Cet appartement est situé à Benahavís, un village de montagne dans la province de Málaga, à seulement 7 kilomètres de la côte. Avec une surface de 115 m², il offre une chambre et deux salles de bain. L'appartement, achevé en 1978, a été initialement conçu comme un logement à deux chambres mais a été avec succès reconfiguré en une spacieuse résidence à une chambre. Il offre une vue panoramique sur les montagnes et la nature environnante. La situation combine la tranquillité de l'intérieur avec la proximité de la côte et des terrains de golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté à Benahavís, un village de montagne entre Marbella, Estepona et Ronda. À 123 mètres d'altitude, il offre une position stratégique qui combine la proximité de la côte (7 km) avec le calme rural de l'intérieur. La situation près de plusieurs terrains de golf et de points de vue naturels caractérise cet emplacement comme une zone où la nature et les possibilités récréatives se rencontrent.
Ce logement offre une agencement fonctionnel avec un espace de vie spacieux, adapté à la fois pour un couple professionnel ou comme résidence secondaire. Avec une surface de 115 m², il fournit suffisamment d'espace pour un habitat confortable. La possibilité de reconvertir facilement le logement en une configuration à deux chambres offre une flexibilité pour les besoins futurs, le rendant fonctionnel pour différentes étapes et situations de vie.
Cet appartement a été achevé en 1978 et représente le style de construction de cette période. La rénovation récente a transformé la disposition originale à deux chambres en une configuration plus spacieuse à une chambre, en ne retirant qu'un seul mur. La qualité de construction est bonne, avec une orientation sud-est et sud qui assure un éclairage naturel optimal tout au long de la journée. Les installations communes comprennent une piscine partagée par tous les résidents.
L'appartement n'offre pas d'accès direct à la plage, car il est situé à l'intérieur des terres. Une voiture personnelle est essentielle pour les déplacements quotidiens en raison des transports publics limités dans la région. Le logement ne dispose pas d'une piscine privée, uniquement l'accès à une piscine commune. Étant donné l'emplacement dans une région montagneuse, certaines installations peuvent être éloignées, ce qui peut constituer une limitation pour ceux qui cherchent un accès direct aux services urbains.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un logement dans un environnement naturel et calme avec accès aux installations récréatives. Il convient aux professionnels ou retraités qui souhaitent éviter l'agitation côtière sans perdre les installations et le climat de la Costa del Sol. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf à quelques kilomètres seulement. La possibilité d'adapter le logement d'une à deux chambres le rend attrayant pour les couples qui ont actuellement suffisamment d'espace avec une chambre mais pourraient avoir besoin d'espace supplémentaire à l'avenir pour les invités ou la famille. Pour les investisseurs, l'appartement offre un potentiel de location de vacances, compte tenu de l'attrait de Benahavís pour les touristes et la proximité à la fois des terrains de golf et des plages. La situation à courte distance de Marbella (14 km) le rend également intéressant pour les personnes qui souhaitent combiner la dynamique d'une grande ville avec la vie dans un petit village. L'appartement est moins adapté aux personnes entièrement dépendantes des transports publics ou cherchant un accès direct aux plages ou aux installations urbaines à distance de marche.
L'appartement montre une bonne qualité de construction typique de la période de construction initiale (1978), mais a été récemment mis à jour pour répondre aux normes modernes. La rénovation s'est concentrée sur la création d'un espace de vie ouvert et lumineux, en traitant avec soin les éléments structurels du bâtiment. Les murs sont finis avec des couleurs neutres qui créent une sensation d'espace et de lumière, particulièrement visible dans l'espace de vie avec le canapé beige et les grandes fenêtres qui assurent une abondance de lumière naturelle. Les éléments en bois, comme la table dans le salon et le porte-manteau dans l'entrée, ajoutent chaleur et caractère à l'intérieur. Les salles de bain sont fonctionnellement aménagées et entretenues, avec attention aux aspects pratiques comme l'espace de rangement. Les placards intégrés dans la chambre offrent un espace de rangement suffisant pour les vêtements et les effets personnels. L'appartement a une orientation sud-est et sud, ce qui assure non seulement un éclairage naturel mais contribue également à l'efficacité énergétique par l'énergie solaire passive. Les espaces communs, y compris la piscine, sont bien entretenus et contribuent à la qualité globale de l'environnement de vie.
L'appartement est proposé à partir de 270 000 € pour une surface de 115 m², ce qui représente environ 2 348 € par mètre carré. Le prix est compétitif par rapport aux appartements similaires dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €). La valeur est influencée par la situation stratégique près des terrains de golf et la possibilité d'une disposition flexible. Le bon état d'entretien et la rénovation récente contribuent à la valeur du bien immobilier. Benahavís étant une localité appréciée de la Costa del Sol, cela soutient la stabilité des prix à long terme.
Benahavís offre un rythme quotidien déterminé par le calme d'un village de montagne avec la proximité des installations touristiques. L'appartement sert de base pour une vie centrée sur l'environnement naturel. Les résidents peuvent profiter le matin du soleil sur la terrasse orientée au sud-est avec vue sur les montagnes et la forêt. Pour les courses quotidiennes, un supermarché à 4 km est accessible, tandis qu'une pharmacie à seulement 362 mètres de marche. Les restaurants et cafés dans un rayon de 2 km offrent des possibilités de contacts sociaux et de sorties. La proximité de terrains de golf comme le La Zagaleta Country Club à 1,9 km rend l'appartement intéressant pour les amateurs de golf. Les résidents sportifs peuvent utiliser les installations sportiques à proximité, comme le centre sportif municipal à 0,6 km. La distance de la côte (environ 7 km) permet de planifier régulièrement des journées à la plage, tout en pouvant retourner à la tranquillité du village de montagne. La vie dans cet appartement combine le calme de l'intérieur espagnol avec l'accès aux installations récréatives et à la côte méditerranéenne.
La situation de l'appartement offre un équilibre entre calme rural et accès aux installations. Benahavís lui-même dispose des installations de base comme des restaurants, des banques et une pharmacie à distance de marche, mais pour une offre plus large, les villes voisines comme Marbella (14 km) et Estepona sont accessibles à distance raisonnable en voiture. L'infrastructure de santé comprend un hôpital à 6,7 km et une pharmacie à 362 mètres, assurant un accès adéquat aux services médicaux. Les possibilités éducatives sont limitées dans le village lui-même, avec seulement une école primaire, mais des écoles internationales comme The International School of Estepona (5,8 km) sont disponibles à proximité. Les installations sportives sont bien représentées, avec 25 installations sportives dans la région, dont un centre sportif municipal, une salle de gym et des piscines à distance de marche. La présence de plusieurs terrains de golf à proximité renforce le caractère récréatif de la région. Pour les voyages hors de la région, les aéroports de Málaga (60 km) et Gibraltar (49 km) sont accessibles. L'infrastructure électrique est présente, avec une borne de recharge VE à seulement 296 mètres, montrant que l'emplacement répond aux besoins technologiques modernes.
La carte montre la position de Benahavís entre Marbella et Estepona, dans la province de Málaga. L'appartement se situe dans la région montagneuse à 123 mètres d'altitude, avec la côte à 7 kilomètres. La carte illustre la proximité de plusieurs terrains de golf (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort, El Higueral Golf) et la distance par rapport aux installations importantes comme les plages, les supermarchés et les services médicaux. La situation offre une combinaison de calme rural et d'accès à la Costa del Sol.
Benahavís se trouve à un emplacement stratégique entre les stations balnéaires connues de Marbella (14 km) et Estepona sur la Costa del Sol. À 7 kilomètres de la côte, il offre la possibilité de profiter à la fois de la vie côtière et du calme de l'intérieur. La situation à 14 km de Marbella, la principale ville de la région avec près de 148 000 habitants, permet l'accès à des installations étendues sans les inconvénients d'une exposition directe à l'agitation touristique. Contrairement aux zones côtières directes, Benahavís offre une expérience de village plus authentique, tandis que les grandes villes et aéroports restent à une distance raisonnable. La position entre la côte et l'intérieur montagneux de Ronda crée un contexte géographique unique qui distingue la région des autres zones côtières du sud de l'Espagne.
Les principales installations sont situées à une distance raisonnable de l'appartement à Benahavís. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe, se trouvent à environ 7 kilomètres, accessibles en voiture en environ 10-15 minutes. Pour les grandes villes, Marbella, avec environ 148 000 habitants, est la plus proche à 14 kilomètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 60 kilomètres, tandis que l'aéroport de Gibraltar est à 49 kilomètres. Les deux aéroports sont accessibles en voiture en environ 45-60 minutes, selon le trafic. Les terrains de golf constituent une caractéristique importante de la région, avec La Zagaleta Country Club à 1,9 kilomètres, Marbella Club Golf Resort à 2,6 kilomètres et El Higueral Golf à 3,1 kilomètres. Ces courtes distances rendent l'appartement particulièrement attrayant pour les amateurs de golf. Les courses quotidiennes peuvent être faites dans un supermarché à 4 kilomètres, tandis qu'une pharmacie se trouve à seulement 362 mètres de marche. Cependant, une voiture est indispensable pour atteindre la plupart des installations, compte tenu de la situation rurale de l'appartement.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,8°C et des températures variant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La situation à 123 mètres d'altitude assure des températures douces pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade dans la région dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau de la Méditerranée atteint au minimum 20°C. C'est généralement de juin à septembre, offrant aux résidents suffisamment de possibilités de profiter des plages à proximité. L'environnement montagneux offre non seulement un arrière-plan pittoresque mais assure également une ventilation naturelle, ce qui tempère quelque peu la chaleur estivale. L'orientation sud-est et sud de l'appartement assure un ensoleillement maximal tout au long de la journée, contribuant à un climat intérieur agréable et la possibilité de profiter du soleil à l'extérieur. Les pentes naturelles de la région créent différents points de vue et possibilités de randonnée dans les environs immédiats, comme le Mirador del Tajo del Novio à 0,5 kilomètre. Cette combinaison de climat et de topographie fait de Benahavís une région avec un climat de vie attrayant pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte offre l'accès à plusieurs plages, dont Playa del Saladillo et Playa Isdabe, toutes deux à environ 7 kilomètres. Ces plages se trouvent près du port de plaisance Puerto Deportivo José Banus à 8,8 kilomètres, offrant une combinaison de loisirs balnéaires et d'installations maritimes. Le golf forme une partie importante de l'offre récréative dans la région. Avec trois terrains de golf à proximité - La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et El Higueral Golf (3,1 km) - l'appartement est particulièrement attrayant pour les amateurs de golf. Ces clubs comptent parmi les plus renommés de la région et offrent une expérience golfique de haute qualité. Pour les activités sportives, 25 installations sont disponibles dans les environs immédiats, dont le Pabellon Municipal de Deportes à 0,6 kilomètre, une salle de gym municipale à 0,7 kilomètre et des piscines publiques à 1 kilomètre. Ces installations permettent une large gamme d'activités sportives, des sports d'équipe et de ballon à la natation et au fitness. La présence de terrains de padel et de tennis dans les environs immédiats complète l'offre sportive et offre aux résidents diverses possibilités de loisirs et d'exercice physique.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se trouve à un emplacement stratégique entre les stations balnéaires connues de Marbella (14 km) et Estepona sur la Costa del Sol. À 7 kilomètres de la côte, il offre la possibilité de profiter à la fois de la vie côtière et du calme de l'intérieur. La situation à 14 km de Marbella, la principale ville de la région avec près de 148 000 habitants, permet l'accès à des installations étendues sans les inconvénients d'une exposition directe à l'agitation touristique. Contrairement aux zones côtières directes, Benahavís offre une expérience de village plus authentique, tandis que les grandes villes et aéroports restent à une distance raisonnable. La position entre la côte et l'intérieur montagneux de Ronda crée un contexte géographique unique qui distingue la région des autres zones côtières du sud de l'Espagne.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL441832
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec les appartements dans les zones côtières directes comme Torre del Mar et Estepona, l'appartement à Benahavís offre une expérience de vie différente axée sur le calme et la beauté naturelle plutôt que sur l'accès direct à la plage. Alors qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) ont des prix similaires, ils diffèrent considérablement en termes de caractéristiques de localisation. Benahavís se distingue par la proximité de terrains de golf exclusifs comme le La Zagaleta Country Club, ce qui le rend attrayant pour un public spécifique donnant la priorité au golf. Contrairement à Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), l'appartement à Benahavís offre plus de valeur par mètre carré, surtout en tenant compte de la plus grande surface (115 m²) et des possibilités de disposition flexible. Comparé aux localisations côtières directes, Benahavís offre une expérience de village plus authentique avec moins d'agitation touristique, surtout hors haute saison. La distance de la côte (7 km) est suffisamment courte pour des visites régulières à la plage, tout en pouvant retourner à la tranquillité du village de montagne. Cela crée un équilibre distinctif qui n'est pas toujours disponible dans les appartements plus proches de la côte.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID