Lejligheden i Benahavís repræsenterer en rummelig bolig på 115 m² med en soveværelseskonfiguration, der kan tilpasses. Bygget i 1978 og beliggende i et landligt område nær Costa del Sol, tilbyder denne ejendom en kombination af boligkomfort og nærhed til golfbaner. Lejligheden har gennemgået renovering for at skabe et åbent opholdsområde, mens den oprindelige struktur bevarer muligheden for nem omkonfiguration tilbage til to soveværelser efter behov.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Benahavís, et bjergrigt område mellem Marbella og Estepona, cirka 7 kilometer fra kysten. Beliggenheden byder på nærhed til anerkendte golfbaner såsom La Zagaleta Country Club og Marbella Club Golf Resort. Området er præget af landelig charme, men kræver bil for daglige ærinder, da afstanden til kystnære byer og faciliteter er betydelig.
Ejendommen imødekommer behovet for fleksible boligløsninger ved at tilbyde en rummelig etværelseskonfiguration med mulighed for nem konvertering til to værelser. De to badeværelser og det generøse opholdsareal giver praktisk dagligdags funktionalitet. Lejlighedens sydøstlige orientering sikrer et godt lysindfald i opholdsområderne, hvilket bidrager til et behageligt indeklima det meste af dagen.
Bygningen blev oprindeligt opført i 1978 og er klassificeret som fuldført. Lejlighedens nuværende tilstand er beskrevet som god, hvilket indikerer velholdte overflader og funktionelle installationer. Den seneste renovering har omkonfigureret rumfordelingen uden ændringer af bygningens bærende struktur, hvilket bevarer ejendommens oprindelige kvaliteter og sikkerhed.
Ejendommen passer ikke til købere, der søger en kystnær beliggenhed med gåafstand til strand og byfaciliteter. Den landlige placering gør bil til et nødvendigt transportmiddel for daglige gøremål. Offentlig transport er begrænset med kun én buslinje og få stoppesteder i nærheden. Bygningsåret fra 1978 betyder, at energirenoveringer sandsynligvis vil være nødvendige for at opfylde moderne energieffektivitetsstandarder.
Denne ejendom passer til købere, der værdsætter roligere omgivelser men ønsker nærhed til både kyst og golfanlæg. Den fleksible rumkonfiguration gør den egnet for enkeltpersoner eller par, der planlægger fremtidig familieudvidelse eller ønsker plads til gæster. For golfentusiaster er placeringen nær tre forskellige golfbaner en betydelig fordel. Investeringskøbere vil værdsætte muligheden for udlejning til både feriegæster og potentielt længerevarende lejere i golf-sæsonen. Ejendommen passer også til de, der søger en sekundærbolig med gode forbindelser til større byer som Marbella (14 km) og Málaga (60 km) for større indkøb og kulturtilbud.
Lejligheden fremstår med gode bygningsmaterialer typisk for perioden, hvor solide konstruktioner var i fokus. De oprindelige badeværelser er bevaret og fremstår funktionelle. Renoveringen, der konverterede lejligheden til ét soveværelse, har bibeholdt de oprindelige kvalitetsmaterialer som massive trædøre og vinduesrammer af høj standard. Installerede indbygningsskabe indikerer omtanke for opbevaringsløsninger, mens de åbne opholdsområder viser et moderne greb om rumfornemmelse. De fælles områder, herunder poolområdet og sportsfaciliteterne, vedligeholdes med standarden for et velfungerende boligkompleks, selvom bygningens alder kan indikere visse vedligeholdelsesbehov på sigt.
Ejendommen er prissat fra €270.000 for 115 m² boligareal, hvilket svarer til ca. €2.348 per m². Denne prispositionering afspejler områdets attraktivitet nær flere eksklusive golfanlæg. Sammenlignet med lignende projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne ejendom en konkurrencedygtig prisniveau, især med dens fleksible rumkonfiguration og generøse boligareal. Prisen inkluderer adgang til fælles poolarealet og sportsfaciliteter i komplekset.
Dagligdagen i Benahavís karakteriseres af en roligere tempo sammenlignet med de nærliggende kystbyer. Morningsolens lys falder ind gennem lejlighedens vinduer, efterfulgt af muligheden for besøg ved de nærligg golfbaner eller lokal udforskning af bjerglandskabet. Aftener kan tilbringes i en af de 14 restauranter inden for 2 km radius eller i lejlighedens private omgivelser med udsigt over bjergene eller haven. Lokale indkøb kræver planlægning med bil til supermarkeder, mens dagligdags småting kan klares til fods til den nærliggende apotek og butikker. Livsstilen er præget af en balance mellem privat ro og tilgængeligheden til både natur og kystfaciliteter inden for kort køreachafstand.
Infrastrukturen omkring Benahavís giver adgang til både daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter. Den nærmeste apotek ligger indenfor 400 meter, mens indkøbsmuligheder kræver kørsel til supermarkeder omkring 4 km væk. Området byder på 25 sportsfaciliteter inden for kort afstand, herunder tennisbaner og offentlige svømmehaller. Uddannelsesmuligheder er repræsenteret ved en lokal grundskole, mens internationale skoler findes i større byer som Estepona (5,8 km). Den geografiske placering mellem Marbella, Estepona og Ronda gør det muligt at nyde fordelene ved både kystbyerne og bjergområder, selvom det kræver planlægning og transporttid.
Kortet viser Benahavís' geografiske position som en bjerglandsby mellem Middelhavet og Sierra Blanca-bjergkæden. De nærliggende golfbaner markerer områdets rekreative karakter, mens de omkringliggende byer Marbella og Estepona tydeliggør den korte afstand til kystnære byfaciliteter. Landskabet varierer fra bjergrige skovområder til kystsletter.
Ejendommen er strategisk placeret i Benahavís, en bjerglandsby der fungerer som geografisk knudepunkt mellem større kystbyer. Med Marbella 14 km mod øst, Estepona mod vest og Ronda i det nordlige indland, bevarer lokalsamfundet sin egen karakter mens den forbliver forbundet til regionens store bycentre. Denne positionering giver en balance mellem det autentiske spanske landsbystemning og adgang til de udviklede kystområders faciliteter. Indbyggerantallet på 9.472 sikrer et levende lokalsamfund uden at overvælde med storbyens hast.
Afstanden til nærmeste strand ved Playa del Saladillo og Playa Isdabe er omkring 7 km i fugleflugtslinje, hvilket svarer til ca. 10-15 minutter i bil. Golfentusiaster har exceptionel adgang med La Zagaleta Course kun 1,9 km væk, Marbella Club Golf Resort på 2,6 km og El Higueral Golf på 3,1 km. Lufthavnene i Gibraltar og Málaga ligger begge omkring 48-51 km væk, hvilket giver gode forbindelser for internationale rejsende. Marbella som større by med fuldt udbud af tjenester ligger 14 km fra ejendommen, hvilket giver balance mellem rolig boligbeliggenhed og byfaciliteter inden for rimelig køreachafstand.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nyder et mildt middelhavsklimat med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17,8°C og månedlige variationer mellem 12-26°C. Beliggende 123 meter over havets overflade, får området fordel af den behagelige højdeeffekt uden at blive køligt om vinteren. Det subtropiske klimat giver et fire måneder langt badesæson, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Den sydøstlige orientering af lejligheden sikrer optimal soludsigt gennem størstedelen af dagen, især om morgenen og tidlig eftermiddag. Områdets bjergegn skaber et varieret landskab med flere udsigtspunkter, der giver panoramaudsigt over både kystlinjen og bjergkæderne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Rekreativt tilbyder området adgang til flere strandområder inden for kort køreachafstand, herunder Playa del Saladillo og Playa Isdabe, der begge ligger omkring 7 km fra ejendommen. For golfentusiaster er placeringen exceptionel med adgang til flere førsteklasses golfbaner inden for 3 km. Sportfaciliteterne inkluderer tennisbaner, padeltennis og offentlige sportscentre som Pabellon Municipal de Deportes, der ligger kun 600 meter fra ejendommen. Det maritime element repræsenteres ved Puerto Deportivo José Banus, en af Costa del Sol's anerkendte lystbådehavne, beliggende 8,8 km væk. Området byder også på naturoplevelser med flere udsigtspunkter som Mirador del Tajo del Novio, der giver mulighed for vandreture og naturoplevelser i det omkringliggende skovområde.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er strategisk placeret i Benahavís, en bjerglandsby der fungerer som geografisk knudepunkt mellem større kystbyer. Med Marbella 14 km mod øst, Estepona mod vest og Ronda i det nordlige indland, bevarer lokalsamfundet sin egen karakter mens den forbliver forbundet til regionens store bycentre. Denne positionering giver en balance mellem det autentiske spanske landsbystemning og adgang til de udviklede kystområders faciliteter. Indbyggerantallet på 9.472 sikrer et levende lokalsamfund uden at overvælde med storbyens hast.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL441832
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende projekter i Costa del Sol-regionen, udviser denne ejendom en konkurrencedygtig pris pr. m² i forhold til areal og fleksibilitet. Mens Aquamar i Torre del Mar tilbyder en mere direkte kystbeliggenhed til en lignende pris, giver denne Benahavís-ejendom bedre adgang til golfanlæg og et mere autentisk spansktalende lokalsamfund. Lantana Residencial i Mijas tilbyder lavere priser fra €205.000, men med mindre rum og begrænset fleksibilitet. Etherna Homes 2 i Estepona, prissat fra €259.000, repræsenterer nyere byggerier, men mangler den etablerede landsbyfornemmelse og det omkringliggende grønne område, som kendetegner Benahavís. Regionen omkring Benahavís er generelt anerkendt for sin høje livskvalitet kombineret med lavere tæthed end kystbyerne, hvilket appellerer til købere, der søger ro med nærhed til faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID