Апартаментът се намира в Benahavís, в живописната общност Pueblo Cortés del Golf. Разположен в планинско село между Марбеля, Estepona и Ronda, този жилищен имот предлага комбинация от средиземноморски начин на живот и близост до някои от най-известните голф игрища в региона. Имотът представлява устойчива жилищна възможност в зрял, добре поддържан комплекс с пълни обществени удобства и гледка към озеленени площи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в землището на Benahavís, на около 7 километра от бреговата линия на Средиземно море. Тази планинска локация предлага по-хладен климат през летните месеци и по-голяма уединеност в сравнение с крайбрежните зони. Комплексът е в непосредствена близост до престижни голф игрища и е добре свързан с пътната мрежа на региона.
Апартаментът отговаря на нуждите на обитателите, търсещи баланс между уединение и достъп до социални и развлекателни дейности. С две спални и две бани, имотът е подходящ за двойки, малки семейства или като втора резиденция. Южното осигуряване осигурява естествена светлина и топлина през по-голямата част от деня.
Апартаментът е завършен през 1972 г. и представлява зрял имот в стабилизирана жилищна общност. Комплексът е напълно изграден с установена инфраструктура и услуги. Състоянието на имота е описано като добро, което показва правилно поддръжка през годините на експлоатация.
Имотът не предлага директен достъп до плажна ивица, което изисква използване на транспорт за достигане до крайбрежни зони. Наличието на личен автомобил е практически задължително поради отдалечеността от големите търговски центрове и градски центрове. Комплексът не е разположен в непосредствена близост до училища, което може да е ограничение за семейства с деца.
Ref: VL788671
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи баланс между достъпна цена и престижно местоположение в близост до голф инфраструктура. Той би бил подходящ избор за професионалисти, които искат втори дом в Испания, или за пенсионери, търсещи спокойна среда с възможности за активен отдих. Купувачите, които планират да прекарват няколко месеца в годината в Испания, ще оценят лесния достъп до летищата в Малага и Гибралтар, както и близостта до крайбрежните курорти. Семействата с по-големи деца могат да намерят този имот подходящ за ваканционни престои, докато двойките без деца могат да го ползват като постоянна резиденция. Имотът също така представлява интерес за инвеститори, търсщи стабилен наемен пазар в престижна голф общност с добре поддържани имоти и инфраструктура.
Апартаментът разполага с стандартни материали и обзавеждане, характерни за испанските жилищни комплекси от периода си на строеж. Напълно оборудваната кухня предлага достатъчно работно пространство и съхранение, което е практически за ежедневна употреба. Обзавеждането включва вградени гардероби в спалните, осигуряващи оптимално използване на пространството. Климатичната инсталация поддържа комфортна температура през цялата година, което е важно за региона с горещи лета. Покритата тераса предлага защитено пространство за отдих на открито, като конструкцията е предназначена да издържи на средиземноморски климатични условия. Общите части на комплекса, включително озеленените площи и басейна, се поддържат в добро състояние, което отразява добрия мениджмънт на общността.
Предлаганият апартамент се продава на цена от €315,000, което представлява входна точка в пазара на недвижими имоти в престижната област на Benahavís. В сравнение със сходни проекти като Fuente Lirios в Benahavís (от €400,000) и Acqua Gardens в Estepona (от €418,800), този имот предлага конкурентна цена за района. Цената включва апартамент с площ от 59 м², две спални и две бани, с възможност за закупуване на обзавеждане при допълнително заплащане. Въз основа на данните за цените в района, имотът представлява достъпна възможност за закупуване на собственост в тази престижна местност.
Животът в този апартамент в Pueblo Cortés del Golf се характеризира с ритъм на уединеност и достъп до развлекателни дейности. Местоположението в Benahavís предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с оживените крайбрежни градове, което го прави подходящ за тези, които ценят тишина и природна среда. Гледката към обществените градини и близостта до голф игрища създават усещане за елегантен почивен живот. Обитателите могат да се насладят на закуска на покритата тераса с южно изложение, да използват общия басейн през летните месеци и да участват в голф дейности на разстояние няколко минути с кола. Вечерите могат да бъдат прекарани в местните ресторанти в Benahavís, известни със своята кухня, или на терасата с гледка към озеленените площи на комплекса.
Околната среда на комплекса Pueblo Cortés del Golf в Benahavís предлага комбинация от естествена красота и практически удобства. На разстояние 4 километра се намира супермаркет за основни пазарувания, докато в радиус от 2 километра има 14 ресторанта и 4 кафенета, предлагащи разнообразни възможности за хранене. Аптеката е на разстояние от 362 метра, което осигурява лесен достъп до лекарства и медицински консултации. Банките и финансовите услуги са на 2 километра, което улеснява финансовите операции. Близостта до няколко престижни голф игрища, включително La Zagaleta (1.9 км) и Marbella Club Golf Resort (2.6 км), предоставя значителни развлекателни възможности за жителите. Локацията също предлага лесен достъп до спортни центрове като Pabellon Municipal de Deportes (0.6 км) и обществен басейн (1.0 км).
Картата показва стратегическото местоположение на комплекса Pueblo Cortés del Golf в Benahavís, между планинските вериги и Средиземно море. Обектът е ясно разграничен от най-близките голф игрища, транспортни артерии и ключови градски центрове в региона. Локацията предлага баланс между уединеност и достъпност до основните туристически и житейски центрове на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Benahavís заема стратегическа позиция между няколко от най-важните градове в региона на Коста дел Сол. Разположен на 14 километра от Марбеля, един от най-престижните курорти в Испания, имотът предлага близост до луксозни услуги, while запазва своята селска идентичност. На 56 километра се намира Алхесирас, важно търговско пристанище, а на 60 километра - град Малага, административен и културен център на провинцията. Тази централна позиция позволява на жителите да се възползват от удобствата на по-големите градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойната атмосфера на Benahavís. Близостта до важни транспортни артерии осигурява лесна достъпност до цялата област на Коста дел Сол.
Апартаментът се намира на 48 километра от международното летище в Малага и на 49 километра от летище Гибралтар, което осигурява добри връзки с международни дестинации. Най-близките плажове включват Playa del Saladillo (6.9 км) и Playa Isdabe (7.0 км), които са достъпни с автомобил за около 10-15 минути. Голф запалените ще оценят близостта до няколко голф игрища: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Градът Марбеля е на 14 километра, предлагайки разнообразни търговски, културни и развлекателни възможности. Луксозното пристанище Пуерто Банус е на 8.8 километра, известно с бутиците, ресторантите и нощния живот. Болниците са на разстояние от 6.7 километра, като осигуряват достъп до медицински услуги в случай на необходимост.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís се намира на височина от 123 метра над морското равнище, което допринася за по-умерен климат в сравнение с крайбрежните райони. Средногодишната температура е 17.8°C, като летните температури варират между 26°C, а зимните около 12°C. Този температурен диапазон създава комфортни условия за живот през цялата година. Регионът се характеризира с над 300 слънчеви дни годишно, което допринася за високото качество на живот. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Локацията в планинските части на региона осигурява защита от силните ветрове, характерни за крайбрежните зони, като същевременно поддържа добра вентилация през летните месеци. Хълмистият терен допринася за естетическата привлекателност на района и предлага панорамни гледки към околната природа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразни възможности за отдих и рекреация, с акцент върху голф инфраструктурата. В радиус от 3 километра се намират три престижни голф игрища: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Най-близките плажове, Playa del Saladillo и Playa Isdabe, са на около 7 километра и предлагат традиционни средиземноморски плажни изживявания. Районът разполага с 25 спортни съоръжения, включително обществен спортен център (0.6 км), закрит басейн (1.0 км) и фитнес зали (0.7 км). Любителите на разходки могат да се насладят на панорамни гледки от наблюдателни площадки като Mirador del Tajo del Novio (0.5 км) и Mirador de la Charca de los Tubos (1.0 км). Луксозното пристанище Пуерто Банус на 8.8 километра предлага разнообразни възможности за развлечения, ресторанти и водни спортове. EV зарядните станции са достъпни на 296 метра от комплекса, което улеснява собствениците на електрически превозни средства.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Benahavís заема стратегическа позиция между няколко от най-важните градове в региона на Коста дел Сол. Разположен на 14 километра от Марбеля, един от най-престижните курорти в Испания, имотът предлага близост до луксозни услуги, while запазва своята селска идентичност. На 56 километра се намира Алхесирас, важно търговско пристанище, а на 60 километра - град Малага, административен и културен център на провинцията. Тази централна позиция позволява на жителите да се възползват от удобствата на по-големите градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойната атмосфера на Benahavís. Близостта до важни транспортни артерии осигурява лесна достъпност до цялата област на Коста дел Сол.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Pueblo Cortés del Golf предлага конкурентни цени в контекста на пазара на Benahavís. Докко съседният проект Fuente Lirios в същия град предлага имоти от €400,000 нагоре, и Acqua Gardens в Esteponа започва от €418,800, този имот представлява по-достъпна входна точка в пазара на престижните голф общности. Aby Upper в Estepona, с цени от €320,000, представлява най-близкият ценови конкурент, но е разположен в различен град с по-различен характер. Benahavís се отличава от други райони със своята автентична андалуска атмосфера и селски облик, което го прави по-привлекателен за тези, които търсят по-истинско испанско изживяване в сравнение с туристически ориентираните крайбрежни зони. В сравнение с крайбрежните проекти, Benahavís предлага по-спокоен начин на живот, умерен климат поради височината си и по-висока инвестиционна стойност през дългосрочен план поради ограниченото предлагане на имоти в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
