La estructura del edificio es excelente y los acabados son de alta calidad. No se trata de una nueva construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad existente modernizada y combinada, lista para entrar a vivir.
El proyecto está ubicado en una zona montañosa, lo que implica pendientes moderadas que superar. Si bien las playas y algunas comodidades son de fácil acceso, se recomienda un vehículo para un acceso completo a todas las instalaciones de la región, como campos de golf más lejanos o tiendas especializadas. El apartamento en sí no ofrece jardín adicional.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una solución de vivienda espaciosa y versátil en el segmento de lujo. Especialmente las familias que necesitan espacio para varias generaciones o que reciben invitados con frecuencia se beneficiarán de la configuración en dos unidades combinadas con dos cocinas. Las parejas o personas solteras que deseen un retiro de lujo con impresionantes vistas al mar y alta privacidad se sentirán cómodas aquí. Los inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler separado o como residencia de vacaciones en un lugar de renombre en la Costa del Sol también deberían considerar sus atractivas características. La ubicación en una urbanización tranquila, combinada con la proximidad a campos de golf, playas y colegios internacionales, también atrae a aquellos que prefieren un estilo de vida relajado pero bien conectado.
La calidad de la construcción y de los materiales utilizados en este ático dúplex es excelente. La descripción menciona acabados de alta calidad y detalles de diseño bien pensados que combinan el encanto tradicional andaluz con el confort moderno. Esto probablemente incluye el uso de suelos de alta calidad, baños modernos y un diseño de cocina atractivo en ambas áreas de cocina. Las ventanas de doble acristalamiento contribuyen a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. El aire acondicionado (frío y calor) garantiza temperaturas agradables durante todo el año. El diseño interior parece estar enfocado en una integración fluida de estética y funcionalidad, complementado por armarios empotrados para almacenamiento adicional y una distribución de las habitaciones atractiva que optimiza la luz natural.
Este ático dúplex en Altos de los Monteros se ofrece a partir de 1.300.000 €. Este precio refleja la amplia superficie habitable de 395 m², los acabados de alta calidad, la ubicación exclusiva y las impresionantes vistas al mar y la montaña. La propiedad incluye 3 dormitorios y 3 baños, así como cuatro plazas de aparcamiento subterráneo asignadas y un trastero. Las cuotas de comunidad ascienden a 367 € al mes y los impuestos anuales sobre la propiedad (IBI) son de 1.960 €. La disponibilidad es actual, con un precio basado en el segmento del mercado inmobiliario de alta gama en esta prestigiosa región.
Altos de los Monteros representa un área residencial de alto nivel que combina tranquilidad y privacidad con la proximidad a las comodidades de Marbella. La ubicación elevada a menudo ofrece vistas amplias sobre la costa y el interior. La vida cotidiana se caracteriza por un ambiente tranquilo, lejos del ajetreo, pero a pocos minutos en coche de playas, restaurantes y tiendas. La zona es conocida por sus atractivas urbanizaciones de estilo andaluz y sus cuidados espacios verdes. La proximidad a colegios internacionales también la hace atractiva para familias que valoran la educación. La temperatura media anual de 18,3 °C y las 3.848 horas de sol al año subrayan el agradable clima mediterráneo, propicio para actividades al aire libre durante todo el año.
Vivir en Altos de los Monteros, Málaga, ofrece un equilibrio entre una vida tranquila y la proximidad urbana. Con una renta media provincial de 16.450 € y 3.848 horas de sol al año, es una región que promete prosperidad y un estilo de vida mediterráneo. El entorno se caracteriza por una infraestructura bien desarrollada: 5 centros de salud, 41 escuelas primarias y 28 escuelas secundarias cubren las necesidades educativas y sanitarias. La disponibilidad de 11 líneas de transporte público y 50 paradas ofrece opciones de movilidad, aunque se recomienda un vehículo para explorar plenamente la Costa del Sol, especialmente los campos de golf y playas más lejanos. La proximidad a los puertos deportivos y centros deportivos de Marbella enriquece considerablemente la oferta de ocio.
El mapa muestra Altos de los Monteros como una zona residencial elevada al noreste de Marbella, cerca de la costa y de importantes vías de comunicación. Destaca la proximidad a playas, campos de golf y centros urbanos, subrayando así la posición estratégica de la propiedad dentro de la Costa del Sol.
Altos de los Monteros está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, cerca de la vibrante ciudad de Marbella. Este posicionamiento permite tanto el acceso a las comodidades urbanas y la vida nocturna de Marbella como la atmósfera tranquila de una zona residencial de alto nivel. La Costa del Sol es famosa por sus campos de golf de primera clase, sus playas y su clima mediterráneo, y Altos de los Monteros encaja perfectamente en este panorama. La región es un imán para compradores internacionales que buscan un estilo de vida al aire libre con excelente infraestructura y una amplia gama de actividades de ocio. La conexión con el aeropuerto de Málaga hace que la accesibilidad sea muy buena para los viajeros internacionales.
La accesibilidad de Altos de los Monteros está bien establecida. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 34 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Las playas, como El Alicate (4,0 km) y Playa de la Bajadilla (4,4 km), son de fácil acceso, con una pendiente media hacia la playa del 4,8 % (moderada). Los supermercados (2,1 km) y un hospital (2,2 km) están cerca, al igual que las farmacias (3,4 km). Para los golfistas, hay varios campos en un radio de aproximadamente 5-6 km. La conexión a la red de transporte público con 11 líneas y 50 paradas está presente, pero se recomienda un vehículo para aprovechar al máximo las oportunidades de ocio y explorar la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,3 °C. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región es muy soleada. Las temperaturas oscilan generalmente entre 11 °C y 25 °C a lo largo del año. La temporada de baño se extiende durante unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua son constantemente superiores a 20 °C. La altitud de 190 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa agradable y a menudo vistas amplias. La ubicación en la Costa del Sol ofrece un paisaje costero caracterizado por la proximidad al mar y las montañas circundantes, lo que crea una topografía y microclimas variados.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Altos de los Monteros ofrece acceso a una variedad de playas y actividades de ocio. La playa más cercana, El Alicate, está a solo 4,0 km, seguida de Playa de la Bajadilla (4,4 km) y Playa de Artola (7,0 km). Estas playas son ideales para el descanso y los deportes acuáticos. La región es también un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de renombre como Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) y Santa María Golf & Country Club (6,2 km) muy cerca. Los puertos deportivos de Marbella (4,0 km) y La Bajadilla (4,1 km) ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y excursiones. Los centros deportivos como el Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima también son de fácil acceso y complementan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Altos de los Monteros está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, cerca de la vibrante ciudad de Marbella. Este posicionamiento permite tanto el acceso a las comodidades urbanas y la vida nocturna de Marbella como la atmósfera tranquila de una zona residencial de alto nivel. La Costa del Sol es famosa por sus campos de golf de primera clase, sus playas y su clima mediterráneo, y Altos de los Monteros encaja perfectamente en este panorama. La región es un imán para compradores internacionales que buscan un estilo de vida al aire libre con excelente infraestructura y una amplia gama de actividades de ocio. La conexión con el aeropuerto de Málaga hace que la accesibilidad sea muy buena para los viajeros internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 60 mm |
| Febrero | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 14.9°C | 43 mm |
| Mayo | 16.8°C | 35 mm |
| Junio | 20.9°C | 9 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octubre | 17.9°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderado
Ref: VL385895
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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