דירת פנטהאוז דופלקס מפוארת זו, הממוקמת באזור המבוקש של Altos de los Monteros במרבייה, מציעה חווית מגורים ייחודית. באמצעות שילוב של שתי דירות דופלקס סמוכות, נכס זה יצר חלל מרווח וקוהרנטי, הכולל שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, ושתי מטבחים מאובזרים במלואם. מרפסות נרחבות ונופים פנורמיים של הים הם מאפיינים בולטים. מגורים אלה משלבים אלגנטיות אדריכלית אנדלוסית עם נוחות מודרנית, ומושכים את אלה המחפשים נכס יוצא דופן.
בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), דירת פנטהאוז דופלקס זו ב-Altos de los Monteros בעלת מחיר התחלתי גבוה יותר של 1,300,000 €. עם זאת, שטחה (395 מ"ר) גדול משמעותית מפרויקטים אלה ומציע פריסה ייחודית של שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה ושתי מטבחים. בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), נכס זה גדול ויקר יותר. המחיר ב-Altos de los Monteros משקף את מיקומו הפרימיום, שטחו המרווח ועיצובו הייחודי. מה שמייחד נכס זה מפרויקטים סמוכים הוא עיצוב הדופלקס המשולב שלו, החלל המוצע והנופים המרהיבים של הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Altos de los Monteros, אזור שקט ויוקרתי הסמוך למרבייה המפורסמת. מוקף בשכונות אנדלוסיות טיפוסיות, הוא נמצא במרחק דקות ספורות בלבד מהחופים, ממגרשי הגולף וממתקני העיר, ומציע שילוב מושלם של שלווה ונוחות.
דירת דופלקס פנטהאוז זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים בית מרווח וגמיש עם נופים עוצרי נשימה. שתי המטבחים הנפרדים מציעים רבגוניות רבה, בין אם לאירוח אורחים, למגורים של מספר דורות או לפוטנציאל השכרה. המרפסות הנרחבות והנוף לים הופכים אותו למקום מושלם ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
נכס זה, שנוצר על ידי שילוב של שתי דירות דופלקס סמוכות, הוסב לחלל מגורים גדול אחד. הפריסה המקורית עם שתי מטבחים נפרדים נשמרה, וחדרי השינה הראשיים שולבו ליצירת סוויטה גדולה יותר. תהליך שילוב זה מבטיח מרחב וזרימה חלקה.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או בריכה; במקום זאת יש בו בריכה משותפת. בשל אופיו הדופלקסי והפריסה המשולבת שלו, הוא עשוי להיות פחות גמיש מווילות נפרדות. חלק מהמתקנים, כגון בריכה פרטית, אינם כלולים.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים המחפשים בית ייחודי ומרווח ורוצים לחוות את אורח החיים האקסקלוסיבי של מרבייה. הוא מתאים למשפחות מורחבות הודות לגמישות שמציעים שני המטבחים ומספר חדרי השינה. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף וחופים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף וחובבי חוף. עבור אלו המחפשים שלווה תוך שמירה על גישה קלה למתקנים עירוניים, Altos de los Monteros מציע מקום אידיאלי לחיים. הפריסה המרווחת המשולבת והנופים המרהיבים של הים הופכים אותו לבחירה משכנעת.
פנטהאוז זה מצטיין באיכותו יוצאת הדופן ובעיצובו המחושב. הוא משלב אסתטיקה אנדלוסית מסורתית עם אומנות מודרנית. הנכס מציע אזורי מגורים מרווחים, שני מטבחים מאובזרים במלואם וחדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, המבטיחים נוחות ופונקציונליות. חלונות גדולים ממלאים את החלל באור טבעי ומדגישים את הנופים המדהימים של הים. חומרים וגימורים איכותיים, כמו רצפות פרקט ומתקני חדר רחצה מודרניים, משקפים את תשומת הלב לפרטים. הנכס כולל גם מערכת מיזוג אוויר ומציע נופים של הים וההרים.
פנטהאוז זה מתחיל במחיר של 1,300,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו הפרימיום ב-Altos de los Monteros, את שטחו המרווח (395 מ"ר), את שלוש חדרי השינה ואת הגימורים האיכותיים. הייחודיות הנובעת משילוב שתי הדירות והנופים של הים מציעים ערך משמעותי. דמי הקהילה החודשיים עומדים על 367 €, ודמי ה-IBI השנתיים על 1,960 €. מחיר זה מבוסס על תנאי השוק הנוכחיים והמאפיינים הספציפיים של הנכס.
אזור מרבייה, בו ממוקם Altos de los Monteros, מציע אורח חיים המשלב שלווה עם חיוניות. האזור ידוע בנופיו הטבעיים היפים, מגרשי הגולף והחופים, אך נותר קרוב למרכז העיר מרבייה עם חנויותיו, מסעדותיו ואירועי התרבות התוססים. האזור מוערך מאוד בזכות איכות החיים הגבוהה שלו, ומושך אליו את אלו המחפשים שלווה ללא פגיעה בנוחות. עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.3°C, הוא מהווה מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ. קיומה של תשתית חינוכית ובריאותית מפותחת מבטיחה סביבת מגורים בטוחה ונוחה.
Altos de los Monteros מציע סביבת מגורים שלווה, תוך שמירה על קרבה לעיר התוססת מרבייה. האזור נמצא במרחק של 4.0 ק"מ בלבד מהחופים, 2.1 ק"מ מסופרמרקט ו-2.2 ק"מ מבית חולים, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. קיומן של 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-11 קווים מקל על הניידות. עבור בעלי מכוניות, עמדת הטעינה המהירה הקרובה ביותר במרבייה נמצאת במרחק 8.4 ק"מ. האזור נהנה מ-3,848 שעות שמש בשנה בממוצע, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומאורח חיים ים תיכוני.
המפה מציגה את מיקומו של Altos de los Monteros, אזור פופולרי במרבייה. היא מדגישה את הקרבה של הנכס לחופים הסמוכים, מגרשי הגולף, סופרמרקטים ושדה התעופה, ומספקת סקירה כללית של הנוחות והנגישות של האזור.
Altos de los Monteros ממוקם באזור ייחודי במרבייה (מחוז מלאגה). הוא מהווה חלק מאזור קוסטה דל סול, הידוע בחופיו הקסומים, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. מיקום זה מציע למתגוררים מקלט שליו, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים במרכז העיר מרבייה. האזור מקושר לערים גדולות כמו מלאגה וג'ירונה, ומרכזי תיירות נוספים, דרך כבישים מהירים A-7 ו-AP-7.
הפנטהאוז ממוקם במרחק של 4.0 ק"מ בלבד מחוף El Alicate, ומציע גישה נוחה לחוף הים. נמל התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. קיומן של 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-11 קווים מציע אפשרויות תחבורה ציבורית. מתקנים סמוכים כוללים סופרמרקט (2.1 ק"מ) ובית חולים (2.2 ק"מ). בית מרקחת נמצא במרחק 3.4 ק"מ, ועמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 4.4 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר במרחק 5.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Altos de los Monteros נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, הנעה בין 11°C ל-25°C. כ-3,848 שעות שמש בשנה הופכות אותו ליעד אידיאלי עבור חובבי פעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה של 190 מטר מעל פני הים, ותורם לתנאי אקלים מתונים עם קיץ קריר וחורף מתון. השיפוע לכיוון החוף הוא 4.8%, מתון ומתאים להליכות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ממוקם בקרבת מספר חופים ציוריים, כולל חוף El Alicate במרחק 4.0 ק"מ וחוף Playa de la Bajadilla במרחק 4.4 ק"מ. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של 4.0 ק"מ בלבד, ומספק גישה נוחה יחסית. עבור חובבי גולף, האזור מציע מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, הקרוב ביותר, Greenlife Golf Driving Range, נמצא במרחק של 5.3 ק"מ בלבד. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט שונים באזור, כגון Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima במרחק 4.1 ק"מ, המציעים הזדמנויות עשירות לפנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
Altos de los Monteros ממוקם באזור ייחודי במרבייה (מחוז מלאגה). הוא מהווה חלק מאזור קוסטה דל סול, הידוע בחופיו הקסומים, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. מיקום זה מציע למתגוררים מקלט שליו, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים במרכז העיר מרבייה. האזור מקושר לערים גדולות כמו מלאגה וג'ירונה, ומרכזי תיירות נוספים, דרך כבישים מהירים A-7 ו-AP-7.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 60 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 59 mm |
| אפריל | 14.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.8°C | 35 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.9°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 67 mm |
מתון
Ref: VL385895
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
