Stan smješten u Benahavísu, brdskom selu između Marbelle, Esteponae i Rondon, 7 kilometara od obale. Ovaj jednosobni stan površine 115 m² izgrađen je 1978. godine i nudi prostranost s dvije kupaonice. Nalazi se u tihom, ruralnom okruženju, blizu nekoliko elitnih golf igrališta i sa pogledom na planine. Smješten je na nadmorskoj visini od 123 metra, s pristupom zajedničkom bazenu i sportskim terenima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u unutrašnjosti, u ruralnom okruženju Benahavísa, na 48 km od zračne luke. Područje je tiho i ruralno, što zahtijeva automobil za svakodnevno kretanje. U neposrednoj blizini nalaze se tri golf igrališta na udaljenosti manjoj od 3 km, dok su plaže na oko 7 km.
Stan od 115 m² s jednom spavaćom sobom i dvije kupaonice nudi prostranost za par ili pojedinca. Originalno zamišljen kao dvosobni, prilagođen je kako bi se stvorio veći dnevni boravak, ali zid može biti ponovo postavljen za povratak izvornog rasporeda. Orijentacija jug-jugoistok osigurava dobru prirodnu svjetlost.
Objekt je izgrađen 1978. godine i trenutno je u dobrom stanju. Iako nije novogradnja, stan je održavan i nudi funkcionalan raspored. Zgrada ima zajednički bazen i sportske terene za paddle tenis i tenis koji doprinose kvaliteti života u kompleksu.
Stan ne pruža izravan pogled na more zbog unutrašnje lokacije. Zbog ruralnog karaktra lokacije, automobil je neophodan za svakodnevne aktivnosti. Neboder nudi zajedničke prostore, ali nema privatni bazen ili vrt. Udaljenost od obale zahtijeva planiranje za plažne aktivnosti.
Ovaj stan odgovara pojedincu ili paru koji traže mirno okruženje s blizinu golfa i prirode, ali žele biti blizu obalnih gradova. Pogodan je za one koji vole planinsku atmosferu, ali žele imati brz pristup plažama i gradskim sadržajima. Također je primjeren za investitore koji traže nekretninu s potencijalom za iznajmljivanje, posebno tijekom golf sezone. Za one koji rade daljinski, stan nudi dovoljno prostora za ured, a zajednički bazen i sportski tereni pružaju mogućnost rekreacije bez napuštanja kompleksa. Fleksibilnost promjene rasporeda čini ga pogodnim za one čije se potrebe mogu promijeniti s vremenom.
Stan je održavan u dobrom stanju, s funkcionalnim rasporedom koji maksimizira prostor. Građen je 1978. godine, što ukazuje na čvrstu konstrukciju tipičnu za to razdoblje. Ugradbeni ormari pružaju dovoljno prostora za pohranu, što doprinosi uređenosti stana. Orijentacija prema jugu i jugoistoku osigurava dobru prirodnu svjetlost tijekom većeg dijela dana. Prozori nude pogled na planine, vrtove i dvorište, doprinoseći osjećaju povezanosti s prirodom. Zajednički prostori uključuju bazen i sportske terene za paddle tenis i tenis, što ukazuje na dobro održavane komunalne površine. Unatoč godinama, objekt zadržava svoju funkcionalnost i privlačnost.
Cijena stana iznosi od 270.000 €, što odgovara površini od 115 m² i lokaciji u Benahavísu. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, poput Aquamara u Torremolinu (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), cijena je konkurentna s obzirom na prostranost i kvalitetu. Fleksibilnost rasporeda s mogućnošću povratka na dvije spavaće sobe može dodatno povećati vrijednost nekretnine.
Benahavís nudi jedinstven spoj planinskog života s blizinu obalnog područja. Svako jutro, stanari mogu uživati u tihoj atmosferi brdskog sela s panoramskim pogledom na okolne planine. Zajednički prostori uključuju bazen i sportske terene, idealne za jutarnju rekreaciju. Nakon toga, kratkom vožnjom moguće je posjetiti golf terene ili se spustiti do obale. Popodneva se mogu provesti u lokalnim restoranima ili šetnjama kroz prirodu. Večeri su mirne, s mogućnošću druženja u komunalnim prostorima ili opuštanja u stanu s pogledom na grad i prirodu.
Život u Benahavísu nudi balans između ruralnog mira i pristupa obalnim sadržajima. Marbella je na 14 km, Algeciras na 56 km, a Málaga na 60 km, što pruža pristup gradskim uslugama i zabavi. U krugu od 2 km nalazi se 14 restorana, 1 škola, 1 ljekarna, 3 banke i 4 kafića, što omogućava svakodnevne potrebe bez dugačkih putovanja. Sportski centri, uključujući Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km), Gymnasio Municipal (0.7 km) i Piscinas Municipales (1.0 km), nude rekreacijske mogućnosti. Međutim, zbog ruralnog karaktera područja, automobil je neophodan za većinu aktivnosti izvan pješačke udaljenosti. Javni prijevoz je ograničen, s samo jednom linijom i stajalištem u blizini.
Karta pokazuje strateški položaj Benahavísa u brdima između Marbelle i Esteponae, s blizinu obalnog područja. Vidljivo je kako je projekat okružen prirodom, ali istovremeno blizu glavnih prometnih pravaca koji vode do obalnih gradova i golf igrališta. Ova lokacija nudi najbolje od oba svijeta - ruralni mir i brzi pristup urbanih sadržaja.
Benahavís je pozicioniran kao brdsko selo između tri važna obalna grada: Marbelle (14 km), Esteponae i Rondon, na 7 km od obale. Ova pozicija nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog života s brzim pristupom urbanih i obalnih sadržaja. U usporedbi s obalnim gradovima, Benahavís nudi više privatnosti, mirnije okruženje i bolju povezanost s prirodom. S druge strane, veći gradovi kao što su Marbella s 147.958 stanovnika, Algeciras (121.957) i Málaga (579.076) nude više komercijalnih i kulturnih sadržaja, ali su i gušće naseljeni i bučniji. Benahavís nudi srednji put - ruralni mir s blizinu gradskog života.
Plaže su na oko 7 km udaljenosti, uključujući Playa del Saladillo i Playa Isdabe. Najbliža zračna luka je Málaga-Costa del Sol na 51 km, dok je Gibraltar na 49 km. Golf igrališta su izuzetno blizu: La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) i El Higueral Golf (3.1 km), što čini ovu lokaciju idealnom za golf entuzijaste. Supermarket je na 4.0 km, bolnica na 6.7 km, a ljekarna na 362 m, što osigurava pristup osnovnim uslugama. Najbliža međunarodna škola je The International School of Estepona na 5.8 km. Za električna vozila, postoji punjiva stanica na 296 m udaljenosti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nalazi na nadmorskoj visini od 123 metra, što doprinosi umjerenijoj temperaturi u odnosu na obalna područja. Prosjek temperature kroz godinu kreće se između 12°C i 26°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Lokacija nudi više sunčanih sati od sjevernije europskih regija, s blagim zimama i toplim, ali ne ekstremnim ljetima. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura vode dostiže 20°C ili više. Brdski položaj pruža zaštitu od jakih vjetrova s mora, a istovremeno omogućuje prirodnu ventilaciju. Panoramski pogledi na okolne planine i šume doprinose osjećaju povezanosti s prirodom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je lokacija unutrašnja, plaže su na oko 7 km udaljenosti, uključujući Playa del Saladillo i Playa Isdabe. Međutim, prava snaga ove lokacije leži u blizini elitnih golf igrališta. La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) i El Higueral Golf (3.1 km) nude vrhunske golf terene koji privlače igrače iz cijelog svijeta. Pored golfa, regija nudi 25 sportskih objekata, uključujući Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km), Gymnasio Municipal (0.7 km) i Piscinas Municipales (1.0 km). Zajednički bazen i sportski tereni za paddle tenis i tenis u kompleksu pružaju dodatne mogućnosti za rekreaciju bez napuštanja doma. Za ljubitelje prirode, postoje vidikovci poput Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) i Mirador de la Charca de los Tubos (1.0 km) koji nude spektakularne poglede.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je pozicioniran kao brdsko selo između tri važna obalna grada: Marbelle (14 km), Esteponae i Rondon, na 7 km od obale. Ova pozicija nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog života s brzim pristupom urbanih i obalnih sadržaja. U usporedbi s obalnim gradovima, Benahavís nudi više privatnosti, mirnije okruženje i bolju povezanost s prirodom. S druge strane, veći gradovi kao što su Marbella s 147.958 stanovnika, Algeciras (121.957) i Málaga (579.076) nude više komercijalnih i kulturnih sadržaja, ali su i gušće naseljeni i bučniji. Benahavís nudi srednji put - ruralni mir s blizinu gradskog života.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL441832
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan u Benahavísu nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog života s pristupom golf sadržajima. Dok Aquamar u Torremolinu (od 269.950 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) nude primarno obalni stil života, Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) je prilično sličan po ruralnom karakteru, ali nema istu blizinu elitnim golf igralištima. Benahavís se ističe koncentracijom luksuznih golf igrališta u neposrednoj blizini, što ga čini privlačnim za golf entuzijaste. Za razliku od većih obalnih gradova poput Marbelle, Benahavís nudi više autentičnosti i manje gužve, ali zahtijeva automobil za svakodnevno kretanje. Cijena od 270.000 € za prostrani stan od 115 m² s dvije kupaonice smatra se konkurentnom s obzirom na lokaciju i mogućnosti koje pruža.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID