Αυτό το διαμέρισμα στην κοινότητα Pueblo Cortés del Golf, Benahavís, προσφέρει μια γαλήνια διαμονή σε μια αγροτική περιοχή. Βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ και περιβάλλεται από κήπους, καθιστώντας το ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία. Η τοποθεσία του, αν και εσωτερική, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις, συνδυάζοντας την ηρεμία με τη μεσογειακή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή του Benahavís, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας. Παρόλο που βρίσκεται μακριά από την άμεση ακτογραμμή, η εγγύτητά του σε βασικές υποδομές και γήπεδα γκολφ παρέχει λειτουργική σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ήρεμη διαμονή, με πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια καλύπτει τις βασικές ανάγκες ενός νοικοκυριού, ενώ η κοινοτική πισίνα προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1972, είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η παλαιότερη κατασκευή σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για ένα καθιερωμένο ακίνητο εντός μιας ώριμης κοινότητας. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για μελλοντικές επεκτάσεις ή ανακαινίσεις.
Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς η δημόσια συγκοινωνία είναι περιορισμένη. Επίσης, η απόσταση από την ακτή και τις κύριες τουριστικές περιοχές σημαίνει ότι η πρόσβαση στις παραλίες και τις πολυσύχναστες πόλεις απαιτεί προγραμματισμό και μεταφορά.
Ref: VL788671
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ήρεμη βάση στην ενδοχώρα της Costa del Sol, κοντά σε εγκαταστάσεις γκολφ. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ησυχία και την ύπαιθρο, αλλά θέλουν να διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες πόλεις και αεροδρόμια για ταξίδια ή ψυχαγωγία. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις το καθιστά ιδανικό για όσους προγραμματίζουν να οδηγούν ή να έχουν πρόσβαση σε δικό τους όχημα. Επίσης, η απόσταση από την ακτή (περίπου 7 χλμ.) το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τις παραλίες, αλλά να επιστρέφουν σε ένα πιο ήσυχο περιβάλλον. Η ηλικία κατασκευής (1972) μπορεί να ταιριάζει σε αγοραστές που προτιμούν ακίνητα με καθιερωμένη ατμόσφαιρα έναντι των νεότερων κατασκευών.
Το διαμέρισμα, με εμβαδόν 59 m², διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με ένα από αυτά να είναι en-suite. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιγραφή αναφέρει 'Good' κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση συντήρησης. Η υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες της αρχικής κατασκευής (1972) δεν είναι λεπτομερώς διαθέσιμες, αλλά η ύπαρξη πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας και εντοιχισμένων ντουλαπών υποδηλώνει πρακτική προσέγγιση στη διαρρύθμιση. Η επιλογή επίπλων είναι προαιρετική, παρέχοντας ευελιξία στον νέο ιδιοκτήτη.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €315.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το μέγεθος των 59 m² και την τοποθεσία του σε μια καθιερωμένη κοινότητα γκολφ. Η τιμή είναι συγκρίσιμη με άλλες επιλογές στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), ενώ άλλα έργα όπως το Fuente Lirios (από €400.000) και το Acqua Gardens (από €418.800) είναι σε υψηλότερο εύρος τιμών. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου ως 'Gereed' (Completed) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την κατασκευή.
Το Benahavís, σε υψόμετρο 123 μέτρων, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, χαρακτηριστικό ενός αγροτικού οικισμού, αλλά με την πρακτικότητα των κοντινών ανέσεων. Η κοινότητα Pueblo Cortés del Golf, που αναφέρεται στην περιγραφή, υποδηλώνει μια περιοχή με εστίαση στο γκολφ. Η ύπαρξη 14 εστιατορίων, 1 σχολείου, 1 φαρμακείου και 3 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων παρέχει βασική υποστήριξη για την καθημερινότητα. Ωστόσο, η ανάγκη για αυτοκίνητο, όπως αναφέρεται στην ανάλυση κινητικότητας, είναι καθοριστική για την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (4 χλμ.) και νοσοκομεία (6,7 χλμ.). Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν ησυχία, αλλά και εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες και σε ένα ρουστίκ μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η ζωή στο Benahavís, και συγκεκριμένα στο Pueblo Cortés del Golf, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας υπαίθρου και πρακτικής εγγύτητας σε ανέσεις. Η απόσταση 4 χλμ. από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 6,7 χλμ. από νοσοκομείο απαιτεί χρήση αυτοκινήτου, κάτι που είναι απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, όπως υποδεικνύεται από την ανάλυση κινητικότητας. Η παρουσία 14 εστιατορίων, 1 σχολείου, 1 φαρμακείου και 3 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ. υποστηρίζει την τοπική κοινότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Pabellon Municipal de Deportes (0,6 χλμ.) και σε σημεία θέας όπως το Mirador del Tajo del Novio (0,5 χλμ.) ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες και αναψυχή.
Η τοποθεσία του Benahavís, εσωτερικά αλλά κοντά στην ακτή, παρέχει μια μοναδική προοπτική. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως η La Zagaleta, και η απόσταση από τις πολυσύχναστες παραλιακές ζώνες, υποδηλώνει μια κοινότητα που εστιάζει στην ηρεμία και τις αθλητικές δραστηριότητες, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα σε γνωστές πόλεις όπως η Marbella (14 χλμ.) και η Estepona. Σε σχέση με τη Marbella, η απόσταση είναι διαχειρίσιμη για ημερήσιες εκδρομές ή πρόσβαση σε πολυτελείς υπηρεσίες. Η Algeciras (56 χλμ.) και η Málaga (60 χλμ.) είναι μεγαλύτερες πόλεις που προσφέρουν ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές δραστηριότητες, αλλά είναι σε μεγαλύτερη απόσταση. Η τοποθεσία εντός της επαρχίας Μάλαγα, 7 χλμ. από την ακτή, το τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα στην ακτογραμμή και τα τουριστικά κέντρα της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα στο ακίνητο βασίζεται σε μεγάλο βαθμό στην ιδιωτική μεταφορά, καθώς η δημόσια συγκοινωνία αποτελείται από 1 γραμμή και 1 στάση. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 51 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 49 χλμ. μακριά. Οι παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, βρίσκονται περίπου 7 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course είναι μόλις 1,9 χλμ. μακριά, ακολουθούμενη από το Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ.) και το El Higueral Golf (3,1 χλμ.). Υπάρχει επίσης ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) σε απόσταση 296 μέτρων και φαρμακείο σε 362 μέτρα, προσφέροντας άμεση εξυπηρέτηση για αυτές τις ανάγκες.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benahavís βρίσκεται σε υψόμετρο 123 μέτρων, προσφέροντας ένα κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και εύρος θερμοκρασιών από 12°C έως 26°C. Το κλίμα είναι Μεσογειακό, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Η τοποθεσία, αν και εσωτερική, επωφελείται από την εγγύτητα στην ακτή, η οποία μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες. Η υψομετρική διαφορά από την ακτή μπορεί να επηρεάσει ελαφρώς τη θερμοκρασία, προσφέροντας ίσως πιο δροσερά καλοκαίρια σε σχέση με την πρώτη γραμμή της παραλίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε διάφορες παραλίες, με την Playa del Saladillo και την Playa Isdabe να απέχουν περίπου 7 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα για κολύμπι και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά πλούσια, με γήπεδα όπως η La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 χλμ.), το Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ.) και το El Higueral Golf (3,1 χλμ.) σε πολύ κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Pabellon Municipal de Deportes (0,6 χλμ.) και το Piscinas Municipales (1,0 χλμ.) εντός της κοινότητας, καλύπτοντας διάφορες ανάγκες αναψυχής.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα σε γνωστές πόλεις όπως η Marbella (14 χλμ.) και η Estepona. Σε σχέση με τη Marbella, η απόσταση είναι διαχειρίσιμη για ημερήσιες εκδρομές ή πρόσβαση σε πολυτελείς υπηρεσίες. Η Algeciras (56 χλμ.) και η Málaga (60 χλμ.) είναι μεγαλύτερες πόλεις που προσφέρουν ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές δραστηριότητες, αλλά είναι σε μεγαλύτερη απόσταση. Η τοποθεσία εντός της επαρχίας Μάλαγα, 7 χλμ. από την ακτή, το τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα στην ακτογραμμή και τα τουριστικά κέντρα της Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Συγκριτικά με το Fuente Lirios (από €400.000) και το Acqua Gardens (από €418.800) στην Estepona, το παρόν διαμέρισμα στο Benahavís, με τιμή εκκίνησης €315.000, προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, ειδικά για όσους αναζητούν κατοικία σε μια περιοχή με έμφαση στο γκολφ. Το Aby Upper στην Estepona, με τιμή από €320.000, είναι παρόμοιο σε κόστος, αλλά το Benahavís προσφέρει έναν πιο αγροτικό χαρακτήρα. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol παρουσιάζει ποικιλία, με πολυτελείς κατοικίες κοντά στη Marbella και πιο ήσυχες κοινότητες προς την Estepona. Η εσωτερική τοποθεσία του Benahavís, αν και απαιτεί αυτοκίνητο, προσφέρει διαφορετική ποιότητα ζωής σε σχέση με τα παραθαλάσσια ακίνητα, εστιάζοντας στην ηρεμία και την εγγύτητα σε φυσικές και αθλητικές δραστηριότητες. Ο πληθυσμός του Benahavís (9.472 κάτοικοι το 2025) είναι σημαντικά μικρότερος από αυτόν της Marbella (147.958) και της Málaga (579.076), υποδηλώνοντας μια πιο οικεία κοινότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
