Butas Benahavío miestelyje, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Tai 59 m² dviejų miegamųjų apartamentas su dviem vonios kambariais, įsikūręs Pueblo Cortés del Golf bendruomenėje. Pastatytas 1972 metais, šis objektas yra įrengtas bendrame komplekse, kuriame yra bendro naudojimo baseinas ir sodai. Projektas išsidėstęs už 6,9 km nuo Artetėjos paplūdimių, prie pat prestižinių golfo aikštynų, taikant pietvakarių orientaciją, kuri užtikrina geras šviesos sąlygas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Pueblo Cortés del Golf bendruomenė įsikūrusi Benahavío kalnuotame regione, 7 km nuo pajūrio. Apsuptas veikiančių golfo aikštynų, įskaitant La Zagaleta Country Club už 1,9 km, bei natūralios kraštovaizdžio terasų. Aukštis virš jūros lygio 123 m suteikia malonų klimatą ir vaizdus į apylinkės sodus.
59 m² gyvenamoji erdve su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais atitinka porų arba mažų šeimų poreikius. Pietvakarių orientacija užtikrina pakankamai šviesos, o vientisa virtuvė ir vonios kambarys ties pagrindiniu miegamuoju suteikia patogumą kasdieniam gyvenimui. 7 m² terasa praplečia gyvenamąją erdvę į lauką.
Butas pastatytas 1972 metais ir priklauso seniajai išvystytai bendruomenei. Dėl to, kad statybos jau baigtos, visi sisteminiai ir architektūriniai sprendimai yra išbandyti laike. Bendruomenė yra pilnai funkcionuojanti su visomis būtinosiomis infrastruktūros priemonėmis.
Dėl savo užmiesčio padėties projektas neturi greito pėsčiųjų pasiekiamų miesto centro paslaugų. Automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui, ypač prekybai ar kitoms paslaugoms pasiekti. Statybos metai reiškia, kad energijos efektyvumas gali būti žemesnis nei naujuose projektuose.
Ref: VL788671
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būtas atitinka porų arba mažų šeimų, ieškančių antrųjų namų pietų Ispanijoje, poreikius. Tinkamas tiems, kurie nori ramesnės aplinkos nei pajūrio kurortai, tačiau nori lengvai pasiekti pakrantę ir didesnius miestus. Idealiai tinka golfą mėgstantiems asmenims dėl artimo kelių aikštynų. Taip pat tinkamas investuotojams, ieškantiems stabilios nekilnojamojo turto rinkos Benahavío regione, kuris išlaiko savo vertę dėl prestižinės padėties ir artumo prie Marbelijos ir Esteponos.
Butas turi praktiškai suprojektuotą išdėstymą su įrengta virtuve ir integruotais spintomis miegamuosiuose. Vienas iš vonios kambarių yra tiesiogiai susijęs su pagrindiniu miegamuoju, suteikiant papildomo privatumo. Bendruomenės kokybė atsispindi gerai prižiūrimuose soduose ir baseine. Šilumos ir vėsinimo sistemos užtikrina komfortą visus metus. Terasa su dangčiu leidžia naudotis lauke nepriklausomai nuo oro sąlygų, o apsaugota bendruomenė suteikia papildovo saugumo jausmą.
Butas kainuoja nuo 315 000 eurų, atspindint 59 m² gyvenamąją plotą ir dviem miegamiesiems skirtą išdėstymą. Kaina yra konkurencinga Benahavío regione, ypač atsižvelgiant į artumą prie prestižinių golfo aikštynų. Palyginti su kitais regiono projektais, tokiais kaip Fuente Lirios Benahavío (nuo 400 000 eurų) ar Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 eurų), šis objektas siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį.
Benahavío gyvenimas apima ramią provincijos atmosferą su galimybe pasinaudoti gretimų miestų paslaugomis. Dieną gyventojai gali lankytis vietinėse kavinėse, kurios yra per 2 km spinduliu, arba vykti į Marbeliją arba Esteponą per 14-15 km. Vakarais bendruomenė tampa ramia, o bendras baseinas ir sodai leidžia praleisti laiką po atviru dangumi. Automobilių naudojimas yra neatsiejama kasdienės rutinos dalis, nuo prekybos iki susitikimų su draugais. Golfo entuziastai gali pasinaudoti artimai esančiais aikštynais, o šeimos gali išnaudoti pliažus, pasiekiamus per 7 km nuotolį.
Gyvenimas šioje vietoje reiškia subalansuotą gyvenimo būdą tarp ramios kaimo aplinkos ir paslaugų prieinamumo. Artimiausia prekyvietė yra už 4 km, o ligoninė, už 6,7 km. Marbelija su jos pilna paslaugų ir prekybos centrais yra vos už 14 km, o Estepona, už 15 km. Miesto autobusų maršrutai yra riboti, todėl automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui. Vietinė mokykla yra per 2 km, todėl ši vieta tinka ir šeimoms su vaikais, norinčioms gyventi už miesto šurmulio.
Žemėlapis parodo projekto padėtį Benahavío savivaldybėje, įsikūrusį tarp Marbelijos ir Esteponos. Matyti artumas prie pagrindinių kelių, kurie sujungia šį regioną su pakrante, taip pat artumas prie La Zagaleta ir Marbella Club golfo aikštynų, kurie yra pagrindinės vietos pritraukiančios į šią teritoriją.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahavís užima strategiškai patogią padėtį tarp trijų pagrindinių regiono miestų: Marbelijos (14 km), Esteponos (15 km) ir Rondos (maždaug 40 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortų pramogas, tiek kalnų kraštovaizdžio grožį. Malaga su tarptautiniu oro uostu yra už 60 km, o tarptautinės mokyklos, tokios kaip The International School of Estepona, pasiekiamos per 5,8 km.
Paplūdimiai yra pasiekiami per 6,9-7,0 km (Playa del Saladillo, Playa Isdabe), o kelionė automobiliu trunka apie 10-15 minučių. Malagos oro uostas yra už 48 km, o Gibraltaro, už 49 km, abi kelionės automobiliu trunka maždaug 40-50 minučių. Golfo aikštynai yra išskirtinai artimi: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ir El Higueral Golf (3,1 km), leidžiantys pasiekti juos per keletą minučių važiavimo.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís yra 123 m virš jūros lygio, kas suteikia malonų klimatą su vidutine metų temperatūra 17,8°C. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 20-30°C, o žiemos, tarp 10-15°C, leidžiant gyventi komfortiškai ištisus metus. Plaukimui tinkamas sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C arba aukštesnę. Metinis saulės spindulių kiekis yra apie 300 dienų, leidžiant mėgautis Viduržemio jūros klimatu daugumą metų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, abu nutolę maždaug 7 km. Šios pakrantės siūlo smėlėtus paplūdimius su visomis būtinosiomis paslaugomis. Golfo entuziastams regionas yra ypatingai patogus, arti esantys La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ir El Higueral Golf siūlo skirtingus sunkumus lygius ir infrastruktūrą. Sporto klubai ir treniruoklių salės yra pasiekiamos per 0,6-1,0 km, o Pabellon Municipal de Deportes siūlo įvairias sporto veiklas vietos gyventojams.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís užima strategiškai patogią padėtį tarp trijų pagrindinių regiono miestų: Marbelijos (14 km), Esteponos (15 km) ir Rondos (maždaug 40 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortų pramogas, tiek kalnų kraštovaizdžio grožį. Malaga su tarptautiniu oro uostu yra už 60 km, o tarptautinės mokyklos, tokios kaip The International School of Estepona, pasiekiamos per 5,8 km.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Palyginti su kitais regiono projektais, šis Benahavío objektas siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį. Fuente Lirios, taip pat įsikūręs Benahavís, prasideda nuo 400 000 eurų už panašius butus, o Acqua Gardens Esteponoje, nuo 418 800 eurų. Šio projekto privalumas yra jo sudėtingas statusas, jis yra žinoma, funkcionali bendruomenė su visais pagrindiniais įrenginiais. Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 eurų), šis objektas turi ilgesnę istoriją ir stabilų bendruomenės gyvenimą, bet gali trūkti šiuolaikinių energetinių sprendimų. Benahavío regionas yra laikomas prestižiniu dėl savo artumo prie golfo aikštynų ir kalnuoto kraštovaizdžio, suteikiančio malonesnį klimatą nei tiesiogiai pajūrio zonos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
