立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナハビスは、マルベージャ、エステポナ、ロンダの間にある山岳地帯の村で、海岸から7キロメートルの場所にあります。このアパートメントは標高123メートルに位置し、周囲を山や森林に囲まれた静かな環境にあります。最寄りのゴルフコースは約2キロメートル以内にあり、海岸のビーチへは約7キロメートルの距離です。都市部の便利さと自然の静けさを兼ね備えた場所です。
この1ベッドルームのアパートメントは、開放的なリビング空間を重視する住居ニーズに応えます。元々2ベッドルームとして設計されていたため、必要に応じて元の構成に戻すことも可能です。115㎡の広々としたスペースには、2つのバスルームが備わっており、快適な生活をサポートします。南東と南向きの向きにより、日中は太陽の光をたっぷりと取り込むことができ、自然との一体感を感じられる居住空間です。
このアパートメントは1978年に完成した既存の建物に属しており、新築物件ではありません。建物は良好な状態に保たれており、近年の改装により1ベッドルームの広々としたレイアウトに変更されました。建物は完成しているため、すぐに入居可能です。共有スペースはコミュニティで維持管理されており、プールやスポーツ施設などが利用できます。
このアパートメントは都市部ではなく、山岳地帯のベナハビスに位置するため、日常生活では自動車が必要です。公共交通機関は限られており、最寄りの停留所まで歩く必要があります。また、この物件は海辺の直近には位置しておらず、海岸まで約7キロメートルの距離があります。ビーチへアクセスするには車での移動が必要となります。
このアパートメントは、自然に囲まれた静かな環境を求めつつも、都市部へのアクセスを重視する人々に適しています。1ベッドルームの広々とした空間を好む単身者やカップル、あるいはワーケーションや長期休暇用の第二の家として探している人々にとって理想的な選択肢です。ゴルフを頻繁に楽しむ人々にとっても、近くに複数の高品質なゴルフコースがあるため、魅力的な住居となるでしょう。また、将来的に2ベッドルームに変更する柔軟性があるため、将来のライフスタイルの変化にも対応できます。スペインの田舎の雰囲気を楽しみながらも、マルベージャやエステポナなどの主要都市へのアクセスを維持したい人々、四季を通じて過ごせる住まいを探しているリタイア後の人々にもこの物件は適しています。
このアパートメントの内装は、実用的で快適な生活を重視したデザインが特徴です。リビングエリアには明るいベージュ色のソファが配置され、大きな窓から自然光を十分に取り込むことができます。木材を基調としたテーブルと床の組み合わせが、空間に温かみと洗練された印象を与えています。鏡やアクセサリーを巧みに配置することで、空間をより広く見せる工夫が施されています。各部屋にはクローゼットが組み込まれており、収納スペースが十分に確保されています。バスルームは実用的なデザインで、清潔でモダンな印象を与えます。建物全体が1978年に建てられましたが、良好な維持管理が行われているため、構造的な強度と耐久性が保たれています。
このアパートメントの価格は27万ユーロからとなっており、ベナハビスエリアの同規模物件と比較して標準的な価格帯に位置します。115㎡の広さと2つのバスルームを考慮すると、平方メートルあたりの価格は約2348ユーロとなります。この価格には、コミュニティプールやテニスコートなどの共有施設の利用権が含まれています。将来的に2ベッドルームに戻す可能性があることも、物件の価値を高める要素の一つです。
ベナハビスでの生活は、スペインの山岳地帯特有のリズムで展開されます。朝は穏やかな太陽の光で目覚め、南東の窓からは森林や山々の景色を楽しみながら、ゆったりとした一日を始められます。近くのカフェで朝食をとり、地元の市場で新鮮な食材を購入する日常がここにはあります。日中は、散歩やハイキング、あるいは近くのゴルフコースでのラウンドなど、自然豊かな活動が中心となります。夕方には、村のレストランで地元の料理を楽しみながら、一日を締めくくります。週末には、約7キロメートル離れた海岸へ出かけ、地中海のビーチでリラックスすることも可能です。季節ごとに行われる地元の祭りに参加することで、スペインの伝統文化に触れる機会も得られます。
ベナハビスの生活環境は、都市部の利便性と自然の静けさを兼ね備えています。スーパーマーケットまで4キロメートル、薬局まで362メートル、病院まで6.7キロメートルと、日常的な買い物や医療サービスへのアクセスは良好です。教育施設としては、地域に1つの小学校があり、国際学校は約5.8キロメートルの距離にあります。村の中心部にはレストラン、カフェ、銀行が14軒、4軒、3軒それぞれあり、地元の人々が集う活気ある空間が形成されています。公共スポーツセンター、ジム、プールが約1キロメートル以内にあり、日常的な運動やレジャー活動にも対応しています。村には年間34回の地元のお祭りが行われ、地域社会とのつながりを深める機会が豊富にあります。
この地図は、ベナハビスがコスタ・デル・ソル地域内で占める戦略的な位置を示しています。マルベージャとエステポナの中間地点に位置し、海岸から約7キロメートル内陸にあります。この山岳地帯の村からは、地中海のビーチと内陸の山々の両方にアクセス可能な利便性を享受できます。周囲には複数の高品質なゴルフコースが点在しており、地域の主要道路網への接続も良好です。
ベナハビスは、マラガ県内で戦略的な位置を占めており、スペインの有名なコスタ・デル・ソル地域の一部です。マルベージャから14キロメートル、エステポナからも近距離に位置し、これらの主要な観光地へのアクセスが良好です。マラガ市からは60キロメートル、アルヘシラスからは56キロメートル離れており、地域の主要都市へのアクセスも容易です。コスタ・デル・ソルの中でも特に、ベナハビスは「ゴルフの谷」として知られる地域に属しており、高品質なゴルフコースが集中していることで有名です。
主要施設へのアクセスについて、最も近いビーチであるプレヤ・デル・サラディージョまでは約7キロメートル、プレヤ・イサダベも同じく約7キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・ザガレータ・カントリー・クラブが1.9キロメートル、マルベージャ・クラブ・ゴルフ・リゾートが2.6キロメートル、エル・ヒゲラル・ゴルフが3.1キロメートルと、世界クラスのゴルフコースが近距離に複数あります。マラガ空港までは48キロメートル、ジブラルタル空港までも約49キロメートルと、国際的なアクセスも良好です。マルベージャの中心地へは14キロメートル、エステポナへも比較的近く、ショッピングやレストラン、ナイトライフを楽しむことができます。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナハビスの気候は地中海性気候の影響を受け、年間平均気温は約17.8°Cで、冬季12°Cから夏季26°Cの範囲で変動します。標高123メートルの場所に位置するため、海岸部よりも暑さが穏やかで、特に夏場は快適な気候を楽しむことができます。年間の日照時間は豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。水泳シーズンは年間4ヶ月間続きます。これは海水温度が20°C以上に達する期間で、主に5月から9月にかけてビーチでの水泳が楽しめます。周囲は山や森林に囲まれており、自然豊かな環境が広がっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベナハビスからは、プレヤ・デル・サラディージョやプレヤ・イサダベなど、約7キロメートルの距離に複数のビーチがアクセス可能です。これらのビーチは清潔で、青旗（Blue Flag）基準を満たす質の高い環境が保たれています。ゴルフ愛好家にとっては、ベナハビスがゴルフのメッカとも言える場所で、ラ・ザガレータ・カントリー・クラブやマルベージャ・クラブ・ゴルフ・リゾートなど、世界クラスのゴルフコースが数多くあります。村内には公共のスポーツセンター、ジム、プール施設があり、テニスやパドルテニスも楽しめます。これらのレクリエーション施設は、日常的な健康維持と余暇活動の両方をサポートしています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナハビスは、マラガ県内で戦略的な位置を占めており、スペインの有名なコスタ・デル・ソル地域の一部です。マルベージャから14キロメートル、エステポナからも近距離に位置し、これらの主要な観光地へのアクセスが良好です。マラガ市からは60キロメートル、アルヘシラスからは56キロメートル離れており、地域の主要都市へのアクセスも容易です。コスタ・デル・ソルの中でも特に、ベナハビスは「ゴルフの谷」として知られる地域に属しており、高品質なゴルフコースが集中していることで有名です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL441832
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナハビスのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の他の物件と比較して、ユニークな位置を占めています。トーレ・デル・マルにあるアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）は海岸により近い立地ですが、ベナハビスの物件は山岳地帯の静けさとゴルフ施設へのアクセスという点で優位性を持っています。ミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）はより手頃な価格帯ですが、ベナハビスは高級住宅地としての評判と、マルベージャへのアクセス性が高いという特徴があります。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）は同様の価格帯ですが、ベナハビスはより多くのゴルフコースに囲まれているという利点があります。ベナハビスは、「ゴルフの谷」として知られる地域の一部であり、そのことで物件価値が維持されやすくなっています。また、内陸部に位置することで、海岸部の夏の過酷な暑さから守られ、より快適な気候を一年中楽しむことができます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID