Este apartamento está localizado em Benahavís, uma aldeia montanhosa na província de Málaga, a 123 metros acima do nível do mar. Com uma área de 115 m², oferece uma experiência de vida ampla com um quarto e duas casas de banho. O apartamento foi totalmente renovado e apresenta uma área de vida aberta com muita luz natural graças à sua orientação sudeste. Situado num ambiente rural tranquilo, combina o charme do interior andaluz com a proximidade da Costa del Sol. O edifício foi concluído em 1978 e dispõe de piscina comunitária e instalações desportivas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Benahavís, uma aldeia montanhosa estrategicamente posicionada entre Marbella, Estepona e Ronda. A 7 quilómetros da costa, oferece uma atmosfera rural com acesso a comodidades urbanas. A localização a 123 metros de altitude proporciona vistas panorâmicas das montanhas e natureza circundante.
Este apartamento é adequado para pessoas ou casais que procuram uma experiência de vida espaçosa. Com um quarto e duas casas de banho, oferece privacidade e conforto suficientes. A disposição flexível permite ajustes fáceis, como a restauração do segundo quarto se necessário. As instalações comunitárias, como a piscina e as possibilidades desportivas, complementam a situação habitacional.
O apartamento situa-se num edifício concluído em 1978, o que significa que não é construção nova. A recente renovação modernizou-o e adaptou-o aos padrões habitacionais contemporâneos. A qualidade construtiva é boa, com atenção à sustentabilidade e eficiência energética. Não existem planos de construção ou desenvolvimentos futuros no complexo.
Este apartamento não oferece acesso direto à praia, pois está localizado no interior. Um carro é essencial para deslocamentos diários, especialmente para compras e visitas à costa. O complexo não dispõe de elevador, o que é importante para pessoas com mobilidade reduzida. Não existe estacionamento privado associado ao apartamento, para além das possibilidades de estacionamento público nas proximidades.
Este apartamento é adequado para pessoas ou casais que procuram uma segunda residência num ambiente tranquilo com acesso a comodidades. É indicado para quem deseja escapar à agitação da costa, mantendo-se perto da praia e instalações urbanas. A disposição flexível torna-o atrativo para quem deseja um apartamento espaçoso com a possibilidade de criar um quarto extra posteriormente. Para os entusiastas de golfe, a proximidade de três campos de golfe renomados oferece uma base adequado. A localização também é adequada para amantes da natureza que desejam caminhar nas áreas montanhosas circundantes. Pessoas que procuram uma vida mais tranquila após a sua carreira apreciarão a atmosfera serena e as instalações comunitárias. O apartamento é menos adequado para pessoas com mobilidade reduzida devido à ausência de elevador. Também as famílias com crianças pequenas devem considerar a distância até escolas e instalações lúdicas. Para quem depende totalmente de transporte público, esta localização é menos prática devido às limitadas ligações de transportes na área.
O acabamento do apartamento reflete a recente renovação onde foi dada atenção tanto à funcionalidade como à estética. Os espaços foram projetados com um conceito aberto que cria uma sensação de espaço e luz. As paredes têm acabamento neutro que proporciona uma aparência calma e simultaneamente uma base para decoração pessoal. Os pisos são executados em materiais duráveis que resistem ao clima mediterrânico e são fáceis de manter. A cozinha, embora não detalhada nos dados, é funcionalmente planeada com possibilidades práticas de armazenamento. A presença de armários embutidos no quarto contribui para um clima de vida organizado. As casas de banho são funcionalmente planeadas com atenção à sustentabilidade. A orientação do apartamento (sudeste) assegura uma gestão climática natural, com sol matinal que aquece as áreas de vida e sombra nas horas mais quentes do dia. Os espaços comunitários, como a piscina e as instalações desportivas, são mantidos de acordo com padrões que garantem um clima de vida confortável.
O apartamento está disponível a partir de €270.000, um preço competitivo para uma habitação de 115 m² em Benahavís. Esta precificação considera a renovação, o tamanho do apartamento e a localização próxima a campos de golfe de luxo. Em comparação com projetos semelhantes na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), o preço situa-se no segmento superior, justificado pela maior área habitável e localização única em Benahavís. O preço pode variar dependendo de negociações ou condições adicionais.
