Апартамент в Бенавис, Малага, разположен в планинско селце на 123 метра надморска височина. Сградата е завършена през 1978 г. и предлага 115 квадратни метра жилищно пространство с една спалня и две bathrooms. Имотът е разположен в тиха селска среда, в близост до няколко елитни голф игрища, което го прави подходящ за тези, които търсят спокойствие без да са твърде далеч от брега.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Бенавис, планинско селце между Марбеля, Естепона и Ронда, на 7 километра от брега. Намира се в урбанизирана зона с гледка към планините, гората и градината. Разположението му в планинско селце предлага панорамни гледки, но изисква собствен транспорт за ежедневни придвижвания.
С 115 квадратни метра жилищно пространство и гъвкави възможности за разпределение, апартаментът отговаря на нуждите на самотни хора или двойки. Имотът може лесно да се превърне обратно в двустаен апартамент, ако се наложи, което го прави гъвкав вариант за тези с променящи се жилищни нужди. Южната и югоизточна осигуряват много слънчева светлина.
Сградата е завършена през 1978 г. и е в добро състояние. Това не е нов проект в строеж, а завършена сграда с установена история. Индикативната година на завършване е 1978 г., което означава, че сградата е преминала през период на използване и вероятно е имала различни подобрения през годините.
Апартаментът не разполага със собствен басейн, а само с общодостъпен. Не е разположен в непосредствена близост до плажа (6.9 км в права линия), което изисква транспорт за достигането му. Селското разположение означава ограничен достъп до градските удобства без превозно средство. Имотът не е подходящ за тези, които предпочитат градска среда или директен достъп до плажа.
Този апартамент е подходящ за тези, които търсят втори дом в Испания с планинска обстановка, но също така искат да са близо до крайбрежни развлечения. Той е идеален за самотни хора или двойки, които оценяват спокойствието на селския живот, но също така искат лесен достъп до голф игрища и ресторанти. Имотът също така е подходящ за инвеститори, тъй като може лесно да се превърне обратно в двустаен апартамент, което увеличава потенциала за наем или бъдеща продажба. За тези, които обичат да се движат с кола и не се притесняват да карат до плажа или супермаркета, този имот предлага добър баланс между спокойствие и достъпност. Той може да бъде основна резиденция за хора, които работят отдалечено, или ваканционен имот за тези, които искат да избягат от градския шум.
Апартаментът е в добро състояние с вградени гардероби, които осигуряват допълнително пространство за съхранение. Преустройството от двустаен в едностаен апартамент е направено чрез премахване само на една стена, което показва, че структурните промени са минимални и добре обмислени. Южната и югоизточна ориентация на апартамента гарантира изобилие от естествена светлина през целия ден. Жилищното пространство от 115 квадратни метра за един апартамент е по-просторно от стандартното, което предлага усещане за простор и комфорт. Общодостъпният басейн и наличието на тенис кортове в комплекса показват, че са обърнати внимание на общностните удобства. Качеството на материалите и техниката е в съответствие с стандартите за 1978 г., като вероятно са направени подобрения през годините, но не се посочват конкретни скорошни обновявания.
Апартаментът се предлага на цена от €270,000, което е конкурентно за района на Бенавис. Цената е за 115 квадратни метра жилищно пространство, което се равнява на приблизително €2,348 на квадратен метър. В сравнение със сходни проекти в региона като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), цената е в съответствие с пазарните условия. Цената включва апартамента с общи части и достъп до общодостъпни удобства като басейн и тенис кортове.
Животът в този апартамент в Бенавис предлага комбинация от планинска спокойствие и достъп до крайбрежни развлечения. Всяка сутрин можете да се насладите на слънцето, което влиза от юг и югоизток, докато пиете кафето си с гледка към планините или градината. Следобедите могат да бъдат прекарани в една от близките 14 ресторанта в радиус от 2 километра или в общодостъпния басейн. За голф ентусиастите, трите елитни голф игрища в радиус от 3.1 километра осигуряват редовни възможности за игра. Вечерите могат да бъдат спокойни, с разходки из селото или панорамни гледки от някой от близките изгледни точки като Mirador del Tajo del Novio (0.5 км). Тъй като Бенавис е малко селце с 9,472 жители, атмосферата е по-общностна и спокойна в сравнение с по-големите крайбрежни градове.
Животът в Бенавис предлага баланс между селска спокойствие и достъп до модерни удобства. С население от 9,472 жители (2025), Бенавис запазва усещането за малко общност, докато е само на 14 километра от Марбеля (147,958 жители) и на 60 километра от Малага (579,076 жители). В радиус от 2 километра от апартамента има 14 ресторанта, 4 кафенета, 3 банки, 1 аптека и 1 училище, което осигурява основни услуги на кратко разстояние. За по-специализирани услуги или пазаруване, Марбеля е на 20-25 минути с кола. Общественият транспорт е ограничен с само 1 автобусна линия и 1 спирка в района, което прави автомобила задължителен за ежедневни придвижвания. Летищата в Гибралтар (49 км) и Малага (51 км) са на около 45-50 минути с кола, което осигурява международна свързаност.
Картата показва планинското положение на Бенавис между Марбеля и Естепона. Апартаментът се намира в близост до няколко елитни голф игрища и е на кратко разстояние от брега. Пътищата в района се виждат добре, но планинският терен означава, че някои маршрути могат да бъдат по-криволичещи. Видимостта на плажовете на юг и планините на север подчертава двойствения характер на местоположението.
Бенавис е стратегически разположен между Марбеля на изток (14 км) и Естепона на запад, в подножието на планината Сиера де лас Ниевес. Тази позиция осигурява баланс между достъп до големите крайбрежни градове и спокойствието на планинското селце. На 60 км на изток се намира провинциалната столица Малага (579,076 жители), предлагайки международно летище и градски услуги. На югозапад, на 56 км, е Алхесирас (121,957 жители), важно пристанище и връзка с Мароко. Разположението на Бенавис го прави привлекателен за тези, които искат да избягат от тълпите по крайбрежието, но все пак искат да бъдат на разумно разстояние от услугите и атракциите на Коста дел Сол.
Плажовете Playa del Saladillo и Playa Isdabe са на около 7 километра в права линия, което се равнява на приблизително 10-15 минути с кола. Тези плажове предлагат средиземноморска крайбрежна среда за отдих. Летищата в Гибралтар (49 км) и Малага (51 км) са на около 45-50 минути с кола, осигурявайки международни връзки. Градовете Марбеля (14 км) и Естепона са на кратко разстояние с кола, предлагайки по-широка гама от услуги, магазини и развлечения. Голф игрищата са едно от основните предимства на района, като La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км) са на минути с кола. Тези елитни голф игрища предлагат първокласни възможности за игра и социална дейност. Марината Puerto Deportivo José Banus е на 8.8 километра, предлагайки яхтинг и морски дейности.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенавис се намира на 123 метра надморска височина, което осигурява умерен климат със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото, предлагайки комфортни условия през по-голямата част от годината. Поради планинското си местоположение, районът получава повече валежи от крайбрежните райони, което поддържа зелената растителност. Планинското разположение също така предлага защита от най-силните летни горещини, които често се усещат по крайбрежието. Времето за плуване е 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече, обикновено от юни до септември. Южната и югоизточна ориентация на апартамента означава, че получава изобилие от слънчева светлина през целия ден, особено през по-студените месеци, когато слънцето е по-неблагоприятно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Playa del Saladillo и Playa Isdabe, на около 7 километра, предлагат средиземноморско крайбрежие за отдих. Тези плажове предоставят възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. Районът е особено известен с голф възможностите си, като три елитни голф игрища са на кратко разстояние: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Тези игрища се считат за едни от най-добрите в региона и предлагат първокласни условия за игра. За спортни дейности, в близост има 25 спортни съоръжения, включително Pabellon Municipal de Deportes (0.6 км), Gymnasio Municipal (0.7 км) и обществени басейни (1.0 км). Наличието на тенис кортове и падъл тенис в комплекса също предоставя възможности за активна почивка.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенавис е стратегически разположен между Марбеля на изток (14 км) и Естепона на запад, в подножието на планината Сиера де лас Ниевес. Тази позиция осигурява баланс между достъп до големите крайбрежни градове и спокойствието на планинското селце. На 60 км на изток се намира провинциалната столица Малага (579,076 жители), предлагайки международно летище и градски услуги. На югозапад, на 56 км, е Алхесирас (121,957 жители), важно пристанище и връзка с Мароко. Разположението на Бенавис го прави привлекателен за тези, които искат да избягат от тълпите по крайбрежието, но все пак искат да бъдат на разумно разстояние от услугите и атракциите на Коста дел Сол.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL441832
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Бенавис се отличава от други райони на Коста дел Сол с комбинацията си от планинска обстановка и близост до елитни голф съоръжения. За разлика от по-урбанизирани крайбрежни зони като Тор дел Мар или Михас, Бенавис предлага по-автентично испанско селско преживяване. В сравнение с Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950), апартаментът в Бенавис предлага подобна цена, но с достъп до престижни голф игрища и панорамни гледки към планините. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) е по-достъпен, но няма същата близост до елитни голф съоръжения. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е в по-плосък крайбрежен район, без планинския характер на Бенавис. Средният доход в провинцията (€16,450) е по-нисък от средното за Испания, което прави Бенавис привлекателен за чуждестранни купувачи с по-високи доходи. Близостта до Марбеля осигурява достъп до по-високи услуги, докато самият Бенавис запазва по-спокойната и автентична атмосфера на традиционно андалуско селце.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID