立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プエブロ・コルテス・デル・ゴルフは、ベナアビスの住宅街に位置し、周囲は緑豊かな環境に囲まれています。海岸からは車で数分の距離にありながら、静かで落ち着いた生活環境を提供します。近隣には複数のゴルフコースが点在し、自然に恵まれた立地です。日常の買い物やエンターテイメントへのアクセスも比較的容易です。
このアパートメントは、快適な居住空間と実用的な機能を求める個人または小家族に適しています。2つの寝室と2つの浴室は、プライバシーと利便性を提供します。南西向きのテラスは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。ゴルフ愛好家や、静かで緑豊かな環境を好む人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
この物件は1972年に完成した中古物件であり、新築ではありません。したがって、最新の建築基準や設備は適用されない可能性があります。しかし、管理組合によって維持されており、良好な状態が保たれています。購入者は、既存の建物の特性と、必要に応じて行われる可能性のある改修について理解しておく必要があります。
このアパートメントは、海に直接面しているわけではなく、海岸からは車で約7km離れています。また、大規模な都市の中心部ではなく、比較的小規模な町に位置しているため、大規模な商業施設や多様な文化イベントへのアクセスは限定的です。公共交通機関の便も限られており、日常生活には自動車が不可欠です。
Ref: VL788671
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、以下のような状況にある方々に適しています。まず、静かで緑豊かな環境での生活を重視する人々。特に、ゴルフを趣味としている方にとっては、複数のゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションと言えます。また、別荘として、または長期休暇を過ごすためのセカンドハウスを探している方にも適しています。南西向きのテラスは、午後の日差しを浴びながらリラックスするのに最適で、共有プールは夏の暑さを和らげるのに役立ちます。さらに、日常生活に必要な最低限の施設（スーパーマーケット、薬局、銀行など）が近くにあり、ベナアビスの町自体も魅力的なため、落ち着いた生活を送りたい方にも合っています。ただし、公共交通機関の便は限られているため、自動車を所有しているか、利用できる環境にあることが望ましいです。
このアパートメントは1972年に完成した物件であり、その当時の建築基準に基づいています。詳細な建築資材や仕上げに関する情報は限られていますが、一般的にこの時期の物件は、耐久性を重視した建設が行われています。リビング・ダイニングエリアには、日差しを取り込むための大きなパティオドアがあり、南西向きのテラスへと続いています。キッチンは設備の整ったタイプで、十分な収納スペースと作業スペースを提供しています。両方の寝室には、衣類などを収納するための組み込み式ワードローブが備わっています。空調設備が完備されており、一年を通して快適な室内環境を保つことができます。家具は別途交渉可能であり、購入者は自身の好みに合わせて選択または追加することができます。共有エリアには、美しく整備された庭園と大きな共有プールがあり、住民の憩いの場となっています。セキュリティ面では、ゲート付きコンプレックス内に位置しており、一定の安心感を提供します。
このアパートメントは、315,000ユーロから提供されています。これは、59平方メートルの広さ、2つの寝室、2つの浴室を備えた物件としては、この地域の市場において競争力のある価格設定と言えます。物件は中古であり、1972年に完成したものです。価格は、立地、物件の状態、そして周辺の類似物件の市場動向によって変動する可能性があります。家具は別途交渉可能であり、購入者は自身の好みに合わせて内装を調整する柔軟性があります。この価格帯で、ゴルフコースに近く、静かな環境にある物件を探している購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
ベナアビスのプエブロ・コルテス・デル・ゴルフは、静かな生活を求める人々にとって魅力的な場所です。このアパートメントは、緑豊かな庭園と共有プールに囲まれた、落ち着いた住宅街に位置しています。日中は南西向きのテラスで日差しを浴びながらリラックスしたり、共有プールで涼んだりすることができます。周囲には有名なゴルフコースが点在し、ゴルフ愛好家には理想的な環境です。また、ベナアビスの町は、その豊かな食文化とアンダルシアの魅力で知られており、車で短時間でアクセス可能です。日常の買い物は近くのスーパーマーケットで済ませ、必要であればマルベーリャやエステポナのようなより大きな都市へ足を延ばすこともできます。ここは、自然と利便性のバランスが取れた、穏やかなライフスタイルを享受できる場所です。
ベナアビスは、マラガ県に属する町で、海岸から約7km内陸に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間にあります。標高123メートルに位置し、周囲は山々に囲まれた田園風景が広がっています。このアパートメントは、プエブロ・コルテス・デル・ゴルフという住宅地域にあり、静かで落ち着いた環境を提供しています。近隣には、レストランが14軒、カフェが4軒あり、外食を楽しむ機会があります。また、薬局や銀行も近くにあり、日常生活に必要な基本的なサービスは比較的容易に利用できます。教育面では、1つの小学校が近隣にあります。ベナアビスの町自体は、その豊かな食文化と伝統的なアンダルシアの魅力で知られており、多くのレストランが集まっています。しかし、大規模なショッピングセンターや国際的なエンターテイメント施設は、車でアクセス可能なマルベーリャやエステポナのような都市に集中しています。
この地図は、ベナアビスのプエブロ・コルテス・デル・ゴルフに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。周辺には複数のゴルフコース、レストラン、スポーツ施設が点在しており、静かながらも利便性の高い立地であることがわかります。海岸線や主要都市へのアクセスも視覚的に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャとエステポナの間に挟まれています。マラガ市からは西へ約60km、ロンダのような内陸の町へも比較的アクセスしやすい場所にあります。このアパートメントは、ベナアビスの町から少し離れた、ゴルフコースが点在する閑静な住宅地域に位置しています。近隣には、活気のあるマルベーリャ（14km）、歴史的なエステポナ（約17km）、そしてアンダルシアの美しい山岳都市ロンダ（約37km）といった、それぞれ異なる魅力を持つ都市があります。これらの都市は、ショッピング、ダイニング、文化、エンターテイメントの多様な選択肢を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。
このアパートメントは、マラガ空港から直線距離で約48km、ジブラルタル空港からは約49kmの距離にあります。どちらの空港へも車で約45分から1時間程度でアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケットまでは約4km、病院までは約6.7kmです。海岸線までは直線距離で約6.9kmですが、実際の移動には車で10分以上の時間がかかるでしょう。周辺には複数のゴルフコースがあり、最も近いラ・サガレタ・カントリークラブまでは約1.9kmです。地域には14のレストランと4つのカフェがあり、外食の選択肢は豊富です。公共交通機関については、1つのバス路線と1つのバス停があるようですが、日常生活での移動には自動車が不可欠となるでしょう。EV充電ステーションも約296mの距離にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で変動し、年間平均気温は約17.8℃です。夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで湿潤です。日照時間も豊富で、年間を通してアウトドア活動に適しています。標高123メートルに位置しているため、沿岸部よりも若干涼しい場合がありますが、それでも快適な気候です。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる約4ヶ月間とされています。周辺は山々に囲まれ、緑豊かな自然環境が広がっています。この気候と自然環境は、ゴルフやハイキングなどのアウトドアアクティビティを楽しむのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントから最も近いビーチは、プラヤ・デル・サラディージョで、直線距離で約6.9kmです。プラヤ・イスダベも同様に約7kmの距離にあります。これらのビーチへは車で約10〜15分程度でアクセス可能です。周辺には、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、エル・イゲラル・ゴルフなどの著名なゴルフコースが多数あり、最も近いものでも約1.9kmの距離です。スポーツ施設としては、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）、ジムナシオ・ムニシパル（0.7km）、ピシーナス・ムニシパレス（1.0km）などが近隣にあります。また、ボートやヨットを楽しむためのマリーナとしては、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスが約8.8kmの距離にあります。これらの施設は、多様なレクリエーションの機会を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャとエステポナの間に挟まれています。マラガ市からは西へ約60km、ロンダのような内陸の町へも比較的アクセスしやすい場所にあります。このアパートメントは、ベナアビスの町から少し離れた、ゴルフコースが点在する閑静な住宅地域に位置しています。近隣には、活気のあるマルベーリャ（14km）、歴史的なエステポナ（約17km）、そしてアンダルシアの美しい山岳都市ロンダ（約37km）といった、それぞれ異なる魅力を持つ都市があります。これらの都市は、ショッピング、ダイニング、文化、エンターテイメントの多様な選択肢を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
ベナアビスに位置するこのアパートメント（315,000ユーロ）は、近隣の同様の物件と比較して、その価格帯で一定の価値を提供しています。例えば、同じベナアビスにあるFuente Liriosの物件は、より新しい開発である可能性があり、価格は400,000ユーロからと高めです。一方、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、価格帯が近いAby Upperを除き、一般的に価格が高くなる傾向があります。このアパートメントの利点は、その手頃な価格設定と、ベナアビスというゴルフと自然に恵まれたロケーションにあります。ただし、Aby Upperのような物件と比較すると、完成年が古いため、内装や設備面で最新の基準を満たしていない可能性があります。Acqua GardensやFuente Liriosのような新しい開発物件は、よりモダンな設備やデザインを提供するかもしれませんが、その分価格も上昇します。したがって、この物件は、価格を抑えつつ、ゴルフコースに近い静かな環境を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
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