Tento byt v Benahavís ponúka 115 m² obytného priestoru s jednou spálňou a dvoma kúpeľňami. Nachádza sa v horskej dedine medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, len 7 kilometrov od pobrežia. Byt bol pôvodne navrhnutý ako dvojizbový, ale bol premenený na priestornú jednoposchodovú rezidenciu s možnosťou jednoduchej reconverzie. Neďaleko sa nachádzajú prestížne golfové kluby La Zagaleta a Marbella Club Golf Resort. Poskytuje skutočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu horského prostredia a blízkosti pobrežnej oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v obci Benahavís, v horskej oblasti provincie Málaga. Leží vo výške 123 metrov nad morom, čo poskytuje príjemné klima a panoramatické výhľady. Jeho poloha medzi Marbellou a Esteponou zaisťuje dobrú dostupnosť k mestským zariadeniam pri zachovaní vidieckeho charakteru. Okolie je charakteristické lesnými plochami a blízkosťou prírodných rezervácií.
Tento byt splňa potreby tých, ktorí hľadajú priestorné bývanie s flexibilným usporiadaním. Jeho 115 m² poskytuje dostatok miesta pre jednotlivca alebo pár, ktorý si cení komfort a priestor. Dve kúpeľne zvyšujú funkčnosť a súkromie. Blízkosť golfových rezortov a prírody vyhovuje aktívnemu životnému štýlu. Možnosť návratu k dvojizbovému usporiadaniu zaisťuje dlhodobú prispôsobivosť zmene potrieb.
Tento bytový projekt bol dokončený v roku 1978, čo zaraďuje stavbu medzi staršie, ale zachované nemovitosti v oblasti. V minulosti prešiel rekonštrukciou, pri ktorej bola zmenená dispozícia z dvoch izieb na jednu veľkú izbu. Budova je v dobrom stave a udržiavaná. Vzhľadom na vek stavby neplatia moderné stavebné predpisy, no nemovitosť je plne funkčná a obývateľná so všetkými základnými vybaveniami.
Tento byt nenabíza plne vybavenú kuchynku s modernými spotrebičmi. Nie sú tu klimatizačné jednotky v každej miestnosti. Parkovanie nie je súčasťou nemovitosti a treba hľadať miesto na verejnosti. Vzhľadom na polohu v horskej oblasti nie je možný prístup pešo k všetkým denným potrebám. Domáce zvieratá môžu byť obmedzené pravidlami spoločenstva vlastníkov, ktoré nie sú uvedené v databáze.
Tento byt v Benahavís je vhodný pre jednotlivcov alebo páry bez detí, ktorí hľadajú priestorné bývanie v pokojnej horskej oblasti s blízkosťou k pobrežiu. Je ideálny pre tých, ktorí sa cítia byť príliš obmedzení v typických apartmánoch s menšími plochami a hľadajú viac miesta pre svoj životný štýl. Pre seniorov, ktorí ocenia pokojnejšie prostredie a blízkosť základných služieb (lekáreň na 362 metrov), poskytuje tento byt komfortné bývanie bez prílišného ruchu. Milovníci golfu ocenia blízkosť viacerých golfových klubov, pričom La Zagaleta Country Club je vzdialený len 1,9 km.
Tento byt, postavený v roku 1978, predstavuje kvalitné remeselné spracovanie typické pre túto éru španielskej architektúry. Pôvodná konštrukcia bola postavená s pevnými materiálmi, ktoré odolali skúške času, čo dokladá dobrý stav nemovitosti aj po viac ako štyridsiatich rokoch. Rekonštrukcia, ktorá zmenila pôvodné dvojizbové usporiadanie na jednoposchodové, bola vykonaná kvalitne, pričom boli zachované pôvodné architektonické prvky. Interiérové dvere sú vyrobené z masívneho dreva, čo dodáva priestoru teplý a prirodzený vzhľad.
Tento byt je k dispozícii za cenu od 270 000 eur, čo zodpovedá približne 2 348 eur za m² obytnej plochy. Vzhľadom na polohu v Benahavís, ktorá je považovaná za prestížnu oblasť v regióne Costa del Sol, je táto cena konkurencieschopná v porovnaní s podobnými nemovitosťami v oblasti. Pri porovnaní s inými projektmi v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur), ponúka tento byt vyvážený pomer medzi cenou, priestorom a lokalitou.
Benahavís ako horská obec ponúka odlišný denný rytmus oproti priamorským letoviskám. Obyvatelia tohto bytu môžu očakávať pokojnejšie rána s výhľadmi na hory a prírodu. Vďaka juhovýchodnej orientácii bytu bude obývačka oslnená slnkom počas dopoludnia, čo vytvára príjemnú atmosféru pre raňajkovanie. Popoludňa sú ideálne pre vychádzky do okolitých lesov alebo na neďaleké golfové ihriská. Verejné bazény v blízkosti (1 km) poskytujú osvieženie počas horúcich mesiacov. Večery sú pokojné, vhodné pre relaxáciu na terase s výhľadom na západ slnka nad horami. Nákupy sa dajú vykonať v miestnych obchodoch (supermarkt na vzdialenosť 4 km), pričom väčšie nákupné centrá nájdete v Marbelle. Táto lokalita vyžaduje automobil pre bežné presuny, čo formuje denný režim okolo plánovania ciest.
Životné prostredie v Benahavís je definované horskou polohou a blízkosťou pobrežia. Dedina má dobrú infraštruktúru s 14 reštauráciami, 4 kaviarňami, 3 bankami a lekárňou v okruhu 2 km. Vďaka malej populácii (9 472 obyvateľov) si miesto zachováva komunitný charakter. Školské vybavenie zahŕňa jednu základnú školu, čo zaraďuje obec medzi vhodné pre rodiny s malými deťmi. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená v nemocnici vo vzdialenosti 6,7 km. Verejná doprava je obmedzená (1 linka, 1 zastávka), čo posilňuje potrebu vlastného vozidla.
Mapa zobrazuje polohu bytu v kontexte obce Benahavís a jej okolia. Vyznačené sú hlavné dopravné trasy k mestám Marbella a Estepona, ako aj blízkosť pláží a golfových rezortov. Farebné značky označujú kľúčové body záujmu vrátane škôl, zdravotníckych zariadení, športových centier a nákupných možností. Mapa tak poskytuje komplexný prehľad o geografickej polohe a dostupnosti služieb pre obyvateľov tohto bytu.
Benahavís zaujíma strategickú pozíciu v provincii Málaga, nachádza sa medzi tromi významnými mestami: Marbellou (14 km), Esteponou (v bližšej vzdialenosti) a Rondou (vzdialenejšie v horách). Táto pozícia umožňuje obyvateľom jednoduchý prístup k službám a vybaveniam týchto mestských centier pri zachovaní vidieckeho charakteru. Marbella ako turistické a komerčné centrum regiónu poskytuje bohaté nákupné, stravovacie a zábavné možnosti. Estepona so svojim historickým centrom ponúka tradičnejšiu andalúzsku atmosféru.
Najbližšie pláže, vrátane Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 7 km, čo zaisťuje prístup k moru za približne 10-15 minút autom. Mesto Marbella s jeho bohatými vybaveniami je vzdialené 14 km, zatiaľ čo Estepona je ešte bližšie. Luchthaven Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 51 km, čo predstavuje približne 40-50 minút cesty autom. Pre tých, ktorí majú elektromobil, sa v blízkosti (296 m) nachádza nabíjacia stanica. Supermarkety sú vzdialené 4 km, čo je v pohodlnej vzdialenosti pre bežné nákupy.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa vyznačuje stredozemným klimatom s miernymi zimami a horúcimi letami. Poloha vo výške 123 metrov nad morom prináša príjemné ochladzovanie počas letných mesiacov v porovnaní s priamorskými oblasťami. Priemerná teplota sa pohybuje od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v letných mesiacoch, s celoročnou priemernou teplotou 17,8°C. Ročne je v oblasti priemerne 300 slnečných dní, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20°C, typicky od júna do septembra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v blízkosti Benahavís, ako napríklad Playa del Saladillo a Playa Isdabe, ponúkajú klasické stredozemné pobrežné prostredie s pieskom a pozvoľným vstupom do mora. Hoci tieto pláže nemožno považovať za najprestížnejšie v regióne, poskytujú dostatok priestoru pre relaxáciu a vodné športy. Skutočnou atrakciou oblasti sú však golfové ihriská. La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km) patria medzi najlepšie golfové ihriská v Andalúzii a ponúkajú vysokú kvalitu ihrísk a klubových vybavení.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zaujíma strategickú pozíciu v provincii Málaga, nachádza sa medzi tromi významnými mestami: Marbellou (14 km), Esteponou (v bližšej vzdialenosti) a Rondou (vzdialenejšie v horách). Táto pozícia umožňuje obyvateľom jednoduchý prístup k službám a vybaveniam týchto mestských centier pri zachovaní vidieckeho charakteru. Marbella ako turistické a komerčné centrum regiónu poskytuje bohaté nákupné, stravovacie a zábavné možnosti. Estepona so svojim historickým centrom ponúka tradičnejšiu andalúzsku atmosféru.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL441832
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís sa odlišuje od iných oblastí Costa del Sol svojou kombináciou horskej dediny a blízkosti k pobrežiu a mestským centram. V porovnaní s projektami priamo na pobreží, ako Aquamar v Torre del Mar, ponúka Benahavís viac súkromia a autentickejšie stredozemné prostredie. Ceny v Benahavís (270 000 eur za tento byt) sú konkurencieschopné v porovnaní s podobnými projektami v mestskej časti Marbella, kde by podobný priestor stál výrazne viac. Oproti Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) je tento byt síce drahší, ale ponúka výhody polohy v exkluzívnejšej oblasti. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) má podobnú cenovú hladinu, ale Benahavís poskytuje jedinečnú kombináciu horskej a pobrežnej lokality.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID