Este apartamento de 59 m², situado no rés-do-chão elevado na comunidade de Pueblo Cortés del Golf em Benahavís, oferece uma localização estratégica para entusiastas de golfe e residentes que procuram tranquilidade. Construído em 1972 e mantido, o imóvel dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, com acesso a comodidades comuns como piscina e jardins paisagísticos. A sua proximidade a campos de golfe de renome e a curta distância de carro da costa posicionam-no como uma opção residencial ou de férias viável na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Benahavís, este apartamento beneficia de uma posição numa urbanização residencial, próxima a várias instalações de golfe de prestígio. A propriedade está integrada num ambiente que valoriza a proximidade à natureza e a um estilo de vida ativo, mas requer um veículo para aceder a serviços e à costa.
O apartamento destina-se a compradores que procuram um estilo de vida tranquilo com acesso fácil a atividades de lazer, nomeadamente golfe. As suas dimensões e configuração são adequadas para casais ou pequenas famílias, ou como uma residência secundária com potencial de aluguer, beneficiando do clima ameno da região.
Sendo uma construção de 1972, este imóvel representa uma oportunidade de aquisição numa comunidade estabelecida em vez de um desenvolvimento novo. A sua condição de 'Pronto a Habitar' (Completed) sugere que as principais infraestruturas e o desenvolvimento da comunidade estão maduros, sem os prazos associados a projetos em construção.
Esta propriedade não oferece as mais recentes inovações em construção moderna, como eficiência energética de ponta ou novas construções. A sua localização, embora serena e próxima a campos de golfe, implica uma dependência de transporte privado para a maioria das necessidades diárias e acesso a centros urbanos maiores ou praias.
Ref: VL788671
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência principal tranquila ou uma casa de férias numa área conhecida pela sua beleza natural e oportunidades de lazer. É uma escolha apropriada para reformados ou para quem deseja um ritmo de vida mais relaxado, longe das zonas mais movimentadas da costa, mas com acesso razoável a serviços. Profissionais que trabalham remotamente ou que pretendem um refúgio para fins de semana também acharão este imóvel atraente. A necessidade de um carro para a maioria das deslocações torna-o menos ideal para aqueles que dependem exclusivamente de transportes públicos. Para investidores, pode representar uma oportunidade de adquirir um imóvel numa localização procurada por golfistas, com potencial para rendimento de aluguer de curta ou longa duração, sujeito às regulamentações locais.
O apartamento, construído em 1972, reflete as práticas de construção da época. As características indicadas sugerem uma configuração funcional com 2 quartos e 2 casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação. A cozinha está totalmente equipada, o que implica que está pronta a usar. A presença de ar condicionado assegura conforto durante todo o ano. A menção de 'Good Condition' sugere que a propriedade foi razoavelmente bem conservada ao longo dos anos, embora os compradores potenciais devam considerar a possibilidade de atualizações para modernizar o espaço ao gosto contemporâneo. As áreas comuns, como jardins paisagísticos e piscina, contribuem para a qualidade geral percebida do complexo. A orientação sudoeste da sala de estar promete luz natural.
O apartamento está listado a partir de €315.000, apresentando um ponto de entrada no mercado imobiliário de Benahavís, especialmente para aqueles que valorizam a proximidade a campos de golfe. Como uma unidade de 2 quartos e 2 casas de banho com 59 m², o preço reflete a sua localização estabelecida e as comodidades comunitárias disponíveis. A natureza do imóvel, datado de 1972 mas mantido, pode apelar a compradores que procuram uma propriedade com carácter ou potencial para modernização. A disponibilidade é imediata, dado o seu estatuto de conclusão.
Este apartamento em Benahavís situa-se numa zona caracterizada pela sua proximidade a campos de golfe e uma paisagem rural tranquila. O ritmo de vida aqui é geralmente mais calmo, alinhado com o apelo da Costa del Sol para o relaxamento e atividades ao ar livre. A comunidade de Pueblo Cortés del Golf proporciona um ambiente residencial seguro, com jardins bem cuidados e uma piscina comum para o usufruto dos residentes. A vida quotidiana envolverá provavelmente uma combinação de desfrutar do clima ameno em terraços ou áreas comuns, praticar desporto, e utilizar o carro para aceder a supermercados locais (a 4 km), restaurantes (14 no raio de 2 km) e à costa. É uma localização que atrai tanto residentes permanentes como proprietários de casas de férias, oferecendo um refúgio pacífico longe da agitação, mas com acesso conveniente às infraestruturas regionais.
Viver em Benahavís, especificamente na área de Pueblo Cortés del Golf, significa estar inserido numa paisagem montanhosa a uma curta distância da costa. A vida quotidiana é marcada pela tranquilidade e proximidade à natureza. Serviços essenciais como supermercados e farmácias estão a uma curta distância de carro (4 km e 362 m, respetivamente), enquanto um leque mais amplo de opções de comércio e lazer encontra-se em Marbella (a 14 km) ou Estepona. A área é servida por 1 linha de transporte público e 1 paragem, indicando uma baixa dependência de transporte público para a vida quotidiana, reforçando a necessidade de um veículo particular. A proximidade a 14 restaurantes e 3 bancos dentro de um raio de 2 km sugere que as necessidades básicas de conveniência estão bem atendidas nas imediações.
O mapa localiza Benahavís no interior da Costa del Sol, aninhada entre Marbella e Estepona. A imagem destaca a sua posição elevada e a proximidade a vários campos de golfe proeminentes na área, bem como a curta distância até à costa e às principais vias de comunicação.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este imóvel está situado em Benahavís, uma localidade conhecida como um 'pueblo' branco espanhol, estrategicamente posicionado entre os municípios de Marbella e Estepona. A sua localização no interior, a cerca de 7 km da costa, oferece um ambiente mais sereno em comparação com as cidades costeiras. A sua proximidade a Marbella (14 km) proporciona acesso fácil às suas comodidades urbanas e cosmopolitas, enquanto Estepona está também a uma curta distância. Málaga, a capital provincial, fica a cerca de 60 km, oferecendo um centro cultural e de transportes maior.
A acessibilidade é um aspeto chave desta localização. O aeroporto mais próximo é o de Málaga-Costa del Sol (AGP), a aproximadamente 48 km de distância, permitindo uma ligação relativamente fácil para viagens internacionais. As praias, como Playa del Saladillo, estão a cerca de 7 km, oferecendo acesso rápido ao Mediterrâneo. Para os entusiastas do golfe, a conveniência é máxima, com vários campos de renome como La Zagaleta Country Club a apenas 1.9 km de distância. A necessidade de um carro é evidente, dado que o supermercado mais próximo está a 4 km e o hospital a 6.7 km. As infraestruturas de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 296 m, o que é um ponto positivo para a mobilidade sustentável.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com médias anuais de 17.8°C e variações entre 12°C e 26°C. A localidade situa-se a uma altitude de 123 metros acima do nível do mar, o que contribui para um ambiente ligeiramente mais fresco do que a linha costeira imediata. O período propício para nadar na costa é de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A paisagem circundante é uma mistura de montanhas e áreas verdes, com potencial para atividades ao ar livre, embora o foco principal da área seja o golfe. A região recebe um número significativo de horas de sol anuais, típico da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Benahavís, embora situada no interior, oferece acesso conveniente a várias atividades de lazer. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, estão a menos de 7 km de distância, permitindo desfrutar do litoral da Costa del Sol. A região é um centro para entusiastas do golfe, com vários campos de 18 buracos nas imediações, incluindo La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km). Para os que preferem atividades físicas, existem centros desportivos municipais e ginásios a menos de 1 km, juntamente com piscinas municipais a cerca de 1 km. A marina de Puerto Banús fica a menos de 9 km, oferecendo opções adicionais de recreio e lazer.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este imóvel está situado em Benahavís, uma localidade conhecida como um 'pueblo' branco espanhol, estrategicamente posicionado entre os municípios de Marbella e Estepona. A sua localização no interior, a cerca de 7 km da costa, oferece um ambiente mais sereno em comparação com as cidades costeiras. A sua proximidade a Marbella (14 km) proporciona acesso fácil às suas comodidades urbanas e cosmopolitas, enquanto Estepona está também a uma curta distância. Málaga, a capital provincial, fica a cerca de 60 km, oferecendo um centro cultural e de transportes maior.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Comparado com outros empreendimentos na região de Benahavís e arredores, este apartamento oferece um ponto de preço de entrada mais acessível, começando em €315.000. Empreendimentos como Fuente Lirios em Benahavís começam em €400.000, indicando um preço significativamente mais elevado. Aby Upper em Estepona, embora mais próximo em preço a €320.000, está localizado numa área costeira diferente. Acqua Gardens em Estepona representa um segmento de mercado superior, com preços a partir de €418.800. A característica distintiva desta propriedade é a sua localização numa comunidade estabelecida e madura, ideal para golfistas, em contraste com novos empreendimentos que podem oferecer mais instalações modernas, mas a um custo superior. A idade da construção (1972) sugere um mercado mais antigo, potencialmente com mais oportunidades de renovação pessoal, em comparação com as novas construções que se concentram na mais recente eficiência energética e design.
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