Lejligheden i Benahavís er et renoveret boligprojekt placeret i det maleriske bjergområde på Costa del Sol. Med 2 soveværelser, 2 badeværelser og 59 m² beboelsesareal repræsenterer denne ejendom et godt eksempel på boligbyggeri fra 1972, der nu tilbyder moderne bekvemmeligheder i et roligt, landligt miljø. Beliggenheden nær adskillige anerkendte golfbaner og kort køretur til Middelhavets strande gør den til et interessant valg for dem, der søger bolig i et af Spaniens mest eftertragtede områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Benahavís kommune, et bjerglandsbyområde mellem Marbella, Estepona og Ronda. Med 123 meters højde over havets overflade og 7 kilometer fra kysten kombinerer placeringen landlig ro med nærhed til kystområder. Der er 1.9 kilometer til La Zagaleta Country Club, hvilket understreger den tætte forbindelse til regionens golfkultur.
Lejligheden er velegnet til boligsøgende, der ønsker et permanent bosted eller fritidsbolig i et roligt område med adgang til rekreative faciliteter. De 2 soveværelser og 2 badeværelser giver plads til mindre familier eller par, mens den sydvestlige orientering sikrer naturligt lys i løbet af dagen. Det mindre areal på 59 m² gør den let at vedligeholde.
Projektet er en renoveret lejlighed oprindeligt opført i 1972, hvilket betyder, at det er fuldt udbygget og klar til indflytning. Som renoveret ejendom fra 1972 kombinerer den ældre arkitektur med moderne opdateringer, hvilket giver et nuanceret boligprodukt. Byggestatus angivet som 'Gereed' indikerer, at alle konstruktioner og renoveringer er afsluttet.
Projektets beliggenhed i et landligt område betyder, at der er afstand til byens centrum og dagligvarer. Der kræves en bil for daglige fornødenheder, da offentlig transport er begrænset til 1 linje i området. Lejlighedens areal på 59 m² kan være begrænsende for større familier eller dem, der ønsker mere plads. Der er ingen elevator nævnt, hvilket kan være en ulempe for personer med mobilitetsudfordringer.
Ref: VL788671
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til nogle af Costa del Sols bedste baner som La Zagaleta Country Club kun 1,9 km væk. Den er også velegnet til par eller mindre familier, der søger et sekundært bosted med mediterransk atmosfære. For dem, der foretrækker roligere omgivelser end kystbyerne, men samtidig ønsker nærhed til strandene (6,9-7,0 km), tilbyder denne ejendom et kompromis. Som investeringsejendom kan den appellerer til dem, der ønsker at udnytte områdets turisme, især med dens nærhed til Puerto Banús marina (8,8 km). Lejlighedens størrelse og vedligeholdelsesniveau gør den også praktisk for pendlere, der arbejder i Marbella (14 km) eller Málaga (60 km), men foretrækker at bo i et mere afslappet miljø.
Lejligheden fremstår med en generel god stand, hvilket er væsentligt for en ejendom fra 1972. Det fuldt udstyrede køkken med granitbordplader og træskabe indikerer en vis kvalitet i renoveringen. De indbyggede garderobeskabe i begge soveværelser giver praktisk opbevaringsplads, mens det private en-suite badeværelse i hovedsoveværelset tilføjer komfort. Klimaanlægget sikrer et behageligt indeklima året rundt, hvilket er vigtigt i det spanske klima. Den syv kvadratmeter store overdækkede terrasse med udsigt til haven giver et udvendigt rum, der er integreret med boligområdet. Som en del af en beboelsesejendom med velplejede fællesområder og swimmingpool viser projektet en standard for vedligeholdelse, der forventes i moderne boligkomplekser i regionen. Selvom det ikke er en nybygget ejendom, tyder de nævnte faciliteter på en ejendom, der er vedligeholdt med omtanke for både funktionalitet og æstetik.
Ejendommen er prissat til €315.000, hvilket positionerer den i den mere overkommelige ende af Costa del Sol-markeden. Som en renoveret lejlighed fra 1972 repræsenterer prisen en balance mellem beliggenhedens kvaliteter og ejendommens alder. Sammenlignet med lignende projekter i området som Fuente Lirios i Benahavís (fra €400.000) og Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) fremstår prisen konkurrencedygtig, især når man tager højde for nærheden til flere premium golfbaner. Lejlighedens areal på 59 m² giver en pris pr. kvadratmeter på omkring €5.339, hvilket er i overensstemmelse med regionale standarder for Benahavís-området.
Dagligdagen i denne lejlighed i Benahavís karakteriseres af roligere tempo end ved kysten. Morgenen starter med sollys fra den sydvestlige orienterede terrasse, mens eftermiddagen kan tilbringes ved det fælles svømmebassin eller med en golfrunde på en af de nærliggende baner. Indkøb kræver planlægning, da supermarkeder ligger 4 km væk, men apoteket kun 362 meter fra ejendommen. Aftenene kan nydes med udsigten til haven eller med et måltid på en af de 14 restauranter inden for 2 km radius. Selvom bilen er essentiel for transport, giver beliggenheden mulighed for vandreture i det naturskønne område med udsigtspunkter som Mirador del Tajo del Novio kun 500 meter væk.
Livet i Benahavís kombinerer landlig charme med nærhed til kyst- og byfaciliteter. Med Marbella kun 14 km væk har beboere adgang til et stort udvalg af shopping, restauranter og kulturtilbud, mens de kan returnere til et roligere miljø. Området har 25 sportsfaciliteter, herunder det kommunale sportscenter kun 600 meter fra lejligheden, hvilket giver muligheder for fysisk aktivitet. For dagligvarer ligger nærmeste supermarked 4 km væk, mens apoteket kun 362 meter fra ejendommen sikrer nem adgang til sundhedsydelser. Med 1 skole inden for 2 km radius er området også egnet til familier med børn. Benahavís by itself er kendt for sit gastronomiske tilbud, og med 14 restauranter inden for 2 km radius har beboere adgang til forskellige spiseoplevelser. Den nærliggende kystlinje med strande som Playa del Saladillo (ca. 7 km) giver mulighed for stranddage, mens den årlige gennemsnitstemperatur på 17,8°C sikrer behagelige udendørsforhold det meste af året.
Kortet viser ejendommens placering i Benahavís, omgivet af flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand. Lejligheden ligger i et boligområde med let adgang til lokale faciliteter som apotek og restauranter, mens større byer som Marbella og Estepona samt kyststrande er inden for nem køreafstand. Den strategiske placering mellem bjerge og kyst giver det bedste fra begge verdener for beboerne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benahavís er strategisk placeret mellem Marbella (14 km), Estepona og Ronda, hvilket giver beboere adgang til flere større byer. Med kun 7 kilometer til kysten nyder området fordelene ved kystnær beliggenhed uden de direkte konsekvenser af masseturisme. Kommunen dækker et område på 145,0 km², hvilket giver plads til både naturområder og bebyggelse. I forhold til Málaga (60 km) og Gibraltar (49 km) er Benahavís centralt placeret med hensyn til lufthavnsforbindelser. Regionen er kendt for sine golfbaner, og Benahavís' placering nær flere af de mest prestigefyldte baner gør den til et centrum for golfaktivitet på Costa del Sol. Sammenlignet med større kystbyer som Marbella og Estepona tilbyder Benahavís en mere rolig og autentisk spansk atmosfære, samtidig med at den bevarer nærheden til byernes faciliteter.
