Egy 115 m²-es, egy hálószobás apartman Benahavísban, a festői hegyi faluban, amely Málaga tartományban helyezkedik el, Marbella, Estepona és Ronda között. Az 1978-ban átadott ingatlan eredetileg két hálószobás volt, de átalakították tágasabb, egy hálószobás lakássá. A déli és délkeleti tájolású ingatlan panoráma kilátást nyújt a hegyekre és a környező tájra, míg a közös medence és a közeli golfpályák megfelelő választássá teszik azokat, akik a nyugodt, mégis aktív életstílus keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Benahavís egy hegyi falu Málaga tartományban, mindössze 7 km-re a Földközi-tenger partjától. A település 123 méterrel fekszik a tengerszint felett, Marbellától 14 km-re, Esteponától pedig rövid autóútra található. A környék a környező hegyek és erdők természeti szépségeivel, valamint a közeli golfpályákkal jellemezhető, amelyek Andalúzia egyik legexkluzívabb régiójává teszik.
Ez az apartman megfelelő azok számára, akik tágas, nyitott tereket keresnek, anélkül hogy le kellene mondaniuk a kényelemről. A 115 m² alapterület lehetővé teszi a kényelmes életvitelt, miközben a két fürdőszoba praktikus megoldást kínál. A közösségi medence és a beépített szekrények mind a mindennapi kényelmet szolgálják. Az ingatlan könnyen átalakítható eredeti két hálószobás elrendezésévé, ha szükséges.
Bár az ingatlant 1978-ban adták át, jó állapotú, és már átalakították a mai kor igényeinek megfelelően. A készen álló projekt azonnal birtokba vehető, nem szükséges várni a befejezésre. Az eredeti építészeti elemeket és szerkezetet megőrizték, miközben a belső tereket modernizálták a tágasabb, nyitottabb érzet érdekében.
Az apartman nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű, a legközelebbi strandok kb. 7 km-re találhatók. A hegyi fekvés miatt autó szükséges a mindennapi közlekedéshez és bevásárláshoz. A település mérete miatt a szolgáltatások és üzletek száma korlátozottabb, mint a nagyobb városokban. Az ingatlannak nincs saját medencéje, csak a közösségi medence használata lehetséges.
Ez az ingatlan különösen megfelelő azok számára, akik a nyugodt hegyi környezetet keresik, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről és a közeli szórakozási lehetőségekről. Megfelelő választás lehet a golfszerető személyek számára, mivel három golfpálya is könnyen elérhető rövid autóúttal. Az ingatlan azoknak is megfelelő lehet, akik nyaralónak vagy második otthonnak keresnek ingatlant a Costa del Sol-on, de szeretnék elkerülni a túlzsúfolt tengerparti üdülőhelyeket. A magyar vásárlók számára különösen vonzó lehet a magyar viszonyokhoz képest enyhe éghajlat és a hosszú, 4 hónapos strandszezon.
Az apartman jó állapotú, az eredeti építési minőséget megőrizték az 1978-as átadás óta. A belső terek átalakítása során a meglévő szerkezeti elemeket tiszteletben tartották, így a falburkolatok, padló és mennyezetek minőségi anyagokból készültek. A fürdőszobák modern, funkcionális kialakításúak, míg a beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak. Az ingatlan déli és délkeleti tájolása optimális fényviszonyokat biztosít egész évben, különösen a magyar telekülönböző évszakaiban elvárt napfény mennyiségét tekintve.
Az apartman ára 270.000 eurótól kezdődik, amely a benahavísi ingatlanpiacon versenyképesnek számít, figyelembe véve a 115 m²-es alapterületet, a két fürdőszobát és a prémium elhelyezkedést a golfpályák közelében. Az árfekítés a helyi piaci adatok alapján megfelel a hasonló méretű és minőségű ingatlanoknak a térségben. A nagy alapterület és az átalakítási lehetőség hozzáadott értéket képvisel a potenciális vásárlók számára.
Benahavís egy tipikus andalúz hegyi falu, ahol a nap ritmusát a helyi életmód határozza meg. Reggelente a helyi kávézókban és éttermekben élvezheti a reggelit, miközben a környező hegyek panorámája tárul elé. Délután a közeli golfpályák egyikén tölti idejét, vagy felfedezheti a környező természeti ösvényeket. Este a falu nyugodt hangulatában gyönyörködhet, miközben a naplemente festői színeit nézheti a hegyek között. A lakosok számára mindennapos közlekedési eszköz az autó, mivel a település fekvése és a környék infrastruktúrája megköveteli a saját közlekedési eszköz használatát.
Benahavís elhelyezkedése lehetővé teszi a tökéletes egyensúlyt a vidéki nyugalom és a városi szolgáltatások között. Marbella mindössze 14 km-re található, ahol vásárlási, szórakozási és étkezési lehetőségek széles választéka várja a látogatókat. Estepona szintén könnyen elérhető, míg Málaga városa 60 km-re fekszik. A településen belül alapvető szolgáltatások elérhetők: egy iskola, gyógyszertár, több bank és étterem. A tömegközlekedés korlátozott, mindössze egy helyi buszvonal közlekedik, így az autóhasználat elengedhetetlen a mindennapi élethez. A reptérről (Málaga-Costa del Sol) való megközelítés kb. 48 km, ami autóval körülbelül 40-45 percet vesz igénybe.
Benahavís a festői andalúz táj szívében helyezkedik el, a Ronda-hegység és a Földközi-tenger között. A térkép jól szemlélteti a település exkluzív elhelyezkedését a prémium golfpályák, a partmenti üdülőhelyek és a hegyvidéki táj találkozásánál. A magyar vásárlók számára érdemes megjegyezni, hogy a település éghajlata és fekvése hasonlatos a dél-magyarországi dombvidékekhez, de enyhébb telekkel és melegebb nyarakkal.
Benahavís stratégiai elhelyezkedéssel rendelkezik a Costa del Sol-on, Marbella és Estepona között, mindössze 7 km-re a tengerparttól. A település ideális kiindulópontot jelent a régió felfedezéséhez: a nyugati partvidék felé Estepona és Gibraltár könnyen elérhető, míg keleti irányban Marbella, Fuengirola és végül Málaga városa található. A hegyvidéki fekvés ellenére a település jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a közeli autópályákon keresztül, amelyek lehetővé teszik a gyors eljutást a partmenti városokba és a reptérre.
Az apartman elhelyezkedése szempontjából fontos szolgáltatások közül a strandok 6,9-7 km-re találhatók, autóval kb. 10-15 perc alatt elérhetők. A legközelebbi szupermarket 4 km-re, míg a gyógyszertár mindössze 362 méterre található. A közeli kórház 6,7 km-re fekszik, amely sürgősségi esetekben is elérhető. A repülőterek közül a Málaga-Costa del Sol és a Gibraltári repülőtér kb. 48-49 km-re, míg az Alicante-Elche repülőtől távolabb, 442 km-re helyezkedik el. A golfimádók számára különösen vonzó lehet a három közeli golfpálya: La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) és El Higueral Golf (3,1 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal jellemzhető. Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, a hőmérséklet nyariton általában 26°C körül alakul, míg télen ritkán esik 12°C alá. A település 123 méteres tengerszint feletti magassága és a hegyek közötti elhelyezkedése mérsékli a nyári hőséget, így kellemesebb klímát biztosít, mint a közvetlen tengerparti üdülőhelyek. A strandszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A magyar klímához képest enyhébb telek és hosszabb nyarak teszik ideálissá ezt a helyet egész éves vagy szezonális tartózkodásra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok közül a Playa del Saladillo (6,9-7 km) és a Playa Isdabe (7 km) népszerű választások a helyiek és a turisták körében egyaránt. Ezek a strandok autóval könnyen elérhetők, és általában kevésbé zsúfoltak, mint a nagyobb tengerparti üdülőhelyek. A sportlehetőségek kiemelkedőek a térségben, különösen a golfélményt kedvelők számára. A településen 25 sportlétesítmény található, beleértve a helyi sportcsarnokot, edzőtermet és uszodát. A teniszezők számára a helyi teniszpályák mellett a közeli üdülőhelyek is lehetőséget nyújtanak a sportolásra. A Puerto Banús kikötő 8,8 km-re fekszik, ahol a luxusjachtok és exkluzív éttermek várják a látogatókat.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stratégiai elhelyezkedéssel rendelkezik a Costa del Sol-on, Marbella és Estepona között, mindössze 7 km-re a tengerparttól. A település ideális kiindulópontot jelent a régió felfedezéséhez: a nyugati partvidék felé Estepona és Gibraltár könnyen elérhető, míg keleti irányban Marbella, Fuengirola és végül Málaga városa található. A hegyvidéki fekvés ellenére a település jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a közeli autópályákon keresztül, amelyek lehetővé teszik a gyors eljutást a partmenti városokba és a reptérre.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL441832
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavívist a közeli hasonló településekhez képest, mint például Estepona vagy Marbella, jelentősen megkülönbözteti a hegyvidéki karaktere és a nyugodtabb élettempó. Míg a tengerparti városokban a turizmus és a nyári szezon dominál, Benahavís egész évben megőrzi helyi jellegét és autentikus andalúz hangulatát. Az árak tekintetében a benahavísi ingatlanok általában versenyképesek a közeli partvidéki településekkel, de több helyet és természeti környezetet kínálnak a pénzért. Az olyan fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Mar-ben (€269,950-től), a Lantana Residencial Mijasban (€205,000-től) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (€259,000-től), ez a benahavísi apartman különleges értéket képvisel a golfpályák közelsége és a hegyvidéki elhelyezkedés miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID