Dit royale penthouse duplex appartement, gelegen in de prestigieuze urbanisatie Altos de los Monteros, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en adembenemende uitzichten. Oorspronkelijk twee afzonderlijke woningen, nu samengevoegd tot één riant geheel. Gelegen op 190 meter boven zeeniveau, geniet u hier van een rustige woonomgeving met de dynamiek van Marbella op korte afstand. De ligging garandeert zonnige dagen dankzij 3.848 zonuren per jaar, met een aangenaam mediterraan klimaat waar het zwemseizoen vier maanden duurt.
Vergeleken met projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena in Benalmádena (vanaf €699.000), positioneert dit penthouse duplex in Altos de los Monteros zich in een hoger prijssegment, met een vraagprijs van €1.300.000. Deze hogere prijs is te verklaren door de omvangrijke woonoppervlakte van 395 m², de exclusieve locatie in Altos de los Monteros, en het feit dat het oorspronkelijk twee appartementen betreft die zijn samengevoegd, wat resulteert in een unieke, zeer ruime indeling. De projecten in Estepona en Benalmádena bieden doorgaans kleinere eenheden en zijn geprijsd als nieuwbouwprojecten die vaak in massa worden ontwikkeld. De context van Altos de los Monteros, een gevestigde en prestigieuze woonwijk die bekend staat om zijn rust, uitzichten en nabijheid tot Marbella, rechtvaardigt de premium prijsstelling. De aangeboden voorzieningen, zoals vier parkeerplaatsen en de royale terrassen, dragen eveneens bij aan de waarde ten opzichte van de meer generieke aanbiedingen elders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Altos de los Monteros is een exclusieve woonwijk die bekend staat om zijn rust en uitzichten. Het appartement ligt strategisch nabij de kust, met diverse voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen op korte afstand. De omgeving biedt zowel berg- als zeezichten, wat bijdraagt aan een serene levensstijl.
Dit penthouse is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Met drie slaapkamers en drie badkamers, plus de mogelijkheid om de twee keukens apart te gebruiken, is het geschikt voor gezinnen, gasten of zelfs een combinatie van wonen en werken. De ruime terrassen nodigen uit tot ontspanning met zicht op de Middellandse Zee.
Hoewel de oorspronkelijke constructie ouder is, is dit appartement grondig samengevoegd en gemoderniseerd. De focus ligt op de gecombineerde leefruimte en de hoogwaardige afwerking. De huidige staat van excellentie suggereert recente renovaties, wat een instapklare woning garandeert zonder de noodzaak van verdere nieuwbouwplannen.
Dit betreft een bestaand appartement dat is samengevoegd, niet een gloednieuw project met alle nieuwste bouwtechnieken. De focus ligt op de bestaande structuur en afwerking. Er is geen informatie over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een eigen zwembad, enkel een gemeenschappelijk zwembad wordt vermeld.
Dit appartement past bij kopers die een ruime en luxueuze woning zoeken aan de Costa del Sol, met de wens voor privacy en een rustige omgeving, zonder ver af te staan van de levendigheid van Marbella. Het is geschikt voor wie een bestaande woning prefereert die grondig is gerenoveerd en samengevoegd tot een grotere eenheid, wat flexibiliteit biedt voor gezinsleven, ontvangen van gasten, of potentieel voor verhuur. De locatie op een verhoogde positie met zeezicht spreekt aan bij hen die waarde hechten aan panorama's en een mediterraan buitenleven met ruime terrassen. Voor golfers is de nabijheid van meerdere golfbanen, vanaf 5,3 km, een significant pluspunt. Ook gezinnen met kinderen die internationale scholen bezoeken, zoals het English International College (4,5 km), zullen de locatie waarderen.
Dit penthouse duplex kenmerkt zich door een uitstekende staat van afwerking, met hoogwaardige materialen die traditionele Andalusische elegantie combineren met moderne verfijning. Kenmerken zoals 'Fitted Wardrobes' en 'Ensuite Bathroom' wijzen op een doordachte indeling en comfort. Dubbele beglazing ('Double Glazing') draagt bij aan thermische en akoestische isolatie. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk licht en aangename temperaturen gedurende de dag. De keuken is volledig uitgerust, wat praktisch is voor dagelijks gebruik of verhuur. Het appartement profiteert van klimaatbeheersing met zowel airconditioning voor koeling als verwarming.
Dit penthouse duplex wordt aangeboden vanaf €1.300.000. De prijs reflecteert de omvangrijke woonoppervlakte van 395 m², de locatie in een exclusieve urbanisatie, en de status als samengevoegd appartement met royale leefruimtes en uitzichten. Er is geen informatie beschikbaar over variatie in prijs of andere beschikbare eenheden, wat suggereert dat dit een unieke aanbieding betreft. De maandelijkse gemeenschapsbijdragen bedragen €367 en de IBI-belasting (onroerendezaakbelasting) is €1.960 per jaar.
Altos de los Monteros is een residentiële enclave die bekend staat om zijn rustige sfeer en ligging op een lichte helling, wat bijdraagt aan de panoramische uitzichten. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door een combinatie van privacy en nabijheid tot voorzieningen. Met een supermarkt op 2,1 km en een ziekenhuis op 2,2 km, zijn de dagelijkse benodigdheden vlot bereikbaar. De 4,8% helling naar het dichtstbijzijnde strand, El Alicate (4,0 km), is beheersbaar voor wie graag wandelt of fietst. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 haltes suggereert enige bereikbaarheid zonder auto, hoewel een voertuig de mobiliteit binnen de regio aanzienlijk vergemakkelijkt, gezien de afstanden tot bijvoorbeeld golfbanen (vanaf 5,3 km) en internationale scholen (vanaf 4,5 km).
Altos de los Monteros biedt een serene levensstijl op een verhoogde locatie met zowel berg- als zeezichten. De nabijheid van voorzieningen is praktisch: een supermarkt (2,1 km) en ziekenhuis (2,2 km) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De 4,0 km naar het strand van El Alicate betekent dat de kustlijn gemakkelijk toegankelijk is voor recreatie. De omgeving is overwegend rustig, zoals verwacht mag worden van een 'Urbanisation' en een 'Suburban' setting, maar de dynamiek van Marbella, met zijn marinas, restaurants en winkels, is slechts enkele kilometers verwijderd. Dit garandeert een balans tussen rust en de beschikbaarheid van stedelijke faciliteiten.
Dit penthouse duplex is gelegen in Altos de los Monteros, een exclusieve woonwijk nabij Marbella. De locatie op 190 meter hoogte biedt panoramische uitzichten over de Middellandse Zee. De kaart toont de strategische nabijheid tot stranden, golfbanen en stedelijke centra, terwijl de rustige residentiële karakter behouden blijft.
Altos de los Monteros is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de welbekende Costa del Sol. Het project bevindt zich op een verhoogde positie, ten noorden van de kustlijn, met Marbella op korte afstand (ongeveer 4 km naar de kustlijn). Dit positioneert het als een rustige residentiële enclave, toch dichtbij de voorzieningen en de levendige sfeer van de populaire badplaatsen. De ligging biedt een goede balans tussen de nabijheid van de kust en de rust van het binnenland, met de bergen van de Sierra Blanca op de achtergrond.
De bereikbaarheid van dit penthouse is goed te noemen. Het ligt op 34 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol, wat de reistijd naar internationale bestemmingen beperkt houdt. Stranden zoals El Alicate liggen op slechts 4,0 km afstand, en andere zoals Playa de la Bajadilla op 4,4 km. De nabijheid van golfbanen, met de dichtstbijzijnde op 5,3 km, is een belangrijk pluspunt voor liefhebbers. Hoewel een auto handig is, biedt het netwerk van 11 OV-lijnen met 50 haltes enige flexibiliteit voor lokaal vervoer. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (2,1 km) en apotheek (3,4 km) zijn binnen redelijke afstand.
| Afstand strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Altos de los Monteros is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen variërend van 11°C tot 25°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, geniet de regio van veel zonlicht, wat het zwemseizoen van vier maanden met watertemperaturen van minimaal 20°C verklaart. Het appartement ligt op 190 meter hoogte, wat bijdraagt aan de uitzichten en een iets frisser klimaat dan direct aan de kust. De ligging op de helling met een gematigde helling van 4,8% naar het strand zorgt voor een goede afwatering en spectaculaire vergezichten, met zowel berg- als zeezichten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik, met het strand El Alicate op 4,0 km afstand. Andere stranden zoals Playa de la Bajadilla (4,4 km) en Playa de Artola (7,0 km) bieden volop mogelijkheden voor strandrecreatie. De regio is ook een paradijs voor golfers, met Greenlife Golf Driving Range op 5,3 km en meerdere andere banen binnen een straal van 7 km. Sportfaciliteiten zijn eveneens aanwezig, zoals het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima op 4,1 km. De nabijheid van de maritieme centra, zoals Marina Marbella (4,0 km), biedt extra recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Altos de los Monteros is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de welbekende Costa del Sol. Het project bevindt zich op een verhoogde positie, ten noorden van de kustlijn, met Marbella op korte afstand (ongeveer 4 km naar de kustlijn). Dit positioneert het als een rustige residentiële enclave, toch dichtbij de voorzieningen en de levendige sfeer van de populaire badplaatsen. De ligging biedt een goede balans tussen de nabijheid van de kust en de rust van het binnenland, met de bergen van de Sierra Blanca op de achtergrond.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 60 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mei | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Matig
Ref: VL385895
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