Nærheden til forskellige faciliteter er en væsentlig faktor for livskvaliteten i denne ejendom. De nærmeste strande, Playa del Saladillo og Playa Isdabe, ligger begge ca. 7 km væk i fugleflugtslinje, hvilket giver adgang til Middelhavet på under 15 minutters kørsel. For golfinteresserede er beliggenheden optimal med La Zagaleta Country Club kun 1,9 km væk, Marbella Club Golf Resort 2,6 km væk og El Higueral Golf 3,1 km væk. Til internationale forbindelser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn ca. 51 km væk, hvilket giver ankomstmuligheder for internationale besøgende. Puerto Banús marina, kendt for sin luksusyachtkultur, ligger 8,8 km væk og giver adgang til maritime aktiviteter og eksklusive shoppingmuligheder. Med en EV-ladestation kun 296 meter fra ejendommen er der også faciliteter for elbils-ejere, hvilket er relevant for miljøbevidste beboere.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Benahavís er typisk for det sydlige Spanien med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12-26°C året rundt. Placeret 123 meter over havets overflade nyder området et let køligere klima end kystnære områder, hvilket giver en behagelig balance især i sommermånederne. Den årlige gennemsnitstemperatur på 17,8°C skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter det meste af året. Svæmmesæsonen varer fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør strandbesøg behagelige fra forår til efterår. Områdets højdedrag og naturlige landskab giver et varieret terræn, der er ideelt til vandreture, med udsigtspunkter som Mirador del Tajo del Novio og Mirador de la Charca de los Tubos inden for kort afstand. De ca. 300 solskinsdage om året sikrer et lyst og indbydende miljø, der bidrager til den høje livskvalitet, som området er kendt for.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Rekreative muligheder i nærheden af lejligheden er primært centreret omkring regionens fremragende golfbaner og strande. De nærmeste strande, Playa del Saladillo og Playa Isdabe, ligger ca. 7 km væk og giver adgang til Middelhavets kystlinje. Området er især kendt for sine golfbaner, med La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) og El Higueral Golf (3,1 km) inden for kort afstand. Disse baner betragtes som nogle af de bedste i Spanien og tiltrækker golfentusiaster fra hele verden. Udover golf byder området på 25 sportsfaciliteter, herunder det kommunale sportscenter, svømmehal og flere fitnesscentre. For dem, der ønsker vandaktiviteter, giver Puerto Banús marina (8,8 km) adgang til sejlads og vandsport. Den internationale skole i Estepona (5,8 km) gør området også attraktivt for familier, der ønsker international uddannelse til deres børn.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk placeret mellem Marbella (14 km), Estepona og Ronda, hvilket giver beboere adgang til flere større byer. Med kun 7 kilometer til kysten nyder området fordelene ved kystnær beliggenhed uden de direkte konsekvenser af masseturisme. Kommunen dækker et område på 145,0 km², hvilket giver plads til både naturområder og bebyggelse. I forhold til Málaga (60 km) og Gibraltar (49 km) er Benahavís centralt placeret med hensyn til lufthavnsforbindelser. Regionen er kendt for sine golfbaner, og Benahavís' placering nær flere af de mest prestigefyldte baner gør den til et centrum for golfaktivitet på Costa del Sol. Sammenlignet med større kystbyer som Marbella og Estepona tilbyder Benahavís en mere rolig og autentisk spansk atmosfære, samtidig med at den bevarer nærheden til byernes faciliteter.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Sammenlignet med lignende projekter i regionen fremstår denne lejlighed i Benahavís som en konkurrencedygtig mulighed, især når man tager højde for prisen på €315.000. Fuente Lirios i Benahavís starter ved €400.000, hvilket gør denne ejendom til et mere overkommeligt alternativ i samme kommune. Samtidig er Acqua Gardens i Estepona betydeligt dyrere med startpriser fra €418.800. Kun Aby Upper i Estepona kommer tæt på med priser fra €320.000, men mangler den samme nærhed til premium golfbaner som denne lejlighed tilbyder. Mens kystnære ejendomme generelt har højere priser på grund af direkte strandadgang, giver Benahavís-location en balance mellem pris og kvalitet med mulighed for både bjerg- og kystlivsstil. Regionen omkring Benahavís er kendt for sine eksklusive golfcommunities, og selvom denne lejlighed ikke ligger i de mest luksuriøse komplekser, giver den adgang til samme faciliteter og livskvalitet til en mere overkommelig pris. Denne kombination af pris, beliggenhed og adgang til rekreative faciliteter gør ejendommen til et attraktivt valg i det regionale boligmarked.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
