Apartma v Pueblo Cortés del Golf v Benahavísu predstavlja stanovanjsko enoto s 59 m² površine, z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Namenjena je za stalno bivanje ali počitniško uporabo. Objekt je bil zgrajen leta 1972 in se nahaja v zaprtem kompleksu s skupnim bazenom in urejenimi vrtovi. Lega omogoča enostaven dostop do bližnjih igrišč za golf, hkrati pa zagotavlja mirno okolje za bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje Pueblo Cortés del Golf se nahaja v notranjosti občine Benahavís, oddaljeno približno 7 km od obale. Objekt je pozicioniran v urbani okolici z dostopom do infrastrukture. Nahaja se na višini 123 m nad morjem, kar zagotavlja prijetne mikroklimatske pogoje brez previsokih poletnih temperatur.
Apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ustreza potrebam pari ali majhne družine. Tlorisni izkoristek prostora omogoča udobno vsakdanje bivanje. Zasebna terasa razširuje bivalni prostor in nudi možnost preživljanja časa na prostem. Klimatska naprava zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto.
Gradnja objekta je bila zaključena leta 1972, kar pomeni, da je stavba že dolgo časa v uporabi. Objekt je bil skozi leta vzdrževan, pri čemer so ohranjene prvotne arhitekturne značilnosti. Kompleks skrbi za urejenost skupnih površin in objektov, kar zagotavlja dolgotrajno vrednost nepremičnine.
Objekt ne ponuja lastnega bazena ali zasebnega vrta, temveč le uporabo skupnih površin. Ni na voljo posebnega parkirišča za vsak enot apartmaja. Zaradi oddaljenosti od središč mest je za vsakdanje aktivnosti potreben lasten prevoz. Stanovanje ne ponuja panoramskega razgleda na morje.
Ref: VL788671
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo drugo stanovanje na španski obali z uravnoteženim pristopom do bivanja. Za tiste, ki uživajo v golfu, je bližina več prestižnih igrišč pomemben faktor. Oddaljenost od obalnih mest se lahko obneša kot prednost za tiste, ki raje izogibajo glavnim turističnim tokovom. Za upokojence, ki želijo preživeti del ali vso leto v toplejšem podnebju, predstavlja primerno možnost zaradi mirnega okolja in klime. Za mlajše profesionalce, ki lahko deloma delajo od doma, je lahko privlačna kombinacija naravne okolice in bližine večjih centrov kot Marbella.
Apartma je opremljen z materiali, ki so značilni za gradbene standarde iz časa gradnje leta 1972. Kuhinja je opremljena z gramoznimi površinami in lesenimi omarami, ki zagotavljajo praktičnost in vzdržljivost. Kopalnice imajo osnovno opremo s tuš kabinami. Tla so narejena iz materiala, ki omogoča enostavno vzdrževanje. Vgrajene omare v spalnicah povečujejo praktičnost bivanja. Terasa je pokrita, kar zagotavlja zaščito pred soncem in dežjem. Klimatska naprava je nameščena za udobje skozi vse leto. Energetska učinkovitost ustreza standardom za objekte te starostne kategorije.
Cena apartmaja znaša od 315.000 € naprej, kar je sorazmerno dostopno za tovrstno nepremičnino v regiji. V primerjavi z drugimi objekti v bližnjih mestih, kot so Marbella in Estepona, predstavlja konkurenčno ponudbo. Na končno ceno lahko vpliva stanje pohištva, ki je lahko vključeno v dogovor. Cena odraža velikost, lego in dostop do skupnih površin, vključno z bazenom in zelenimi površinami.
Vsakdanje življenje v tem apartmaju v Benahavísu poteka v umirjenem ritmu, značilnem za manjše španske mestce. Jutranja kava na terasi postane ritual, ki sledi sončnim urnim dnevu južne Španije. Oddaljenost od obalnih centrov pomeni manj turističnega vrveža, zlasti zunaj sezone. Ključni del dne vključuje kratke vožnje do lokalnih trgovin za osnovne potrebščine. Popoldanski čas lahko poteka ob bazenu ali v lokalni gostilni. Večerne ure so primerne za sprehode po urbanih predelih ali obisk restavracij, za katere je Benahavís znan. Življenjski ritem je uravnovesen med uživanjem v sprostitvi in praktičnimi opravili, ki zahtevajo načrtovanje zaradi oddaljenosti nekaterih storitev.
Bivanje v Benahavísu zahteva lasten prevoz za vsakdanja opravila. Oddaljenost do najbližjega supermarketa je 4,0 km, do bolnišnice 6,7 km. V območju 2 km je na voljo 14 restavracij, ena šola, ena lekarna, trije banki in štirje kavarni. Najbližje večje nakupovalno središče se nahaja v Esteponi ali Marbelli, ki sta odvozeni približno 15-20 minut. Lekarna je oddaljena 362 m, kar je udobno za vsakdanske zdravstvene potrebe. Za šolanje je na voljo ena osnovna šola v občini, medtem ko so mednarodne šole dosegljive v bližnjih mestih. Življenjski rhythm usklajuje potrebe po oddaljenosti od središč z dostopnostjo osnovnih storitev.
Karta prikazuje lego apartmaja Pueblo Cortés del Golf v kontekstu občine Benahavís. Vidna je oddaljenost od obale, bližina golf igrišč in pozicioniranost glede na večja mesta kot Marbella in Estepona. Zelene površine prikazujejo gorsko naravo območja, ki ga ločuje od obalnih mest. Na karti so označene tudi ključne prometnice za lažjo orientacijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís je pozicioniran med večjimi mesti: Marbella (14 km), Estepona in Ronda. Ta lega omogoča dostop do urbanih središč brez neposrednega bivanja v njih. Marbella kot večje mesto s skoraj 148.000 prebivalci ponuja širok spekter storitev, nakupovalnih centrov in zabave. Algeciras (56 km) in Málaga (60 km) sta dodatni večji centri z raznovrstno ponudbo. Občina Benahavís s približno 9.500 prebivalci ohranja manjše mestni značaj, kljub bližini večjih urbanih središč, kar ustvarja enkraten uravnotežen med različnimi življenjskimi slogi.
Najbližje plaže so oddaljene približno 7 km (Playa del Saladillo in Playa Isdabe), kar ustreza približno 10-15 minut vožnje z avtomobilom. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 48 km, Gibraltar pa 49 km. Za golf navdušence so tri igrišča v neposredni bližini: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). Do pristanišča Puerto José Banus je 8,8 km. EV polnilna postaja je dosegljiva na 296 m od apartmaja, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja na višini 123 m nad morjem, kar ustvarja blažj mikroeklimat v primerjavi s obalnimi območji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, z razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Območje ima okoli 300 sončnih dni letno, kar ustreza tipičnemu sredozemskemu podnebju. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Geografska lega zaščita pred močnimi vetrovi, ki prizadenejo obalne predele, hkrati pa omogoča dober pretok zraka poletnih mesecih, kar prispeva k prijetnejšim bivalnim pogojim.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so številne rekreacijske možnosti, predvsem golf igrišča, ki so glavna značilnost regije. La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort in El Higueral Golf nudijo možnost za športne aktivnosti na odprtih prostorih. Najbližje plaže, kot so Playa del Saladillo in Playa Isdabe, nudijo možnosti za kopanje in sončenje. V občini deluje 25 športnih objektov, vključno z mestno športno dvorano (0,6 km), gimnastičnim centrom (0,7 km) in javnim bazenom (1,0 km). Za ljubitelje pohodnih poti so v bližini razgledne točke, kot so Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) in Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km).
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je pozicioniran med večjimi mesti: Marbella (14 km), Estepona in Ronda. Ta lega omogoča dostop do urbanih središč brez neposrednega bivanja v njih. Marbella kot večje mesto s skoraj 148.000 prebivalci ponuja širok spekter storitev, nakupovalnih centrov in zabave. Algeciras (56 km) in Málaga (60 km) sta dodatni večji centri z raznovrstno ponudbo. Občina Benahavís s približno 9.500 prebivalci ohranja manjše mestni značaj, kljub bližini večjih urbanih središč, kar ustvarja enkraten uravnotežen med različnimi življenjskimi slogi.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji ta apartma ponuja ugodnejše razmerje med ceno in lokacijo. Projekt Fuente Lirios v istem Benahavísu začna pri 400.000 €, kar je znatno več, medtem ko ima Acqua Gardens v Esteponi začetno ceno 418.800 €. Aby Upper v Esteponi se ceni podobno (od 320.000 €), vendar ne ponuja enake bližine elitnim golf igriščem kot Pueblo Cortés del Golf. Benahavís kot lokacija ponuja drugačen življenjski slog v primerjavi z bolj naseljenimi obalnimi mesti, manj turističnega vrveža in bolj avtentično špansko vzdušje. V primerjavi z Marbello, ki je oddaljena le 14 km, je Benahavís cenovno bolj dostopen, hkrati pa omogoča enostaven dostop do vseh storitev, ki jih ponuja večje mesto. Ta kombinacija bližine do oddiha in infrastrukture je glavna prednost v primerjavi z bolj oddaljenimi projekti v notranjosti province.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
