Acest apartament situat în Benahavís, Málaga, oferă 115 m² de spațiu de locuit cu o dormitor și două băi, cu posibilitatea de a fi reconfigurat înapoi la două dormitoare. Proprietatea, finalizată în 1978, este amplasată într-o zonă liniștită și rurală, la doar 7 km de coastă. Orientată spre sud-est și sud, beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei și oferă vedere panoramică la munți, grădină și curte interioară. Complexul include piscină comunitară și facilități sportive, inclusiv terenuri de tenis.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona montană a Benahavís, la 123 metri deasupra nivelului mării, între Marbella și Estepona. Accesul la proprietate necesită automobil, datorită poziției sale rurale. Zona oferă proximitate la terenuri de golf de renume, cu trei cluburi la mai puțin de 3,1 km distanță. Amplasarea asigură o atmosferă liniștită, departe de agitația turistică intensă, dar în continuare accesibilă la coasta mediteraneană.
Apartamentul se potrivește pentru persoanele care caută un spațiu de locuit mai mare, cu o suprafață generoasă de 115 m². Configurația actuală cu un dormitor oferă spațiu deschis și flexibilitate, dar proprietatea poate fi ușor transformată înapoi la două dormitoare. Orientarea sudică asigură luminozitate pe tot parcursul anului. Există spațiu suficient pentru depozitare, cu dulapuri încorporate. Facilitățile comune precum piscina și terenurile de sport îmbunătățesc calitatea vieții.
Proprietatea a fost finalizată în 1978 și este considerată o construcție completă. Fiind o clădire existentă cu statut de 'gata de locuit', nu există etape de construcție sau termene de finalizare. Proprietatea a fost renovată pentru a crea configurația actuală cu un dormitor spațios, păstrând în același timp posibilitatea de a reveni la aranjamentul original cu două dormitoare prin reconstrucția unui perete. Starea generală a clădirii este clasificată ca fiind 'bună'.
Proprietatea nu este situată direct pe coastă, necesitând deplasare cu mașina pentru accesul la plaje (aproximativ 7 km). Datorită amplasării sale rurale, transportul public este limitat, doar o linie de transport public fiind disponibilă. Apartamentul nu include loc de parcare privată, nefiind menționat în caracteristicile proiectului. De asemenea, proprietatea nu are avantajul eficienței energetice moderne, fiind construită în 1978, fără informații despre reabilitări energetice recente.
Acest apartament se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință principală spațioasă sau o casă de vacanță într-o locație liniștită. Este adecvat pentru cuplurile sau persoanele singure care apreciază spațiul generos de 115 m² și flexibilitatea de a adapta locuința la nevoile lor în schimbare. Proprietatea este potrivită pentru cei care nu au nevoie de acces imediat la plaje și preferă atmosfera calmă a unui sat montan. De asemenea, reprezintă o opțiune bună pentru iubitorii de golf, datorită proximității la mai multe cluburi de renume internațional. Investitorii ar putea considera proprietatea atractivă datorită flexibilității de configurare și potențialului de închiriere pe termen scurt sau lung. În plus, apartamentul se potrivește pentru cei care doresc să aibă acces la facilități urbane (Marbella la 14 km), fără a locui direct în aglomerația urbană. Proprietatea este, de asemenea, adecvată pentru persoanele active care apreciază facilitățile sportive din apropiere și mediul natural.
Proprietatea a fost renovată cu atenție la detalii, transformând o configurație originală cu două dormitoare într-un spațiu deschis și elegant cu un dormitor. Calitatea finisajelor se reflectă în materialele alese pentru living, cu ferestre generoase care permit luminii naturale să pătrundă în întregul apartament. Suprafețele de stocare sunt bine integrate, cu dulapuri încorporate care oferă spațiu practic fără a compromite estetica. Băile au fost menținute la un standard bun, conservând funcționalitatea. Păstrarea structurii originale a clădirii (1978) combină caracterul autentic cu confortul modern. Proprietatea beneficiază de orientarea dublă (sud-est și sud), asigurând o lumină naturală excelentă și eficiență energetică pasivă. Vederea panoramică multiple (munți, grădină, curte interioară, pădure) a fost maximizată prin poziționarea inteligentă a camerelor. Finisajele comune ale complexului, inclusiv piscina și zonele verzi, sunt întreținute la un standard adecvat, oferind un mediu de viață plăcut pentru rezidenți.
Apartamentul este oferit la un preț de pornire de 270.000 € pentru o proprietate de 115 m² în Benahavís. Având în vedere suprafața generoasă și configurația flexibilă, prețul se situează în gama medie pentru piața locală. Proprietatea oferă un raport bun între preț și metri pătrați în comparație cu alte proprietăți similare din zona montană a Costa del Sol. Prețul include caracteristici precum vederea panoramică, accesul la facilități comune și posibilitatea de a reconfigura spațiul în funcție de nevoi. Proprietatea nu implică costuri suplimentare asociate cu achiziția unei noi construcții, fiind deja finalizată și gata de locuit imediat.
Viața de zi cu zi în acest apartament din Benahavís este definită de ritmul calm al unui sat montan, combinat cu accesul la facilități moderne. Dimineața, soarele răsare de la sud-est, inundând livingul spațios cu lumină naturală. Locuitorii își pot începe ziua cu o cafea pe terasă, privind peisajul montan care se trezește la viață. Pentru cumpărături, se poate merge la supermarketul aflat la 4 km, iar la nevoie, o farmacie este la doar 362 metri. După-amiaza, oaspeții pot opta pentru înot la piscina comunitară sau un meci de tenis/paddle la facilitățile complexului. Seara, localnicii se pot relaxa în livingul spațios, bucurându-se de vederea panoramică asupra munților. Pe durata sezonului cald (4 luni), scurtele călătorii la plajele din apropiere (7 km) sunt o opțiune populară. Viața în Benahavís echilibrează solid intimitatea rurală cu accesul la activități recreative și facilități urbane disponibile la scurtă distanță.
Viața în această proprietate din Benahavís este definită de echilibrul dintre intimitatea rurală și accesul la facilități. Amplasarea satului la doar 14 km de Marbella (147.958 locuitori) permite accesul relativ rapid la servicii urbane, magazine, restaurante și divertisment. Pentru nevoi medicale, un spital se află la 6,7 km, iar farmacia este la doar 362 metri. Supermarketul la 4 km asigură aprovizionarea zilnică. În imediata apropiere (sub 2 km), există 14 restaurante, 1 școală, 3 bănci și 4 cafenele, oferind suficientă varietate pentru nevoile de zi cu zi. Copiii beneficiază de o școală primară în localitate, iar pentru educație internațională, The International School of Estepona este la 5,8 km. Sportivii au acces la Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), un gimnaziu municipal (0,7 km) și piscine municipale (1,0 km). Stațiunile balneare Puerto Deportivo José Banus (8,8 km) sunt ușor accesibile pentru activități maritime sau sociale. Infrastructura rutieră este adecvată, dar deținerea unei mașini este esențială pentru deplasări în regiune, datorită caracterului rural al zonei.
Harta ilustrează poziția privilegiată a apartamentului în Benahavís, situat între principalele orașe costiere Marbella și Estepona, la doar 7 km de Marea Mediterană. Proprietatea beneficiază de proximitatea la cluburi de golf de renume, vizibile în partea de vest a localității. Datorită poziției sale montane, apartamentul oferă vedere panoramică spre vale și coastă, fiind în același timp protejat de agitația directă a stațiunilor turistice. Rețeaua rutieră conectează eficient Benahavís cu autostrăzile principale care duc către Málaga (est) și Gibraltar (vest).
Benahavís ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, fiind situat între trei centre urbane importante: Marbella (14 km, cu 147.958 locuitori), Estepona și Ronda. Această amplasare permite accesul relativ facil la facilitățile orașelor mai mari, menținând în același timp caracterul său de sat montan. Distanța de doar 7 km de coastă oferă un compromis ideal între intimitatea rurală și accesul la zona costieră populară. În contextul regional, Benahavís este recunoscut ca o localitate premium, în parte datorită proximității la cluburi de golf de renume internațional și a panoramelor sale montane. Localitatea se află în provincia Málaga, la o distanță moderată de capitala provincială (60 km), dar rămâne mai aproape de centrele costiere unde se concentrează activitatea turistică și economică. În comparație cu alte localități montane, Benahavís oferă un echilibru superior între accesibilitate, servicii și mediu natural.
Accesul la principalele facilități din Benahavís necesită deplasare cu automobilul personal. Plajele cele mai apropiate, Playa del Saladillo și Playa Isdabe, se află la aproximativ 7 km în linie dreaptă, echivalent cu un drum de 10-15 minute. Aeroporturile principale, Málaga-Costa del Sol și Gibraltar, sunt ambele la aproximativ 48-49 km distanță, ceea ce implică un drum de 45-60 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, proprietatea este excepțional de bine poziționată: La Zagaleta Country Club este la doar 1,9 km, Marbella Club Golf Resort la 2,6 km, iar El Higueral Golf la 3,1 km. Supermarketul cel mai apropiat se află la 4 km, unitatea sanitară la 6,7 km, iar o farmacie este accesibilă la 362 metri. În ceea ce privește transportul public, există o singură linie de autobuz și o singură stație în apropiere, ceea ce limitează opțiunile fără mașină personală.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat mediteranean caracterizat prin temperaturi medii anuale de 17,8°C și variații sezoniere între 12-26°C. Situat la 123 metri deasupra nivelului mării, localitatea se bucură de o poziție care oferă ușoară răcorire vara în comparație cu zonele de coastă. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Amplasarea montană a localității oferă peisaje naturale diverse, cu păduri în apropiere și multiple puncte de belvedere, cum ar fi Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) și Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km). Anual, localitatea celebrează 34 de festivaluri, reflectând o viață culturală bogată. Această combinație de climat temperat și mediu natural face din Benahavís o locație plăcută pe tot parcursul anului, cu veri calde, dar nu extreme, și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Chiar dacă situat inland, apartamentul oferă acces relativ facil la plaje de calitate, cele mai apropiate fiind Playa del Saladillo și Playa Isdabe, ambele la aproximativ 7 km. Aceste plaje oferă nisip și facilități pentru o zi la mare. Pentru iubitorii de golf, proprietatea este excepțional de bine poziționată, cu trei cluburi de golf de renume la mai puțin de 3,1 km: La Zagaleta Country Club, considerat unul dintre cele mai exclusive din Europa, Marbella Club Golf Resort și El Higueral Golf. Această apropiere face din apartament o bază excelentă pentru entuziaștii acestui sport. Complexul locativ include facilități sportive precum piscină comunitară și terenuri de tenis/paddle tennis, oferind opțiuni de recreere fără a părăsi proprietatea. În plus, în Benahavís există 25 de facilități sportive, incluzând Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), un gimnaziu municipal (0,7 km) și piscine municipale (1,0 km), asigurând opțiuni diverse pentru activități fizice și recreere.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, fiind situat între trei centre urbane importante: Marbella (14 km, cu 147.958 locuitori), Estepona și Ronda. Această amplasare permite accesul relativ facil la facilitățile orașelor mai mari, menținând în același timp caracterul său de sat montan. Distanța de doar 7 km de coastă oferă un compromis ideal între intimitatea rurală și accesul la zona costieră populară. În contextul regional, Benahavís este recunoscut ca o localitate premium, în parte datorită proximității la cluburi de golf de renume internațional și a panoramelor sale montane. Localitatea se află în provincia Málaga, la o distanță moderată de capitala provincială (60 km), dar rămâne mai aproape de centrele costiere unde se concentrează activitatea turistică și economică. În comparație cu alte localități montane, Benahavís oferă un echilibru superior între accesibilitate, servicii și mediu natural.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL441832
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din regiune, acest apartament din Benahavís oferă un raport distinctiv între spațiu, locație și preț. Spre deosebire de proiectele precum Aquamar din Torre del Mar (prețuri de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), această proprietate oferă o suprafață considerabil mai mare (115 m²) și o amplasare exclusivistă în zona montană a Benahavís. Prețul său de 270.000 € este competitiv în special având în vedere proximitatea la cluburile de golf premium. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la 205.000 €, poate părea mai accesibil, dar nu oferă același prestigiu de locație sau acces la facilități de golf de nivel mondial. Proprietatea este deosebită în peisajul regional prin combinația sa de atmosferă rurală și acces rapid la facilități urbane și costiere. Dacă alte zone se concentrează pe apartamente noi cu spații mai mici, această proprietate oferă caracterul autentic al zonei, spațiu generos și flexibilitate, elemente tot mai rare în peisajul imobiliar din aglomeratul Costa del Sol. În final, Benahavís se remarcă prin echilibrul său între intimitate și acces, oferind o alternativă premium atât față de zonele costiere aglomerate, cât și față de satele montane mai izolate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID