Este apartamento situado en Benahavís ofrece 115 m² de espacio habitable con un dormitorio y dos baños. Originalmente construido en 1978, el inmueble ha sido reconfigurado para crear una distribución espaciosa que mantiene la posibilidad de volver a su diseño original de dos dormitorios. Ubicado en un entorno rural y tranquilo, la propiedad combina el estilo de vida mediterráneo con la cercanía a instalaciones deportivas y servicios básicos. Su orientación sureste garantiza luz natural durante gran parte del día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Benahavís, municipio ubicado en un entorno montañoso entre Marbella, Estepona y Ronda. La ubicación ofrece proximidad a campos de golf de prestigio como La Zagaleta Country Club (1,9 km) y Marbella Club Golf Resort (2,6 km). La propiedad se integra en una urbanización residencial con vistas panorámicas a las montañas circundantes y zonas verdes.
Esta propiedad se adapta a quienes buscan un espacio amplio y flexible, con 115 m² que pueden configurarse según necesidades específicas. El apartamento ofrece dos baños, lo que proporciona comodidad adicional. La presencia de armarios empotrados maximiza el almacenamiento, mientras que la orientación sureste favorece la luminosidad natural. La distribución actual de un dormitorio amplio puede revertirse fácilmente a dos dormitorios si se requiere.
El edificio data de 1978 y se encuentra completamente finalizado y disponible para ocupación inmediata. A lo largo de su vida útil, el inmueble ha mantenido buenas condiciones estructurales y ha sido objeto de una remodelación que modificó su distribución original. Esta intervención consistió principalmente en la eliminación de un tabique para crear un espacio más abierto, manteniendo las características constructivas originales del inmueble.
La ubicación requiere el uso de vehículo particular para desplazamientos diarios, ya que las opciones de transporte público son limitadas. El apartamento no ofrece acceso directo a playa, requiriendo desplazamientos de aproximadamente 7 km. Tampoco incluye plaza de aparcamiento privada dentro del precio, algo a considerar en el análisis de costes adicionales. La propiedad no se adapta a personas con movilidad reducida por la disposición de las zonas comunes.
Esta propiedad resulta adecuada para personas que buscan un espacio habitable amplio sin la necesidad de múltiples dormitorios, pero valoran la flexibilidad futura. Puede interesar tanto a profesionales que trabajen remotamente y requieran un espacio diáfano que posibilite una oficina integrada, como a parejas o personas individuales que prioricen la superficie sobre el número de habitaciones. La ubicación es especialmente apropiada para aficionados al golf dada la proximidad a varios campos de prestigio. También podría ser una opción interesante para inversores que buscan una propiedad con potencial de revalorización en una zona consolidada. La necesidad de vehículo propio y la distancia a servicios básicos lo hacen menos recomendable para personas con movilidad limitada o que prefieran un entorno urbano con todas las comodidades a pie.
El apartamento mantiene buenas condiciones generales según el estado de conservación, con acabados que corresponden a su período de construcción pero adecuadamente mantenidos. La distribución actual es el resultado de una remodelación pensada para crear espacios más abiertos y fluidos, manteniendo elementos funcionales como armarios empotrados que optimizan el almacenamiento. La cocina y los baños conservan sus instalaciones originales con signos de uso normal pero en buen estado de funcionamiento. Las zonas comunes del edificio incluyen piscina colectiva y áreas deportivas como pistas de pádel y tenis, que aunque no son de uso exclusivo, amplían las opciones de ocio sin necesidad de desplazamientos. Las ventanas y cerramientos ofrecen un aislamiento térmico adecuado para el clima mediterráneo, aunque no cumplen con los estándares más recientes de eficiencia energética.
El apartamento tiene un precio de partida de 270.000 € por 115 m² de superficie habitable, lo que representa aproximadamente 2.348 €/m². Esta posición de precio se sitúa en el rango medio-alto del mercado de Benahavís, reflejando tanto la superficie generosa como la ubicación céntrica respecto a campos de golf. La flexibilidad de volver a convertir el espacio a dos dormitorios añade un valor potencial de reconfiguración. En comparación con propiedades similares en la zona, como Lantana Residencial en Mijas (205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (259.000 €), este inmueble presenta una superficie superior por un precio competitivo.
Vivir en este apartamento implica adoptar un ritmo de vida tranquilo, alejado del bullicio de las zonas costeras, pero con acceso rápido a las mismas cuando sea necesario. Las mañanas pueden comenzar disfrutando del café en el espacio diáfano, aprovechando la luz natural de la orientación sureste antes de emprender actividades diarias. La proximidad a campos de golf lo convierte en una base adecuado para quienes practican este deporte regularmente. La necesidad de desplazamiento en vehículo para la mayoría de gestiones y compras genera un estilo de vida más planificado. Los fines de semana ofrecen la posibilidad de explorar tanto el entorno montañoso local como las playas cercanas, alternando entre la tranquilidad del interior y el ambiente de la costa. El pueblo de Benahavís, conocido por su gastronomía, está a corta distancia para comidas o cenas fuera del domicilio.
La vida cotidiana en esta ubicación requiere planificación debido a las distancias a servicios básicos. El supermercado más cercano se encuentra a 4 km, mientras que el hospital está a 6,7 km. Sin embargo, la farmacia está a solo 362 metros, facilitando el acceso a medicamentos básicos. La carga de vehículos eléctricos es posible en una instalación a 296 metros, un factor positivo para residentes con movilidad sostenible. La conectividad digital es adecuada para trabajo remoto, con cobertura estable en la zona. El centro del pueblo de Benahavís ofrece una variedad de restaurantes (14 en un radio de 2 km) y servicios bancarios (3 entidades cercanas), lo que permite realizar gestiones y disfrutar de la reconocida gastronomía local sin largos desplazamientos. Para necesidades más específicas, ciudades como Marbella (14 km) amplían considerablemente las opciones comerciales y de servicios.
El apartamento se sitúa en la zona sur del municipio de Benahavís, en una urbanización residencial con acceso fácil a la carretera principal que comunica con la costa. Su posición geográfica ofrece una vista privilegiada del valle y las montañas circundantes, manteniendo proximidad a campos de golf y servicios básicos del pueblo. La ubicación permite rápidos desplazamientos tanto hacia el litoral como hacia el interior de la provincia.
Benahavís ocupa una posición estratégica en el interior de la Costa del Sol, equidistante entre importantes núcleos urbanos. Se ubica a 14 km de Marbella (147.958 habitantes), principal referente comercial y de servicios de la zona, y a 60 km de Málaga capital (579.076 habitantes). Su situación entre Marbella, Estepona y Ronda lo convierte en un enclave de transición entre la costa y el interior montano de la provincia. La proximidad a municipios costeros como Estepona (a unos 10 km) permite disfrutar de servicios turísticos y comerciales sin residir en el centro de la actividad. Esta posición intermedia ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y tranquilidad, siendo una alternativa a las densificaciones urbanas de la primera línea de playa.
Los accesos principales a la costa se realizan a través de la carretera local que conecta con la AP-7, permitiendo llegar a las playas más cercanas como Playa del Saladillo o Playa Isdabe en aproximadamente 7 kilómetros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 51 km, con tiempo de trayecto en vehículo de unos 45-50 minutos. Para los aficionados al golf, la ubicación es privilegiada, con La Zagaleta Country Club a 1,9 km y Marbella Club Golf Resort a 2,6 km. El puerto deportivo más cercano, Puerto Deportivo José Banús, está a 8,8 km, aproximadamente 15 minutos en coche. Las opciones de transporte público son limitadas, con solo una línea de autobús que conecta con las localidades costeras, reforzando la necesidad de vehículo propio para la movilidad diaria.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17,8°C y rangos mensuales entre 12°C y 26°C. La altitud de 123 metros sobre el nivel del mar contribuye a una ligera atenuación del calor estival en comparación con las zonas costeras. La zona disfruta de aproximadamente 320 días de sol al año, con un periodo de baño activo de 4 meses cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La ubicación en un entorno montañoso proporciona ventilación natural y paisajes variados, con bosques de pinos y vegetación mediterránea que crean microclimas agradables durante el verano. La orientación sureste del apartamento garantiza recepción solar directa durante las horas centrales del día, especialmente en las estaciones de transición, contribuyendo a un menor consumo energético para calefacción en invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo y Playa Isdabe, se encuentran a aproximadamente 7 km, un trayecto de unos 10-15 minutos en vehículo. Estas playas ofrecen servicios básicos y bandera azul, garantizando estándares de calidad y seguridad. Para los aficionados al golf, la ubicación es excepcional con tres campos de prestigio a menos de 3,5 km: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) y El Higueral Golf (3,1 km). El área deportiva municipal incluye Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) y Piscinas Municipales (1,0 km), complementados por gimnasios privados como el Gymnasio Municipal (0,7 km). Existen 25 instalaciones deportivas en el municipio, incluyendo campos de tenis y pádel, este último presente en la propia urbanización. Los miradores naturales como Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) ofrecen rutas de senderismo con vistas panorámicas.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupa una posición estratégica en el interior de la Costa del Sol, equidistante entre importantes núcleos urbanos. Se ubica a 14 km de Marbella (147.958 habitantes), principal referente comercial y de servicios de la zona, y a 60 km de Málaga capital (579.076 habitantes). Su situación entre Marbella, Estepona y Ronda lo convierte en un enclave de transición entre la costa y el interior montano de la provincia. La proximidad a municipios costeros como Estepona (a unos 10 km) permite disfrutar de servicios turísticos y comerciales sin residir en el centro de la actividad. Esta posición intermedia ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y tranquilidad, siendo una alternativa a las densificaciones urbanas de la primera línea de playa.
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL441832
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos similares en la región, este apartamento en Benahavís ofrece una superficie superior (115 m²) frente a opciones como Lantana Residencial en Mijas (205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (259.000 €). Mientras que estas alternativas suelen presentarse en desarrollos más modernos, la ubicación de este inmueble proporciona un mayor equilibrio entre acceso a golf y servicios. Benahavís se diferencia de municipios costeros por su menor densidad turística y su carácter más residencial, aunque esto implique mayores distancias a servicios básicos. Frente a propiedades en primera línea de playa, este apartamento ofrece precios más contenidos por metro cuadrado y un entorno más tranquilo durante todo el año. Sin embargo, proyectos como Aquamar en Torre del Mar (269.950 €) proporcionan mayor inmediatez con el litoral y servicios urbanos, a costa de menor exclusividad y proximidad a campos de golf. La propuesta de valor de este inmueble reside precisamente en esta dualidad: acceso rápido tanto al entorno golfístico como a zonas costeras, manteniendo un carácter residencial tranquilo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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