O apartamento em Benahavís oferece uma vida diária que equilibra tranquilidade aldeã com acesso a comodidades. A manhã começa com luz solar que entra pelas janelas sudeste, proporcionando um ritmo natural. É um local onde se pode tomar o pequeno-almoço com calma, desfrutando das vistas para as montanhas ou o jardim. Para compras diárias, é necessária uma viagem de carro de cerca de 5-10 minutos até à aldeia ou supermercados próximos. A proximidade de uma farmácia a curta distância a pé (362 metros) é prática para necessidades diárias. O ambiente rural convida a passeios matinais ou vespertinos pela natureza, com possibilidades de visitar os mirantes locais. O apartamento é adequado para quem procura um ritmo de vida mais tranquilo, sem estar isolado. As instalações comunitárias como a piscina e as desportivas oferecem interação social quando desejado. À noite, o ambiente oferece descanso e silêncio, longe da agitação das localidades costeiras, mas a curta distância para uma noite fora se desejado.
A vida diária neste apartamento em Benahavís caracteriza-se por um equilíbrio entre tranquilidade rural e acessibilidade a comodidades. A infraestrutura circundante requer predominantemente uso de automóvel, o que implica um certo nível de independência. A proximidade de serviços essenciais como uma farmácia a 362 metros de distância e um supermercado a 4 quilómetros torna as tarefas diárias práticas. Para atividades sociais e culturais, recorre-se ao centro da aldeia de Benahavís ou às cidades maiores nas proximidades. Marbella, a 14 quilómetros de distância, oferece uma ampla gama de lojas, restaurantes e eventos culturais. A presença de restaurantes (14 num raio de 2 quilómetros) e cafés (4 num raio de 2 quilómetros) na proximidade imediata oferece suficientes possibilidades para encontros e recreio. A área tem um serviço limitado de transporte público com apenas uma linha de transporte público e uma parada nas proximidades. Isto reforça a importância de transporte próprio. A infraestrutura para veículos elétricos está presente com um ponto de carregamento elétrico a 296 metros de distância, contribuindo para a modernização das comodidades locais. A presença de bancos (num raio de 2 quilómetros) e um hospital a 6,7 quilómetros de distância completa a oferta de serviços essenciais na área.
O mapa mostra a localização do apartamento em Benahavís, rodeado por natureza e terreno montanhoso. A posição estratégica entre Marbella, Estepona e Ronda é claramente visível, assim como a proximidade da costa a cerca de 7 quilómetros. A localização oferece acesso a estradas importantes que possibilitam ligações às cidades maiores e comodidades na região. Os campos de golfe na proximidade imediata também estão indicados no mapa.
Benahavís está situado numa localização estratégica na província de Málaga, entre as cidades maiores de Marbella (14 km), Estepona e Ronda. Esta posição oferece uma combinação única de tranquilidade rural e acesso a comodidades urbanas. Marbella, a apenas 14 quilómetros de distância, é um centro importante para compras, gastronomia e entretenimento com cerca de 147.958 habitantes. A aldeia situa-se a 7 quilómetros da costa, o que representa uma distância relativamente curta até ao Mar Mediterrâneo. A localização entre as cidades maiores de Málaga (60 km) e Algeciras (56 km) posiciona Benahavís como uma base central para explorar a região. A proximidade de escolas internacionais, como a The International School of Estepona (5,8 km), torna a localização também atraente para famílias com crianças.
A localização do apartamento oferece bom acesso a diversas comodidades, embora a maioria seja acessível de carro. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, situam-se a cerca de 7 quilómetros de distância, o que representa uma curta viagem de carro de 10-15 minutos. Estas praias oferecem uma fuga da atmosfera rural de Benahavís. Para viajantes internacionais, os aeroportos de Gibraltar e Málaga-Costa del Sol estão ambos a cerca de 48-51 quilómetros de distância, o que implica um tempo de viagem de 40-50 minutos. Isto torna o apartamento relativamente acessível para visitantes internacionais. Um ponto importante para os entusiastas de golfe é a proximidade de três campos de golfe renomados: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km). Estas curtas distâncias tornam o apartamento uma base ideal para praticantes de golfe. A acessibilidade a estas comodidades contribui significativamente para a qualidade de vida e possibilidades recreativas para os residentes.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís desfruta de um clima mediterrânico típico com temperaturas médias variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A temperatura média anual é de 17,8°C, o que proporciona um clima habitável agradável durante a maior parte do ano. A localização a 123 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas amenas e reduz a probabilidade de calor extremo nos meses de verão. A época de banho na região estende-se por aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. Isto oferece suficientes possibilidades para recreação aquática nas praias próximas. A orientação sudeste do apartamento assegura exposição ótima ao sol de manhã e no início da tarde, enquanto proporciona sombra no final da tarde e à noite. O ambiente natural de Benahavís caracteriza-se por paisagem montanhosa com florestas, contribuindo para a biodiversidade e qualidade do ar. As diferenças de altitude na área oferecem vistas panorâmicas e diversas possibilidades de caminhada.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As possibilidades recreativas na envolvente de Benahavís são diversas e ricas. Embora o apartamento esteja localizado no interior, existem várias praias a curta distância, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, a cerca de 7 quilómetros. Estas praias oferecem possibilidades diárias de relaxamento e atividades aquáticas durante a época de banho. Uma das principais atrações recreativas é a proximidade de três campos de golfe renomados: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km). Estes campos estão entre os mais prestigiados da Costa del Sol e oferecem excelentes possibilidades para golfistas de todos os níveis. Para outras atividades desportivas, existem instalações municipais como o Pavilhão Municipal de Desportos (0,6 km), um ginásio (0,7 km) e piscinas (1,0 km). A presença de campos de pádel e ténis nas proximidades oferece possibilidades desportivas adicionais. O total de 25 instalações desportivas na região testemunha um estilo de vida ativo perseguido pelos residentes.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está situado numa localização estratégica na província de Málaga, entre as cidades maiores de Marbella (14 km), Estepona e Ronda. Esta posição oferece uma combinação única de tranquilidade rural e acesso a comodidades urbanas. Marbella, a apenas 14 quilómetros de distância, é um centro importante para compras, gastronomia e entretenimento com cerca de 147.958 habitantes. A aldeia situa-se a 7 quilómetros da costa, o que representa uma distância relativamente curta até ao Mar Mediterrâneo. A localização entre as cidades maiores de Málaga (60 km) e Algeciras (56 km) posiciona Benahavís como uma base central para explorar a região. A proximidade de escolas internacionais, como a The International School of Estepona (5,8 km), torna a localização também atraente para famílias com crianças.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL441832
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos semelhantes na região, este apartamento em Benahavís oferece uma combinação única de valor e localização. Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de €269.950, está mais próximo da costa mas falta-lhe o charme montanhoso e a proximidade de campos de golfe exclusivos que Benahavís oferece. Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) é mais barato, mas está mais longe dos campos de golfe e não tem a mesma atmosfera rural. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) é semelhante em preço mas carece da disposição flexível que torna este apartamento distinto. Além disso, Benahavís oferece um ambiente de vida mais tranquilo do que as localidades costeiras movimentadas como Estepona. Em comparação com a região mais ampla da Costa del Sol, Benahavís distingue-se pela sua localização estratégica entre Marbella e Estepona, permitindo aos residentes desfrutar das vantagens de ambas as cidades enquanto vivem num ambiente rural. A combinação de paisagem montanhosa, proximidade do mar, possibilidades de golfe e riqueza cultural (com 34 festas locais por ano) torna Benahavís uma localização única dentro da Costa del Sol. O valor deste apartamento é ainda reforçado pela sua posição numa área com um mercado imobiliário em crescimento. Com 800 transações imobiliárias em Benahavís e um crescimento populacional estável (9.472 habitantes em 2025), a localização demonstra um mercado imobiliário saudável com potencial de valorização a longo prazo.
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