Apartma v Benahavísu, podeželskem gorskem vasici v provinci Málaga, ki ponuja 115 m² bivalnega prostora. Nekdanje dvosobno stanovanje je bilo preoblikovano v prostorno enosobno stanovanje z dvema kopalnicama, kar omogoča odprt in svetel bivalni prostor. Nahaja se v bližini elitnih igrišč za golf in obdano z gorskimi razgledi, kar predstavlja značilno življenjski slog notranjosti Costa del Sol, oddaljene samo 7 kilometrov od obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v gorskem okolju Benahavísa, med Marbello, Estepono in Rondo. Na višini 123 metrov nad morjem ponuja razgledi na gore in gozd. Nahaja se v neposredni bližini treh pomembnih golf igrišč, pri čemer je najbližje Le Zagaleta na le 1,9 km oddaljenosti. Vasi je mogoče doseči z avtom, ki je nujno potreben za dnevno mobilnost.
Preoblikovanje apartmaja omogoča prožno bivanje s širokim odprtim prostorom, ki se lahko po potrebi spet pretvori v dve spalnici. Stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo več prostora. Z dvema kopalnicama in velikim bivalnim prostorom zadovoljuje potrebe po udobnem bivanju, z možnostjo prilagoditve prostora glede na potrebe bivalcev.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1978 in je popolnoma dokončano, kar je v razredku dobrega stanja. Kot starejša nepremičnina ponuja uveljavljeno arhitekturo z zmožnostjo prilagoditve sodobnim potrebam. Preoblikovanje je bilo izvedeno tako, da je odstranjena samo ena stena, kar ohranja strukturno integriteto izvirne gradnje.
Projekt ne ponuja neposredne bližine plaž, saj je oddaljen približno 7 km od najbližje plaže. Ne primernost za tiste brez avtomobila, saj je javni prevoz omejen na eno avtobusno linijo. Nahaja se stran od mestnega vrveža, kar lahko predstavlja omejitev za tiste, ki iščejo mestno življenje. Ni primerno za tiste, ki iščejo neposreden dostop do peščene plaže.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo mirnejše življenje v gorskem okolju z dostopom do mest in plaž. Primernosti za ljubitelje golfa, saj se nahaja v neposredni bližini več elitnih golf igrišč, vključno z La Zagaleta Country Club. Za tiste, ki cenijo prožnost bivalnega prostora in možnost prilagoditve glede na trenutne potrebe. Primeren za tiste, ki želijo sekundarno prebivališče za počitnice občasno bivanje v Španiji, z možnostjo najema v obdobjih odsotnosti. Za tiste, ki iščejo trajno prebivališče v andaluzijskem notranjemu območju z mirnejšim življenjskim ritmom.
Apartma je v dobrem stanju, kar kaže na primerno vzdrževanje skozi leta. Značilnosti vključujejo vgrajene omare, ki zagotavljajo učinkovito shranjevanje. Ohranja prvotne arhitekturne elemente iz obdobja gradnje leta 1978, hkrati pa je bila dnevna soba posodobljena za ustvarjanje odprtega prostornega okolja. Kopalnice so funkcionalne z dvema enotama, kar prispeva k udobju. Materiali odražajo tradicionalne gradbene tehnike regije, s poudarkom na vzdržljivost, primerno za gorsko okolje z letnimi temperaturnimi nihanji od 12 do 26°C.
Cena apartmaja se začne pri 270.000 evrih za 115 m² bivalne površine, kar predstavlja približno 2.347 evrov na m². V primerjavi z podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov), je cena konkurenčna glede na lokacijo in posebne značilnosti. Cene so odvisne od morebitnih dodatnih prilagoditev ali prenove v nazaj v dvosobno različico.
Dnevno življenje v tem apartmaju v Benahavísu poteka v umirjenem ritmu podeželskega okolja. Jutra se pričnejo s sončnimi žarki na jugovzhodni terasi s pogledom na gore, sledi zajtrk v prostorni dnevni sobi. Aktivnosti so osredotočene na golf, planinarjenje ali uživanje v skupnih prostorih kompleksa. Za nakupe ali obiske mest je potrebno načrtovati krajevne izlete z avtom. Popoldne so primerni za sprostitev pri skupnem bazenu ali za športne dejavnosti, kot so tenis ali padel. Večeri so mirni z možnostjo obiska lokalnih restavracij v vasi, ki ponujajo tradicionalno andaluzijsko kuhinjo v oddaljenosti manj kot 2 km.
Okolica ponova raznolike možnosti za dnevno življenje. Do najbližje plaže Playa del Saladillo je 6,9 km, kar potrebuje približno 10 minut vožnje z avtom. Mesto Marbella, ki ponova številne trgovine, restavracije in zabavne možnosti, je oddaljeno 14 km. Do mednarodnega letališča Málaga je 60 km, kar pomeni približno eno uro vožnje. Za dnevne potrebe so v bližini (4 km) supermarkti, lekarna pa je na dosegu roke (362 m). Bolnišnica je oddaljena 6,7 km, kar zagotavlja zdravstveno varnost. Lokalne restavracije (14 v 2 km radiju) ponujajo možnost uživanja v andaluzijski kuhinji brez daljših potovanj.
Lokacija apartmaja na zemljevidu prikazuje njegovo pozicioniranje v notranjosti Costa del Sol, na višavju med obalo in gorami. Vidna je bližina treh elitnih golf igrišč in razdalja do obale, ki meri približno 7 km. Zemljevid osvetljuje gorski značaj okolice z razgledi na doline in gozdove ter dostopne poti do bližnjih mest.
Benahavís zavzema strateški položaj med pomembnimi mesti Costa del Sol. Nahaja se 14 km od Marbelle (147.958 prebivalcev), 56 km od Algeciras (121.957 prebivalcev) in 60 km od Málage (579.076 prebivalcev). To lokacijo postavlja kot dostopen umik od mestnega vrveža, hkrati pa dovolj blizu za redne obiske. Gospodarstvo regije sloni na turizmu, nepremičninah in storitvah, s srednjim dohodkom province €16.450. V primerjavi z obalnimi naselji kot so Estepona ali Marbella, Benahavís ponova manj gosto poseljenost in avtentičnejši andaluzijski značaj.
Najbližje plaže so Playa del Saladillo in Playa Isdabe, obe oddaljeni približno 7 km, kar je dosegljivo v 10-15 minutah z avtom. Mesto Marbella kot glavno urbano središče je oddaljeno 14 km, Estepona pa še bližje. Letališče Málaga-Costa del Sol se nahaja 60 km stran, Gibraltar Airport pa 49 km. Za športne aktivnosti so v neposredni bližini tri golf igrišči: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). Polnilna postaja za električna vozila je na voljo na oddaljenosti 296 m od nepremičnine.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja na nadmorski višini 123 m, kar prispeva k blažjenju poletnih temperatur. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, z zimskim minimumom približno 12°C in poletnim maksimumom okoli 26°C. Štirimesečno plavalno obdobje (od junija do septembra) omogoča uživanje v morju, čeprav je oddaljenost do plaže približno 7 km. Gorska lokacija ponuja svežji zrak v poletnih mesecih v primerjavi s priobalnimi območji. Območje prejme obilico sončnih ur, značilnih za južno Španijo, z jugovzhodno in južno orientacijo apartmaja, ki omogoča optimalno izkoriščanje sončne svetlobe skozi celo leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližnosti se nahajajo številne možnosti za rekreacijo, predvsem v obliki elitnih golf igrišč. La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort in El Higueral Golf ponujajo visokokakovostne golf možnosti v razdalji manj kot 4 km. Za športne aktivnosti so na voljo lokalne športne površine, vključno z možnostjo igranja padla in tenisa. Javni bazen Piscinas Municipales je oddaljen 1,0 km, kar omogoča kopanje tudi izven obalne območja. V regiji ni plaž z Blue Flag oznako v neposredni bližini, najbližje so na obali, oddaljeni približno 7 km. Puerto Deportivo José Banus kot pomemben jahtni pristan se nahaja 8,8 km stran, ponuja možnost druženja ob vodi.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zavzema strateški položaj med pomembnimi mesti Costa del Sol. Nahaja se 14 km od Marbelle (147.958 prebivalcev), 56 km od Algeciras (121.957 prebivalcev) in 60 km od Málage (579.076 prebivalcev). To lokacijo postavlja kot dostopen umik od mestnega vrveža, hkrati pa dovolj blizu za redne obiske. Gospodarstvo regije sloni na turizmu, nepremičninah in storitvah, s srednjim dohodkom province €16.450. V primerjavi z obalnimi naselji kot so Estepona ali Marbella, Benahavís ponova manj gosto poseljenost in avtentičnejši andaluzijski značaj.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL441832
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta apartma v Benahavísu ponova unikaten položaj. Medtem ko se konkurenčni projekti pogosto nahajajo v obalnih mestih ali urbaniziranih območjih, ta nepremičnina predstavlja možnost bivanja v tradicionalnem andaluzijskem gorskem okolju. Cena okoli €270.000 je v razmerju s povprečjem regije, vendar je doplačilo za posebno lokacijo blizu najelitnejših golf igrišč v Španiji. Za razliko od drugih projektov, ki so običajno namenjeni tistim, ki iščejo neposreden dostop do plaže, ta nepremičnina cilja na ciljno skupino, ki ceni Golf življenjski slog in mirnejše okolje. Vendar je treba upoštevati, da je potrebno avto za dnevne aktivnosti, kar je lahko omejitev za tiste, ki se odločajo za stalno bivanje brez možnosti vožnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID