Апартаменты в Бенаависе, расположенные в жилом комплексе Пуэбло Кортес дель Гольф, предлагают 59 м² жилой площади с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Построенный в 1972 году, объект находится в хорошем состоянии и предлагает вид на сад с юго-западной ориентацией. Комплекс включает в себя общественный бассейн, благоустроенные сады и закрытую территорию. Расположенный в 7 км от побережья и в непосредственной близости от нескольких полей для гольфа, этот объект сочетает в себе уединение сельской местности с доступом к городским удобствам Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Бенаависе, горной деревне между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Находясь на высоте 123 метров над уровнем моря, в 7 км от побережья, комплекс предлагает контраст между сельской уединенностью и прибрежной доступностью. Близость к полям для гольфа (менее 3 км) определяет характер этой жилой зоны, создающей анклав отдыха в сельской местности.
Две спальни и две ванные комнаты на 59 м² площади обеспечивают функциональное пространство для пары или небольшой семьи. Встроенные шкафы и полностью оборудованная кухня предлагают практичные решения для хранения. Закрытая терраса 7 м² расширяет жилое пространство, создавая зону отдыха на открытом воздухе. Кондиционер обеспечивает комфорт в течение всего года, что соответствует как сезонным, так и постоянным потребностям проживания.
Объект, построенный в 1972 году, представляет собой готовое жилье без задержек в сдаче. В отличие от новостроек, текущее состояние позволяет немедленное заселение без ожидания завершения строительных работ. Статус перепродажи означает, что все коммунальные услуги, общественные зоны и инфраструктура уже полностью функционируют, что снижает неопределенность, связанную с развивающимися проектами.
Объект не предлагает прямого вида на море или пляжной доступности в пешей доступности. Отсутствие лифта в комплексе может ограничивать доступ для людей с ограниченными возможностями. Размером 59 м² объект ограничен по сравнению с более просторными таунхаусами или виллами в том же районе. Расположение в сельской местности требует наличия автомобиля для ежедневных передвижений и доступа к основным услугам.
Ref: VL788671
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для пары или небольшой семьи, ищущей базу в Коста-дель-Соль с доступом к гольфу и близостью к побережью. Пара, выходящая на пенсию, оценит спокойную обстановку, доступ к медицинским услугам в 6,7 км и возможность играть в гольф в течение всего года. Размер объекта позволяет комфортно проживать постоянно или использовать его как сезонное жилье для зимовки в более мягком климате. Для удаленных работников сочетание спокойной сельской местности и близости к городским центрам создает баланс между работой и досугом. Наличие кондиционера и хорошей естественной освещенности делает пространство подходящим для домашнего офиса. Инвесторы, знакомые с рынком Бенаависа, могут оценить потенциал этого объекта как для сдачи в аренду гольф-туристам, так и для долгосрочного удержания в растущем регионе. Размер объекта и две спальни делают его универсальным для различных арендных сценариев.
Объект, построенный в 1972 году, находится в хорошем состоянии, что подтверждается его функциональностью и сохранностью основных элементов. Кухня полностью оборудована с гранитными столешницами и деревянными шкафами, что сочетает в себе практичность с классической эстетикой. Эти материалы выбраны за их долговечность в средиземноморском климате, где влажность и температурные колебания могут влиять на менее устойчивые материалы. Ванная комната оснащена душевой кабиной и раковиной в функциональном стиле, соответствующим периоду постройки. Хотя дизайн может отражать эстетику 1970-х годов, сантехника и электричество, вероятно, обновлялись с течением времени для поддержания современных стандартов безопасности и эффективности. Наличие кондиционера является важным элементом комфорта в средиземноморском климате, особенно в летние месяцы, когда температуры могут значительно повышаться. Закрытая терраса площадью 7 м² представляет собой конструктивное преимущество, обеспечивая затененное открытое пространство, защищенное от прямых солнечных лучей и легких осадков.
Цена объекта начинается с €315,000 за 59 м² жилой площади, что составляет примерно €5,339 за м². В сравнении с аналогичными объектами в том же районе, такими как Fuente Lirios в Бенаависе (от €400,000), этот объект представляет более доступную цену за вход в Residential комплекс в гольф-зоне Бенаависа. По сравнению с объектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), объект предлагает конкурентоспособное соотношение цены и качества. Статус перепродажи без обязательного furniture позволяет покупателям гибко подходить к дополнительным расходам на обстановку.
Жизнь в Пуэбло Кортес дель Гольф предполагает ежедневный ритм, сочетающий уединение с доступом к удобствам. Утро начинается с завтрака на закрытой террасе с видом на сад, где можно планировать день в зависимости от сезона. Юго-западная ориентация обеспечивает естественное освещение до вечера, создавая комфортную атмосферу в помещении. Для повседневных покупок необходимо поездка в супермаркеты, расположенные в 4 км, что становится частью еженедельной рутины. Аптека в 362 метрах позволяет легко получать лекарства, в то время как близость к трем полям для гольфа предлагает возможность регулярной игры без длительных переездов. Для тех, кто работает удаленно, тишина сельской местности и вид на сад создают подходящую обстановку для концентрации. Вечера проводятся либо на террасе, наслаждаясь прохладой, либо в местных ресторанах Бенаависа, известных своей кухней. Выходные дни часто включают поездки на побережье, расположенное в 7 км, или посещение Марбельи и Эстепоны для более разнообразного выбора развлечений.
Инфраструктура вокруг объекта сочетает сельский характер с доступом к городским услугам. Находясь в 4 км от ближайшего супермаркета, повседневные покупки требуют короткой поездки, но это компенсируется наличием 14 ресторанов в радиусе 2 км, что предлагает разнообразие возможностей для питания без длительных переездов. Медицинское обслуживание обеспечивается больницей на расстоянии 6,7 км, в то время как аптека всего в 362 метрах позволяет легко получать лекарства. Банковские услуги доступны в трех отделениях в радиусе 2 км, что охватывает основные финансовые потребности. Транспортная сеть требует наличия личного автомобиля, с ограниченным общественным транспортом (всего 1 линия) и одной остановкой в районе. Для международных путешествий аэропорт Малаги находится в 51 км, что составляет около 40 минут на автомобиле. Образовательные возможности включают одну начальную школу в непосредственной близости и международную школу в Эстепоне (5,8 км).
Карта показывает объект в контексте горного ландшафта Бенаависа, с тремя полями для гольфа в радиусе 3,1 км. Видно стратегическое положение между Марбельей на востоке и Эстепоной на западе. Маршрут до побережья проходит через холмистую местность, достигая пляжей примерно через 10-15 минут езды. Инфраструктура сосредоточена вдоль основных дорог, с объектами в Марбелье и Эстепоне, доступными в течение 15-20 минут на автомобиле.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаавис занимает стратегическое положение между тремя крупными центрами Коста-дель-Соль: Марбельей (14 км), Эстепоной (короткое расстояние на восток) и Рондой (в горах на севере). Это расположение создает баланс между прибрежным образом жизни и горным уединением. В отличие от непосредственно прибрежных объектов, Бенаавис предлагает более аутентичный андалусский опыт с меньшим количеством туристов и более медленным ритмом жизни. По сравнению с Марбельей, где население достигает 147,958 человек, Бенаавис с 9,472 жителями предлагает более камерную атмосферу, сохраняя при этом доступ к городским услугам.
Пляжи, включая Playa del Saladillo и Playa Isdabe, находятся на расстоянии 6,9-7,0 км, что составляет примерно 10-15 минут на автомобиле. Эти пляжи предлагают типичные для Коста-дель-Соль условия с развитой инфраструктурой и услугами. Гольф-инфраструктура представлена тремя полями в непосредственной близости: La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км), что делает объект привлекательным для энтузиастов гольфа. Ближайшие крупные города: Марбелья (14 км, около 15 минут), Эстепона (примерно такое же расстояние) и Малага (60 км, около 50 минут). Лихтхавен Малага-Коста-дель-Соль находится в 51 км, что делает международные поездки относительно удобными. Для электрических транспортных средств зарядная станция доступна всего в 296 метрах.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис расположен на высоте 123 метров над уровнем моря, что создает умеренный климат по сравнению с прибрежными районами. Средняя годовая температура составляет 17,8°C с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Эти температурные условия обеспечивают комфортное проживание в течение всего года без экстремальных температур. Высота над уровнем моря и расположение между горами создают микроклимат, который может быть немного прохладнее, чем на побережье, особенно в вечерние часы. Средиземноморское солнце обеспечивает более 300 солнечных дней в году. Сезон купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Ландшафт вокруг объекта представляет собой типичную андалусскую сельскую местность с холмистым рельефом, что способствует дренажу и предотвращает проблемы с застоем воды. Растительность в основном состоит из средиземноморских видов, адаптированных к сухому лету и мягкой зиме.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье находится в 7 км, где расположены пляжи Playa del Saladillo и Playa Isdabe. Хотя это не ближайшие к объекту пляжи, они доступны за короткую поездку на автомобиле и предлагают развитую инфраструктуру с услугами, характерными для Коста-дель-Соль. Гольф-инфраструктура является главным рекреационным преимуществом объекта, с тремя полями в радиусе 3,1 км. La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf предлагают различные уровни игры и членства. Спортивные возможности включают 25 объектов в районе, от муниципального спортивного центра (0,6 км) до муниципального бассейна (1,0 км) и частных тренажерных залов. Для любителей активного отдыха наличие нескольких точек обзора в непосредственной близости, таких как Mirador del Tajo del Novio (0,5 км), предлагает возможности для пеших прогулок и наслаждения панорамными видами.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис занимает стратегическое положение между тремя крупными центрами Коста-дель-Соль: Марбельей (14 км), Эстепоной (короткое расстояние на восток) и Рондой (в горах на севере). Это расположение создает баланс между прибрежным образом жизни и горным уединением. В отличие от непосредственно прибрежных объектов, Бенаавис предлагает более аутентичный андалусский опыт с меньшим количеством туристов и более медленным ритмом жизни. По сравнению с Марбельей, где население достигает 147,958 человек, Бенаавис с 9,472 жителями предлагает более камерную атмосферу, сохраняя при этом доступ к городским услугам.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Бенаавис отличается от соседних прибрежных районов Марбельи и Эстепоны своим горным положением и более спокойной атмосферой. В то время как прибрежные объекты предлагают прямой доступ к пляжам и оживленную прибрежную жизнь, Бенаавис обеспечивает уединение в сельской местности с легким доступом к тем же удобствам. По сравнению с Fuente Lirios в том же Бенаависе (от €400,000), этот объект по цене от €315,000 предлагает более доступную точку входа в гольф-сообщество без значительной компромиссации в качестве жизни. Fuente Lirios может предлагать более современные объекты или лучшие виды, но текущий объект обеспечивает конкурентоспособное соотношение цены и качества. В сравнении с объектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), бенаависский объект предлагает более аутентичный андалусский опыт. Acqua Gardens может иметь преимущества в виде современных удобств и прямой близости к пляжам, но по более высокой цене. Aby Upper сопоставим по цене, но расположен в более урбанизированной среде Эстепоны.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
