Acest apartament, situat în urbanizația Pueblo Cortés del Golf din Benahavís, provincia Málaga, oferă 59 m² de spațiu locativ finisat în 1972. Proprietatea dispune de două dormitoare și două băi, fiind amplasată la etajul intermediar al unei clădiri. Cu o orientare sud-vest, beneficiază de lumină naturală pe parcursul zilei, iar accesul la o terasă privată de 7 m² completează oferta spațiului exterior. Locația combină liniștea rurală cu proximitatea față de facilități esențiale și terenuri de golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Benahavís, un sat pitoresc la 7 kilometri de coastă, acest apartament se află în apropierea terenurilor de golf de renume. Deși accesul la facilitățile cotidiene necesită utilizarea unui autovehicul, proximitatea față de orașele mai mari precum Marbella și Estepona asigură o conexiune rezonabilă cu centrele urbane și zonele de agrement costiere.
Apartamentul este funcțional pentru diverse nevoi, fie ca reședință permanentă, casă de vacanță sau investiție. Cele două dormitoare și două băi, împreună cu o terasă privată, oferă spațiu confortabil. Aerul condiționat asigură un climat interior plăcut, iar posibilitatea de a achiziționa mobilă separat oferă flexibilitate în personalizarea spațiului conform preferințelor individuale.
Clădirea, finalizată în 1972, prezintă caracteristicile construcțiilor din acea perioadă, fiind o proprietate existentă pe piața de revânzare. Accentul se pune pe starea actuală și pe facilitățile comunitare, nu pe o fază de construcție nouă sau pe date de finalizare iminente. Achiziția se referă la o proprietate complet funcțională, gata pentru ocupare.
Acest apartament nu dispune de vederi panoramice spre mare sau munți, orientarea fiind spre grădinile comunitare. Deși situat într-o zonă de golf, nu oferă acces direct la teren, ci o proximitate. Necesitatea unui autovehicul pentru deplasările zilnice reprezintă o limitare pentru cei care preferă transportul public. Nu sunt specificate caracteristici de eficiență energetică de ultimă generație.
Ref: VL788671
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință într-o zonă liniștită, orientată spre golf, departe de agitația urbană, dar totuși cu acces la facilități. Este o opțiune viabilă pentru cupluri sau familii mici care apreciază proximitatea față de terenuri de golf internaționale și doresc să beneficieze de clima blândă a Coastei del Sol pe tot parcursul anului, datorită sistemului de aer condiționat. De asemenea, poate fi considerată de investitori care vizează piața de închirieri turistice, dat fiind potențialul zonei ca destinație de vacanță, în special pentru pasionații de golf. Necesitatea unei mașini pentru deplasări subliniază potrivirea pentru rezidenți mobili, care nu depind exclusiv de transportul public. Achiziția mobilierului separat oferă flexibilitate pentru adaptarea imediată la stilul personal, fie pentru locuire permanentă, fie pentru utilizare ocazională.
Apartamentul, construit în 1972, prezintă finisaje specifice epocii sale. Deși datele detaliate despre materialele de construcție și finisajele interioare specifice nu sunt prezentate exhaustiv, se menționează o bucătărie complet utilată și dulapuri încorporabile în dormitoare, sugerând un nivel de funcționalitate practic. Orientarea sud-vest și ușa de acces spre o terasă acoperită de 7 m² sunt elemente ce contribuie la confortul spațiului exterior. Facilitățile comunitare includ grădini amenajate și o piscină comună, aspecte ce adaugă valoare experienței rezidențiale. Starea generală 'Good' indică o întreținere adecvată, permițând o adaptare rapidă a proprietății la standardele moderne, dacă este necesar.
Apartamentul este disponibil pe piața de revânzare, cu un preț de pornire de €315.000. Spațiul locativ de 59 m² este compus din două dormitoare și două băi. Fiind o proprietate existentă, disponibilă imediat, prețul reflectă starea actuală și facilitățile oferite. Comparația cu proiecte similare din regiune, precum Aby Upper (vanaf €320.000), indică o poziționare competitivă pe piața imobiliară din Benahavís și Estepona. Nu există informații despre variații de preț bazate pe etaj sau caracteristici specifice ale unității, sugerând o ofertă standardizată pentru acest tip de proprietate.
Locația din Pueblo Cortés del Golf, Benahavís, oferă un ritm de viață specific zonelor rezidențiale axate pe golf și liniște. Deși satul Benahavís, cunoscut pentru gastronomia sa, este accesibil, viața de zi cu zi se desfășoară în mare parte în interiorul urbanizației sau prin deplasări cu mașina către centrele comerciale și de agrement din apropiere. Distanța de 4 km până la cel mai apropiat supermarket și 6.7 km până la spital subliniază dependența de transport personal pentru accesarea serviciilor esențiale. Proximitatea față de cluburi de golf precum La Zagaleta (1.9 km) și Marbella Club Golf Resort (2.6 km) definește profilul zonei, atrăgând rezidenți interesați de acest sport. Accesul la centre sportive locale, precum Pabellon Municipal de Deportes, la 0.6 km, și la piscinele municipale, la 1 km, contribuie la un stil de viață activ, dar necesită organizare logistică pentru utilizarea lor frecventă.
Viața în Benahavís, în special în zona rezidențială Pueblo Cortés del Golf, este marcată de un echilibru între liniștea rurală și accesul la infrastructură. Cu o densitate a populației de 9.472 locuitori (2025) pe o suprafață de 145 km², zona oferă un sentiment de spațiu. Proximitatea față de centre urbane precum Marbella (14 km) și Estepona (aproximativ 7 km, conform distanței față de coastă) permite accesul la o gamă largă de servicii, magazine și opțiuni de divertisment. Distanța față de supermarket (4 km) și spital (6.7 km) necesită utilizarea unui vehicul. Prezența a 14 restaurante și a diverselor facilități sportive în raza de 2 km sugerează un stil de viață activ și social. Media venitului provincial de €16.450 indică un context economic regional.
Acest apartament este amplasat în regiunea Benahavís, o zonă cunoscută pentru peisajele sale naturale și proximitatea față de terenurile de golf de clasă mondială. Hartă evidențiază poziționarea sa la mică distanță de coastă, dar în interior, oferind un cadru mai retras, specific unui 'pueblo' andaluz, în contrast cu agitația stațiunilor de pe litoral.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Benahavís, o localitate montană ce servește drept punct de legătură între orașele de coastă și interiorul Andaluziei. Se află la 14 km de Marbella, un centru renumit pentru stilul său de viață cosmopolit și facilitățile sale turistice, și la o distanță comparabilă de Estepona. Málaga, capitala provinciei, cu aeroportul său internațional, este la 60 km. Poziționarea oferă acces la peisajele naturale și la tradiția satelor andaluze, precum și la dinamismul orașelor de coastă, oferind un mix între liniște și accesibilitate la infrastructura regională.
Apartamentul este situat la 48 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), un timp de călătorie estimat la aproximativ 45-50 de minute cu mașina, în funcție de trafic. Cea mai apropiată plajă, Playa del Saladillo, se află la aproximativ 6.9 km, accesibilă în circa 10-15 minute cu vehiculul. Centrul urban Marbella este la 14 km, iar Estepona la aproximativ 7 km de coastă, ambele oferind acces la o varietate de servicii, magazine și restaurante. Terenurile de golf sunt un punct forte al zonei, cu opțiuni precum La Zagaleta Country Club la doar 1.9 km. Un supermarket se află la 4.0 km, iar un spital la 6.7 km, necesitând transport personal pentru acces.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C și 26°C. Zona primește un număr generos de ore de soare pe parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot este estimat la 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 123m deasupra nivelului mării contribuie la un aer proaspăt, iar peisajul înconjurător, deși predominant rural, este marcat de prezența terenurilor de golf și a dealurilor. Nu sunt specificate date despre umiditate sau precipitații, dar clima generală este considerată favorabilă pentru locuire pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Benahavís este situat la 7 km de coastă, plajele sunt ușor accesibile cu mașina. Playa del Saladillo și Playa Isdabe se află la aproximativ 7 km distanță, oferind posibilități de relaxare și activități pe litoral. Zona este un magnet pentru pasionații de golf, cu multiple terenuri de renume în proximitate: La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) și El Higueral Golf (3.1 km). Pentru activități sportive, facilitățile comunitare includ centre sportive și piscine municipale, cel mai apropiat fiind Pabellon Municipal de Deportes la 0.6 km. Portul turistic Puerto Deportivo José Banus este la 8.8 km, oferind opțiuni de agrement nautic.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Benahavís, o localitate montană ce servește drept punct de legătură între orașele de coastă și interiorul Andaluziei. Se află la 14 km de Marbella, un centru renumit pentru stilul său de viață cosmopolit și facilitățile sale turistice, și la o distanță comparabilă de Estepona. Málaga, capitala provinciei, cu aeroportul său internațional, este la 60 km. Poziționarea oferă acces la peisajele naturale și la tradiția satelor andaluze, precum și la dinamismul orașelor de coastă, oferind un mix între liniște și accesibilitate la infrastructura regională.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
În comparație cu proiecte precum Fuente Lirios (vanaf €400.000) sau Acqua Gardens în Estepona (vanaf €418.800), acest apartament din Benahavís se poziționează ca o opțiune mai accesibilă, cu un preț de pornire de €315.000. Proiectul Aby Upper, tot în Estepona, începe de la €320.000, fiind similar ca preț, dar posibil diferit ca specificații și localizare. Benahavís, fiind un 'pueblo' situat la înălțime și la o distanță mai mare de plajă comparativ cu Estepona, tinde să ofere prețuri pe metru pătrat mai scăzute, atrăgând un public ce preferă liniștea și peisajul montan, dar rămâne conectat la facilitățile costiere. Facilitățile comune, precum piscina și grădinile, sunt standard pentru urbanizările din zonă, însă calitatea finisajelor și anul construcției (1972) pot influența decizia cumpărătorilor în favoarea unor proiecte mai noi, chiar dacă acestea au un preț mai ridicat. Stilul de viață 'golf-centric' este un numitor comun în regiune, dar Benahavís accentuează mai mult aspectul tradițional andaluz combinat cu luxul golf-urilor.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
