Апартаменты площадью 115 м² расположены в Бенаависе, горном поселке в провинции Малага. Изначально спроектированные как двухкомнатные, были преобразованы в просторную однокомнатную квартиру. Строительство завершено в 1978 году. Объект находится на высоте 123 метра над уровнем моря, в тихой сельской местности, недалеко от полей для гольфа и с панорамным видом на горы и леса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Бенаависе, горном поселке между Марбельей, Эстепоной и Рондой, в 7 км от побережья. Находятся на высоте 123 метра над уровнем моря, в жилом комплексе с развитой инфраструктурой. Ближайшие крупные города: Марбелья (14 км), Малага (60 км). Требуется наличие автомобиля для ежедневных перемещений.
Планировка квартиры адаптирована для просторного проживания одного человека или пары. Наличие двух ванных комнат обеспечивает комфорт для жильцов и гостей. Преобразованная из двухкомнатной, квартира сохраняет возможность обратного изменения планировки. Интегрированные шкафы и общая зона отдыха создают функциональное пространство с панорамным видом.
Объект построен в 1978 году и в настоящее время находится в хорошем состоянии. Это не новостройка, а готовое жилье с историей эксплуатации. Квартира была реконструирована путем сноса одной стены для создания просторного открытого пространства. Состояние объекта позволяет немедленное вселение без необходимости капитального ремонта.
Проект не предлагает прямого выхода к пляжу, ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 7 км. Ввиду горного расположения и отсутствия развитого общественного транспорта, необходим автомобиль для передвижения. В поселке всего одна начальная школа, что может быть ограничением для семей с детьми старшего возраста. Объект не расположен в центре города.
Этот объект подходит для одиноких людей или пар, ищущих просторное жилье в спокойном месте. Возможность обратного преобразования в двухкомнатную планировку делает его гибким вариантом для тех, кто может нуждаться в дополнительной спальне в будущем. Подходит для тех, кто ценит близость к полям для гольфа, поскольку в радиусе 3 км находятся три гольф-клуба. Хорошо подходит для владельцев автомобилей, учитывая удаленность от основных городских центров и необходимость передвигаться на транспорте. Также может быть интересен для инвесторов, ищущих недвижимость в регионе с годовой нагрузкой около 800 транзакций и стабильным спросом на жилье в Бенаависе.
Квартира находится в хорошем состоянии после реконструкции. В процессе перепланировки была удалена только одна стена, что указывает на качественное выполнение работ без изменения основных конструктивных элементов здания. Интегрированные шкафы являются стандартной чертой качества, обеспечивая эффективное использование пространства. Общий вид жилой зоны с большими окнами создает ощущение простора. Ванная комнаты соответствуют стандартам для построек 1978 года, но, вероятно, были обновлены в процессе реконструкции. Общественные зоны жилого комплекса, включая бассейн, поддерживаются в надлежащем состоянии. Состояние объекта позволяет вселиться без необходимости немедленного ремонта, но может потребоваться обновление некоторых элементов в зависимости от требований нового владельца.
Цена объекта составляет €270,000 за апартаменты площадью 115 м², что соответствует примерно €2,348 за м². Это итоговая стоимость без указания возможных налогов и комиссий. В сравнении с аналогичными объектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), цена находится в среднем диапазоне. Стоимость включает в себя реконструированную планировку с улучшенным использованием пространства.
Жизнь в этих апартаментах проходит в ритме спокойного горного поселка. Утро начинается с утреннего кофе на террасе с видом на горы. Благодаря южной и юго-восточной ориентации, в квартире много солнечного света. Для покупок нужно ехать в супермаркет в 4 км, хотя аптечная пункту находится всего в 362 метрах. Большую часть года можно обедать на открытом воздухе, наслаждаясь панорамными видами. Вечером возможны прогулки по окрестностям с посещением местных ресторанов. Близость к полем для гольфа предлагает возможности для активного отдыха. Жизнь здесь сочетает уединенность природы с доступностью городских удобств, которые можно найти в соседних Марбелье и Эстепоне.
Повседневная жизнь в этом месте связана с использованием автомобиля. Супермаркеты и основные магазины находятся на расстоянии 4 км, что требует регулярных поездок. Аптека находится в пределах пешей доступности (362 м). Больница расположена в 6,7 км, что обеспечивает доступность медицинской помощи. В поселке есть 14 ресторанов и 4 кафе в радиусе 2 км, предлагая разнообразные возможности для питания и отдыха. Для образовательных нужд в Бенаависе есть только одна начальная школа, в то время как международные школы находятся на расстоянии 5,8 км (например, The International School of Estepona). Наличие банков (3 в радиусе 2 км) облегчает финансовые операции. Спортивные объекты, включая муниципальный спортивный комплекс (0,6 км) и бассейн (1,0 км), доступны для регулярных тренировок.
Апартаменты расположены в горном поселке Бенаавис, к северо-западу от Марбельи. Объект находится на высоте 123 метра над уровнем моря, с южной и юго-восточной ориентацией. Карта показывает близость к полям для гольфа (зеленые зоны), лесным массивам и удаленность от побережья. Основные дороги соединяют Бенаавис с Марбельей и Эстепоной.
Бенаавис занимает уникальное положение в регионе, будучи горным поселком между популярными курортами Марбелья (14 км) и Эстепона. В отличие от прибрежных городов, Бенаавис предлагает более спокойную атмосферу и природное окружение. Площадь муниципалитета составляет 145,0 км², что обеспечивает ощущение простора. Население поселка составляет 9,472 человека (2025), что делает его менее густонаселенным по сравнению с Марбельей (147,958 жителей) или Малагой (579,076 жителей). Расположение в 7 км от побережья позволяет легко достигать пляжей, в то же время пользуясь преимуществами горного климата.
Ближайшие пляжи, включая Playa del Saladillo и Playa Isdabe, расположены примерно в 7 км от апартаментов, что составляет 10-15 минут на автомобиле. До Марбельи, крупного города с развитой инфраструктурой, 14 км (около 20 минут езды). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 51 км (примерно 45 минут езды), а аэропорт Гибралтара - в 49 км. Любителям гольфа доступны три поля в радиусе 3,1 км: La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Яхтенная марина Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус находится на расстоянии 8,8 км.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Бенаависе характеризуется среднегодовой температурой 17,8°C с диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Благодаря расположению на высоте 123 метра над уровнем моря, воздух здесь обычно свежее, чем на побережье. Период купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Горное расположение обеспечивает панорамные виды и защиту от сильных ветров. Лето жаркое, но не чрезмерное из-за высоты над уровнем моря. Зима мягкая с небольшим количеством осадков, что позволяет круглогодичное проживание. Весна и осень считаются наиболее комфортными сезонами с умеренными температурами и природным разнообразием.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 7 км от апартаментов находятся три пляжа: Playa del Saladillo (6,9 км), Playa del Saladillo (7,0 км) и Playa Isdabe (7,0 км). Информация о наличии Голубого флага у этих пляжей отсутствует, но они являются официальными зонами для купания. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены три престижных поля: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf. Спортивные объекты включают муниципальный спортивный комплекс (0,6 км), муниципальный спортзал (0,7 км) и открытые бассейны (1,0 км). Также доступен падел-теннис и теннисные корты в общественных зонах комплекса.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис занимает уникальное положение в регионе, будучи горным поселком между популярными курортами Марбелья (14 км) и Эстепона. В отличие от прибрежных городов, Бенаавис предлагает более спокойную атмосферу и природное окружение. Площадь муниципалитета составляет 145,0 км², что обеспечивает ощущение простора. Население поселка составляет 9,472 человека (2025), что делает его менее густонаселенным по сравнению с Марбельей (147,958 жителей) или Малагой (579,076 жителей). Расположение в 7 км от побережья позволяет легко достигать пляжей, в то же время пользуясь преимуществами горного климата.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL441832
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Бенаавис отличается от прибрежных городов Марбелья и Эстепона своим горным расположением и более спокойной атмосферой. В отличие от непосредственной прибрежной недвижимости, цены в Бенаависе обычно более доступны при сохранении доступа к тем же удобствам. Сравнивая с аналогичными проектами: Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) предлагает прибрежное расположение, но не горные виды; Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) имеет более низкую цену, но находится в более густонаселенном районе; Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предлагает более современную постройку, но не имеет такой близости к полям для гольфа. Преимущество Бенаависа заключается в сочетании близости к полям для гольфа, горным видам и относительно низкой плотности застройки. Однако в отличие от прибрежных городов, здесь требуется автомобиль для повседневной жизни, а выбор образовательных учреждений ограничен.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID