El apartamento se encuentra en Benahavís, Málaga, concretamente en la urbanización Pueblo Cortés del Golf. Esta propiedad de dos dormitorios y dos baños ofrece 59 m² de espacio habitable en un entorno residencial tranquilo. El edificio, completado en 1972, se caracteriza por su orientación suroeste que proporciona abundante luz natural. La propiedad incluye una terraza cubierta de 7 m² y acceso a zonas comunes ajardinadas y piscina comunitaria. Situado a 123 metros sobre el nivel del mar, el apartamento combina fácil acceso a campos de golf con un ambiente residencial pacífico.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en la urbanización Pueblo Cortés del Golf, en Benahavís, a escasos kilómetros de la costa. Se ubica en una zona residencial consolidada, rodeada de campos de golf de prestigio como La Zagaleta Country Club a menos de 2 kilómetros. La propiedad se encuentra en un entorno de baja densidad urbana, con predominio de viviendas unifamiliares y complejos residenciales de gama media-alta, ofreciendo vistas a zonas ajardinadas desde su terraza.
La distribución funcional del apartamento incluye dos dormitorios dobles con armarios empotrados, dos baños completos (uno en suite) y una sala de estar-comedor con acceso directo a la terraza cubierta. La cocina totalmente equipada cuenta con gran espacio de almacenamiento. La orientación suroeste permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día, mientras que el aire acondicionado garantiza confort térmico durante todo el año, respondiendo a necesidades básicas de vivienda permanente o secundaria.
Este apartamento forma parte de un complejo residencial completado en 1972, lo que indica que se trata de una construcción consolidada con más de cinco décadas de historia. La urbanización ha mantenido sus zonas comunes en buen estado a lo largo de los años, incluyendo jardines paisajísticos y piscina comunitaria. No se trata de una construcción nueva, sino de una propiedad existente en una urbanización con infraestructura ya establecida y completamente funcional.
La propiedad presenta limitaciones propias de su año de construcción, principalmente en eficiencia energética comparada con estándares actuales. No dispone de garaje privado, solo parking comunitario y en calle. La ubicación requiere vehículo propio para desplazamientos diarios, ya que el transporte público es limitado en la zona. Las dimensiones del apartamento (59 m²) son adecuadas para uso residencial estándar pero no ofrecen espacio adicional para oficinas o habitaciones adicionales más allá de las dos habitaciones existentes.
Ref: VL788671
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad podría ser adecuada para parejas o pequeños grupos familiares que busquen una residencia permanente en un entorno tranquilo cerca de campos de golf. La configuración con dos dormitorios y dos baños ofrece espacio suficiente para una pareja que reciba visitas ocasionales o para residentes que trabajen desde casa y necesiten un espacio adicional como oficina. La ubicación sería especialmente conveniente para personas que practiquen golf con regularidad, dada la proximidad a varios campos de prestigio. Para compradores internacionales que buscan una segunda residencia para vacaciones, este apartamento ofrece un espacio manageable y fácil de mantener durante los períodos de ausencia. La existencia de comunidad de vecinos y servicios comunitarios proporciona cierta seguridad y mantenimiento de las zonas comunes incluso cuando los propietarios no están presentes. Sin embargo, sería necesario considerar los costos asociados a la gestión de la propiedad durante los períodos de no uso. Inversores interesados en el mercado de alquiler vacacional podrían encontrar oportunidades en esta propiedad, especialmente por su proximidad a campos de golf y a la Costa del Sol, aunque es importante considerar que la ubicación no es primera línea de playa y requiere vehículo propio, lo que podría limitar el perfil de inquilinos interesados. La propiedad sería menos adecuada para personas que necesiten acceso peatonal inmediato a servicios o que dependan del transporte público.
El apartamento presenta una calidad de acabados correspondiente a su época de construcción, aunque mantenida en buen estado según se indica en su descripción. La sala de estar-comedor cuenta con grandes puertas que dan acceso a la terraza, permitiendo una buena iluminación natural y conexión con el exterior. La cocina, descrita como totalmente equipada, incluye encimeras de granito según las imágenes disponibles, un material resistente y duradero que ha mantenido su funcionalidad con los años. Los dormitorios disponen de armarios empotrados, una característica práctica que maximiza el espacio de almacenamiento en una propiedad de 59 m². El baño principal incluye una ducha completa, con acabados estándar pero funcionales. La presencia de aire acondicionado representa una mejora importante respecto a propiedades de su misma antigüedad que no cuentan con este sistema, proporcionando confort térmico durante los meses más calurosos. Las zonas comunes de la urbanización, incluyendo jardines y piscina, han sido mantenidas adecuadamente a lo largo de los años, lo que indica una gestión eficaz de la comunidad de propietarios. La terraza cubierta de 7 m² ofrece un espacio adicional protegido de la intemperie, permitiendo su uso durante gran parte del año. En general, se trata de acabados funcionales y adecuados para su uso residencial, aunque sin lujos o elementos de alta gama típicos de construcciones más recientes en la misma zona.
El precio de partida para este apartamento en Benahavís se sitúa en 315.000 euros, valor que se corresponde con propiedades de gama media-alta en la zona. Este precio incluye una superficie habitable de 59 m² con dos dormitorios, dos baños y terraza cubierta de 7 m². El mobiliario está disponible mediante negociación separada, lo que permite cierta flexibilidad en la inversión final. Comparado con propiedades similares en la misma urbanización y zonas circundantes, el precio se sitúa en un rango competitivo, especialmente considerando que la urbanización cuenta con servicios comunitarios como piscina y zonas ajardinadas bien mantenidas.
La vida diaria en este apartamento de Benahavís transcurriría con un ritmo pausado y cercano a la naturaleza, típico de las urbanizaciones residenciales del interior de la Costa del Sol. Por la mañana, la orientación suroeste permite disfrutar del sol en la terraza cubierta mientras se desayuna, antes de emprender las actividades del día. Al no encontrarse en el centro urbano, los desplazamientos para compras o gestiones requerirían utilizar el vehículo para desplazarse hasta los comercios más cercanos, situados a unos 4 kilómetros. La tarde podría dedicarse a disfrutar de las zonas comunes de la urbanización, como la piscina comunitaria durante los meses de verano, o practicar golf en alguno de los campos cercanos, siendo el más próximo La Zagaleta Country Club a menos de 2 kilómetros. Al ser una urbanización consolidada y tranquila, el ambiente residencial favorece el descanso y la relajación, con muy poco ruido ambiental. La proximidad a Benahavís pueblo permite acercarse a cenar a algunos de sus renombrados restaurantes, especialmente populares por su gastronomía. Al regresar, el apartamento ofrece un espacio íntimo y confortable, con las habitaciones orientadas hacia las zonas ajardinadas, garantizando un descanso reparador. La vida en esta ubicación combina la privacidad y tranquilidad del entorno residencial con la facilidad de acceso a servicios y actividades recreativas.
La vida cotidiana en este apartamento de Benahavís se caracteriza por la tranquilidad del entorno residencial, donde la movilidad con vehículo propio es esencial. Las compras diarias requieren desplazamientos a supermercados situados aproximadamente a 4 kilómetros, mientras que para servicios más específicos como centros sanitarios, el hospital más cercano se ubica a 6,7 kilómetros. Estas distancias, aunque no excesivas, hacen necesario el uso de automóvil para la mayoría de las gestiones diarias. Para ocio y restauración, el pueblo de Benahavís se encuentra a pocos minutos en coche, ofreciendo numerosas opciones gastronómicas muy valoradas en la región. Las áreas comerciales más amplias, centros comerciales y servicios especializados se ubican principalmente en Marbella, a 14 kilómetros, o en Estepona, ambas a menos de 20 minutos en vehículo. Estas ciudades proporcionan acceso a tiendas, bancos, servicios administrativos y una vida urbana más activa cuando se requiere. La cercanía a varias marinas, como Puerto Deportivo José Banus a 8,8 kilómetros, ofrece la posibilidad de disfrutar de ambientes portuarios y actividades náuticas. Sin embargo, la ubicación del apartamento en una urbanización residencial tranquila permite regresar a un ambiente pacífico al final del día, combinando lo mejor de ambos mundos: acceso a servicios y urbanidad, con residencia en un entorno sereno.
El mapa muestra la ubicación del apartamento dentro de la urbanización Pueblo Cortés del Golf, en Benahavís. Se observa cómo la propiedad se sitúa en una zona residencial consolidada, rodeada de campos de golf y a escasa distancia de la costa, aunque sin vista directa al mar. La posición estratégica permite rápidos desplazamientos tanto a las playas del Mediterráneo como al pueblo de Benahavís y a las localidades vecinas de Marbella y Estepona, que concentran los principales servicios y zonas comerciales de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benahavís ocupa una posición estratégica en la región occidental de la Costa del Sol, situada entre las importantes ciudades costeras de Marbella (a 14 km) y Estepona, y a menor distancia de Ronda hacia el interior. Esta ubicación intermedia permite disfrutar tanto del ambiente cosmopolita de la costa como del encanto de los pueblos del interior. Con una superficie de 145 km², el municipio es uno de los más extensos de la provincia, manteniendo una baja densidad poblacional con 9.472 habitantes. Esta posición geográfica ha favorecido el desarrollo de urbanizaciones residenciales de gama media-alta que buscan la tranquilidad sin alejarse excesivamente de los servicios.
El apartamento en Benahavís se encuentra a 6,9 kilómetros en línea recta de las playas más cercanas, como Playa del Saladillo y Playa Isdabe, aproximadamente 10-15 minutos en coche. Las ciudades costeras de Marbella y Estepona, con sus completos servicios, están situadas respectivamente a 14 y pocos kilómetros, proporcionando acceso a centros comerciales, zonas comerciales y servicios diversos en menos de 20 minutos en vehículo. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol, principal puerta de entrada a la región, se ubica a 51 kilómetros en línea recta, aproximadamente 45-50 minutos en coche dependiendo del tráfico. Alternativamente, el aeropuerto de Gibraltar está situado a una distancia similar de 49 kilómetros. Para los entusiastas del golf, la ubicación es privilegiada, con campos como La Zagaleta Country Club a apenas 1,9 kilómetros, Marbella Club Golf Resort a 2,6 kilómetros y El Higueral Golf a 3,1 kilómetros, todos accesibles en pocos minutos en coche.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de un clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 17,8°C. Durante los meses de invierno, las temperaturas medias rondan los 12°C, mientras que en verano alcanzan los 26°C. La ubicación a 123 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa que suaviza las temperaturas más extremas, especialmente durante los meses de julio y agosto. La orientación suroeste del apartamento permite recibir sol durante gran parte del día, especialmente en las horas de la tarde. El período de baño se extiende aproximadamente durante cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La cantidad de horas de sol anuales supera las 3.000, situando a esta zona entre las más soleadas de Europa. La precipitación media anual es moderada, concentrándose principalmente en los meses de otoño e invierno. La ubicación interior respecto a la costa proporciona cierta protección contra la humedad marina directa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas al apartamento se encuentran a unos 7 kilómetros, destacando Playa del Saladillo y Playa Isdabe. Aunque estas playas no se mencionan específicamente como poseedoras de Bandera Azul en los datos disponibles, cumplen con los estándares de calidad de la Costa del Sol y ofrecen instalaciones adecuadas para bañistas. La distancia permite acceder a ellas en 10-15 minutos en coche, facilitando visitas frecuentes durante el verano. Para los entusiastas del golf, la ubicación es excepcional, con acceso rápido a campos de prestigio como La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) y El Higueral Golf (3,1 km). Estas instalaciones ofrecen campos de 18 hoyos diseñados por reconocidos arquitectos, con servicios completos que incluyen escuelas de golf, restaurantes y tiendas especializadas. En cuanto a deportes y actividades recreativas, el municipio cuenta con 25 instalaciones deportivas en un radio de 2 km, incluyendo el Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km), el Gimnasio Municipal (0,7 km) y las Piscinas Municipales (1,0 km). También existen numerosos miradores naturales cercanos como Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), ideales para senderismo y fotografía de paisajes.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupa una posición estratégica en la región occidental de la Costa del Sol, situada entre las importantes ciudades costeras de Marbella (a 14 km) y Estepona, y a menor distancia de Ronda hacia el interior. Esta ubicación intermedia permite disfrutar tanto del ambiente cosmopolita de la costa como del encanto de los pueblos del interior. Con una superficie de 145 km², el municipio es uno de los más extensos de la provincia, manteniendo una baja densidad poblacional con 9.472 habitantes. Esta posición geográfica ha favorecido el desarrollo de urbanizaciones residenciales de gama media-alta que buscan la tranquilidad sin alejarse excesivamente de los servicios.
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Comparativamente, este apartamento en Benahavís representa una opción asequible frente a otros desarrollos de la zona. El precio de partida de 315.000 euros lo sitúa por debajo de propiedades similares en urbanizaciones como Fuente Lirios, también en Benahavís, que parten desde 400.000 euros. Esta diferencia de precio puede atribuirse tanto a la mayor antigüedad del edificio (1972) como a la ubicación específica dentro del municipio. Al comparar con desarrollos en municipios cercanos como Estepona, observamos que proyectos como Acqua Gardens parten desde 418.800 euros, mientras que Aby Upper comienza desde 320.000 euros. Esto posiciona al apartamento analizado en un rango competitivo, especialmente considerando que Benahavís generalmente tiene un valor inmobiliario superior debido a su exclusividad y proximity a campos de golf de prestigio. En términos de características, esta propiedad ofrece dimensiones más reducidas (59 m²) en comparación con desarrollos más recientes, pero compensa con una ubicación consolidada y servicios comunitarios establecidos. Mientras que los proyectos más nuevos en la zona suelen ofrecer mayores eficiencias energéticas y tecnologías domóticas, esta propiedad representa una opción más tradicional pero funcional en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, con la ventaja añadida de un entorno madurado con vegetación consolidada y servicios comunitarios plenamente operativos.
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