ベナアビスのモンテッキント地区にあるこの2ベッドルームのアパートメントは、スペインのアンダルシア地方にあるゴルフコミュニティの中心部に位置しています。59平方メートルの居住空間を持ち、2つのバスルーム、南西向きのリビングエリア、プライベートテラスが特徴です。完成済みの住宅で、エアコン、装備済みキッチン、共同ガーデンとプールへのアクセスを提供しています。ロイヤルザガレータ、マルベージャクラブ、エルイゲラルなどの著名なゴルフコースの近くに位置しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの内陸部に位置するこのアパートメントは、マルベージャとエステポナの間の山岳地帯にあります。海岸から7キロメートル、地中海沿岸のゴルフリゾート地の静かな住宅地にあります。周囲は維持された共同ガーデンに囲まれ、南西向きの向きにより、一日を通して自然光が豊富に入ります。
このアパートメントは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、カップルや小さな家族に適した居住空間を提供します。プライベートテラスと共同スイミングプールがあり、地中海のライフスタイルを楽しむことができます。エアコンと装備済みキッチンにより、一年を通じて快適な生活が可能です。
この物件は1972年に建設された既存の住宅であり、新築物件ではありません。完成しており、すぐに入居可能です。コンディションは良好と評価されており、必要な維持管理が行われています。共同施設は年間を通じて維持されています。
このアパートメントは都市中心部から離れた場所にあり、自動車が必須です。海岸線からは内陸に位置するため、海の眺めはありません。また、この物件は新築ではなく、既存の建物です。59平方メートルの居住空間は、より広大な住宅を求める購入者には制限となる可能性があります。
Ref: VL788671
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ゴルフ愛好家や静かな環境を求める人々に特に適しています。スペインでの第二の住居として休暇を過ごしたい方や、完全に移住して地中海の生活を楽しみたい方に最適です。都市の喧騒から離れ、自然に囲まれた環境でリラックスしたい人々にも魅力的です。自家用車を持ち、ドライブを楽しんでいる方にはこの場所は理想的です。また、ゴルフコースへのアクセスを重視する方や、同じ趣味を持つコミュニティに属したい方にも適しています。このアパートメントは、投資目的の購入者にも関心を引く可能性があり、ベナアビスの人気ゴルフ地域における比較的アクセスしやすい価格帯の物件です。地元のレストランや施設へのアクセスを保ちながら、プライバシーと静けさを楽しみたい人々にとって、このアパートメントは適切な選択肢となります。
このアパートメントは良好な状態に保たれており、実用的な仕上がりが特徴です。リビングエリアからアクセスできる7平方メートルの覆われたテラスがあり、屋外スペースを提供しています。キッチンは完全に装備されており、調理と収納に十分なスペースを確保しています。両方のベッドルームには備え付けのクローゼットがあり、収納スペースを最大限に活用しています。主なベッドルームにはプライベートバスルーム（エンスイート）が付属しており、利便性を高めています。エアコン設備により、一年を通じて快適な室内環境を保つことができます。共有部分には手入れの行き届いた風景が整えられ、大きな共同スイミングプールがあります。セキュリティ上、門を備えた複合施設であり、安全性とプライバシーを提供しています。駐車場は道路と共同の両方が利用可能です。全体として、このアパートメントは基本的な快適さと機能性を提供し、地中海のライフスタイルに必要なものがすべて揃っています。
このベナアビスのアパートメントは、315,000ユーロから提供されています。この価格は、2ベッドルーム、2バスルームの住宅として、ベナアビス地域で比較的手頃な価格帯です。地域内の類似物件と比較すると、フエンテリリオス（400,000ユーロから）やアクアガーデンズ（418,800ユーロから）などのプロジェクトよりも低価格です。家具は別途交渉可能で、これにより購入者はすぐに引っ越すか、自分の好みに合わせてインテリアをカスタマイズするかを選択できます。固定資産税や維持費などの追加コストも考慮する必要があります。
このアパートメントでの日常生活は、ベナアビスの静かな山岳環境のリズムに従います。朝は南西向きのテラスでコーヒーを飲みながら、周囲のガーデンを眺めることから始まります。昼間は、近くのゴルフコースでラウンドしたり、地元のレストランで食事を楽しんだりすることができます。自宅では、快適なリビングスペースでくつろぎ、必要な物はすべて近くの村やマルベージャで見つけることができます。夏の午後は共同プールで過ごし、夕方は地元のレストランで食事を楽しむことが一般的です。週末には、近くの海岸都市への小旅行や、アンダルシア地方の村々の探索も可能です。自動車があることが前提の生活スタイルですが、その代わりに、ゴルフと自然に囲まれた平和な環境が提供されます。
このアパートメントは、ベナアビスの内陸部に位置しており、静かでリラックスした生活環境を提供します。自動車での移動が前提となりますが、主要な目的地へのアクセスは良好です。最寄りのスーパーマーケットは4キロメートル、薬局は362メートル、病院は6.7キロメートルに位置しています。海岸のプラハ・デル・サラディージョやプラハ・イサダベまでは約7キロメートルで、これらのビーチは車で約15分で到達できます。マルベージャの中心地までは14キロメートル、エステポナまではさらに近く、これらの都市ではショッピング、食事、エンターテイメントの機会が豊富にあります。マラガ空港までは48キロメートルで、車で約45分の距離です。周辺地域には14のレストラン、3の銀行、4のカフェがあり、日常的なニーズを満たすことができます。スポーツ施設としては、市営体育館（0.6キロメートル）や市立プール（1.0キロメートル）が利用可能です。全体として、この場所は田舎の静けさと都市の利便性のバランスが取れています。
この地図は、ベナアビスの山岳地帯に位置するアパートメントの戦略的な立地を示しています。マルベージャとエステポナの中間に位置し、いくつかの著名なゴルフコースに近いことがわかります。海岸線から約7キロメートル内陸に位置し、静かな環境を保ちながら、主要な道路網へのアクセスも確保されています。周囲の地形の起伏と自然の豊かさが地図からも読み取れます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの西海岸地域に位置するベナアビスにあります。マルベージャからは14キロメートル、エステポナからも比較的近い距離に位置し、これらの主要な沿岸都市から離れた静かな環境を提供しながらも、利便性を保っています。ベナアビスはマルベージャ、エステポナ、ロンダの間にある山岳地帯に位置する村で、コスタ・デル・ソルの中でも特にゴルフリゾートとして有名な地域です。マラガ県の海岸内陸部に位置し、県都マラガまでは60キロメートルの距離です。この場所は、海岸沿いのリゾートの活気と内陸部の静けさの両方を楽しみたい人々にとって理想的な位置にあります。
このアパートメントから主要施設へのアクセスについて、最寄りのビーチ（プラハ・デル・サラディージョとプラハ・イサダベ）までは約7キロメートルの距離です。車でおよそ15分で到着可能です。ゴルフ施設へのアクセスは良好で、ロイヤルザガレータカントリークラブまでは1.9キロメートル、マルベージャクラブゴルフリゾートまでは2.6キロメートル、エルイゲラルゴルフまでは3.1キロメートルです。マラガ・コスタデルソル空港までは48キロメートルで、車で約45分かかります。最寄りの大都市マルベージャまでは14キロメートル、アルヘシラスまでは56キロメートル、マラガ市までは60キロメートルです。電気自動車充電ステーションは296メートルの距離にあります。日常の買い物には、4.0キロメートルの距離にあるスーパーマーケットを利用できます。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は17.8度です。夏の平均気温は26度に達し、冬の平均気温は12度程度です。標高は123メートルで、海岸沿いの都市よりも若干涼しい環境を提供します。年間の日照時間は豊富で、特に夏の間は晴れやかな日が続きます。水泳に適した期間（水温が20度以上）は年間約4ヶ月で、6月から9月までが水泳シーズンです。この地域の降雨量は比較的少なく、主に秋から冬にかけて降ります。春と秋は特に過ごしやすい気候で、屋外活動に最適な条件が整っています。ベナアビスは内陸部に位置していますが、海の影響を受けやすく、湿度は海岸沿いの都市ほど高くありません。山岳地帯に位置するため、起伏のある地形と自然の景色が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベナアビスから車で短距離にある海岸地域には、質の高いビーチが数多くあります。最寄りのプラハ・デル・サラディージョとプラハ・イサダベはどちらも約7キロメートルの距離にあり、清潔で設備の整ったビーチとして知られています。これらのビーチは夏の期間中に特に人気があり、海水浴や日光浴を楽しむ人々で賑わいます。ゴルフ愛好家にとって、このアパートメントは理想的な場所です。ロイヤルザガレータカントリークラブ（1.9キロメートル）、マルベージャクラブゴルフリゾート（2.6キロメートル）、エルイゲラルゴルフ（3.1キロメートル）など、著名なゴルフコースに近くアクセスが良好です。スポーツ施設として、市営体育館（0.6キロメートル）や市立プール（1.0キロメートル）が利用可能です。さらに、ハイキングや自然散策を楽しむための絶景ポイントも近くにあり、ミラドール・デル・タホ・デル・ノビオ（0.5キロメートル）などの展望台からは周囲の美しい景色を楽しむことができます。マリーナ施設として、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バニュス（8.8キロメートル）もアクセス可能です。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの西海岸地域に位置するベナアビスにあります。マルベージャからは14キロメートル、エステポナからも比較的近い距離に位置し、これらの主要な沿岸都市から離れた静かな環境を提供しながらも、利便性を保っています。ベナアビスはマルベージャ、エステポナ、ロンダの間にある山岳地帯に位置する村で、コスタ・デル・ソルの中でも特にゴルフリゾートとして有名な地域です。マラガ県の海岸内陸部に位置し、県都マラガまでは60キロメートルの距離です。この場所は、海岸沿いのリゾートの活気と内陸部の静けさの両方を楽しみたい人々にとって理想的な位置にあります。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの西部地域において独特の位置を占めています。マルベージャやエステポナといった沿岸都市の活気と利便性に近接しながらも、内陸部の静けさと自然環境を保っています。このアパートメントの価格（315,000ユーロから）は、ベナアビス内の他のプロジェクトと比較して競争力があります。例えば、同じベナアビスにあるフエンテリリオスは400,000ユーロから、隣接するエステポナのアクアガーデンズは418,800ユーロからとなっており、このアパートメントはより手頃な選択肢となっています。アビーアッパー（エステポナ、320,000ユーロから）とは価格帯が似ていますが、ベナアビスの利点として、より多くのゴルフコースへのアクセスと、より静かな環境が挙げられます。ベナアビスはマルベージャやエステポナと比較して、より小規模なコミュニティでありながら、一流のゴルフ施設や高品質なレストランへのアクセスを提供します。マルベージャの海岸部の物件と比較すると、このアパートメントはより低価格でありながら、自動車での移動を厭わない購入者にとって、同じレベルのライフスタイル体験を提供します。全体として、ベナアビスは、静かさと自然を重視しつつ、コスタ・デル・ソルの高品質な施設にアクセスしたい人々にとって理想的な選択地です。
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