Ce charmant appartement, situé dans la communauté résidentielle recherchée de Pueblo Cortés del Golf à Benahavís, offre un équilibre entre confort et style de vie méditerranéen. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de parcours de golf renommés et entouré de jardins soignés, ce bien représente une excellente option pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La propriété combine fonctionnalité et un cadre agréable, le tout dans une zone bien établie de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché dans un environnement rural et calme à Benahavís, une municipalité de montagne située à une courte distance de la côte. Son emplacement offre un accès direct aux parcours de golf, tout en maintenant une atmosphère paisible. La proximité des commodités locales et des villes côtières renforce son attrait résidentiel.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et confortable. Avec deux chambres et deux salles de bains, il est adapté pour les couples ou les petites familles. La présence d'une terrasse privée et l'accès aux jardins communautaires et à la piscine offrent des espaces de détente extérieurs appréciables.
Le bâtiment, construit en 1972, est une propriété existante (revente). Il n'est pas concerné par les phases de construction ou les dates de livraison futures. L'état actuel du bien est bon, offrant une opportunité d'acquisition immédiate sans attendre de nouvelles constructions.
Ce projet n'offre pas de vue sur mer directe depuis l'appartement, bien que la côte soit accessible en voiture. L'appartement est situé en étage intermédiaire, sans accès direct au jardin. L'environnement immédiat est axé sur le golf et l'urbanisation résidentielle, et non sur une immersion totale dans le village traditionnel de Benahavís.
Ref: VL788671
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien s'adresse à une personne ou un couple recherchant un pied-à-terre confortable dans un cadre dédié au golf et à la tranquillité. Si l'idée de prendre son petit-déjeuner sur une terrasse orientée sud-ouest, avec vue sur des jardins paisibles, vous séduit, ce lieu pourrait vous correspondre. Il convient également à ceux qui désirent un accès facile à des installations sportives, notamment les nombreux parcours de golf de la région, tout en appréciant une certaine distance par rapport à l'agitation des centres urbains côtiers. L'appartement, étant déjà construit et prêt à être habité, est idéal pour un achat sans délai, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, surtout si la proximité des terrains de golf est un critère déterminant. Les familles restreintes ou les retraités qui privilégient un environnement résidentiel calme et sécurisé, avec des commodités à portée de main en voiture, trouveront ici un cadre de vie adapté.
Cet appartement, construit en 1972, présente des caractéristiques d'époque qui peuvent avoir été modernisées au fil du temps. Les sols sont probablement carrelés, une finition courante et pratique pour le climat local. Les murs intérieurs sont généralement peints, offrant une base neutre. Les fenêtres sont vraisemblablement en aluminium ou en PVC, assurant une isolation phonique et thermique correcte, bien que des mises à jour puissent améliorer l'efficacité énergétique. La cuisine est entièrement équipée, suggérant la présence d'appareils électroménagers standards et de plans de travail fonctionnels, potentiellement en granit comme le suggèrent les analyses d'images. Les salles de bains sont aménagées avec des sanitaires fonctionnels. Les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. L'installation de la climatisation assure le confort thermique pendant les mois les plus chauds. Les finitions générales reflètent la construction de l'époque dans une zone résidentielle, mettant l'accent sur la durabilité et l'entretien facile, avec des espaces conçus pour la vie sous le soleil andalou.
Le prix de cet appartement débute à 315 000 €. Ce tarif correspond à un bien de 59 m² habitables, offrant deux chambres et deux salles de bains. Étant une propriété existante, l'acquisition peut se faire rapidement. La localisation au sein d'une urbanisation prisée et proche des terrains de golf peut influencer le positionnement tarifaire par rapport à d'autres biens dans des zones moins spécifiques. Il est important de noter que des biens comparables dans la région, tels que Fuente Lirios (à partir de 400 000 €) et Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), se situent à des niveaux de prix supérieurs, tandis qu'Aby Upper à Estepona est proposé à partir de 320 000 €, ce qui positionne ce bien de manière compétitive.
Ce bien se situe dans une urbanisation résidentielle axée sur le golf, à Pueblo Cortés del Golf. La vie quotidienne y est caractérisée par la tranquillité et la proximité de plusieurs parcours de golf de prestige. Les résidents bénéficient de jardins communautaires bien entretenus et d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable et détendu. L'accès aux services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies se fait en quelques minutes en voiture. La proximité de la nature environnante, typique de l'arrière-pays de la Costa del Sol, permet des promenades paisibles. L'appartement lui-même, avec sa terrasse orientée sud-ouest, invite à profiter du climat local, que ce soit pour un café matinal ou un moment de détente en fin de journée. L'environnement est sécurisé, au sein d'une résidence fermée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. C'est un lieu de vie où le rythme est dicté par le soleil, le golf et la sérénité des paysages andalous.
Vivre à Benahavís, dans l'urbanisation Pueblo Cortés del Golf, implique une immersion dans un environnement où la nature et le golf occupent une place centrale. La vie quotidienne est rythmée par la quiétude des paysages vallonnés et la présence des parcours de golf. Les déplacements nécessitent généralement une voiture, car les supermarchés, pharmacies et autres services se trouvent à quelques kilomètres. La proximité de 14 restaurants et de 4 cafés offre des options de restauration et de détente à courte distance. L'accès aux infrastructures de sport, comme les piscines municipales et les gymnases, est aisé. Le village de Benahavís lui-même, réputé pour sa gastronomie, est une destination à explorer. La connexion avec les villes plus grandes comme Marbella (14 km) et Estepona permet d'accéder à une plus large gamme de services, de commerces et d'activités culturelles, tout en revenant à la sérénité de votre domicile.
Cette carte situe l'appartement dans le contexte de Benahavís, une municipalité de montagne réputée pour ses parcours de golf et sa gastronomie. Elle illustre la proximité des installations sportives, des commerces locaux et des principaux axes routiers menant aux villes côtières de Marbella et Estepona, offrant ainsi une vision géographique claire de l'environnement résidentiel.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Benahavís, l'appartement bénéficie d'une position stratégique entre les villes côtières dynamiques de Marbella et Estepona. Bien qu'à l'écart de la côte, il offre un accès facile à ces centres urbains. Marbella, à 14 km, est une destination de renommée internationale pour son glamour et ses services. Estepona, également accessible rapidement, est connue pour son charme andalou préservé. La ville de Ronda, plus à l'intérieur des terres, est également atteignable, offrant une perspective différente sur la culture andalouse. Cette localisation permet de profiter du calme de l'arrière-pays tout en restant à proximité des attractions majeures de la Costa del Sol.
L'appartement bénéficie d'un accès relativement aisé aux infrastructures régionales. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont à environ 7 km, accessibles en un court trajet en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), principal point d'entrée international, se situe à environ 48 km par la route, offrant une connectivité pratique. Les parcours de golf abondent dans les environs immédiats, avec La Zagaleta Country Club à moins de 2 km, et d'autres à moins de 4 km, satisfaisant les amateurs de ce sport. Les commodités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies sont également à proximité, respectivement à 4 km et 362 mètres. La présence de 14 restaurants dans un rayon de 2 km et d'une école primaire à moins de 2 km témoigne de l'intégration de la résidence dans un environnement doté des services nécessaires.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benahavís est typique de la Costa del Sol, caractérisé par des températures douces tout au long de l'année, avec une moyenne annuelle de 17,8°C. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont cléments. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, favorisant les activités de plein air. La baignade en mer est agréable pendant environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à une altitude de 123 mètres, le site offre un environnement naturel agréable, avec des vues sur les collines environnantes. La topographie de la région, avec ses pentes, et la présence de végétation méditerranéenne contribuent à la beauté du paysage. Les 34 jours fériés locaux par an peuvent offrir des occasions supplémentaires de découvrir la culture andalouse.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, cet appartement offre un accès pratique à une variété d'activités de loisirs. Les plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo, sont à environ 7 km, permettant de profiter du littoral méditerranéen. La région est particulièrement réputée pour ses parcours de golf ; des clubs prestigieux comme La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort sont situés à moins de 3 km. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs et piscines municipales se trouvent dans un rayon de 1 km, incluant le Pabellón Municipal de Deportes et les Piscinas Municipales. Des points de vue panoramiques comme le Mirador del Tajo del Novio sont également à proximité, offrant des perspectives magnifiques sur le paysage environnant.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Benahavís, l'appartement bénéficie d'une position stratégique entre les villes côtières dynamiques de Marbella et Estepona. Bien qu'à l'écart de la côte, il offre un accès facile à ces centres urbains. Marbella, à 14 km, est une destination de renommée internationale pour son glamour et ses services. Estepona, également accessible rapidement, est connue pour son charme andalou préservé. La ville de Ronda, plus à l'intérieur des terres, est également atteignable, offrant une perspective différente sur la culture andalouse. Cette localisation permet de profiter du calme de l'arrière-pays tout en restant à proximité des attractions majeures de la Costa del Sol.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
En comparaison avec d'autres projets dans la région de Benahavís et ses environs, cet appartement se distingue par son prix d'entrée de 315 000 €, ce qui le rend plus accessible que des développements comme Fuente Lirios (à partir de 400 000 €) ou Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €). Il est également légèrement plus abordable que Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €). Sa localisation dans une urbanisation établie axée sur le golf, plutôt que dans une nouvelle construction côtière, offre une atmosphère différente, plus axée sur la tranquillité et le paysage intérieur. Alors que de nouvelles constructions sur la côte peuvent offrir des designs modernes et des vues sur mer, ce bien propose le charme d'une communauté existante, prête à être occupée, dans un cadre naturel privilégié. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux parcours de golf, une caractéristique moins prononcée dans les projets purement côtiers. Il représente une option solide pour ceux qui privilégient le golf et la sérénité de l'arrière-pays, tout en restant connectés aux commodités côtières.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
